indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Bali/Gianyar/Blahbatuh/Bedulu

    Propriétés à Bedulu

    Blahbatuh, Gianyar, Bali

    0 propriétés disponibles

    Pas encore d'annonces dans cette zone, mais découvrez ces excellentes options à proximité !

    Vous avez un bien à Bedulu? Publiez gratuitement →

    Propriétés à proximité

    Available Private Villa in UbudLocation

    Available Private Villa in Ubud

    IDR 20M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    1 Bed 1 Bath – ApartmentLocation

    1 Bed 1 Bath – Apartment

    IDR 8M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    1 Bedroom 1 Bathroom - HouseLocation

    1 Bedroom 1 Bathroom - House

    IDR 7M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Sayan

    2 KT 2 KM - Rumah in Ubud, Pulau BaliLocation

    2 KT 2 KM - Rumah in Ubud, Pulau Bali

    IDR 25M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    1 Bed 1 Bath - HouseLocation

    1 Bed 1 Bath - House

    IDR 13.5M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Sayan

    Villa ditengah sawah UbudLocation

    Villa ditengah sawah Ubud

    IDR 40M/mo

    Bali - Gianyar - Tegallalang - Kenderan

    À propos de Bedulu

    Bedulu – village dans le kecamatan Blahbatuh, Kabupaten Gianyar, province de Bali

    Bedulu est une localité balinaise appartenant au kecamatan de Blahbatuh dans le Kabupaten Gianyar, situé dans la partie centrale de la province de Bali, en Indonésie. Selon ses coordonnées (-8.5259467, 115.2926485), il se trouve dans une zone intérieure et vallonnée de l'île, relativement proche de la capitale culturelle et administrative de Bali, Denpasar. Le Kabupaten Gianyar borde la ville de Denpasar, le Kabupaten Badung, le Kabupaten Bangli et le Kabupaten Klungkung, et le regency dans son ensemble constitue l'une des zones culturelles les plus importantes de Bali. Les sources disponibles ne contiennent pas de données spécifiques et directement vérifiables concernant le village de Bedulu ; le présent document fournit donc un contexte fiable au niveau du regency et du kecamatan plus larges, tel qu'indiqué explicitement dans le texte.

    Présentation générale

    Bedulu peut être considéré comme un petit village au sein du kecamatan de Blahbatuh, fondé sur des communautés agricoles traditionnelles et balinaises, pour lequel on ne dispose pas de données de notoriété substantielles soutenues par des sources. Concernant le contexte plus large au niveau du regency : selon les données du Kabupaten Gianyar au milieu de 2024, il possédait une population d'environ 507 746 habitants et joue un rôle éminent dans toute la province de Bali en matière de sculpture et d'artisanat d'art. Le regency dans son ensemble constitue une destination importante du tourisme culturel indonésien et international, où les communautés villageoises maintiennent traditionnellement le système de rituels, de temples et de métiers traditionnels liés à l'hindouisme balinais. Le kecamatan de Blahbatuh appartient lui aussi à la zone culturellement active du regency de Gianyar, dont les localités comprennent généralement des terrasses de riz, de petits temples locaux et des lieux de vie communautaire traditionnelle. La localisation de Bedulu dans la partie intérieure du kecamatan suggère qu'il s'agit d'un village au caractère rural typiquement tranquille, quelque peu en retrait des principaux axes touristiques et commerciaux, bien qu'aucune donnée directement vérifiable à ce sujet ne soit disponible.

    Immobilier et investissement

    Les données concrètes et vérifiables concernant les prix ou le volume des transactions immobilières effectuées dans le village de Bedulu ne figurent pas dans les sources disponibles. Dans un contexte plus large du Kabupaten Gianyar, il convient de noter que le regency est devenu, au cours des dernières décennies, une destination d'investissement en développement dynamique à Bali, en partie grâce à la proximité d'Ubud, qui est bien connu et a généré une demande importante parmi les acheteurs immobiliers balinais et étrangers, ainsi que dans les zones environnantes. Dans l'ensemble du regency de Gianyar, il est caractéristique que l'intérêt pour les biens immobiliers à usage agricole et touristique a augmenté ces dernières années, en particulier pour les petits villages situés dans la sphère d'attraction d'Ubud. Concernant le cadre juridique indonésien général : les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir une propriété foncière complète en Indonésie (Hak Milik), mais peuvent généralement recourir à des structures de location à long terme (Hak Sewa) ou à d'autres titres juridiques valides. Ce cadre réglementaire général s'applique à l'ensemble du territoire de Bali, ainsi qu'au Kabupaten Gianyar et au village de Bedulu, et il est conseillé de consulter un expert juridique local pour toute transaction immobilière.

    Sécurité

    Les données spécifiques et directement référencées concernant la situation de la sécurité publique dans le village de Bedulu ne se trouvent pas dans les sources disponibles. D'une manière générale, le Kabupaten Gianyar et l'ensemble de la province de Bali sont connus comme des régions relativement sûres parmi les touristes et les habitants locaux, où le taux de crimes violents graves est généralement faible. Les petits villages ruraux — comme semble l'être Bedulu — possèdent typiquement dans toute Bali des structures communautaires étroites qui contribuent traditionnellement au maintien de l'ordre social. Il convient cependant de noter que dans les zones fréquemment visitées par les touristes, les petits larcins, les incidents liés aux véhicules motorisés et autres problèmes mineurs de sécurité publique peuvent survenir dans toute Bali, c'est pourquoi le respect des précautions généralement recommandées est justifié. Les statistiques officielles spécifiques relatives à la sécurité publique et les données locales de la police concernant Bedulu ne sont pas disponibles dans cette documentation.

    Sites touristiques

    Les attractions touristiques nommées et soutenues par des sources relatives au village de Bedulu ne figurent pas dans les données disponibles. Le regency plus large du Kabupaten Gianyar constitue néanmoins l'une des régions les plus riches en termes de patrimoine culturel de Bali, et de nombreux sites largement connus s'y trouvent. Dans l'offre touristique affectant le regency de Gianyar, par exemple, Ubud et ses environs jouent un rôle prédominant, où la peinture balinaise traditionnelle, la sculpture artisanale et l'art de la danse sont présents sous des formes institutionnalisées. Dans la zone du kecamatan de Blahbatuh et à proximité immédiate, on trouve également de petits temples et des sites culturels liés à la vie religieuse communautaire traditionnelle balinaise, bien que le présent document ne puisse pas les confirmer spécifiquement et de manière sourced en les rapportant au village de Bedulu. Pour les personnes intéressées, l'offre culturelle et naturelle du regency de Gianyar dans son ensemble — terrasses de riz, marchés locaux, fêtes religieuses — fournit la base pour explorer la région plus large.

    Résumé

    Bedulu est un petit village de caractère balinais situé dans le kecamatan de Blahbatuh du Kabupaten Gianyar, pour lequel les données détaillées et indépendamment documentées sont limitées dans les sources accessibles au public. Sur la base du contexte plus large au niveau du regency, on peut affirmer que le Kabupaten Gianyar dans son ensemble est une région culturellement riche, connue pour sa sculpture sur bois et son industrie textile, avec une population d'environ un demi-million d'habitants en 2024. Bedulu, dans ce contexte, peut être considéré comme un village rural fonctionnant dans le cadre de communautés balinaises traditionnelles, dont les caractéristiques en matière d'immobilier, de sécurité publique et de tourisme peuvent être appréhendées principalement par les caractéristiques générales du regency plus large en l'absence de données plus précises spécifiques au lieu.


    En savoir plus sur Blahbatuh

    Blahbatuh – la capitale balinaise de la sculpture sur pierre Blahbatuh occupe le sud du kabupaten de Gianyar, de part et d’autre de la route principale Denpasar–Ubud. Depuis des…

    Blahbatuh – la capitale balinaise de la sculpture sur pierre

    Blahbatuh occupe le sud du kabupaten de Gianyar, de part et d’autre de la route principale Denpasar–Ubud. Depuis des siècles, la région est célèbre comme foyer de la taille de pierre : ornements de temple, statues gardiennes et portails sculptés que l’on voit dans toute l’île proviennent en grande partie des ateliers de Blahbatuh et des villages voisins. Le relief est doucement vallonné : rizières, vallées fluviales et villages traditionnels, à mi-chemin entre l’étalement urbain de Denpasar et l’aimant touristique d’Ubud.

    Tourisme et attractions

    Les ateliers le long de la route sont à la fois entreprises et expériences culturelles : l’on observe les artisans transformer des blocs de roche volcanique en divinités hindoues, ornements de temple ou sculptures contemporaines selon des techniques ancestrales. Pura Goa Gajah (grotte de l’éléphant), site archéologique majeur avec sa façade rupestre du IXe siècle, se situe à la limite nord du district. Le Bali Bird Park et le Bali Zoo, à Batubulan à l’ouest, attirent un flux familial régulier. Kemenuh s’est fait connaître pour ses spots « forêt de bambou » très partagés sur les réseaux sociaux.

    Marché immobilier

    Blahbatuh propose des prix nettement inférieurs à ceux d’Ubud pour quinze à vingt minutes de trajet. L’offre mélange terrains résidentiels, compounds d’artisans et parcelles agricoles. Le développement est resté modeste par rapport aux zones plus au nord, ce qui maintient l’accessibilité. Le terrain plat à légèrement ondulé se prête bien à la construction, et la double proximité Denpasar–Ubud assure une bonne connectivité. Quelques programmes de villas ont poussé du côté Ubud, pour une adresse « proche Ubud » à fraction du prix du centre.

    Perspectives de location et d'investissement

    La position entre Denpasar et Ubud offre de la flexibilité. Le sud près de Batubulan profite du tourisme d’excursion vers le zoo et le parc ornithologique, soutenant une petite filière hôtelière. Les secteurs au nord vers Goa Gajah peuvent capter le débordement d’Ubud. La demande résidentielle longue durée existe auprès de familles indonésiennes et d’expatriés travaillant à Ubud ou Denpasar mais cherchant un loyer plus modéré. Le tissu artisanal peut porter des concepts d’hébergement liés à l’art : résidences d’artistes, retraites créatives.

    Conseils pratiques

    Blahbatuh est centré : trente minutes de l’aéroport, quinze du centre d’Ubud, vingt de Denpasar. L’axe Denpasar–Ubud est très chargé aux heures de pointe mais reste fiable. L’infrastructure est bonne pour Bali : électricité, eau et mobile stables ; marchés locaux, écoles et soins de base sur place ; services internationaux à portée d’Ubud ou Denpasar. Le paysage est agréable sans être spectaculaire : un lieu de vie pratique plutôt qu’une destination à part entière.

    En savoir plus sur Gianyar

    Gianyar – Ubud and Bali's Art and Cultural CentreGianyar se trouve dans la partie centrale de Bali province, s'étendant de the île's highlands vers la côte. La capitale régionale…

    Gianyar – Ubud and Bali's Art and Cultural Centre

    Gianyar se trouve dans la partie centrale de Bali province, s'étendant de the île's highlands vers la côte. La capitale régionale est Gianyar town, but mondialement célèbre Ubud is its true heart. Gianyar is Bali's culturel et artistique centre: rizières en terrasses, Hindu temples, craft workshops, dance performances and a vibrant international art community define it.

    Attractions et activités

    Ubud is Bali's cultural capital: galleries, craft shops, yoga studios and the Sacred Monkey Forest Sanctuary (a monkey-inhabited sacred forest). Tegallalang rizières en terrasses are Bali's most iconic sight – stepped rizières on steep valley slopes. Tirta Empul Temple (Pura Tirta Empul) has sacred spring water used for ritual purification – visited by Balinese Hindus and tourists alike. Goa Gajah (Elephant Cave) is a 9th-siècle rock-cut sanctuary. Gianyar Night Market (Pasar Malam Gianyar) offre Bali's best cuisine de rue.

    Culture et cuisine

    Gianyar is Bali's art centre: Balinese painting (Ubud style), wood carving (Mas village), silver smithing (Celuk village), and batik painting are traditions. Legong, barong and kecak dance performances are viewable almost every evening in Ubud. The cuisine is Balinese: babi guling (roast suckling pig), bebek betutu (spiced slow-roasted duck), lawar, and nasi campur Bali are unmissable flavours. Ubud café plantations are également connu pour luwak café (civet café).

    Sécurité publique

    Gianyar is a safe region. Ubud is a busy tourist destination – motorbike traffic is chaotic, take great care as a pedestrian. Petty pickpocketing may occur at crowded places. In the Monkey Forest, monkeys can be aggressive – do not show them food and hide your glasses. Medical care is excellent – Ubud and Gianyar have several moderne clinics; for serious cases, Denpasar RSUP Sanglah hospital (approx. 1 hour).

    Informations pratiques

    From Ngurah Rai International Airport, Ubud is approximately 1–1.5 hours by car (traffic-dependent). The best time to visit is April to October. Accommodation: in Ubud, everything depuis de classe mondiale boutique hotels to simple guesthouses is available.

    En savoir plus sur Bali

    Bali has been l'un des most popular Asian destinations for years, and for good reason. The île simultaneously offre exotic plages, ancient Hindu temples, rizières en terrasses,…

    Bali has been l'un des most popular Asian destinations for years, and for good reason. The île simultaneously offre exotic plages, ancient Hindu temples, rizières en terrasses, volcanes, and a vibrant culinary scene. If you're planning a trip to Bali, it's worth thinking ahead about which regions best match your expectations.

    In this guide, I've compiled the most important sights, practical advice, and tips to help you get the most out of your trip.

    Où se trouve Bali and When to Visit?

    Bali fait partie de l'Indonésie, situé entre the îles of Java and Lombok. Thanks to its climat tropical, it peut être visité toute l'année, but according to Indonesia's Meteorological Agency (BMKG), the saison sèche (April–September) is generally more ideal for active programs and treks.

    During the saison des pluies, expect shorter, intense showers, but the landscape is greener and more lush.

    Bali's Most Popular Sights

    1. Ubud – Bali's Cultural Center

    If you want to discover Bali's traditions, Ubud is unmissable. The town is a meeting point of art, spirituality, and nature.

    Here vous trouverez:

    • the panoramic Campuhan Ridge Walk trail
    • terraced rizières
    • traditionnel dance performances
    • local artisan markets

    Ubud is an ideal choice if your primary goal isn't plage time but exploring Balinese culture.

    2. Tanah Lot – Iconic Coastal Temple

    Tanah Lot is one of Bali's most famous landmarks. The temple perched on a rock rising depuis the sea is particulièrement spectacular at coucher de soleil. The area is well-maintained and easily accessible, making it popular among visitors.

    3. Tirta Empul – Water Purification Ceremony

    Tirta Empul temple is connu pour its sacred spring. The purification rituals in the pools are an important part of Balinese Hindu religion. Visitors can également participate in the ceremony with appropriate attire and a respectful attitude.

    4. Mount Batur – Sunrise Trek

    Mount Batur is an active volcan and a popular randonnée destination. The pre-dawn start is tiring, but the view depuis the summit makes up for it. The trek is moderate difficulty, achievable with average fitness.

    5. Bali's Beaches – Which One to Choose?

    Bali's coastline is diverse:

    • Seminyak: elegant plage clubs, coucher de soleils, restaurants
    • Canggu: surf vibe, laid-back atmosphere
    • Uluwatu: dramatic cliffs and powerful waves
    • Nusa Dua: calmer, family-friendly environment

    The choice depends on whether you want to relax, surf, or explore.

    Conseils de voyage utiles for Bali

    Transportation

    Traffic can be heavy, particulièrement in the south. Motorbike rental is popular for short distances, but those who aren't experienced riders are better off hiring a car with a driver.

    Dress Code for Temple Visits

    Wearing a sarong is mandatory at most temples. Many places provide them at the entrance. For detailed visitor guidelines, see the official Indonesia Tourism portal.

    Currency

    The official currency is the Indonesian rupiah. For current exchange rates, vous pouvez check Bank Indonesia's official rates. Cards are accepted in many places, but it's worth carrying cash in smaller villages.

    Combien de jours for Bali?

    A minimum of 7–10 days est recommandé if you want to visit multiple regions. A well-structured itinerary might look like this:

    • 3 days Ubud and surroundings
    • 2 days volcanes and temples
    • 3–4 days coastline

    This way vous pouvez explore the île at a balanced pace rather than rushing.

    Pourquoi choisir Bali in 2026?

    Bali continues to have stable tourist infrastructure, a wide range of accommodation, and diverse activity options. Whether you're looking for active adventure, spiritual immersion, or coastal relaxation, the île can adapt to your needs.

    Its greatest value, cependant, lies not in the list of attractions but in the balance that has formed entre nature, religion, and modern life.

    Location ou investissement à Bali ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Bali, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Bali – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Bali, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Bali – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    A trip to Bali is more than an exotic vacation. If you plan consciously and leave time to discover the differences entre regions, the île gives much more than you initially expect.

    Whether you choose Ubud's cultural world, the volcanes, or the coastal coucher de soleils, Bali is an experience that stays with you for a long time.

    Vous avez un bien à Bedulu?

    Soyez le premier à publier votre bien à Bedulu

    Publiez votre bien — C'est gratuit