indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Central Java/Klaten/Jogonalan/Kraguman

    Propriétés à Kraguman

    Jogonalan, Klaten, Central Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Kraguman? Publiez gratuitement →

    Parcourir Klaten →

    À propos de Kraguman

    Kraguman – petite localité du district de Jogonalan, territoire du Kabupaten Klaten

    Kraguman est une localité indonésienne de la province du Centre-Java (Jawa Tengah), située au sein du Kabupaten Klaten, dépendant du district de Jogonalan (Kecamatan Jogonalan). Selon ses coordonnées (-7.7186156, 110.5528304), elle se trouve dans la partie sud-est de la région de Klaten, au cœur des zones densément peuplées de l'île de Java. Le chef-lieu du Kabupaten Klaten, la ville de Klaten, se situe à environ 36 kilomètres au sud-ouest de Surakarta (également appelée Solo) et borde directement la région autonome spéciale de Daerah Istimewa Yogyakarta. Kraguman elle-même est une petite localité caractéristique de cette région javanaise riche sur les plans agricole et culturel, pour laquelle aucune base de données indépendante ni source d'information encyclopédique détaillée ne sont actuellement disponibles.

    Présentation générale

    Kraguman est l'un des villages (desa ou dusun) de l'unité administrative de Kecamatan Jogonalan, qui appartient au Kabupaten Klaten faisant partie de la province du Centre-Java. Le Kabupaten Klaten lui-même, avec une population de 1 275 850 habitants (données 2022), constitue une zone agricole modérément densément peuplée de Java, où l'ethnie javanaise forme la grande majorité de la population. La région est traditionnellement connue pour sa culture du riz, son artisanat et ses fortes traditions culturelles javanaises. Au niveau des localités de Kraguman, aucune donnée démographique ou territoriale propre n'est actuellement disponible à partir de sources publiques documentées, de sorte que l'envergure du lieu, sa structure interne et les détails de ses services publics locaux peuvent être compris dans le contexte du district de Jogonalan. La région du Klaten dans son ensemble présente un caractère agricole marqué, mais en raison de sa proximité avec Yogyakarta et Surakarta, elle entretient des liens dynamiques avec les deux grandes villes, ce qui suppose un certain degré de développement économique et d'infrastructure de transport dans la zone d'influence directe. Il n'existe aucun facteur de notoriété attesté par des sources ou attraction locale majeure qui conférerait à Kraguman un rôle éminent dans le tourisme à l'échelle régionale plus large.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée indépendante, documentée dans la littérature spécialisée ou dans les bases de données officielles, n'est disponible concernant le marché immobilier de Kraguman. Le Kabupaten Klaten dans son ensemble est caractérisé par des prix immobiliers relativement abordables comparés à la région autonome spéciale voisine de Yogyakarta et à l'agglomération de Surakarta, tandis qu'en raison de la proximité de ces deux centres économiques et culturels, un léger potentiel d'appréciation de la valeur est observable dans les villages situés le long de l'axe de liaison. Cette dynamique est généralement caractéristique des zones rurales plus larges autour du Klaten et ne s'applique pas nécessairement directement aux conditions particulières du marché immobilier de Kraguman. En Indonésie, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) d'un bien immobilier ; pour eux, les structures du Hak Pakai (droit d'usage) et, dans certains cas, du Hak Sewa (droit de bail) sont accessibles, qui s'appliquent selon le cadre général de la loi foncière indonésienne sur l'ensemble du territoire du pays, y compris dans le Kabupaten Klaten. Avant toute décision d'investissement, il est recommandé de faire appel à un expert juridique et immobilier local, compte tenu des règles particulières d'enregistrement des terres et de succession existant dans les zones rurales de Java.

    Sécurité

    Aucune donnée statistique indépendante et authentifiée n'est disponible concernant la sécurité publique à Kraguman. Les zones rurales de la province du Centre-Java peuvent généralement être classées parmi les régions les plus calmes de l'île, où la vie des villages agricoles repose généralement sur une forte cohésion communautaire. Le Kabupaten Klaten, en tant que région fondamentalement rurale administrée le long de l'axe Yogyakarta–Surakarta, n'apparaît pas dans les reportages médiatiques indonésiens comme une zone confrontée à une dégradation notable de la sécurité publique, cependant les indicateurs criminels spécifiques ou les statistiques d'incidents au niveau de Kraguman ne peuvent pas être vérifiés à partir de sources publiques accessibles. Il est en toute circonstance recommandé de tenir compte des informations actuelles des autorités locales et des conseils de voyage émis par le ministère indonésien des Affaires étrangères.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique nommé et identifié à partir de sources documentaires n'est actuellement documentable aux limites de Kraguman elle-même. La région plus large du Kabupaten Klaten abrite cependant plusieurs sites remarquables qui motivent les voyageurs à découvrir la région. Le Kabupaten Klaten est connu pour sa proximité avec le complexe de temples hindous de Prambanan — cet ensemble architectural impressionnant, faisant partie du patrimoine mondial de l'UNESCO, est situé aux limites du Kabupaten, à proximité directe de Yogyakarta, et représente l'une des destinations culturelles javanaises les plus visitées. Le volcan Merapi, l'un des phénomènes naturels majeurs du Centre-Java, s'élève également dans la zone d'influence de la région de Klaten. En outre, le Kabupaten Klaten est également connu pour la culture des sources d'eau javanaise et certains cours d'eau locaux. La distance précise de tous ces sites depuis Kraguman et leur accessibilité dépendent des conditions actuelles du réseau routier et peuvent être précisées sur le terrain à l'aide de services de cartographie fiables.

    Résumé

    Kraguman est une petite localité du district de Jogonalan du Kabupaten Klaten du Centre-Java, pour laquelle aucune source publique détaillée et indépendante n'est actuellement disponible. Le caractère et le contexte du lieu sont déterminés principalement par les caractéristiques générales du Kabupaten Klaten : composition ethnique javanaise, traditions agricoles, ainsi que sa position stratégique entre Yogyakarta et Surakarta. Les sites culturels et naturels accessibles dans la région plus large, les prix immobiliers relativement abordables et le mode de vie rural javanais constituent tous des éléments du contexte dans lequel Kraguman peut être compris. L'obtention de données plus précises au niveau local nécessite de consulter les autorités administratives locales ou de mener des travaux de terrain.


    En savoir plus sur Jogonalan

    Jogonalan – Natation alimentée par les sources et agriculture centrale du Klaten Jogonalan est un quartier central de la régence de Klaten, situé dans la plaine fertile entre le…

    Jogonalan – Natation alimentée par les sources et agriculture centrale du Klaten

    Jogonalan est un quartier central de la régence de Klaten, situé dans la plaine fertile entre le centre-ville et les zones agricoles environnantes. Le quartier fait partie de la zone riche en sources qui caractérise Klaten : des sources naturelles alimentées par les eaux souterraines du mont Merapi émergent dans toute la région, créant des piscines d'eau douce qui ont été transformées en attractions de baignade et de baignade populaires. Ces piscines de source, appelées localement « umbul », sont devenues d'importantes attractions touristiques du week-end, Umbul Ponggok ayant acquis une renommée nationale en tant que destination sous-marine pour les selfies. Le terrain plat soutient une riziculture productive qui constitue l’épine dorsale de l’économie.

    Tourisme et attractions

    Les piscines alimentées par des sources constituent le principal attrait de Jogonalan. Ces piscines d'eau douce aux eaux cristallines permettent de nager et de faire de la plongée avec tuba dans une eau de source remarquablement claire – une attraction inhabituelle à Java. Umbul Ponggok, avec ses installations de photographie sous-marine, est devenue l'une des attractions les plus célèbres d'Instagram du centre de Java. Plusieurs autres piscines umbul de la région offrent des expériences de baignade plus calmes et plus naturelles. Le système d'irrigation alimenté par une source soutient les rizières luxuriantes qui entourent les piscines, créant ainsi un paysage aquatique intégré.

    Marché immobilier

    La propriété située à proximité des piscines thermales populaires s'est considérablement appréciée avec le développement du tourisme. Les propriétés commerciales desservant le marché des visiteurs d’Umbul – parkings, stands de nourriture, location de matériel – génèrent des revenus touristiques. La position centrale près de la ville de Klaten soutient des valeurs immobilières résidentielles modérées. Les terres agricoles bénéficient d’une irrigation fiable alimentée par des sources. Le tourisme des piscines printanières a créé une prime foncière localisée sur ce qui serait autrement des terres agricoles standards.

    Perspectives de location et d'investissement

    Les propriétés commerciales adjacentes au tourisme, à proximité des piscines populaires d'Umbul, offrent un fort potentiel de revenus le week-end. Les terres agricoles irriguées par des sources produisent des récoltes fiables. Les locations résidentielles servent la main-d'œuvre urbaine de Klaten. Le marché du tourisme printanier a fait preuve d’une croissance et d’une résilience significatives. Le défi réside dans la saisonnalité : les piscines sont plus populaires pendant les vacances scolaires et les week-ends. Les propriétés positionnées pour desservir le marché touristique printanier offrent les rendements les plus intéressants du quartier.

    Conseils pratiques

    Jogonalan est adjacent au centre-ville de Klaten. Les piscines de source sont les plus fréquentées le week-end et les vacances scolaires ; visitez-les en semaine pour une expérience plus calme. Umbul Ponggok nécessite une réservation à l'avance pendant les heures de pointe. L'eau de source est froide toute l'année (environ 26°C). L'infrastructure à proximité des piscines populaires est adéquate – un parking, de la nourriture et des services de location sont disponibles. Le paysage agricole environnant offre d'agréables pistes cyclables. Les piscines thermales sont une attraction véritablement unique au centre de Java qui mérite d'être visitée.

    En savoir plus sur Klaten

    Klaten – Prambanan's Neighbour and Javanese Temple Treasures in Central JavaKlaten se trouve dans the south-central part of Central Java province, directly entre Yogyakarta Special…

    Klaten – Prambanan's Neighbour and Javanese Temple Treasures in Central Java

    Klaten se trouve dans the south-central part of Central Java province, directly entre Yogyakarta Special Region and la ville of Surakarta (Solo). La capitale régionale est Klaten town. Klaten is the direct neighbour of the Prambanan UNESCO World Heritage Hindu temple complex – la région conceals numerous smaller Hindu-Buddhist temples and natural springs.

    Attractions et activités

    Prambanan (UNESCO World Heritage) is Central Java's most important Hindu temple complex – within Klaten Regency. Candi Plaosan is a magnifique twin Buddhist temple with ornate statue niches. Candi Sewu (Thousand Temples) is a large Buddhist temple complex. Umbul Ponggok is a natural spring that became mondialement célèbre for underwater photography. Umbul Manten is a crystal-clear natural pool. Rowo Jombor Lake is suitable for pêche boat tours.

    Culture et cuisine

    Klaten is the meeting point of Javanese court culture and Javanese rural tradition – entre Solo and Yogyakarta. Batik Klaten-Bayat tradition is la région's patrimoine culturel. Cuisine is Central Javanese: sego wiwit (ceremonial rice), nasi gudeg (jackfruit curry), ayam goreng Klaten (Klaten fried chicken – famous across Java), and tahu Adem are local favourites.

    Sécurité publique

    Klaten is a safe region. Mount Merapi can be dangerous depuis the northern direction – respect the safety zone. Roads are in good condition. Medical care: excellent hospitals in Klaten town and à proximité Solo/Yogyakarta.

    Informations pratiques

    From Yogyakarta YIA or Adisucipto Airport, approximately 30–40 minutes by car. From Solo Adi Sumarmo Airport, approximately 30 minutes. The best time to visit is April to October. Accommodation: hotels in Klaten town; wider selection in Yogyakarta and Solo.

    En savoir plus sur Central Java

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's…

    Central Java is Indonesia's cultural heart, where the world's largest Buddhist and Hindu temples, living Javanese traditions, and volcanique highlands together create la province's appeal. If you had to choose one Indonesian province for culture and history, Central Java would be it.

    Où se trouve Central Java?

    The province est situé in the central part of Java île. Semarang est la capitale, accessible par international flights. Yogyakarta and Solo are the other two important cities in la région.

    Que voir ?

    1. Borobudur – The World's Largest Buddhist Temple

    The 9th-century Borobudur is a UNESCO World Heritage Site and the world's largest Buddhist monument. Watching lever de soleil depuis the temple, above volcanes and jungle, is an unforgettable experience.

    2. Prambanan Temple

    The slender towers of this 9th-century Hindu temple complex are stunning architectural masterpieces. The evening Ramayana ballet performance in front of the temple is a special cultural experience.

    3. Dieng Plateau

    A volcanique plathéu at 2,000 meters elevation with ancient Hindu temples, colorful crater lakes, and geothermal phenomena. Sunrise depuis Sikunir Hill is breathtaking.

    4. Solo (Surakarta)

    One of the centers of Javanese culture with two royal palaiss (Kraton). Batik markets, traditionnel gamelan music, and local gastronomy provide an authentic Javanese experience.

    5. Semarang – Colonial Heritage

    Semarang's old town présente Dutch colonial buildings, Chinese temples, and multicultural gastronomy. The Lawang Sewu building and Sam Poo Kong temple are the most famous.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and the Dieng Plathéu.

    Combien de temps rester ?

    5–7 days :

    • 1–2 days : Borobudur and surroundings
    • 1 day: Prambanan temple
    • 1–2 days : Solo and Javanese culture
    • 1 day: Dieng Plathéu
    • 1 day: Semarang

    Location ou investissement à Central Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Central Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Semarang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Central Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Central Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Central Java is Indonesia's cultural treasure house. Borobudur and Prambanan are mondialement célèbre attractions on their own, but the traditions of the Javanese court, batik, and cuisine locale complete the experience.

    Vous avez un bien à Kraguman?

    Soyez le premier à publier votre bien à Kraguman

    Publiez votre bien — C'est gratuit