indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.5

    Accueil/Indonesia/Central Kalimantan/Kapuas/Basarang/Tarung Manuah

    Propriétés à Tarung Manuah

    Basarang, Kapuas, Central Kalimantan

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Tarung Manuah? Publiez gratuitement →

    Parcourir Kapuas →

    À propos de Tarung Manuah

    Tarung Manuah – localité du kecamatan de Basarang, kabupaten de Kapuas

    Tarung Manuah est une localité du kecamatan (district) de Basarang, qui relève du territoire administratif du kabupaten (régence) de Kapuas dans la province de Kalimantan Tengah (Kalimantan central). La localité se situe sur la partie indonésienne de l'île de Bornéo, dans la macro-région de Kalimantan, aux zones centrales de l'île. La localité se caractérise par la population autochtone diversifiée de la région de Kapuas et ses caractéristiques de proximité avec la nature, ce qui s'inscrit dans le contexte historique et social de la région. Selon les données disponibles les plus récentes, l'ensemble du kabupaten de Kapuas se caractérise par une densité de population relativement basse et une organisation administrative active.

    Présentation générale

    Tarung Manuah est une petite localité peu connue du kecamatan de Basarang, l'un des 17 kecamatan du kabupaten de Kapuas. La localité, bien qu'elle ne soit pas une destination touristique importante ni un lieu attirant l'attention internationale, fait partie du système administratif plus large qui compose le kabupaten de Kapuas. L'ensemble du kabupaten de Kapuas est divisé en 17 kecamatan, 17 kelurahan (quartiers) et 214 desa (communes), ce qui reflète l'étendue territoriale considérable de la région et sa structure d'habitat dispersé. Le siège du kabupaten est Kuala Kapuas, qui constitue le centre administratif et économique de la région. Tarung Manuah se situe à la périphérie de la région, où les traditions culturelles des communautés autochtones dayak et banjar subsistent, et où l'exploitation forestière et la pêche demeurent les activités économiques traditionnelles dominantes.

    Le kabupaten de Kapuas est d'une étendue territoriale extraordinaire : 17 070,393 kilomètres carrés, ce qui en fait l'un des kabupaten les plus vastes d'Indonésie. Selon le recensement indonésien de 2010, la population du kabupaten était de 329 646 habitants, composée de 168 139 hommes et de 161 507 femmes. Selon les données les plus récentes, la population a augmenté : en 2020, elle était de 410 400 habitants, et en 2021, selon le BPS (Badan Pusat Statistik, l'agence centrale de statistiques indonésienne), les habitants de Kapuas étaient déjà 416 300. Il s'agit d'une croissance relativement modeste, qui indique la faible densité de population de la région, qui n'atteint que 27 habitants par kilomètre carré. Cette faible densité démontre que le territoire du kabupaten de Kapuas demeure largement dans son état naturel, et qu'une part importante reste fermée au développement intensif des établissements.

    Le kecamatan de Basarang, auquel appartient Tarung Manuah, est l'un des districts du kabupaten qui, comme d'autres parties de la région, est largement habité par des communautés autochtones. Le nom et la fonction du territoire reposent sur la structure administrative traditionnelle indonésienne, qui a subsisté après l'indépendance. La vie communautaire et l'organisation quotidienne de Tarung Manuah reposent sur un mélange de droit coutumier local (adat-istiadat) et de l'administration officielle indonésienne.

    Immobilier et investissement

    Aucune information spécifique n'est disponible concernant les données du marché immobilier au niveau de la localité de Tarung Manuah, c'est pourquoi on doit s'appuyer sur le contexte plus large du kabupaten de Kapuas et de la province de Kalimantan Tengah. En général, le marché immobilier de la région de Kalimantan s'est progressivement ouvert au cours de la dernière décennie aux investisseurs indonésiens et étrangers, cependant le caractère éloigné du territoire et l'inégalité du développement des infrastructures continuent de limiter les grands développements commerciaux. Cela s'applique encore davantage au kecamatan de Basarang, en tant que localité périphérique.

    Selon la législation indonésienne, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acheter directement des terres indonésiennes à leur nom, cependant il existe des cadres juridiques permettant l'acquisition de droits de location à long terme (leasehold). Les règles de propriété foncière indonésienne (pilihan pemilikan) sont restrictives, cependant le système de leasehold peut être contracté sur une base de 30 ans et peut, dans certaines conditions, être prolongé d'une période supplémentaire de 20 ans. Autour de Tarung Manuah, la valeur immobilière et la liquidité sont basses, car la localité n'attire pas un intérêt commercial ou touristique fort. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture de subsistance, la pêche et l'exploitation forestière, plutôt que sur la spéculation immobilière.

    Les possibilités d'investissement au niveau de Tarung Manuah et du kecamatan de Basarang sont limitées. Au cours de la dernière décennie, le gouvernement du Kalimantan Tengah s'est concentré sur le développement des infrastructures et l'extraction de ressources (pétrole, gaz, bois), mais ces projets sont davantage concentrés autour des plus grandes villes et des nœuds de transport. Les fonds destinés au développement des petites entreprises et de l'économie locale vont plutôt dans la construction de routes, les infrastructures scolaires et de santé. Un investisseur envisageant un investissement immobilier ou une entreprise à Tarung Manuah ou dans le kecamatan de Basarang doit particulièrement considérer l'accessibilité, la stabilité de l'approvisionnement énergétique et la disponibilité de la main-d'œuvre.

    Sécurité

    Aucune donnée spécifique concernant la sécurité publique au niveau de la localité de Tarung Manuah n'est disponible, c'est pourquoi des informations générales au niveau du kabupaten de Kapuas et de la province de Kalimantan Tengah fournissent des points de référence. En Indonésie dans son ensemble, et ainsi dans la région de Kalimantan, la situation de la sécurité publique varie dans l'espace et dans le temps, et dépend de nombreux facteurs locaux, ainsi que de la dynamique des conflits liés aux ressources et des relations communautaires.

    Le kabupaten de Kapuas, en tant que l'une des plus grandes unités administratives de la région de Kalimantan, maintient généralement une présence policière et administrative appropriée. Les villes plus importantes et les nœuds de transport (comme Kuala Kapuas, le centre du kabupaten) sont généralement des lieux bénéficiant d'une bonne sécurité publique, où l'ordre civil est adéquatement maintenu. Cependant, les localités périphériques comme Tarung Manuah connaissent une surveillance policière moins intensive, bien que l'organisation communautaire locale et les mécanismes traditionnels de résolution des conflits continuent de fonctionner. Dans les zones forestières ou les communautés riveraines, l'exploitation forestière illégale et les conflits liés aux ressources créent parfois des tensions locales, cependant ceux-ci ne résultent généralement pas en des attaques directes contre la sécurité des personnes et des biens.

    Un voyageur ordinaire qui séjournerait à Tarung Manuah ou dans le kecamatan de Basarang, en observant la prudence élémentaire (protection des effets personnels, éviter les déplacements nocturnes en solitaire, tenir compte des conseils locaux), pourrait se déplacer sans problème. Les plus grandes localités comme certaines grandes villes de Kalimantan (Palangkaraya, Sampit) exigent cependant une plus grande vigilance, où la petite criminalité et une criminalité plus organisée peuvent survenir. Cependant, la communauté rurale de Tarung Manuah, qui se compose principalement d'une communauté vivant de l'économie locale, est généralement ouverte et fondée sur le comportement communautaire.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique spécifiquement nommé et réglementé n'est accessible à Tarung Manuah. La localité est une petite communauté rurale qui n'est pas organisée autour du tourisme. Cependant, dans le contexte plus large du kecamatan de Basarang et du kabupaten de Kapuas, de nombreux centres d'intérêt naturels et culturels existent, reflétant les caractéristiques de la région.

    Dans l'ensemble de Kalimantan Tengah, l'une des principales attractions est celle des écosystèmes indigènes, avant tout les forêts tropicales humides situées en basse altitude et les diverses régions. Le fleuve Kapuas (Sungai Kapuas) donne son nom au kabupaten et constitue l'une des artères anciennes de la région, servant de lien de transport et économique. La pêche pratiquée le long du fleuve et les petites activités de tourisme communautaire constituent les principales activités économiques pour les habitants. Les traditions culturelles des communautés dayak autochtones de la région de Kalimantan, l'artisanat traditionnel, le droit coutumier et les événements festifs (comme les cérémoniaux dayak marquant la récolte d'automne) constituent la valeur touristique authentique de la région, cependant ceux-ci ne s'organisent généralement pas autour d'une forme de tourisme commercialisé et organisé.

    Pour les randonneurs actifs et ceux intéressés par l'anthropologie, des circuits organisés partent des plus grandes villes de la région, comme Palangkaraya (la capitale de Kalimantan Tengah, à environ 100-150 km de distance) en direction de lieux tels que les zones de conservation forestière, les rives des cours d'eau et les communautés autochtones. Cependant, ces circuits ne se concentrent généralement pas sur la localité de Tarung Manuah, mais s'organisent plutôt autour des parties les plus connues ou les plus développées touristiquement de la région. Quiconque arriverait à Tarung Manuah ou dans le kecamatan de Basarang expérimenterait fondamentalement la vie rurale authentique de Kalimantan, où les infrastructures touristiques sont minimales et où les rencontres avec les communautés locales se déroulent sans organisation et à titre personnel.

    Résumé

    Tarung Manuah est une petite localité rurale du kecamatan de Basarang, sur le territoire administratif du kabupaten de Kapuas dans la province de Kalimantan Tengah. La localité, dont l'existence n'est attestée que par les données administratives, n'est pas une destination touristique ou commerciale intensive, mais plutôt une communauté locale qui s'organise autour de la culture autochtone dayak et banjar, et qui fonctionne dans le cadre d'une économie de subsistance. Le marché immobilier et les possibilités d'investissement dans la région sont limités, tandis que la sécurité publique est généralement appropriée au niveau des communautés rurales indonésiennes. Une personne qui arriverait à Tarung Manuah connaîtrait une expérience authentique de la vie rurale de Kalimantan, cependant elle ne trouverait aucune infrastructure touristique spécialisée.


    En savoir plus sur Basarang

    Basarang – Riziculture d’eau et fleuve sur le bas Kapuas Dans l’immense kabupaten de Kapuas, ce district longe le cours inférieur du Kapuas local (distinct du grand Kapuas du…

    Basarang – Riziculture d’eau et fleuve sur le bas Kapuas

    Dans l’immense kabupaten de Kapuas, ce district longe le cours inférieur du Kapuas local (distinct du grand Kapuas du Kalimantan occidental), relié au système du Barito via le réseau d’Anjir. Paysage de tourbes, plaines inondables et bourrelets cultivés : riz sur plateformes et billons (surjan), savoir-faire d’adaptation à l’eau. Présence Ngaju et héritages transmigrés.

    Tourisme et attractions

    Avifaune des marais : hérons, cigognes, rapaces, martin-pêcheurs ; pêche aux poissons-chats, tête-de-serpent et espèces typiques du bassin Kapuas–Barito. Paysages de rizières inondées spectaculaires selon le calendrier agricole.

    Marché immobilier

    Foncier contraint par l’hydrologie : riz sur terres surélevées, hévéa sur parties plus sèches ; tourbe valorisée pour ses services environnementaux. Titres avancent surtout dans les zones transmigrées. Kuala Kapuas structure l’écoulement commercial aval.

    Perspectives de location et d'investissement

    Riziculture intensive en savoir : semences, irrigation, accès marché. Tourbe : conservation et carbone. Aquaculture d’espèces adaptées aux eaux sombres à faible empreinte.

    Conseils pratiques

    Depuis Kuala Kapuas (route et fleuve) ; bottes indispensables ; vérifier les routes en crue maximale. Meilleure fenêtre écologique en fin de saison des pluies pour observer plaines inondées productives.

    En savoir plus sur Kapuas

    Kapuas – The Kapuas River and Dayak Communities in Central KalimantanKapuas se trouve dans la partie sud de Central Kalimantan province, le long de the Kapuas River (not to be…

    Kapuas – The Kapuas River and Dayak Communities in Central Kalimantan

    Kapuas se trouve dans la partie sud de Central Kalimantan province, le long de the Kapuas River (not to be confused with the West Kalimantan Kapuas River). La capitale régionale est Kuala Kapuas. The region is connu pour peat-swamp forests, riverside Dayak Ngaju communities and rich birdlife.

    Attractions et activités

    Boat tours le long de the Kapuas River lead to Dayak Ngaju villages and peat-swamp forest exploration. Sebangau National Park (neighbouring area) is an important Bornean orangutan habitat – jungle treks with local guides. Traditional Dayak betang (longhouse) villages peut être visité. Peatland areas are excellent for birdwatching – rare Bornean species.

    Culture et cuisine

    Dayak Ngaju culture's Kaharingan belief system and tiwah burial ceremony are the foundation of community life. Sandung (bone houses) are made with carved decorations. Cuisine is Bornean: juhu singkah (rattan-leaf soup), wadi (fermented fish), kalumpe, and tuak (palm wine) are local flavours.

    Sécurité publique

    Kapuas is a safe rural region. Use reliable boat operators for river tours. A local guide is needed in peat-swamp forests. Peatland fires may cause haze in saison sèche. Medical care is basic; Palangkaraya (approx. 1–2 hours) has the près deest more advanced hospital.

    Informations pratiques

    From Palangkaraya Tjilik Riwut Airport, approximately 1–2 hours south by car. The best time to visit is May to September. Accommodation: simple guesthouses in Kuala Kapuas.

    En savoir plus sur Central Kalimantan

    Central Kalimantan is the heart of Indonesian Borneo, where orangutans, peat forests, and Dayak culture offer a expérience unique. The province is home to l'un des world's largest…

    Central Kalimantan is the heart of Indonesian Borneo, where orangutans, peat forests, and Dayak culture offer a expérience unique. The province is home to l'un des world's largest orangutan rehabilitation centers, and klotok boat cruises on tropical rivers provide unforgettable adventure.

    Où se trouve Central Kalimantan?

    The province est situé in the central part of Borneo île. Palangkaraya est la capitale, accessible par avion depuis Jakarta and Balikpapan. Much of la région consists of peat forests and rivers, which serve as the main transport routes.

    Que voir ?

    1. Tanjung Puting National Park – Orangutans

    Tanjung Puting National Park hosts the world's most famous orangutan rehabilitation center. At Camp Leakey and Pondok Tanggui stations vous pouvez observe Sumatran orangutans up close in their natural habitat. The park's protected area encompasses vast peat forests and swamps.

    2. Klotok Boat Cruises

    The klotok, a traditionnel wooden-roofed motorboat, is the most authentic way to reach Tanjung Puting on the Sekonyer River. During 1–3 day cruises vous pouvez spot proboscis monkeys, crocodiles, and tropical birds le long de the riverbanks.

    3. Proboscis Monkeys

    The long-nosed proboscis monkey (bekantan) is endemic to Borneo. They are often seen among the branches le long de the Sekonyer River. These monkeys can swim and live in mangrove forests.

    4. Dayak Culture

    Dayak indigenous culture is the soul of Central Kalimantan. Traditional longhouses, carved totems, and ceremonies offer insight into la région's ancient traditions. Several Dayak villages peut être visité autour de Palangkaraya.

    5. Peat Forests and Wildlife

    The province's vast peat forests form a unique ecosystem. For faune sauvage observation – birds, reptiles, mammals – river tours and jungle walks are ideal.

    Quand visiter?

    May–September is the saison sèche, ideal for river cruises and orangutan observation. During the saison des pluies (November–April) rivers are higher, but roads are harder to navigate.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days recommended:

    • 2–3 days : Tanjung Puting klotok cruise and orangutans
    • 1 day: Palangkaraya and Dayak villages
    • 1 day: Peat forest trek or river birdwatching

    Location ou investissement à Central Kalimantan ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Kalimantan, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Kalimantan, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Kalimantan – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Kalimantan is a dream for orangutan enthusiasts and nature-focused travelers. Klotok cruises, Tanjung Puting, and Dayak culture together provide an experience you won't find elsewhere.

    Vous avez un bien à Tarung Manuah?

    Soyez le premier à publier votre bien à Tarung Manuah

    Publiez votre bien — C'est gratuit