indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Sumatra/Padang/Lubuk Begalung/Batung Taba Nan XX

    Properti di Batung Taba Nan XX

    Lubuk Begalung, Padang, West Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Batung Taba Nan XX? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Padang →

    Tentang Batung Taba Nan XX

    Batung Taba Nan XX – kelurahan di Kecamatan Lubuk Begalung, Padang, Sumatera Barat

    Batung Taba Nan XX merupakan sebuah unit administrasi tingkat kelurahan yang termasuk dalam kota Padang, berlokasi di Kecamatan Lubuk Begalung (Kecamatan Lubuk Begalung). Padang sendiri adalah ibu kota provinsi Sumatera Barat (Sumatera Barat) dan merupakan kota terbesar di pantai barat Sumatera. Berdasarkan koordinatnya, kelurahan ini terletak di bagian selatan kota, di wilayah yang relatif dekat dengan pantai Samudera Hindia. Karena materi sumber yang tersedia hanya mengandung data yang berkaitan dengan kota Padang (Kota Padang), bagian-bagian berikut ini menyajikan konteks perkotaan yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan apabila informasi tidak sepenuhnya berkaitan dengan Batung Taba Nan XX.

    Gambaran umum

    Batung Taba Nan XX tidak memiliki data publik mandiri tingkat kelurahan yang diperlukan untuk deskripsi kelurahan yang komprehensif di sumber-sumber yang dapat diakses. Kecamatan Lubuk Begalung adalah salah satu kecamatan di selatan kota Padang, yang terintegrasi ke dalam jaringan perkotaan yang lebih luas. Kota Padang sendiri – yang mana kecamatan ini dan Batung Taba Nan XX di dalamnya termasuk bagiannya – memiliki luas 694,96 km² dan pada akhir 2024 memiliki populasi sekitar 947.000 jiwa, atau menurut perkiraan lain sekitar 954.000 jiwa. Lebih dari setengah kota tersebut ditutupi oleh kawasan hutan lindung, dan dikelilingi oleh daerah berbukit dengan titik tertinggi mencapai ketinggian 1.853 meter di atas permukaan laut. Padang merupakan salah satu pintu gerbang barat Indonesia yang paling penting dari arah Samudera Hindia, dan dianggap sebagai kota inti dari zona pengembangan metropolite yang disebut Palapa. Pusat kehidupan komersial dalam kota adalah pasar Pasar Raya Padang, yang dilengkapi oleh berbagai pusat perbelanjaan modern dan total 16 pasar tradisional. Padang juga merupakan salah satu pusat pendidikan tinggi Indonesia yang signifikan di wilayah (di luar Jawa), di mana puluhan lembaga pendidikan tinggi beroperasi. Wajah budaya kota ditentukan oleh tradisi etnis Minangkabau: dari sini berasal legenda Malin Kundang, dan di sini berlatar belakang Sitti Nurbaya, salah satu novel klasik dalam sastra Indonesia. Masakan Padang dikenal dan populer di seluruh Indonesia.

    Properti dan investasi

    Data tingkat kelurahan mandiri mengenai pasar properti Batung Taba Nan XX tidak tersedia. Dalam konteks perkotaan yang lebih luas – Kota Padang – perlu dicatat bahwa Padang adalah pusat ekonomi dan administrasi paling signifikan di Sumatera Barat, yang biasanya mempertahankan permintaan properti yang moderat namun stabil di dalam kota. Kecamatan Lubuk Begalung adalah wilayah yang terletak lebih ke selatan dari kota, dengan pembangunan yang bercampur, bersifat kawasan hunian, yang tidak terlalu jauh baik dari pusat kota maupun dari pelabuhan. Di Indonesia, peluang perolehan properti oleh orang asing secara umum terbatas: kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara orang asing paling banyak dapat memperoleh properti dengan hak Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), biasanya untuk jangka waktu tertentu. Kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umum ini juga berlaku untuk Padang dan dengan demikian untuk Kecamatan Lubuk Begalung. Tidak ada sumber yang dapat dipercaya dan terverifikasi mengenai harga properti spesifik dan dinamika pasar untuk Batung Taba Nan XX.

    Keamanan

    Data tingkat kelurahan spesifik mengenai keamanan publik Batung Taba Nan XX tidak tersedia di materi sumber yang ada. Secara umum dapat dikatakan bahwa Padang adalah sebuah kota besar Indonesia berukuran sedang, yang situasi keamanan publiknya mencerminkan rata-rata perkotaan Indonesia: kehidupan sehari-hari umumnya tidak terganggu oleh masalah keamanan yang serius, namun dengan lingkungan perkotaan datang kejahatan publik – seperti pencopetan atau pencurian di tempat umum – tidak dapat sepenuhnya dikecualikan. Selain itu, Padang dipertimbangkan sebagai zona yang sangat terpengaruh oleh bencana alam, khususnya risiko gempa bumi dan tsunami, karena kota terletak di pantai Samudera Hindia, di wilayah yang aktif secara seismik. Keadaan ini juga berdampak pada kualitas lingkungan terbangun dan perencanaan infrastruktur. Statistik kriminal spesifik atau penilaian keamanan berkaitan dengan Batung Taba Nan XX tidak dapat dilaporkan karena kurangnya sumber yang terverifikasi.

    Objek wisata

    Batung Taba Nan XX sendiri tidak dinamai secara turističnih, dan materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi atau acara konkret apa pun yang dapat dikaitkan dengan kelurahan tersebut. Dalam wilayah Kota Padang yang lebih luas, bagaimanapun, sumber Wikipedia Padang secara umum merujuk pada fakta bahwa berbagai festival diselenggarakan di kota setiap tahun untuk meningkatkan sektor pariwisata, meskipun sumber tidak merincikan nama dan jadwal pastinya. Wajah kota Padang ditentukan oleh situs yang terkait dengan legenda Malin Kundang dan elemen warisan budaya Minangkabau. Dari sifat kota pelabuhan, pelabuhan Teluk Bayur juga merupakan bagian dari lanskap perkotaan, melalui mana ekspor batu bara dan semen telah berlangsung sejak awal abad ke-20. Bandar Udara Internasional Minangkabau (Bandar Udara Internasional Minangkabau) memastikan aksesibilitas Padang, dan jalur kereta api juga menghubungkan kota dengan kota-kota lain di Sumatera Barat. Lebih lanjut, detail spesifik tentang penawaran turističnih Batung Taba Nan XX dan Kecamatan Lubuk Begalung tidak dapat diberikan berdasarkan sumber yang terverifikasi.

    Ringkasan

    Batung Taba Nan XX adalah sebuah unit administrasi kecil dalam Kecamatan Lubuk Begalung kota Padang, di provinsi Sumatera Barat. Kelurahan ini tidak memiliki data publik mandiri, sehingga karakterisasinya harus bergantung pada konteks perkotaan yang lebih luas. Padang adalah kota terbesar di pantai barat Sumatera, dengan populasi mendekati satu juta, kaya dengan warisan budaya Minangkabau, dan memiliki fungsi komersial, pendidikan yang signifikan. Untuk membuat pernyataan spesifik Batung Taba Nan XX mengenai pasar properti, keamanan publik, dan penawaran pariwisata, sumber lokal yang terverifikasi lebih lanjut akan diperlukan.


    Selengkapnya tentang Lubuk Begalung

    Lubuk Begalung – Kecamatan yang terletak di kota Padang, provinsi Sumatera BaratLubuk Begalung adalah sebuah kecamatan yang terletak di kota Padang, sebuah kota otonom di provinsi…

    Lubuk Begalung – Kecamatan yang terletak di kota Padang, provinsi Sumatera Barat

    Lubuk Begalung adalah sebuah kecamatan yang terletak di kota Padang, sebuah kota otonom di provinsi Sumatera Barat, yang merupakan bagian dari wilayah besar Sumatera di Indonesia. Secara umum, Sumatera adalah pulau terbesar di bagian barat Indonesia, sebuah rangkaian gunung berapi yang membentang antara Samudra Hindia dan Selat Malaka, dengan berbagai tradisi budaya seperti Aceh, Batak, Minangkabau, Melayu, dan Lampung. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Lubuk Begalung sebagai salah satu kecamatan di Padang, bersama dengan kecamatan-kecamatan lain yang berada di pusat kota. Struktur administratif terendahnya terdiri dari kelurahan, bukan desa, yang sesuai dengan karakteristik perkotaan wilayah tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Lubuk Begalung merupakan bagian dari tata kota Padang, sebuah kecamatan yang daya tariknya terletak pada kehidupan kota sehari-hari, bukan pada atraksi khusus yang hanya ada di kecamatan tersebut. Sumber informasi berbahasa Inggris tentang kecamatan ini juga terbatas. Pada tingkat kota, Padang adalah sebuah kota otonom yang terletak di pantai barat Sumatra dan merupakan ibu kota Provinsi Sumatera Barat, dengan perekonomian yang didukung oleh sektor jasa, perdagangan, pendidikan, pelabuhan Teluk Bayur, perikanan, dan pemerintahan. Pada tingkat provinsi, Sumatera Barat memiliki Padang sebagai ibu kotanya, dengan tradisi budaya matrilineal Minangkabau dan perekonomian yang berfokus pada padi, tanaman perkebunan, perikanan, perdagangan, dan jasa. Kehidupan budaya sehari-hari di Lubuk Begalung berpusat pada masjid, gereja, dan tempat ibadah lokal, pasar tradisional harian, area kuliner, warung, dan toko ritel modern. Selain itu, berbagai fasilitas budaya, ruang publik, dan acara komunitas yang ada di seluruh kota Padang dapat diakses melalui jalan dan transportasi lokal.

    Pasar properti

    Lubuk Begalung merupakan bagian dari pasar properti Padang, yang mencakup berbagai jenis hunian, mulai dari perumahan tradisional yang sudah lama berdiri di lahan keluarga, kompleks perumahan mewah yang berpagar di sepanjang jalan utama, apartemen dan rumah kost bertingkat rendah hingga menengah, serta deretan bangunan toko (ruko) di sepanjang kawasan komersial. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam kisaran harga perkotaan, dengan perbedaan harga yang jelas antara lokasi di dekat jalan utama dan pusat bisnis, hingga lokasi di gang-gang dalam. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah adalah hal yang umum di wilayah yang sudah lama berdiri, sementara apartemen baru biasanya menggunakan hak guna bangunan atau sertifikat strata. Pasar properti formal yang paling aktif di Padang terkonsentrasi di sekitar pusat-pusat komersial utama dan koridor jalan utama, bukan tersebar merata di setiap kecamatan. Permintaan properti didorong oleh rumah tangga urban lokal, mahasiswa, dan profesional, bukan oleh pembeli dari sektor pertanian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Lubuk Begalung merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di Padang, yang mencakup kamar kost, rumah tradisional yang disewakan, dan sejumlah unit apartemen kecil yang ditujukan untuk mahasiswa, profesional muda, keluarga, dan pekerja yang bertugas di luar kota. Permintaan sewaan didorong oleh lapangan pekerjaan di sektor perdagangan, jasa, pendidikan, dan kesehatan, serta lokasi dekat sekolah dan universitas, serta banyaknya penyewa yang berpindah-pindah di kota ini. Harga sewa sangat bervariasi tergantung pada akses ke pusat-pusat bisnis dan jalur utama. Investor umumnya melihat Lubuk Begalung sebagai bagian dari strategi investasi properti yang mencakup seluruh wilayah Padang, dengan memperhatikan kondisi bangunan, aturan kepadatan penduduk, dan komposisi demografis di setiap wilayah. Risiko yang ada adalah masalah perkotaan yang umum: kemacetan, potensi banjir di beberapa area rendah, perubahan regulasi, dan kebutuhan untuk memverifikasi kepemilikan tanah, izin bangunan, serta struktur sewa.

    Tips praktis

    Lubuk Begalung mudah dijangkau melalui jaringan jalan di Padang, dengan menggunakan bus kota atau angkutan umum, layanan transportasi online, taksi konvensional, dan berbagai layanan ojek. Layanan sehari-hari seperti klinik puskesmas, rumah sakit besar, semua tingkatan sekolah, bank, supermarket, pasar tradisional dan modern, serta kantor pemerintahan tersebar di seluruh wilayah kelurahan, sementara tempat-tempat budaya yang berada di seluruh kota dapat dijangkau dengan mudah. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sumatera. Penduduk asing dan investor biasanya menggunakan sistem sewa jangka panjang, hak pakai, atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) masih diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Padang

    Padang – Ibu Kota Sumatra Barat dan Rumah RendangPadang adalah ibu kota Provinsi Sumatra Barat, di pesisir Samudera Hindia. Kota terbesar ketiga di Sumatra Indonesia. Pusat budaya…

    Padang – Ibu Kota Sumatra Barat dan Rumah Rendang

    Padang adalah ibu kota Provinsi Sumatra Barat, di pesisir Samudera Hindia. Kota terbesar ketiga di Sumatra Indonesia. Pusat budaya masyarakat Minangkabau dan tempat kelahiran nasi padang (masakan Padang) yang terkenal di seluruh dunia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Padang terkenal dengan sunset-nya. Pantai Air Manis dan Batu Malin Kundang (situs legendaris). Museum Adityawarman menampilkan kekayaan budaya Minangkabau dalam bangunan rumah gadang tradisional. Jembatan dan Bukit Siti Nurbaya menawarkan pemandangan panorama. Chinatown dengan pasar autentik. Gerbang ke Kepulauan Mentawai untuk selancar dan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Minangkabau sangat menentukan: masyarakat matriarkal, arsitektur rumah gadang. Kulinernya salah satu yang paling terkenal di dunia: rendang (warisan budaya UNESCO), nasi padang, sate padang, gulai otak, dendeng balado.

    Keamanan Umum

    Padang adalah kota yang aman. Perawatan medis: rumah sakit dan klinik maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Internasional Minangkabau Padang memiliki penerbangan domestik dan internasional. Pusat kota sekitar 30 menit dari bandara. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel di semua kategori harga.

    Selengkapnya tentang West Sumatra

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai…

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi ini. Wilayah ini adalah salah satu area paling kaya secara budaya dan paling beragam secara alami di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Barat?

    Provinsi ini membentang di sepanjang pantai barat Sumatera, menghadap Samudra Hindia. Ibu kotanya, Padang, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Harau – Tebing Dramatis dan Air Terjun

    Lembah Harau adalah keajaiban alam yang dibatasi oleh dinding tebing curam setinggi 100 meter. Kombinasi sawah, air terjun, dan batu menjadikannya destinasi hiking dan panjat tebing yang unik.

    2. Bukittinggi dan Ngarai Sianok

    Bukittinggi adalah pusat budaya Sumatera Barat. Ngarai Sianok yang mengalir di samping kota menawarkan pemandangan yang menakjubkan, sementara pasar Jam Gadang dan sistem terowongan Jepang menyediakan minat sejarah.

    3. Danau Maninjau

    Terkenal dengan 44 tikungan tajam di jalan menuju danau kaldera vulkanik ini, danau itu sendiri adalah tempat yang tenang dan indah. Ideal untuk relaksasi dan mencicipi hidangan ikan lokal.

    4. Kepulauan Mentawai – Surga Surfing

    Kepulauan Mentawai adalah tempat ziarah bagi peselancar dunia. Ombak yang konsisten dan alam yang terpencil dan tak tersentuh memberikan pengalaman yang unik.

    5. Masakan Padang – Rendang dan Lainnya

    Sumatera Barat adalah rumah masakan Padang. Rendang (hidangan daging berbumbu) dipilih sebagai makanan terlezat di dunia oleh CNN. Restoran nasi padang menawarkan puluhan hidangan sekaligus.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking. Musim surfing terbaik adalah Maret–November.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Padang dan gastronomi
    • 2 hari: Bukittinggi, Lembah Harau, Ngarai Sianok
    • 1 hari: Danau Maninjau
    • 3–5 hari: Kepulauan Mentawai (untuk peselancar)

    Mengapa Memilih Sumatera Barat?

    Provinsi ini menawarkan kombinasi unik pengalaman kuliner, keajaiban alam, dan budaya yang hidup. Mereka yang ingin menemukan Indonesia di bawah permukaan pariwisata akan menemukannya di sini.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Barat bukan bagian dari rute wisata biasa, tetapi justru itulah yang membuatnya istimewa. Tradisi Minangkabau, cita rasa rendang, dan pemandangan Lembah Harau bersama-sama memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Batung Taba Nan XX?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Batung Taba Nan XX

    Pasang Iklan Properti — Gratis