indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Sumatra/Pesisir Selatan/Koto XI Tarusan/Cerocok Anau Ampang Pulai

    Properti di Cerocok Anau Ampang Pulai

    Koto XI Tarusan, Pesisir Selatan, West Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Cerocok Anau Ampang Pulai? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pesisir Selatan →

    Tentang Cerocok Anau Ampang Pulai

    Cerocok Anau Ampang Pulai – desa di Sumatera Barat di Kabupaten Pesisir Selatan

    Cerocok Anau Ampang Pulai adalah sebuah pemukiman kecil di Indonesia yang terletak di Provinsi Sumatera Barat (Sumatera Barat), Kabupaten Pesisir Selatan. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Koto XI Tarusan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Pesisir Selatan. Berdasarkan koordinatnya (-1.2442127, 100.4115631), pemukiman ini terletak sedikit di selatan Khatulistiwa, berada di kawasan antara zona perbukitan interior pantai barat Sumatera dan tepi pantai. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia tingkat pemukiman, paragraf-paragraf berikut didasarkan pada informasi yang dapat diverifikasi yang tersedia di tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi, dengan selalu menunjukkan hal ini secara eksplisit.

    Gambaran umum

    Kecamatan Koto XI Tarusan – yang di dalamnya Cerocok Anau Ampang Pulai berfungsi sebagai satuan administratif – adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Pesisir Selatan di Sumatera Barat. Kabupaten Pesisir Selatan sendiri terletak di bagian selatan provinsi, dan sesuai namanya ("pantai selatan"), membentang sepanjang Samudra Hindia yang menghiasi pantai barat Sumatera, sementara ke arah timur berbatasan dengan kawasan pegunungan Dataran Tinggi Agam dan Solok. Sifat ganda ini – kedekatan zona pesisir dan pegunungan – bersifat menentukan bagi seluruh kabupaten. Cerocok Anau Ampang Pulai tampaknya adalah komunitas desa kecil yang namanya mencerminkan tradisi penamaan tempat Minangkabau dan Indonesia; kata-kata "cerocok" dan "anau" kemungkinan mengacu pada fitur geografis atau vegetasi lokal. Karena tidak tersedia basis data publik independen tentang pemukiman ini, data konkret tentang kepadatan penduduk, aktivitas pertanian, atau perikanan tidak dapat disajikan. Secara umum, desa-desa di Kabupaten Pesisir Selatan sebagian besar hidup dari pertanian dan perikanan, dengan tradisi budaya Minangkabau yang kuat hadir dalam kehidupan sehari-hari dan lingkungan binaan.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dapat diakses dan diverifikasi secara publik tentang pasar properti Cerocok Anau Ampang Pulai dan wilayah yang lebih luas, yaitu Kecamatan Koto XI Tarusan. Kabupaten Pesisir Selatan secara keseluruhan adalah wilayah di Sumatera Barat dengan infrastruktur pariwisata dan industri yang kurang berkembang; secara umum, hal ini menunjukkan harga tanah yang lebih rendah dan pasar properti yang kurang likuid dibandingkan dengan area yang lebih maju di provinsi ini – misalnya Padang – tetapi ini hanya konteks umum kabupaten, bukan pernyataan spesifik tentang pemukiman tertentu. Di Indonesia, peraturan tentang kepemilikan tanah secara umum adalah bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh properti dengan hak milik penuh (Hak Milik); bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi pembiayaan tertentu tersedia, yang diikat oleh hukum Indonesia pada ketentuan tertentu. Sebelum melakukan transaksi properti apa pun, selalu disarankan untuk melibatkan pengacara lokal dan notaris, karena di daerah pedesaan dapat terjadi ketidaktepatan dalam pencatatan data dan buku tanah.

    Keamanan

    Tidak tersedia data konkret yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik Cerocok Anau Ampang Pulai. Wilayah yang lebih luas, Provinsi Sumatera Barat secara umum tidak termasuk dalam kategori area berisiko tinggi dari perspektif keamanan publik Indonesia, namun hal ini tidak berarti situasinya homogen di mana-mana. Mengingat karakter rural Kabupaten Pesisir Selatan – dibandingkan dengan kota-kota besar – cakupan infrastruktur dan kehadiran polisi mungkin lebih jarang, yang pada kasus desa-desa kecil biasanya berarti bahwa penyelesaian masalah berlangsung melalui saluran yang lebih informal. Bagi para wisatawan dan calon investor yang mencari informasi, disarankan untuk mempertimbangkan posisi terkini dari kementerian luar negeri negara mereka sendiri dan otoritas Indonesia, karena mereka dapat memberikan penilaian situasi yang lebih mutakhir dan konkret daripada generalisasi apa pun.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi tentang atraksi wisata bernama yang spesifik di Cerocok Anau Ampang Pulai. Namun, Kecamatan Koto XI Tarusan dan Kabupaten Pesisir Selatan terletak di bagian provinsi di mana pantai Samudra Hindia dan jajaran Pegunungan Barisan terletak berdekatan satu sama lain; fitur geografis alam ini secara umum mencirikan penawaran wisata kabupaten, yang mencakup keduanya – fitur maritim dan pegunungan. Namun, atraksi alam atau budaya bernama konkret tidak dapat dengan pasti dikaitkan baik dengan kecamatan maupun desa dalam kerangka artikel ini, karena kurangnya sumber. Saat merencanakan perjalanan, informasi dari otoritas pemerintah daerah atau pariwisata Kabupaten Pesisir Selatan, serta informasi lapangan terkini memberikan panduan yang lebih andal.

    Ringkasan

    Cerocok Anau Ampang Pulai adalah sebuah pemukiman kecil di Sumatera Barat tentang mana jangkauan data yang dapat diakses dan diverifikasi secara publik sangat terbatas. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Koto XI Tarusan dan Kabupaten Pesisir Selatan, yang membentuk zona pantai-pegunungan bagian selatan provinsi. Mengenai kondisi pasar properti, keamanan publik, dan daya tarik wisata, saat ini hanya pernyataan umum yang dapat diformulasikan pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas, yang bagaimanapun harus ditangani dengan hati-hati ketika diterapkan pada lokasi spesifik. Bagi mereka yang mencari informasi yang lebih mendalam dan mutakhir terkait desa ini – baik untuk investasi properti maupun perencanaan perjalanan – konsultasi langsung dengan otoritas lokal dan para ahli disarankan.


    Selengkapnya tentang Koto XI Tarusan

    Koto XI Tarusan – Kecamatan pesisir bersejarah yang terletak di jalur Padang–Painan, Sumatera BaratKoto XI Tarusan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pesisir Selatan, Provinsi…

    Koto XI Tarusan – Kecamatan pesisir bersejarah yang terletak di jalur Padang–Painan, Sumatera Barat

    Koto XI Tarusan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pesisir Selatan, Provinsi Sumatera Barat, yang terletak di pesisir Samudra Hindia, tepat di selatan Padang. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia untuk wilayah tersebut, pada tahun 2022, kecamatan ini memiliki populasi sekitar 54.525 penduduk dan terletak di sepanjang jalan Padang–Painan, di ujung utara Kabupaten Pesisir Selatan. Nama 'Tarusan' secara etimologis terkait dengan kata 'terusan' (jalan lintas), yang mencerminkan peran wilayah ini sebagai jalur darat antara Painan dan Padang. Kecamatan ini terdiri dari banyak nagari, termasuk Siguntur, Batu Hampar, Duku, Barung-Barung Balantai, Ampang Pulai, Mandeh, Sungai Pinang, dan Kapuah, dan secara historis terkait dengan Kerajaan Sungai Nyalo yang lama, sebuah kerajaan yang berhubungan dengan kerajaan Pagaruyung dan Sungai Pagu.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Koto XI Tarusan memiliki beberapa aset pariwisata pesisir yang paling populer di Sumatera Barat. Entri Wikipedia Indonesia menyebutkan Pantai Batu Kalang, Pantai Taluak Sikulo, dan wilayah pesisir Mandeh sebagai beberapa tempat wisata unggulan, dan wilayah Mandeh khususnya telah dikembangkan sebagai salah satu destinasi wisata laut dan pulau unggulan di wilayah tersebut. Wilayah ini juga dikenal sebagai produsen utama gambir (terutama di Baruang-Baruang Balantai dan Siguntur), serta padi, perikanan di sepanjang pantai, dan tradisi peternakan sapi yang kuat. Kabupaten Pesisir Selatan, tempat Koto XI Tarusan berada, lebih dikenal karena Mandeh, Carocok Painan, dan Pulau Cubadak, yang menjadi bagian penting dari konteks pariwisata dan budaya wilayah tersebut.

    Pasar properti

    Pasar properti di Koto XI Tarusan dipengaruhi oleh lokasinya di pesisir pantai, kedekatannya dengan Padang, dan perkembangan Mandeh sebagai tujuan wisata. Jenis properti yang umum meliputi rumah tradisional Minangkabau dengan atap Kajang Padati, rumah-rumah permanen yang dihuni oleh pemilik di sepanjang jalan utama, serta segmen yang semakin berkembang namun masih terbatas berupa rumah penginapan, wisma, dan resor butik di sepanjang pantai Mandeh. Pasar properti di Sumatera Barat berpusat di Padang dan koridor Bukittinggi–Padang Panjang, dengan nilai yang dipengaruhi oleh adat tanah matrilineal Minangkabau dan aliran remitansi dari diaspora yang kuat. Dalam pasar tersebut, Pesisir Selatan telah menjadi salah satu koridor pariwisata dan transportasi yang paling diperhatikan dalam beberapa tahun terakhir. Adat tanah matrilineal Minangkabau tetap penting, dan sertifikasi yang jelas, serta aturan tentang jarak dari pantai dan perencanaan tata ruang, merupakan faktor penting yang diperiksa oleh pembeli.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Koto XI Tarusan meliputi kontrak rumah keluarga jangka panjang, kamar kos, dan segmen penginapan jangka pendek yang semakin berkembang, seperti rumah penduduk, pondok, dan kamar-kamar resor kelas menengah di sekitar Mandeh dan nagari-nagari pesisir lainnya. Tingkat keuntungan bergantung pada permintaan perjalanan komuter di Padang, arus pariwisata domestik, serta pasar khusus yang berkembang secara bertahap, yaitu wisata menyelam dan wisata pulau. Peluang investasi meliputi lahan pesisir dengan pemandangan laut, lahan untuk pembangunan ecolodge, serta lahan pertanian gambir atau padi di nagari-nagari pedalaman. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan oleh warga negara asing tetap berlaku sepenuhnya di seluruh wilayah, termasuk pembatasan standar pada Hak Milik bagi warga negara asing dan penggunaan Hak Pakai, sewa, atau struktur PT PMA untuk partisipasi asing yang sah.

    Tips praktis

    Koto XI Tarusan dapat dijangkau melalui jalan darat dari Padang dalam waktu sekitar satu jam, melalui jalan utama Padang–Painan yang melewati wilayah tersebut. Kantor kecamatan terletak di Jalan Raya Padang–Painan Km 55, Tarusan. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, pasar kecil, dan warung tersedia di pusat-pusat nagari, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Painan, ibu kota kabupaten. Iklimnya adalah iklim tropis dengan musim hujan yang jelas dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun, seperti yang khas di Sumatra. Pesisir Samudra Hindia yang terbuka dapat mengalami gelombang yang kuat. Rupiah Indonesia adalah mata uang yang diterima, kartu pembayaran diterima di hotel dan resor yang lebih besar, dan penghormatan terhadap adat istiadat Minangkabau dan Muslim sangat diharapkan.

    Selengkapnya tentang Pesisir Selatan

    Pesisir Selatan – Teluk Mandeh dan Pesisir Samudera HindiaKabupaten Pesisir Selatan terletak di pesisir selatan Provinsi Sumatra Barat, di sepanjang Samudera Hindia. Ibu kotanya…

    Pesisir Selatan – Teluk Mandeh dan Pesisir Samudera Hindia

    Kabupaten Pesisir Selatan terletak di pesisir selatan Provinsi Sumatra Barat, di sepanjang Samudera Hindia. Ibu kotanya adalah Painan. Kawasan ini dikenal dengan Teluk Mandeh – “surga tersembunyi” Indonesia – dan pantai-pantainya yang indah.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Teluk Mandeh sistem teluk menakjubkan dengan pulau-pulau kecil dan air jernih – menyelam, snorkeling, kayak. Pulau Cubadak surga ekologi laut. Pantai Carocok pantai terindah Painan. Air Terjun Sumedang keindahan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Minangkabau sangat menentukan. Kulinernya Minangkabau: rendang, gulai ikan, lontong.

    Keamanan Umum

    Pesisir Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Painan; Padang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Padang, sekitar 2 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan dan resor di Teluk Mandeh.

    Selengkapnya tentang West Sumatra

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai…

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi ini. Wilayah ini adalah salah satu area paling kaya secara budaya dan paling beragam secara alami di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Barat?

    Provinsi ini membentang di sepanjang pantai barat Sumatera, menghadap Samudra Hindia. Ibu kotanya, Padang, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Harau – Tebing Dramatis dan Air Terjun

    Lembah Harau adalah keajaiban alam yang dibatasi oleh dinding tebing curam setinggi 100 meter. Kombinasi sawah, air terjun, dan batu menjadikannya destinasi hiking dan panjat tebing yang unik.

    2. Bukittinggi dan Ngarai Sianok

    Bukittinggi adalah pusat budaya Sumatera Barat. Ngarai Sianok yang mengalir di samping kota menawarkan pemandangan yang menakjubkan, sementara pasar Jam Gadang dan sistem terowongan Jepang menyediakan minat sejarah.

    3. Danau Maninjau

    Terkenal dengan 44 tikungan tajam di jalan menuju danau kaldera vulkanik ini, danau itu sendiri adalah tempat yang tenang dan indah. Ideal untuk relaksasi dan mencicipi hidangan ikan lokal.

    4. Kepulauan Mentawai – Surga Surfing

    Kepulauan Mentawai adalah tempat ziarah bagi peselancar dunia. Ombak yang konsisten dan alam yang terpencil dan tak tersentuh memberikan pengalaman yang unik.

    5. Masakan Padang – Rendang dan Lainnya

    Sumatera Barat adalah rumah masakan Padang. Rendang (hidangan daging berbumbu) dipilih sebagai makanan terlezat di dunia oleh CNN. Restoran nasi padang menawarkan puluhan hidangan sekaligus.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking. Musim surfing terbaik adalah Maret–November.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Padang dan gastronomi
    • 2 hari: Bukittinggi, Lembah Harau, Ngarai Sianok
    • 1 hari: Danau Maninjau
    • 3–5 hari: Kepulauan Mentawai (untuk peselancar)

    Mengapa Memilih Sumatera Barat?

    Provinsi ini menawarkan kombinasi unik pengalaman kuliner, keajaiban alam, dan budaya yang hidup. Mereka yang ingin menemukan Indonesia di bawah permukaan pariwisata akan menemukannya di sini.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Barat bukan bagian dari rute wisata biasa, tetapi justru itulah yang membuatnya istimewa. Tradisi Minangkabau, cita rasa rendang, dan pemandangan Lembah Harau bersama-sama memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Cerocok Anau Ampang Pulai?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Cerocok Anau Ampang Pulai

    Pasang Iklan Properti — Gratis