indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Bali/Gianyar/Sukawati/Kemenuh

    Propriétés à Kemenuh

    Sukawati, Gianyar, Bali

    0 propriétés disponibles

    Pas encore d'annonces dans cette zone, mais découvrez ces excellentes options à proximité !

    Vous avez un bien à Kemenuh? Publiez gratuitement →

    Propriétés à proximité

    Available Private Villa in UbudLocation

    Available Private Villa in Ubud

    IDR 20M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    1 Bed 1 Bath – ApartmentLocation

    1 Bed 1 Bath – Apartment

    IDR 8M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    1 Bedroom 1 Bathroom - HouseLocation

    1 Bedroom 1 Bathroom - House

    IDR 7M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Sayan

    2 KT 2 KM - Rumah in Ubud, Pulau BaliLocation

    2 KT 2 KM - Rumah in Ubud, Pulau Bali

    IDR 25M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    1 Bed 1 Bath - HouseLocation

    1 Bed 1 Bath - House

    IDR 13.5M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Sayan

    1 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi - RumahLocation

    1 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi - Rumah

    IDR 8M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    À propos de Kemenuh

    Kemenuh – village balinais au cœur du district de Sukawati, Kabupaten Gianyar

    Kemenuh est une petite localité dans la province de Bali, en Indonésie, qui relève du district administratif de Kecamatan Sukawati, dans le cadre du Kabupaten Gianyar. Géographiquement, elle se situe dans le paysage culturel du centre-sud de Bali, approximativement aux coordonnées -8,5655 de latitude et 115,2861 de longitude. Le régency de Gianyar est l'une des zones culturelles et artisanales les plus importantes de Bali, et Kemenuh doit être comprise dans ce contexte plus large. Les données statistiques ou administratives spécifiques exclusivement relatives au village ne sont actuellement pas accessibles dans les sources publiquement disponibles en hongrois ou en indonésien ; c'est pourquoi la région sera présentée ci-après sur la base du contexte au niveau du district et du regency.

    Présentation générale

    Kemenuh appartient au Kecamatan Sukawati, qui est l'un des districts culturellement les plus actifs de Bali. Sukawati elle-même est largement reconnue comme un foyer vivant des arts traditionnels balinais – notamment le théâtre d'ombres (wayang), la danse et l'artisanat. Le Kabupaten Gianyar dans son ensemble, dont Kemenuh fait partie, est considéré comme le centre balinais de la sculpture et de la fabrication textile : selon Wikipedia indonésien, le regency est aussi connu pour l'exportation de sculptures et de textiles, ainsi que de nickel sur l'île. Kemenuh lui-même est une communauté relativement petite, à caractère principalement agricole et artisanal, dont la vie quotidienne est déterminée par la vie religieuse hindoue balinaise et l'organisation villageoise traditionnelle (desa adat) – comme c'est généralement le cas pour la plupart des villages du district de Sukawati. Selon les données mesurées à la mi-2024, la population totale du Kabupaten Gianyar était de 507 746 habitants, mais aucune donnée actuellement accessible publiquement ne concerne la population propre de Kemenuh. Selon la nature de la région, le village peut être classé parmi les villages balinais plus calmes et plus traditionnels, qui ne disposent pas d'une grande infrastructure de tourisme de masse, mais qui sont situés à proximité de centres culturels et touristiques plus fréquentés.

    Immobilier et investissement

    En ce qui concerne Kemenuh, les données du marché immobilier au niveau de la localité ne sont pas disponibles à partir de sources vérifiables publiquement ; c'est pourquoi les relations immobilières plus larges du Kabupaten Gianyar et de la province de Bali seront présentées ci-après. Le regency de Gianyar s'est transformé au cours des dernières décennies en l'une des zones les plus dynamiquement développées de Bali, en partie grâce à l'attrait touristique de renommée mondiale d'Ubud, qui est adjacent. Dans le district de Sukawati et ses environs immédiats, aux côtés des terres agricoles traditionnelles, de plus en plus de propriétés adaptées aux locations à court et long terme font leur apparition sur le marché, car la demande interne est vive le long de l'axe Denpasar–Gianyar. S'agissant des investisseurs étrangers, selon les règles générales de la loi foncière indonésienne, les étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de biens immobiliers en Indonésie ; pour eux, les structures de location à long terme (Hak Sewa, Hak Pakai) sont largement répandues et réglementées légalement. Dans la province de Bali, le marché locatif stimulé par le trafic touristique est dynamique, mais cela s'applique principalement aux points d'accès côtiers et culturels fréquentés ; les plus petits villages moins connus, comme Kemenuh, sont typiquement caractérisés par des prix plus modérés et une attention d'investisseur moins importante que, par exemple, la région d'Ubud ou de Seminyak.

    Sécurité

    Aucune donnée indépendante et vérifiable concernant la sécurité publique n'est disponible pour Kemenuh. La région plus large, le Kabupaten Gianyar et la province de Bali sont généralement considérés comme l'une des zones les plus stables en matière de sécurité publique en Indonésie, ce qui est en partie soutenu par l'infrastructure touristique développée et le fort réseau social des communautés locales. Le système de la desa adat balinaise – l'institution d'autogouvernance villageoise traditionnelle et de contrôle communautaire – fonctionne activement dans de nombreux villages de l'île, notamment dans le district de Sukawati, ce qui contribue au maintien de l'ordre communautaire. Néanmoins, sans aucune statistique criminelle ou classement concrets, on peut seulement dire de manière générale que les plus petits villages balinais moins touchés par le tourisme sont généralement exposés à moins d'incidents de nature touristique que les zones de villégiature fréquentées. Il est toujours conseillé aux voyageurs de s'informer sur la situation actuelle auprès des avis diplomatiques de leurs propres gouvernements.

    Sites touristiques

    Le matériel de source disponible ne contient pas de données nommées et vérifiables sur les sites touristiques de Kemenuh lui-même. Cependant, dans les environs plus larges, dans le Kabupaten Gianyar, on trouve de nombreuses attractions culturelles et naturelles soutenues par les sources. Le district de Sukawati lui-même est connu pour les arts traditionnels balinais et les marchés artisanaux – la ville de Sukawati est l'un des marchés d'artisanat et de textiles les plus célèbres de l'île, situé non loin de Kemenuh. Dans la zone plus large du regency de Gianyar, on trouve Ubud, centre reconnu des arts visuels et du spectacle balinais, dont les galeries, les ensembles de temples et les terrasses de rizières constituent l'attrait touristique le plus important de la région. Le caractère culturel du regency est également confirmé par Wikipedia indonésien, qui décrit Gianyar comme le centre de la sculpture et de la culture balinaise. Dans le district de Sukawati et sa zone d'influence, la vie religieuse hindoue balinaise est également dynamique, et dans ce contexte, de nombreux pura (sanctuaires) locaux et les rituels réguliers donnent le rythme à la vie quotidienne – ceux-ci sont présents dans les petits villages, notamment à proximité de Kemenuh, bien qu'il ne soit pas possible, à partir de cette source, de faire part de temples spécifiques et nommés.

    Résumé

    Kemenuh est une petite localité balinaise du Kecamatan Sukawati, dans le cadre du Kabupaten Gianyar, caractérisée par un mode de vie villageois traditionnel et un environnement immédiat culturellement riche. Le regency est l'une des zones les plus importantes des traditions de sculpture et d'artisanat de Bali, ce qui fournit un contexte à Kemenuh également. Bien qu'aucune source statistique ou touristique indépendante sur le village ne soit actuellement accessible, du fait de son appartenance au district de Sukawati et des caractéristiques de la région plus large de Gianyar, il s'agit d'une communauté relativement calme et culturellement enracinée, qui peut être pertinente pour ceux que le mode de vie balinais intéresse.


    En savoir plus sur Sukawati

    Sukawati – le marché d’art traditionnel et le pôle artisanal de Bali Sukawati occupe l’angle sud-est du kabupaten de Gianyar, mêlant une tradition artisanale intérieure à un…

    Sukawati – le marché d’art traditionnel et le pôle artisanal de Bali

    Sukawati occupe l’angle sud-est du kabupaten de Gianyar, mêlant une tradition artisanale intérieure à un littoral de sable noir le long du détroit de Bali. Le nom évoque avant tout le marché d’art, mais le district va bien au-delà : villages côtiers de Ketewel et Saba au sud, ateliers et rizières de Batuan, Celuk et Singapadu à l’intérieur. La région rayonne depuis l’ère de la cour royale de Sukawati comme centre des arts visuels et du spectacle balinais.

    Tourisme et attractions

    Le marché d’art de Sukawati reste depuis des décennies la principale destination souvenirs de Bali : bazar dense sur deux niveaux – peintures, bois, sarongs, vannerie, bijoux et articles cérémoniels. Batuan est célèbre pour son style pictural narratif aux tons sombres, exposé dans le monde entier. Celuk est le foyer de l’orfèvrerie : bijoux fin forgé dans des ateliers familiaux. La famille royale de Sukawati entretient la tradition du wayang kulit (marionnettes d’ombres), et les lignées de dalang du secteur perpétuent cet art millénaire.

    Marché immobilier

    Sukawati offre un point d’entrée abordable combinant intérêt culturel et bonne connectivité. Les terres autour de Batuan et Singapadu restent bien en dessous des niveaux d’Ubud malgré vingt minutes de route. Les villages côtiers de Ketewel et Saba attirent l’attention comme alternative lifestyle à la plage à une fraction des prix de Canggu ou Seminyak : sable noir, spots de surf et quelques cafés et espaces de coworking naissants. Le marché vis-à-vis des acheteurs étrangers est encore jeune ; la majorité des transactions reste intra-familiale locale.

    Perspectives de location et d'investissement

    La bande côtière Ketewel–Saba est l’un des corridors émergents les plus observés de Bali. Surfeurs et nomades digitaux découvrent des plages calmes et des coûts bas ; une poignée de villas et guesthouses boutiques a poussé. Si la trajectoire de Canggu devait se répéter – et les indicateurs géographiques le suggèrent – les premiers entrants pourraient fortement bénéficier. Les zones artisanales intérieures conviennent plutôt au tourisme culturel : résidences d’artistes, hébergements liés aux ateliers, homestays patrimoniaux.

    Conseils pratiques

    Sukawati est bien positionné : trente minutes de l’aéroport par le bypass, vingt minutes d’Ubud, quinze de Sanur. Le bypass assure un bon accès ; les routes internes peuvent être étroites. Le microclimat côtier est plus chaud, sec et venté que l’intérieur de Gianyar. L’infrastructure est correcte : électricité et mobile fiables, et la proximité de Denpasar garantit l’accès aux services urbains. Le marché d’art est le plus actif le matin. Pour l’acheteur, l’association authenticité culturelle, accès à la mer et proximité des pôles touristiques établis mérite une analyse sérieuse.

    En savoir plus sur Gianyar

    Gianyar – Ubud and Bali's Art and Cultural CentreGianyar se trouve dans la partie centrale de Bali province, s'étendant de the île's highlands vers la côte. La capitale régionale…

    Gianyar – Ubud and Bali's Art and Cultural Centre

    Gianyar se trouve dans la partie centrale de Bali province, s'étendant de the île's highlands vers la côte. La capitale régionale est Gianyar town, but mondialement célèbre Ubud is its true heart. Gianyar is Bali's culturel et artistique centre: rizières en terrasses, Hindu temples, craft workshops, dance performances and a vibrant international art community define it.

    Attractions et activités

    Ubud is Bali's cultural capital: galleries, craft shops, yoga studios and the Sacred Monkey Forest Sanctuary (a monkey-inhabited sacred forest). Tegallalang rizières en terrasses are Bali's most iconic sight – stepped rizières on steep valley slopes. Tirta Empul Temple (Pura Tirta Empul) has sacred spring water used for ritual purification – visited by Balinese Hindus and tourists alike. Goa Gajah (Elephant Cave) is a 9th-siècle rock-cut sanctuary. Gianyar Night Market (Pasar Malam Gianyar) offre Bali's best cuisine de rue.

    Culture et cuisine

    Gianyar is Bali's art centre: Balinese painting (Ubud style), wood carving (Mas village), silver smithing (Celuk village), and batik painting are traditions. Legong, barong and kecak dance performances are viewable almost every evening in Ubud. The cuisine is Balinese: babi guling (roast suckling pig), bebek betutu (spiced slow-roasted duck), lawar, and nasi campur Bali are unmissable flavours. Ubud café plantations are également connu pour luwak café (civet café).

    Sécurité publique

    Gianyar is a safe region. Ubud is a busy tourist destination – motorbike traffic is chaotic, take great care as a pedestrian. Petty pickpocketing may occur at crowded places. In the Monkey Forest, monkeys can be aggressive – do not show them food and hide your glasses. Medical care is excellent – Ubud and Gianyar have several moderne clinics; for serious cases, Denpasar RSUP Sanglah hospital (approx. 1 hour).

    Informations pratiques

    From Ngurah Rai International Airport, Ubud is approximately 1–1.5 hours by car (traffic-dependent). The best time to visit is April to October. Accommodation: in Ubud, everything depuis de classe mondiale boutique hotels to simple guesthouses is available.

    En savoir plus sur Bali

    Bali has been l'un des most popular Asian destinations for years, and for good reason. The île simultaneously offre exotic plages, ancient Hindu temples, rizières en terrasses,…

    Bali has been l'un des most popular Asian destinations for years, and for good reason. The île simultaneously offre exotic plages, ancient Hindu temples, rizières en terrasses, volcanes, and a vibrant culinary scene. If you're planning a trip to Bali, it's worth thinking ahead about which regions best match your expectations.

    In this guide, I've compiled the most important sights, practical advice, and tips to help you get the most out of your trip.

    Où se trouve Bali and When to Visit?

    Bali fait partie de l'Indonésie, situé entre the îles of Java and Lombok. Thanks to its climat tropical, it peut être visité toute l'année, but according to Indonesia's Meteorological Agency (BMKG), the saison sèche (April–September) is generally more ideal for active programs and treks.

    During the saison des pluies, expect shorter, intense showers, but the landscape is greener and more lush.

    Bali's Most Popular Sights

    1. Ubud – Bali's Cultural Center

    If you want to discover Bali's traditions, Ubud is unmissable. The town is a meeting point of art, spirituality, and nature.

    Here vous trouverez:

    • the panoramic Campuhan Ridge Walk trail
    • terraced rizières
    • traditionnel dance performances
    • local artisan markets

    Ubud is an ideal choice if your primary goal isn't plage time but exploring Balinese culture.

    2. Tanah Lot – Iconic Coastal Temple

    Tanah Lot is one of Bali's most famous landmarks. The temple perched on a rock rising depuis the sea is particulièrement spectacular at coucher de soleil. The area is well-maintained and easily accessible, making it popular among visitors.

    3. Tirta Empul – Water Purification Ceremony

    Tirta Empul temple is connu pour its sacred spring. The purification rituals in the pools are an important part of Balinese Hindu religion. Visitors can également participate in the ceremony with appropriate attire and a respectful attitude.

    4. Mount Batur – Sunrise Trek

    Mount Batur is an active volcan and a popular randonnée destination. The pre-dawn start is tiring, but the view depuis the summit makes up for it. The trek is moderate difficulty, achievable with average fitness.

    5. Bali's Beaches – Which One to Choose?

    Bali's coastline is diverse:

    • Seminyak: elegant plage clubs, coucher de soleils, restaurants
    • Canggu: surf vibe, laid-back atmosphere
    • Uluwatu: dramatic cliffs and powerful waves
    • Nusa Dua: calmer, family-friendly environment

    The choice depends on whether you want to relax, surf, or explore.

    Conseils de voyage utiles for Bali

    Transportation

    Traffic can be heavy, particulièrement in the south. Motorbike rental is popular for short distances, but those who aren't experienced riders are better off hiring a car with a driver.

    Dress Code for Temple Visits

    Wearing a sarong is mandatory at most temples. Many places provide them at the entrance. For detailed visitor guidelines, see the official Indonesia Tourism portal.

    Currency

    The official currency is the Indonesian rupiah. For current exchange rates, vous pouvez check Bank Indonesia's official rates. Cards are accepted in many places, but it's worth carrying cash in smaller villages.

    Combien de jours for Bali?

    A minimum of 7–10 days est recommandé if you want to visit multiple regions. A well-structured itinerary might look like this:

    • 3 days Ubud and surroundings
    • 2 days volcanes and temples
    • 3–4 days coastline

    This way vous pouvez explore the île at a balanced pace rather than rushing.

    Pourquoi choisir Bali in 2026?

    Bali continues to have stable tourist infrastructure, a wide range of accommodation, and diverse activity options. Whether you're looking for active adventure, spiritual immersion, or coastal relaxation, the île can adapt to your needs.

    Its greatest value, cependant, lies not in the list of attractions but in the balance that has formed entre nature, religion, and modern life.

    Location ou investissement à Bali ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Bali, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Bali – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Bali, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Bali – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    A trip to Bali is more than an exotic vacation. If you plan consciously and leave time to discover the differences entre regions, the île gives much more than you initially expect.

    Whether you choose Ubud's cultural world, the volcanes, or the coastal coucher de soleils, Bali is an experience that stays with you for a long time.

    Vous avez un bien à Kemenuh?

    Soyez le premier à publier votre bien à Kemenuh

    Publiez votre bien — C'est gratuit