indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/West Sumatra/Pesisir Selatan/IV Jurai/Ampang Tareh Lumpo

    Properti di Ampang Tareh Lumpo

    IV Jurai, Pesisir Selatan, West Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ampang Tareh Lumpo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pesisir Selatan →

    Tentang Ampang Tareh Lumpo

    Ampang Tareh Lumpo – desa kecil di Kecamatan IV Jurai, Kabupaten Pesisir Selatan, Sumatera Barat

    Ampang Tareh Lumpo adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Sumatera Barat (Sumatera Barat), di Kabupaten Pesisir Selatan, dalam Kecamatan IV Jurai. Berdasarkan koordinatnya, desa ini terletak kira-kira di sebelah selatan Khatulistiwa, di jalur pantai barat Sumatera. Nama Kabupaten Pesisir Selatan secara harfiah berarti "pantai selatan," yang menunjukkan letak wilayah ini yang menghadap ke Samudra Hindia. Karena belum ada sumber tingkat pemukiman yang tersedia untuk desa ini, deskripsi berikut sebagian didasarkan pada pengetahuan yang dapat diverifikasi di tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi, yang akan selalu ditunjukkan dalam hal ini.

    Gambaran umum

    Ampang Tareh Lumpo termasuk dalam Kecamatan IV Jurai, yang merupakan salah satu unit administrasi Kabupaten Pesisir Selatan. Kabupaten Pesisir Selatan menempati bagian selatan Provinsi Sumatera Barat, dan terdiri dari jalur pantai yang relatif sempit yang memanjang ke Samudra Hindia, serta wilayah interior yang lebih berbukit. Kehadiran budaya Minangkabau sangat kuat di seluruh wilayah ini: komunitas lokal secara tradisional terorganisir menurut sistem adat matrilineal, yang merupakan salah satu keunikan budaya paling terkenal di Sumatera Barat. Berdasarkan data tingkat kabupaten, di wilayah Kecamatan IV Jurai, pertanian, perikanan, dan kegiatan perdagangan kecil membentuk dasar mata pencaharian lokal, seperti halnya di sebagian besar desa pantai Kabupaten Pesisir Selatan. Ampang Tareh Lumpo sendiri adalah pemukiman yang lebih kecil dan kemungkinan bersifat pedesaan, yang tidak memiliki data yang dapat diakses secara publik dan terverifikasi mengenai jumlah penduduk yang tepat atau luasnya.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik terkait Ampang Tareh Lumpo tidak tersedia secara publik. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pesisir Selatan, dapat dikatakan bahwa di daerah pantai Sumatera Barat, harga properti secara khas jauh lebih rendah dibandingkan dengan destinasi wisata yang lebih berkembang (misalnya di dekat pusat kota Bali atau Jawa). Di desa-desa yang bersifat pedesaan, pasar tanah dan properti terutama melayani kebutuhan lokal, dengan kehadiran investor asing yang terbatas. Dari perspektif kerangka hukum Indonesia, aturan umum penting adalah bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) terutama berlaku, yang detailnya harus selalu dijelaskan dengan melibatkan pengacara Indonesia. Secara umum, Kabupaten Pesisir Selatan tidak dapat dimasukkan dalam wilayah pasar properti paling dinamis di Indonesia, meskipun kondisi alam – letak pantai, latar belakang berbukit – membawa potensi pengembangan tertentu.

    Keamanan

    Statistik kriminal yang spesifik dan dipublikasikan tentang Ampang Tareh Lumpo atau data yang dapat diverifikasi terkait keamanan publik tidak tersedia. Mengenai Kabupaten Pesisir Selatan dan secara umum wilayah pedesaan Sumatera Barat, dapat dikatakan bahwa di desa-desa kecil, ikatan komunitas lokal kuat, yang biasanya merupakan kondisi yang menguntungkan dari segi ketertiban umum, namun hal ini tidak memberikan jaminan keamanan formal. Berkaitan dengan seluruh Indonesia, pejabat luar negeri biasanya menekankan dalam panduan perjalanan mereka bahwa keamanan publik umum dapat diterima di sebagian besar negara; namun demikian – terutama berkaitan dengan bencana alam – Sumatera adalah wilayah yang sangat aktif seismik, yang memerlukan kehati-hatian umum mengenai risiko gempa bumi dan tsunami. Pantai Kabupaten Pesisir Selatan, karena kedekatan dengan Samudra Hindia, secara teoritis merupakan zona yang terancam tsunami, yang biasanya disadari dengan seksama oleh orang-orang yang tinggal dan berkunjung ke sana.

    Objek wisata

    Berdasarkan sumber yang terverifikasi, tidak dapat ditunjukkan daya tarik wisata bernama tertentu di dekat langsung Ampang Tareh Lumpo. Namun di wilayah yang lebih luas dari Kecamatan IV Jurai dan Kabupaten Pesisir Selatan, kondisi alam – pantai Samudra Hindia, lanskap berbukit dan berhutan di kaki Pegunungan Barisan – secara umum menarik bagi para pejalan kaki alam dan mereka yang tertarik pada pantai. Salah satu daya tarik paling terkenal di Kabupaten Pesisir Selatan adalah wilayah Teluk Mandeh, yang dihitung di bagian utara kabupaten; namun demikian, hal ini tidak terletak di wilayah Kecamatan IV Jurai, sehingga jarak pastinya dari Ampang Tareh Lumpo tidak dapat diberikan dengan andal karena kurangnya sumber. Warisan budaya Minangkabau – bangunan rumah gadang (rumah besar) tradisional, perayaan lokal, tradisi kerajinan – hadir di seluruh wilayah dan secara umum merupakan konteks budaya yang tidak dapat dihindarkan bagi para wisatawan yang bepergian di Sumatera Barat.

    Ringkasan

    Ampang Tareh Lumpo adalah pemukiman kecil dan bersifat pedesaan di Sumatera Barat, di Kecamatan IV Jurai, Kabupaten Pesisir Selatan. Karena tidak ada sumber terverifikasi langsung tentang desa ini, deskripsi detailnya dapat didasarkan pada pengetahuan umum tingkat kecamatan dan kabupaten. Wilayah ini terletak di pertemuan budaya Minangkabau dan pantai Samudra Hindia, yang berarti lingkungan alam dan budaya yang beragam di tingkat regional. Dari segi pasar properti, keamanan publik, dan aspek wisata, pemahaman mendalam tentang lokasi ini memerlukan pengalaman langsung dan sumber lokal terkini.


    Selengkapnya tentang IV Jurai

    IV Jurai – Kecamatan pesisir yang menjadi pusat pemerintahan Kabupaten Pesisir Selatan, Sumatera BaratKecamatan Jurai, juga dikenal sebagai Empat Jurai, adalah sebuah kecamatan di…

    IV Jurai – Kecamatan pesisir yang menjadi pusat pemerintahan Kabupaten Pesisir Selatan, Sumatera Barat

    Kecamatan Jurai, juga dikenal sebagai Empat Jurai, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pesisir Selatan, Provinsi Sumatera Barat, yang terletak di pesisir barat Pulau Sumatera dan menghadap Samudra Hindia. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 373,80 kilometer persegi, dengan populasi sekitar 43.302 jiwa, dengan kepadatan penduduk sekitar 116 orang per kilometer persegi. Kecamatan ini terdiri dari 20 nagari, termasuk Painan, ibu kota kabupaten, serta Salido (pemukiman pertambangan emas bersejarah abad ke-16), Lumpo, Tambang, dan nagari-nagari Lumpo dan Salido di sekitarnya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    IV Jurai memiliki daya tarik wisata utama yang berpusat di sekitar Painan, ibu kota kabupaten, dan lanskap pesisir sekitarnya. Pantai Carocok Painan adalah salah satu pantai paling terkenal di pesisir barat Sumatra, dan berdekatan dengan pulau kecil Pulau Cingkuk yang menyimpan reruntuhan benteng peninggalan era Belanda, yang dapat dijangkau dengan perjalanan singkat menggunakan perahu. Bukit Puncak Langkisau yang berada di atas kota menawarkan tempat peluncuran paralayang dan pemandangan panorama teluk. Salido secara historis terkait dengan penambangan emas pada abad keenam belas, dan Lumpo dengan budidaya batu bara pada masa berikutnya. Kabupaten Pesisir Selatan, tempat IV Jurai berada, juga terkenal dengan gugusan pulau Mandeh yang terletak di selatan Padang.

    Pasar properti

    IV. Sebagai ibu kota kabupaten, Jurai memiliki perkembangan sektor properti yang lebih maju dibandingkan dengan kecamatan-kecamatan di sekitarnya yang didominasi oleh pertanian dan perikanan. Perumahan di sini terdiri dari rumah-rumah tapak satu dan dua lantai, ruko-ruko di sepanjang jalur komersial utama di Painan, pengembangan perumahan sederhana di pinggiran kota, serta sejumlah rumah penginapan dan hotel kecil yang melayani pengunjung ke Carocok dan Cingkuk. Kepemilikan tanah di sini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat kota, dengan hak-hak adat yang kuat yang terkait dengan sistem nagari matrilineal Minangkabau di wilayah sekitarnya. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah dan konsultasi dengan para pemimpin nagari sangat penting sebelum melakukan pembelian properti apa pun.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di IV Jurai dipengaruhi oleh perannya sebagai pusat pemerintahan kabupaten, dengan kebutuhan yang stabil untuk kamar kost dan rumah sewa jangka pendek dari pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pengusaha kecil, serta permintaan yang sedikit lebih musiman untuk penginapan dari pengunjung pesisir. Dinamika pasar lokal mengikuti ritme pekerjaan sektor publik, perdagangan regional, serta pariwisata pantai dan paralayang, bukan aktivitas industri, dengan tingkat hunian yang relatif stabil di jalan-jalan perumahan yang sudah mapan di dekat kantor pemerintahan kabupaten. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi perkotaan ke sebuah kecamatan pesisir dan pusat pemerintahan di Pesisir Selatan, Sumatera Barat.

    Tips praktis

    IV Jurai dapat dijangkau melalui jalan darat dari Padang, mengikuti jalan lintas pesisir, dengan akses lanjutan ke selatan menuju Bengkulu melalui jalur Trans-Sumatra. Fasilitas dasar terkonsentrasi di Painan, termasuk kantor pemerintahan daerah, rumah sakit, bank, sekolah, dan pasar utama, selain pusat layanan kesehatan masyarakat (puskesmas) di tingkat nagari. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Sumatra, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Pesisir Selatan

    Pesisir Selatan – Teluk Mandeh dan Pesisir Samudera HindiaKabupaten Pesisir Selatan terletak di pesisir selatan Provinsi Sumatra Barat, di sepanjang Samudera Hindia. Ibu kotanya…

    Pesisir Selatan – Teluk Mandeh dan Pesisir Samudera Hindia

    Kabupaten Pesisir Selatan terletak di pesisir selatan Provinsi Sumatra Barat, di sepanjang Samudera Hindia. Ibu kotanya adalah Painan. Kawasan ini dikenal dengan Teluk Mandeh – “surga tersembunyi” Indonesia – dan pantai-pantainya yang indah.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Teluk Mandeh sistem teluk menakjubkan dengan pulau-pulau kecil dan air jernih – menyelam, snorkeling, kayak. Pulau Cubadak surga ekologi laut. Pantai Carocok pantai terindah Painan. Air Terjun Sumedang keindahan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Minangkabau sangat menentukan. Kulinernya Minangkabau: rendang, gulai ikan, lontong.

    Keamanan Umum

    Pesisir Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Painan; Padang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Padang, sekitar 2 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan dan resor di Teluk Mandeh.

    Selengkapnya tentang West Sumatra

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai…

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi ini. Wilayah ini adalah salah satu area paling kaya secara budaya dan paling beragam secara alami di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Barat?

    Provinsi ini membentang di sepanjang pantai barat Sumatera, menghadap Samudra Hindia. Ibu kotanya, Padang, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Harau – Tebing Dramatis dan Air Terjun

    Lembah Harau adalah keajaiban alam yang dibatasi oleh dinding tebing curam setinggi 100 meter. Kombinasi sawah, air terjun, dan batu menjadikannya destinasi hiking dan panjat tebing yang unik.

    2. Bukittinggi dan Ngarai Sianok

    Bukittinggi adalah pusat budaya Sumatera Barat. Ngarai Sianok yang mengalir di samping kota menawarkan pemandangan yang menakjubkan, sementara pasar Jam Gadang dan sistem terowongan Jepang menyediakan minat sejarah.

    3. Danau Maninjau

    Terkenal dengan 44 tikungan tajam di jalan menuju danau kaldera vulkanik ini, danau itu sendiri adalah tempat yang tenang dan indah. Ideal untuk relaksasi dan mencicipi hidangan ikan lokal.

    4. Kepulauan Mentawai – Surga Surfing

    Kepulauan Mentawai adalah tempat ziarah bagi peselancar dunia. Ombak yang konsisten dan alam yang terpencil dan tak tersentuh memberikan pengalaman yang unik.

    5. Masakan Padang – Rendang dan Lainnya

    Sumatera Barat adalah rumah masakan Padang. Rendang (hidangan daging berbumbu) dipilih sebagai makanan terlezat di dunia oleh CNN. Restoran nasi padang menawarkan puluhan hidangan sekaligus.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking. Musim surfing terbaik adalah Maret–November.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Padang dan gastronomi
    • 2 hari: Bukittinggi, Lembah Harau, Ngarai Sianok
    • 1 hari: Danau Maninjau
    • 3–5 hari: Kepulauan Mentawai (untuk peselancar)

    Mengapa Memilih Sumatera Barat?

    Provinsi ini menawarkan kombinasi unik pengalaman kuliner, keajaiban alam, dan budaya yang hidup. Mereka yang ingin menemukan Indonesia di bawah permukaan pariwisata akan menemukannya di sini.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Barat bukan bagian dari rute wisata biasa, tetapi justru itulah yang membuatnya istimewa. Tradisi Minangkabau, cita rasa rendang, dan pemandangan Lembah Harau bersama-sama memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Ampang Tareh Lumpo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ampang Tareh Lumpo

    Pasang Iklan Properti — Gratis