indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Sumatra/Pesisir Selatan/Koto XI Tarusan/Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai

    Properti di Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai

    Koto XI Tarusan, Pesisir Selatan, West Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pesisir Selatan →

    Tentang Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai

    Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai – permukiman kecil di wilayah pesisir selatan Sumatera Barat

    Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Koto XI Tarusan (kecamatan). Kecamatan ini terletak di dalam Kabupaten Pesisir Selatan, di Provinsi Sumatera Barat, pulau Sumatera. Berdasarkan koordinat permukiman (sekitar –1,25° lintang dan 100,47° bujur), lokasi ini berada di zona pesisir internal-selatan yang sejajar dengan pantai barat Sumatera, diwarnai oleh pegunungan dan hutan rimba. Sumber terperinci tingkat permukiman yang dapat diakses publik untuk wilayah ini saat ini belum tersedia, oleh karena itu deskripsi dalam bagian-bagian berikut mengandalkan data tingkat kecamatan dan kabupaten yang dapat diverifikasi dan pengetahuan umum, selalu menunjukkannya dengan jelas.

    Gambaran umum

    Kecamatan Koto XI Tarusan merupakan bagian dari Kabupaten Pesisir Selatan, yang—sesuai dengan namanya (pesisir selatan berarti zona pesisir selatan)—terletak di jalur pesisir selatan Provinsi Sumatera Barat. Wilayah kabupaten dibatasi dari barat oleh Samudra Hindia, dari timur dan utara oleh rangkaian pegunungan Bukit Barisan, yang menghasilkan lanskap beragam: bukit-bukit curam, lembah sungai, sawah, dan jalur pantai saling bergantian. Budaya Minangkabau sangat menentukan di wilayah ini: rumah komunitas tradisional bertipe rumah gadang dan sistem pemerintahan desa berbasis adat (hukum kebiasaan)—yang disebut sistem nagari di Sumatera Barat—merupakan bagian integral dari kehidupan komunitas. Nama permukiman Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai sendiri mengacu pada struktur administrasi tradisional ini, karena kata kampung menunjukkan komunitas hunian kecil dalam penggunaan bahasa lokal. Wilayah ini secara umum dicirikan oleh dominansi lapangan kerja pertanian: sawah, perkebunan kakao dan kayu manis, serta pengelolaan kelapa memberikan dasar mata pencaharian di desa-desa kabupaten.

    Properti dan investasi

    Data konkret tingkat permukiman mengenai pasar properti Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai tidak tersedia. Untuk Kabupaten Pesisir Selatan secara keseluruhan dapat dinyatakan bahwa pasar properti wilayah—mirip dengan sebagian besar distrik pedesaan Sumatera Barat—bergerak pada tingkat harga yang relatif rendah dibandingkan dengan kota-kota Indonesia yang lebih besar, dan ditandai terutama oleh tanah untuk tujuan pertanian, properti hunian sederhana, dan fasilitas perhotelan-makanan yang lebih kecil. Aktivitas investasi di wilayah yang lebih luas sedang; pengembangan biasanya terkonsentrasi pada desa-desa pantai yang lebih dilayani infrastruktur dan pada Painan, yang berfungsi sebagai pusat kabupaten. Penting dicatat sebagai kerangka hukum umum bahwa di Indonesia warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (hak milik) atas tanah produktif atau properti hunian umum; bagi mereka, konstruksi hak pakai (hak penggunaan) dan dalam beberapa kasus hak sewa (hak penyewaan) biasanya tersedia, dengan detail peraturannya harus diklarifikasi dengan melibatkan konsultan hukum Indonesia sebelum setiap transaksi spesifik. Di permukiman pedesaan kecil yang kurang dikenal, transaksi properti biasanya lebih informal, oleh karena itu transparansi dan pemeriksaan hak milik sangat penting.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik independen untuk Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai dan lingkungan sekitarnya, Kecamatan Koto XI Tarusan, tidak tersedia untuk publik. Sehubungan dengan wilayah yang lebih luas, wilayah pedesaan Kabupaten Pesisir Selatan, dapat dinyatakan secara umum bahwa komunitas pedesaan di Provinsi Sumatera Barat secara khas memiliki tingkat kejahatan yang lebih rendah daripada daerah perkotaan besar Indonesia. Mekanisme kontrol komunitas sosial yang kuat dari organisasi masyarakat Minangkabau—sistem nagari dan dewan tetua lokal—secara tradisional berkontribusi pada pemeliharaan ketertiban internal di desa-desa. Namun, penting untuk dicatat bahwa ini adalah pengamatan regional umum dan tidak menggantikan orientasi lokal aktual dan terkini yang spesifik. Sehubungan dengan risiko alam, seluruh Sumatera dan dengan demikian Sumatera Barat adalah wilayah yang secara seismik aktif, di mana gempa bumi ringan yang teratur dan, dalam kasus-kasus yang lebih jarang, gempa bumi kuat dapat terjadi; persiapan untuk ini dan pemantauan penasihat perjalanan yang berlaku disarankan untuk semua pelancong.

    Objek wisata

    Tidak mungkin untuk menyebutkan atraksi wisata bernama dari lingkungan langsung Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai dari sumber. Namun, Kecamatan Koto XI Tarusan dan wilayah Kabupaten Pesisir Selatan yang lebih luas adalah salah satu wilayah Sumatera Barat yang kaya akan sumber daya alam. Di zona pesisir kabupaten, umumnya diketahui bahwa pantai berpasir panjang yang sebagian besar belum terjamah, titik awal pelayaran ke pulau-pulau Mentawai, dan terumbu karang menarik para petualang alam dan penyelam. Di sisi timur rangkaian pegunungan Bukit Barisan, atau di wilayah internal kabupaten, ditemukan lembah sungai dan hutan hujan, yang memungkinkan trekking dan ekoturisme. Di wilayah Sumatera Barat, warisan budaya Minangkabau—termasuk arsitektur tradisional dan gastronomi lokal (yang wakil paling terkenalnya adalah masakan Padang)—juga merupakan daya tarik. Semua kemungkinan ini berlaku untuk wilayah yang lebih luas; apa yang secara konkret dapat diakses dari Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai dan pada jarak berapa tidak dapat ditentukan dengan tepat dalam ketiadaan sumber independen.

    Ringkasan

    Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai adalah sebuah desa berukuran kecil yang kurang terdokumentasi di publik di Sumatera Barat, di Kecamatan Koto XI Tarusan, Kabupaten Pesisir Selatan. Permukiman ini terletak di lingkungan pedesaan bertipe pertanian yang ditentukan oleh budaya Minangkabau, di mana pasar properti, keamanan publik, dan infrastruktur pariwisata mencerminkan karakteristik pedesaan umum kabupaten dan provinsi. Untuk mendapatkan informasi lebih terperinci tingkat permukiman, dapat dikonsultasikan dengan otoritas lokal, catatan resmi kabupaten, atau melalui orientasi di lapangan untuk mendapatkan data yang lebih akurat.


    Selengkapnya tentang Koto XI Tarusan

    Koto XI Tarusan – Kecamatan pesisir bersejarah yang terletak di jalur Padang–Painan, Sumatera BaratKoto XI Tarusan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pesisir Selatan, Provinsi…

    Koto XI Tarusan – Kecamatan pesisir bersejarah yang terletak di jalur Padang–Painan, Sumatera Barat

    Koto XI Tarusan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pesisir Selatan, Provinsi Sumatera Barat, yang terletak di pesisir Samudra Hindia, tepat di selatan Padang. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia untuk wilayah tersebut, pada tahun 2022, kecamatan ini memiliki populasi sekitar 54.525 penduduk dan terletak di sepanjang jalan Padang–Painan, di ujung utara Kabupaten Pesisir Selatan. Nama 'Tarusan' secara etimologis terkait dengan kata 'terusan' (jalan lintas), yang mencerminkan peran wilayah ini sebagai jalur darat antara Painan dan Padang. Kecamatan ini terdiri dari banyak nagari, termasuk Siguntur, Batu Hampar, Duku, Barung-Barung Balantai, Ampang Pulai, Mandeh, Sungai Pinang, dan Kapuah, dan secara historis terkait dengan Kerajaan Sungai Nyalo yang lama, sebuah kerajaan yang berhubungan dengan kerajaan Pagaruyung dan Sungai Pagu.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Koto XI Tarusan memiliki beberapa aset pariwisata pesisir yang paling populer di Sumatera Barat. Entri Wikipedia Indonesia menyebutkan Pantai Batu Kalang, Pantai Taluak Sikulo, dan wilayah pesisir Mandeh sebagai beberapa tempat wisata unggulan, dan wilayah Mandeh khususnya telah dikembangkan sebagai salah satu destinasi wisata laut dan pulau unggulan di wilayah tersebut. Wilayah ini juga dikenal sebagai produsen utama gambir (terutama di Baruang-Baruang Balantai dan Siguntur), serta padi, perikanan di sepanjang pantai, dan tradisi peternakan sapi yang kuat. Kabupaten Pesisir Selatan, tempat Koto XI Tarusan berada, lebih dikenal karena Mandeh, Carocok Painan, dan Pulau Cubadak, yang menjadi bagian penting dari konteks pariwisata dan budaya wilayah tersebut.

    Pasar properti

    Pasar properti di Koto XI Tarusan dipengaruhi oleh lokasinya di pesisir pantai, kedekatannya dengan Padang, dan perkembangan Mandeh sebagai tujuan wisata. Jenis properti yang umum meliputi rumah tradisional Minangkabau dengan atap Kajang Padati, rumah-rumah permanen yang dihuni oleh pemilik di sepanjang jalan utama, serta segmen yang semakin berkembang namun masih terbatas berupa rumah penginapan, wisma, dan resor butik di sepanjang pantai Mandeh. Pasar properti di Sumatera Barat berpusat di Padang dan koridor Bukittinggi–Padang Panjang, dengan nilai yang dipengaruhi oleh adat tanah matrilineal Minangkabau dan aliran remitansi dari diaspora yang kuat. Dalam pasar tersebut, Pesisir Selatan telah menjadi salah satu koridor pariwisata dan transportasi yang paling diperhatikan dalam beberapa tahun terakhir. Adat tanah matrilineal Minangkabau tetap penting, dan sertifikasi yang jelas, serta aturan tentang jarak dari pantai dan perencanaan tata ruang, merupakan faktor penting yang diperiksa oleh pembeli.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Koto XI Tarusan meliputi kontrak rumah keluarga jangka panjang, kamar kos, dan segmen penginapan jangka pendek yang semakin berkembang, seperti rumah penduduk, pondok, dan kamar-kamar resor kelas menengah di sekitar Mandeh dan nagari-nagari pesisir lainnya. Tingkat keuntungan bergantung pada permintaan perjalanan komuter di Padang, arus pariwisata domestik, serta pasar khusus yang berkembang secara bertahap, yaitu wisata menyelam dan wisata pulau. Peluang investasi meliputi lahan pesisir dengan pemandangan laut, lahan untuk pembangunan ecolodge, serta lahan pertanian gambir atau padi di nagari-nagari pedalaman. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan oleh warga negara asing tetap berlaku sepenuhnya di seluruh wilayah, termasuk pembatasan standar pada Hak Milik bagi warga negara asing dan penggunaan Hak Pakai, sewa, atau struktur PT PMA untuk partisipasi asing yang sah.

    Tips praktis

    Koto XI Tarusan dapat dijangkau melalui jalan darat dari Padang dalam waktu sekitar satu jam, melalui jalan utama Padang–Painan yang melewati wilayah tersebut. Kantor kecamatan terletak di Jalan Raya Padang–Painan Km 55, Tarusan. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, pasar kecil, dan warung tersedia di pusat-pusat nagari, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Painan, ibu kota kabupaten. Iklimnya adalah iklim tropis dengan musim hujan yang jelas dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun, seperti yang khas di Sumatra. Pesisir Samudra Hindia yang terbuka dapat mengalami gelombang yang kuat. Rupiah Indonesia adalah mata uang yang diterima, kartu pembayaran diterima di hotel dan resor yang lebih besar, dan penghormatan terhadap adat istiadat Minangkabau dan Muslim sangat diharapkan.

    Selengkapnya tentang Pesisir Selatan

    Pesisir Selatan – Teluk Mandeh dan Pesisir Samudera HindiaKabupaten Pesisir Selatan terletak di pesisir selatan Provinsi Sumatra Barat, di sepanjang Samudera Hindia. Ibu kotanya…

    Pesisir Selatan – Teluk Mandeh dan Pesisir Samudera Hindia

    Kabupaten Pesisir Selatan terletak di pesisir selatan Provinsi Sumatra Barat, di sepanjang Samudera Hindia. Ibu kotanya adalah Painan. Kawasan ini dikenal dengan Teluk Mandeh – “surga tersembunyi” Indonesia – dan pantai-pantainya yang indah.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Teluk Mandeh sistem teluk menakjubkan dengan pulau-pulau kecil dan air jernih – menyelam, snorkeling, kayak. Pulau Cubadak surga ekologi laut. Pantai Carocok pantai terindah Painan. Air Terjun Sumedang keindahan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Minangkabau sangat menentukan. Kulinernya Minangkabau: rendang, gulai ikan, lontong.

    Keamanan Umum

    Pesisir Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Painan; Padang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Padang, sekitar 2 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan dan resor di Teluk Mandeh.

    Selengkapnya tentang West Sumatra

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai…

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi ini. Wilayah ini adalah salah satu area paling kaya secara budaya dan paling beragam secara alami di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Barat?

    Provinsi ini membentang di sepanjang pantai barat Sumatera, menghadap Samudra Hindia. Ibu kotanya, Padang, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Harau – Tebing Dramatis dan Air Terjun

    Lembah Harau adalah keajaiban alam yang dibatasi oleh dinding tebing curam setinggi 100 meter. Kombinasi sawah, air terjun, dan batu menjadikannya destinasi hiking dan panjat tebing yang unik.

    2. Bukittinggi dan Ngarai Sianok

    Bukittinggi adalah pusat budaya Sumatera Barat. Ngarai Sianok yang mengalir di samping kota menawarkan pemandangan yang menakjubkan, sementara pasar Jam Gadang dan sistem terowongan Jepang menyediakan minat sejarah.

    3. Danau Maninjau

    Terkenal dengan 44 tikungan tajam di jalan menuju danau kaldera vulkanik ini, danau itu sendiri adalah tempat yang tenang dan indah. Ideal untuk relaksasi dan mencicipi hidangan ikan lokal.

    4. Kepulauan Mentawai – Surga Surfing

    Kepulauan Mentawai adalah tempat ziarah bagi peselancar dunia. Ombak yang konsisten dan alam yang terpencil dan tak tersentuh memberikan pengalaman yang unik.

    5. Masakan Padang – Rendang dan Lainnya

    Sumatera Barat adalah rumah masakan Padang. Rendang (hidangan daging berbumbu) dipilih sebagai makanan terlezat di dunia oleh CNN. Restoran nasi padang menawarkan puluhan hidangan sekaligus.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking. Musim surfing terbaik adalah Maret–November.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Padang dan gastronomi
    • 2 hari: Bukittinggi, Lembah Harau, Ngarai Sianok
    • 1 hari: Danau Maninjau
    • 3–5 hari: Kepulauan Mentawai (untuk peselancar)

    Mengapa Memilih Sumatera Barat?

    Provinsi ini menawarkan kombinasi unik pengalaman kuliner, keajaiban alam, dan budaya yang hidup. Mereka yang ingin menemukan Indonesia di bawah permukaan pariwisata akan menemukannya di sini.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Barat bukan bagian dari rute wisata biasa, tetapi justru itulah yang membuatnya istimewa. Tradisi Minangkabau, cita rasa rendang, dan pemandangan Lembah Harau bersama-sama memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Jinang Kampung Pansur Ampang Pulai

    Pasang Iklan Properti — Gratis