indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Sumatra/Pesisir Selatan/IV Jurai/Bukik Kaciak Lumpo

    Properti di Bukik Kaciak Lumpo

    IV Jurai, Pesisir Selatan, West Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bukik Kaciak Lumpo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pesisir Selatan →

    Tentang Bukik Kaciak Lumpo

    Bukik Kaciak Lumpo – pemukiman kecil di Kecamatan IV Jurai, Kabupaten Pesisir Selatan, Sumatera Barat

    Bukik Kaciak Lumpo adalah sebuah pemukiman di Provinsi Sumatera Barat (Sumatera Barat), Indonesia, berada dalam wilayah administrasi Kabupaten Pesisir Selatan dan termasuk dalam Kecamatan IV Jurai. Berdasarkan koordinatnya (-1,2755656 lintang, 100,5631111 bujur timur), lokasi ini berada di bagian selatan pesisir barat Sumatera. Penting untuk dicatat bahwa sumber informasi yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten: artikel Wikipedia tentang Pesisir Selatan memuat data yang dapat dipercaya, namun tidak ditemukan dokumentasi publik yang tersedia secara mandiri tentang Bukik Kaciak Lumpo itu sendiri. Oleh karena itu, penjelasan yang disajikan di bawah ini pada umumnya menggambarkan konteks kabupaten dan kecamatan yang lebih luas, bukan hanya desa itu sendiri.

    Gambaran umum

    Bukik Kaciak Lumpo termasuk dalam Kecamatan IV Jurai, yang kantornya sekaligus menjadi pusat administratif seluruh Kabupaten Pesisir Selatan: kantor kabupaten berlokasi di Kota Painan, juga di Kecamatan IV Jurai. Kabupaten Pesisir Selatan memiliki luas total 6.049 kilometer persegi, dengan populasi 533.786 jiwa pada akhir 2024. Kabupaten ini merupakan bagian dari wilayah yang terletak di pesisir barat Sumatera, kaya dengan tradisi budaya Minangkabau; namanya dalam bahasa Indonesia dan bahasa Minangkabau berarti "Pesisir Selatan" (Pasisia Salatan). Kecamatan IV Jurai, tempat pemukiman ini berada, memiliki infrastruktur yang relatif lebih berkembang dibandingkan dengan bagian lain dari kabupaten, karena di sini terdapat Painan, pusat administrasi dan perdagangan. Mengenai desa Bukik Kaciak Lumpo itu sendiri — ukurannya, populasi pasti, dan struktur internal — tidak tersedia data dari sumber-sumber yang tersedia, sehingga deskripsi faktual dan unik tentang desa tidak dapat diberikan; hanya konteks administratif dan regional yang lebih luas yang dapat dijelaskan secara kredibel.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data spesifik lokasi tentang pasar properti Bukik Kaciak Lumpo secara mandiri. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Pesisir Selatan secara keseluruhan dicirikan oleh pasar properti yang relatif sederhana, terutama melayani kebutuhan lokal. Ekonomi kabupaten sebagian besar bergantung pada pertanian, perikanan, dan dalam jumlah yang lebih kecil pada pariwisata, yang umumnya tidak menciptakan permintaan properti yang dinamis dan spekulatif. Di area sekitar Painan di Kecamatan IV Jurai, pasar sedikit lebih aktif, karena fungsi administrasi dan kegiatan perdagangan terkonsentrasi di sana. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di kabupaten-kabupaten pesisir yang kurang berkembang di Sumatera Barat, harga properti jauh lebih rendah dibandingkan dengan wilayah yang sering dikunjungi wisatawan — misalnya di beberapa kawasan di Bali atau Jawa. Bagi warga negara asing, berdasarkan undang-undang pokok agraria Indonesia (Undang-Undang Pokok Agraria), kepemilikan penuh (Hak Milik) dilarang bagi orang asing; bagi mereka, terutama Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang yang tersedia. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal dan notaris (notaris).

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus untuk Bukik Kaciak Lumpo tidak tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses secara publik. Kabupaten Pesisir Selatan, dan secara lebih luas Provinsi Sumatera Barat, dapat diklasifikasikan sebagai wilayah Indonesia dengan ukuran sedang dan berkarakter rural, di mana pola kejahatan yang terlihat di kota-kota besar umumnya kurang karakteristik. Di desa-desa rural dan komunitas kecil di seluruh Indonesia, hubungan tetangga dan struktur komunitas tradisional — sistem nagari yang sangat kuat di wilayah Minangkabau — berkontribusi pada pemeliharaan ketertiban lokal. Namun demikian, dalam kerangka sumber ini, tidak akan tepat untuk menyajikan data kejahatan spesifik atau statistik insiden; informasi lebih akurat tentang situasi keamanan publik saat ini dapat diperoleh dari data regional Kepolisian Negara Republik Indonesia (Polri) dan panduan perjalanan yang dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data yang terverifikasi dari sumber tentang objek wisata langsung di Bukik Kaciak Lumpo. Namun, Kabupaten Pesisir Selatan yang lebih luas merupakan wilayah yang layak diperhatikan dari perspektif pariwisata: kabupaten ini terletak di pesisir barat Sumatera, di mana kedekatan gunung dan laut menciptakan lingkungan alam yang khas. Di dalam wilayah kabupaten — meskipun sumber yang tersedia tidak menyajikan data jarak spesifik — umumnya terdapat area pesisir, desa-desa Minangkabau tradisional, dan lanskap alam yang terkait dengan rangkaian pegunungan Bukit Barisan. Berangkat dari Painan, kantor pusat Kecamatan IV Jurai, potensi alam dan budaya yang khas untuk Pesisir Selatan dapat diakses baik di bagian selatan maupun utara kabupaten. Namun, karena rekomendasi objek wisata spesifik hanya dapat didasarkan pada data yang benar-benar muncul dalam sumber, dan artikel Wikipedia yang tersedia tentang kecamatan tidak mencantumkan tempat-tempat khusus yang menarik, rekomendasi dengan nama tidak dapat diberikan dalam kerangka ini.

    Ringkasan

    Bukik Kaciak Lumpo adalah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Sumatera Barat, Indonesia, terletak di Kecamatan IV Jurai, Kabupaten Pesisir Selatan. Dari sumber-sumber publik yang tersedia, deskripsi terperinci dan mandiri tentang desa ini tidak dapat disusun; berdasarkan data tingkat kabupaten yang lebih luas, desa ini dapat dianggap sebagai bagian dari wilayah rural yang melestarikan tradisi budaya Minangkabau, dengan kantor pusat di Painan. Populasi Kabupaten Pesisir Selatan sebesar 533.786 jiwa pada akhir 2024 dan luas 6.049 kilometer persegi menunjukkan bahwa ini adalah satuan administrasi yang relatif jarang penduduk dan secara keseluruhan bersifat rural. Bagi yang ingin mengetahui data lokal yang lebih spesifik dan terkini — baik terkait hal properti, keamanan publik, atau peluang pariwisata — disarankan untuk memanfaatkan sumber pemerintah lokal, situs resmi kabupaten, atau mendapatkan informasi langsung di lapangan.


    Selengkapnya tentang IV Jurai

    IV Jurai – Kecamatan pesisir yang menjadi pusat pemerintahan Kabupaten Pesisir Selatan, Sumatera BaratKecamatan Jurai, juga dikenal sebagai Empat Jurai, adalah sebuah kecamatan di…

    IV Jurai – Kecamatan pesisir yang menjadi pusat pemerintahan Kabupaten Pesisir Selatan, Sumatera Barat

    Kecamatan Jurai, juga dikenal sebagai Empat Jurai, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pesisir Selatan, Provinsi Sumatera Barat, yang terletak di pesisir barat Pulau Sumatera dan menghadap Samudra Hindia. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 373,80 kilometer persegi, dengan populasi sekitar 43.302 jiwa, dengan kepadatan penduduk sekitar 116 orang per kilometer persegi. Kecamatan ini terdiri dari 20 nagari, termasuk Painan, ibu kota kabupaten, serta Salido (pemukiman pertambangan emas bersejarah abad ke-16), Lumpo, Tambang, dan nagari-nagari Lumpo dan Salido di sekitarnya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    IV Jurai memiliki daya tarik wisata utama yang berpusat di sekitar Painan, ibu kota kabupaten, dan lanskap pesisir sekitarnya. Pantai Carocok Painan adalah salah satu pantai paling terkenal di pesisir barat Sumatra, dan berdekatan dengan pulau kecil Pulau Cingkuk yang menyimpan reruntuhan benteng peninggalan era Belanda, yang dapat dijangkau dengan perjalanan singkat menggunakan perahu. Bukit Puncak Langkisau yang berada di atas kota menawarkan tempat peluncuran paralayang dan pemandangan panorama teluk. Salido secara historis terkait dengan penambangan emas pada abad keenam belas, dan Lumpo dengan budidaya batu bara pada masa berikutnya. Kabupaten Pesisir Selatan, tempat IV Jurai berada, juga terkenal dengan gugusan pulau Mandeh yang terletak di selatan Padang.

    Pasar properti

    IV. Sebagai ibu kota kabupaten, Jurai memiliki perkembangan sektor properti yang lebih maju dibandingkan dengan kecamatan-kecamatan di sekitarnya yang didominasi oleh pertanian dan perikanan. Perumahan di sini terdiri dari rumah-rumah tapak satu dan dua lantai, ruko-ruko di sepanjang jalur komersial utama di Painan, pengembangan perumahan sederhana di pinggiran kota, serta sejumlah rumah penginapan dan hotel kecil yang melayani pengunjung ke Carocok dan Cingkuk. Kepemilikan tanah di sini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat kota, dengan hak-hak adat yang kuat yang terkait dengan sistem nagari matrilineal Minangkabau di wilayah sekitarnya. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah dan konsultasi dengan para pemimpin nagari sangat penting sebelum melakukan pembelian properti apa pun.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di IV Jurai dipengaruhi oleh perannya sebagai pusat pemerintahan kabupaten, dengan kebutuhan yang stabil untuk kamar kost dan rumah sewa jangka pendek dari pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pengusaha kecil, serta permintaan yang sedikit lebih musiman untuk penginapan dari pengunjung pesisir. Dinamika pasar lokal mengikuti ritme pekerjaan sektor publik, perdagangan regional, serta pariwisata pantai dan paralayang, bukan aktivitas industri, dengan tingkat hunian yang relatif stabil di jalan-jalan perumahan yang sudah mapan di dekat kantor pemerintahan kabupaten. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi perkotaan ke sebuah kecamatan pesisir dan pusat pemerintahan di Pesisir Selatan, Sumatera Barat.

    Tips praktis

    IV Jurai dapat dijangkau melalui jalan darat dari Padang, mengikuti jalan lintas pesisir, dengan akses lanjutan ke selatan menuju Bengkulu melalui jalur Trans-Sumatra. Fasilitas dasar terkonsentrasi di Painan, termasuk kantor pemerintahan daerah, rumah sakit, bank, sekolah, dan pasar utama, selain pusat layanan kesehatan masyarakat (puskesmas) di tingkat nagari. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Sumatra, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Pesisir Selatan

    Pesisir Selatan – Teluk Mandeh dan Pesisir Samudera HindiaKabupaten Pesisir Selatan terletak di pesisir selatan Provinsi Sumatra Barat, di sepanjang Samudera Hindia. Ibu kotanya…

    Pesisir Selatan – Teluk Mandeh dan Pesisir Samudera Hindia

    Kabupaten Pesisir Selatan terletak di pesisir selatan Provinsi Sumatra Barat, di sepanjang Samudera Hindia. Ibu kotanya adalah Painan. Kawasan ini dikenal dengan Teluk Mandeh – “surga tersembunyi” Indonesia – dan pantai-pantainya yang indah.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Teluk Mandeh sistem teluk menakjubkan dengan pulau-pulau kecil dan air jernih – menyelam, snorkeling, kayak. Pulau Cubadak surga ekologi laut. Pantai Carocok pantai terindah Painan. Air Terjun Sumedang keindahan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Minangkabau sangat menentukan. Kulinernya Minangkabau: rendang, gulai ikan, lontong.

    Keamanan Umum

    Pesisir Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Painan; Padang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Padang, sekitar 2 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan dan resor di Teluk Mandeh.

    Selengkapnya tentang West Sumatra

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai…

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi ini. Wilayah ini adalah salah satu area paling kaya secara budaya dan paling beragam secara alami di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Barat?

    Provinsi ini membentang di sepanjang pantai barat Sumatera, menghadap Samudra Hindia. Ibu kotanya, Padang, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Harau – Tebing Dramatis dan Air Terjun

    Lembah Harau adalah keajaiban alam yang dibatasi oleh dinding tebing curam setinggi 100 meter. Kombinasi sawah, air terjun, dan batu menjadikannya destinasi hiking dan panjat tebing yang unik.

    2. Bukittinggi dan Ngarai Sianok

    Bukittinggi adalah pusat budaya Sumatera Barat. Ngarai Sianok yang mengalir di samping kota menawarkan pemandangan yang menakjubkan, sementara pasar Jam Gadang dan sistem terowongan Jepang menyediakan minat sejarah.

    3. Danau Maninjau

    Terkenal dengan 44 tikungan tajam di jalan menuju danau kaldera vulkanik ini, danau itu sendiri adalah tempat yang tenang dan indah. Ideal untuk relaksasi dan mencicipi hidangan ikan lokal.

    4. Kepulauan Mentawai – Surga Surfing

    Kepulauan Mentawai adalah tempat ziarah bagi peselancar dunia. Ombak yang konsisten dan alam yang terpencil dan tak tersentuh memberikan pengalaman yang unik.

    5. Masakan Padang – Rendang dan Lainnya

    Sumatera Barat adalah rumah masakan Padang. Rendang (hidangan daging berbumbu) dipilih sebagai makanan terlezat di dunia oleh CNN. Restoran nasi padang menawarkan puluhan hidangan sekaligus.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking. Musim surfing terbaik adalah Maret–November.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Padang dan gastronomi
    • 2 hari: Bukittinggi, Lembah Harau, Ngarai Sianok
    • 1 hari: Danau Maninjau
    • 3–5 hari: Kepulauan Mentawai (untuk peselancar)

    Mengapa Memilih Sumatera Barat?

    Provinsi ini menawarkan kombinasi unik pengalaman kuliner, keajaiban alam, dan budaya yang hidup. Mereka yang ingin menemukan Indonesia di bawah permukaan pariwisata akan menemukannya di sini.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Barat bukan bagian dari rute wisata biasa, tetapi justru itulah yang membuatnya istimewa. Tradisi Minangkabau, cita rasa rendang, dan pemandangan Lembah Harau bersama-sama memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Bukik Kaciak Lumpo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bukik Kaciak Lumpo

    Pasang Iklan Properti — Gratis