indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.5

    Accueil/Indonesia/Bangka-Belitung Islands/Bangka/Pemali/Karya Makmur

    Propriétés à Karya Makmur

    Pemali, Bangka, Bangka-Belitung Islands

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Karya Makmur? Publiez gratuitement →

    Parcourir Bangka →

    À propos de Karya Makmur

    Karya Makmur – petite localité du district de Pemali, sur l'île de Bangka

    Karya Makmur appartient à l'unité administrative de Kabupaten Bangka, située dans la province des Kepulauan Bangka Belitung, et relève du district de Kecamatan Pemali. La localité se situe à l'intérieur de l'île de Bangka, approximativement à 1,87° de latitude sud et 106,10° de longitude est. Le siège de Kabupaten Bangka est Kecamatan Sungai Liat, qui constitue le centre administratif et économique de la régence. Au cours du premier semestre 2025, la population de Kabupaten Bangka était estimée à 339 786 habitants, avec une densité moyenne d'environ 110 habitants/km². Aucune source statistique autonome au niveau de la localité n'est actuellement disponible pour Karya Makmur ; la présente description s'appuie donc principalement sur les données au niveau de Kabupaten Bangka et sur les caractéristiques générales de l'île.

    Présentation générale

    Karya Makmur est une petite localité, relativement peu connue du grand public et peu prisée des touristes, dont le nom signifie approximativement « Travail florissant » en indonésien – ce type de toponyme caractérise généralement en Indonésie les villages d'origine agricole peuplés de manière organisée. Elle se situe au sein de l'unité administrative de Kecamatan Pemali, localisée dans la partie nord-centrale de l'île de Bangka. Kabupaten Bangka est traditionnellement désignée sous le nom de « Bangka Induk », car elle correspond au territoire de l'ancienne île de Bangka dans son intégralité, avant sa division en plusieurs unités administratives. Le territoire actuel de la régence présente un paysage varié : les traditions séculaires de l'exploitation d'étain, les plantations d'hévéa, la production d'huile de palme et la pêche jouent tous un rôle déterminant dans l'économie locale. Karya Makmur, en tant que petite localité de caractère rural, s'inscrit vraisemblablement dans une structure économique similaire, agraire et rurale, bien que des données concrètes à ce sujet ne soient pas disponibles.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée détaillée sur le marché immobilier spécifique à Karya Makmur n'est accessible publiquement ; les observations suivantes reflètent donc le contexte économique et immobilier plus large de Kabupaten Bangka et de la province des Kepulauan Bangka Belitung. La région de Bangka-Bélitung ne figure généralement pas parmi les zones de marché immobilier les plus dynamiques d'Indonésie, contrairement à l'île de Bali, qui bénéficie d'un développement touristique plus intensif, ou aux agglomérations des grandes villes. Dans les localités rurales et petites – comme l'est probablement Karya Makmur – les prix immobiliers se situent généralement à des niveaux plus modérés, et la demande reste essentiellement de nature locale. D'un point de vue investissement, il convient de noter qu'en Indonésie, les possibilités d'acquisition de terres par des ressortissants étrangers sont limitées : le « Hak Milik » (droit de propriété complet) est réservé exclusivement aux citoyens indonésiens. Les étrangers ont généralement accès au « Hak Pakai » (droit d'usage) ou à des constructions de location à long terme, dont les modalités doivent être précisées avec l'aide d'un avocat spécialisé en droit immobilier. Le développement progressif des infrastructures de la région pourrait à plus long terme influencer la perception du marché immobilier des petits villages, mais il s'agit là d'une observation spéculative qui ne peut pour l'instant être étayée par des données concrètes.

    Sécurité

    Aucune statistique criminelle ou donnée spécifique de sécurité publique n'est disponible concernant Karya Makmur. En ce qui concerne la région plus large, Kabupaten Bangka, et plus généralement les îles Bangka-Bélitung, on peut affirmer que cette région est l'une des zones relativement stables et de caractère rural d'Indonésie, où les phénomènes criminels massifs caractéristiques des grandes villes sont moins prononcés. L'île de Bangka ne figure pas parmi les régions indonésiennes présentant des risques de sécurité particuliers. Dans les petits villages ruraux, comme Karya Makmur, le contrôle communautaire et les liens de voisinage étroits contribuent généralement à la sécurité publique locale – cependant, il s'agit là d'une observation générale et non d'une donnée contrôlée spécifique à cette localité. Il est recommandé aux voyageurs de consulter régulièrement les informations à jour des autorités locales et du ministère des Affaires étrangères indonésien.

    Sites touristiques

    Le nom de Karya Makmur n'apparaît pas dans les sources répertoriant les attractions touristiques connues de l'île de Bangka, et la source Wikipedia disponible concernant Kabupaten Bangka ne fait mention d'aucun site spécifique rattaché au district de Pemali. Dans la zone plus large de Kabupaten Bangka, plusieurs attractions existent, s'appuyant principalement sur les ressources naturelles de l'île ; parmi les éléments les plus connus figurent les côtes de la région, l'héritage culturel lié à l'exploitation traditionnelle de l'étain et le paysage des plantations. Sungai Liat, siège de Kabupaten Bangka, est l'un des sites les plus visités de l'île, et grâce aux routes, les zones rurales intérieures y deviennent accessibles. Pour ceux qui envisagent de se rendre dans la région de Karya Makmur, il est recommandé de cartographier au préalable les possibilités de connexion entre le district de Pemali et Sungai Liat, ainsi que les activités naturelles, culturelles et gastronomiques caractéristiques de l'île de Bangka. En l'absence de sources, il n'est pas possible de désigner un site spécifique rattaché à la localité.

    Résumé

    Karya Makmur est une localité de modeste envergure, peu connue au plan international, située dans la province des Kepulauan Bangka Belitung, au sein de Kabupaten Bangka, dans le district de Kecamatan Pemali. Les sources disponibles se limitent à des données au niveau de la régence ; une description détaillée et factuelle de la localité n'est donc pas possible pour l'instant. Kabupaten Bangka est dans l'ensemble une régence d'environ 340 000 habitants, au profil rural-agricole et aux traditions d'exploitation d'étain, et c'est dans ce contexte que Karya Makmur peut être rangée parmi les petits villages de caractère agraire. Ceux qui s'intéressent à la découverte de l'intérieur rural de l'île de Bangka sont invités à consulter les sources locales et les informations disponibles au niveau des districts de Sungai Liat ou de Pemali pour obtenir les renseignements les plus à jour et les plus précis.


    En savoir plus sur Pemali

    Pemali – l’épine dorsale agricole de Bangka Pemali occupe le sud-centre du kabupaten de Bangka : une vaste ceinture agricole façonnée par des générations de poivre et d’hévéa. Les…

    Pemali – l’épine dorsale agricole de Bangka

    Pemali occupe le sud-centre du kabupaten de Bangka : une vaste ceinture agricole façonnée par des générations de poivre et d’hévéa. Les sols latéritiques ondulés portent de vastes parcelles de vignes de poivre et d’hévéas. L’économie repose sur l’agriculture, l’extraction artisanale et les services associés. Les familles malaises et hakka maintiennent des techniques culturales traditionnelles.

    Tourisme et attractions

    Profondément rural avec peu d’offre touristique structurée, le district attire toutefois les visiteurs en quête d’authenticité agricole. Les parcelles comptent parmi les plus productives ; les agriculteurs peuvent montrer tout le cycle jusqu’au séchage du poivre blanc réputé. Les excavations d’étain inondées forment des lacs turquoise pour baignade et pêche. Les villages malais sur pilotis et quelques fêtes des récoltes ponctuent la vie locale.

    Marché immobilier

    Marché calme reflétant l’éloignement de l’axe commercial : prix très bas, grandes superficies pour une fraction du littoral. L’offre est presque exclusivement agricole – hévéas, poivriers et polyculture. Peu de demande pour l’immobilier résidentiel ou tertiaire moderne. Transactions surtout locales, grandes surfaces à prix modestes – intéressant pour un capital limité orienté terre et cultures.

    Perspectives de location et d’investissement

    Orientation agriculture plutôt que location ou tourisme : le poivre de Muntok conserve des prix premium mondiaux et un revenu annuel prévisible. L’hévéa constitue un complément mais exposé aux cycles des matières premières. Constitution de foncier à bas coût possible, mais peu de catalyseurs de valorisation immobilière. Raisonner d’abord productivité agricole plutôt que spéculation sur la pierre.

    Conseils pratiques

    Environ 40 minutes de Pangkal Pinang par routes locales. Routes principales goudronnées, chemins villageois parfois difficiles en saison des pluies. Petit marché et warungs ; soins et banques dans la capitale provinciale. Réseau mobile correct sur les axes. Climat tropical chaud et humide en permanence.

    En savoir plus sur Bangka

    Bangka – The Island of Granite BeachesBangka Island is part of the Bangka-Belitung Islands province, located east of Sumatra beyond the Bangka Strait. The île was once the world's…

    Bangka – The Island of Granite Beaches

    Bangka Island is part of the Bangka-Belitung Islands province, located east of Sumatra beyond the Bangka Strait. The île was once the world's largest tin producer, and tin mining encore shapes the landscape aujourd'hui. Alongside this, the île captivates with its crystal-clear plages and distinctive granite rock formations.

    Attractions et activités

    Pantai Matras, Pantai Parai Tenggiri and Pantai Tanjung Kelayang are the most picturesque plages – giant granite boulders emerge depuis the white sand. From Tanjung Kelayang plage, boat trips explore the surrounding granite islets, y compris Pulau Lengkuas with its famous old Dutch lighthouse. The pêche town of Sungailiat attire visitors with its fruits de mer restaurants.

    Culture et cuisine

    Lempah kuning (yellow curry fish stew) and mie koba (onion and prawn noodle soup) are must-tries. Bangka pepper (merica putih Muntok) is world-renowned – white pepper produced here is prized in European and Asian gastronomy alike.

    Informations pratiques

    Pangkalpinang is the île's capital with an airport 45 minutes depuis Jakarta. The plages are about 30-60 minutes depuis la capitale by car.

    En savoir plus sur Bangka-Belitung Islands

    The Bangka-Belitung Islands are a province off Sumatra's eastern coast connu pour white sand plages bordered by massive granite boulders, crystal-clear seas, and unique beauté…

    The Bangka-Belitung Islands are a province off Sumatra's eastern coast connu pour white sand plages bordered by massive granite boulders, crystal-clear seas, and unique beauté naturelle.

    Où se trouve it?

    The two main îles, Bangka and Belitung, are situé entre Sumatra and Borneo. Tanjung Pandan (Belitung) is accessible par avion depuis Jakarta.

    Que voir ?

    1. Granite Boulder Beaches

    The most characteristic sight of Bangka-Belitung is the massive granite boulders scattered le long de the shore. Tanjung Tinggi, Tanjung Kelayang, and Burung Mandi Beach are the most spectacular. The rocks offer unique photo opportunities.

    2. Snorkeling and Marine Life

    Crystal-clear water offre excellent snorkeling opportunities. The Lengkuas Island lighthouse and surrounding récifs coralliens are popular destinations.

    3. Tin Mines and Industrial Heritage

    The îles were once home to the world's largest tin mines. Former mining sites now serve as tourist attractions, offering insight into la région's industrial past.

    4. Local Gastronomy

    Seafood is excellent and fresh. Local specialties include mie belitung (Belitung noodles) and fresh fish dishes.

    Quand visiter?

    March–October is the best period, when the sea is calm and plages are most enjoyable.

    Combien de temps rester ?

    3–4 days :

    • 1–2 days : Belitung plages and granite boulders
    • 1 day: Snorkeling and Lengkuas Island
    • 1 day: Tin mine and local villages

    Location ou investissement à Bangka-Belitung Islands ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Bangka-Belitung Islands, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Bangka-Belitung Islands, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Bangka-Belitung Islands – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    The Bangka-Belitung Islands are Indonesia's hidden plage paradise. Granite boulders, des eaux cristallines, and a peaceful atmosphere offer a perfect escape as an alternative to crowded Bali.

    Vous avez un bien à Karya Makmur?

    Soyez le premier à publier votre bien à Karya Makmur

    Publiez votre bien — C'est gratuit