indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Sumatra/Padang Pariaman/Nan Sabaris/Padang Kandang Pulau Air Padang Bintungan

    Properti di Padang Kandang Pulau Air Padang Bintungan

    Nan Sabaris, Padang Pariaman, West Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Padang Kandang Pulau Air Padang Bintungan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Padang Pariaman →

    Tentang Padang Kandang Pulau Air Padang Bintungan

    Padang Kandang Pulau Air Padang Bintungan – permukiman kecil di Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera Barat

    Padang Kandang Pulau Air Padang Bintungan adalah sebuah permukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Sumatera Barat (Sumatera Barat), lebih spesifik berada di wilayah Kecamatan Nan Sabaris yang merupakan bagian dari Kabupaten Padang Pariaman. Berdasarkan koordinatnya (-0.948041, 100.363090), permukiman ini terletak di daerah pedalaman yang dekat dengan pantai barat Sumatera. Permukiman ini berdekatan dengan kota Padang, ibu kota provinsi, yang merupakan pusat administrasi dan ekonomi wilayah. Karena materi sumber yang tersedia hanya mencakup tingkat provinsi, penjelasan berikut akan menyajikan karakteristik wilayah yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan di mana data terverifikasi berakhir dan di mana konteks regional yang lebih umum dimulai.

    Gambaran umum

    Permukiman ini termasuk dalam unit administrasi Kecamatan Nan Sabaris, yang merupakan bagian dari Kabupaten Padang Pariaman. Kabupaten Padang Pariaman adalah sebuah kabupaten yang terletak di zona tengah Provinsi Sumatera Barat, yang wilayahnya membentang dari pantai Samudra Hindia hingga ke daerah pegunungan pedalaman. Secara umum, wilayah ini dihuni oleh masyarakat Minangkabau, yang dikenal memiliki salah satu tradisi organisasi sosial matrilineal paling terkenal di dunia. Desa-desa dan permukiman kecil di sini umumnya menggantungkan ekonomi mereka pada pertanian — terutama budidaya padi dan perkebunan — yang dilengkapi dengan perikanan di daerah-daerah dekat pantai. Menurut data sensus penduduk 2020, total populasi provinsi adalah 5.534.472 jiwa, dan agama Islam adalah agama mayoritas — mencakup sekitar 97,4 persen dari populasi. Tidak ada sumber statistik mandiri yang tersedia tentang permukiman bernama Padang Kandang Pulau Air Padang Bintungan, sehingga data konkret tentang populasi permukiman, struktur internal, dan ekonomi lokal tidak dapat diberikan.

    Properti dan investasi

    Materi sumber yang dapat diandalkan tentang pasar properti di Padang Kandang Pulau Air Padang Bintungan pada tingkat permukiman tidak tersedia, oleh karena itu informasi berikut berkaitan dengan dinamika yang lebih umum dari wilayah yang lebih luas — Kabupaten Padang Pariaman dan Provinsi Sumatera Barat. Di wilayah kabupaten, harga properti umumnya lebih rendah dibandingkan dengan kota Padang yang berdekatan, yang dapat menjadikan area ini menarik bagi beberapa investor dan pembeli lokal. Provinsi Sumatera Barat umumnya diklasifikasikan sebagai salah satu wilayah Indonesia dengan tingkat pembangunan menengah, di mana aktivitas investasi terutama terkonsentrasi pada sektor pertanian dan usaha kecil dan menengah. Penting untuk dicatat bagi warga negara asing bahwa menurut peraturan kepemilikan tanah umum di Indonesia, warga asing tidak dapat memiliki tanah dengan kepemilikan penuh (Hak Milik); bagi mereka tersedia hak-hak terbatas — seperti Hak Pakai (hak penggunaan) — yang penerapannya terikat pada kondisi khusus. Sebelum membuat keputusan investasi apa pun, disarankan untuk berkonsultasi dengan penasihat hukum lokal.

    Keamanan

    Data dan statistik keamanan publik yang spesifik pada tingkat permukiman tidak tersedia untuk artikel ini. Secara umum, dapat dikatakan bahwa daerah perdesaan di Provinsi Sumatera Barat ditandai oleh tingkat kejahatan yang rendah, dengan komunitas-komunitas desa yang terorganisir dengan erat di mana norma-norma sosial Minangkabau — adat lokal, yaitu hukum kebiasaan — juga berkontribusi pada pemeliharaan tatanan sosial. Akan tetapi, provinsi ini terletak di salah satu zona seismik aktif Sumatera, dan untuk daerah-daerah yang berdekatan dengan pantai Samudra Hindia, risiko bencana alam — terutama gempa bumi dan tsunami — harus dipertimbangkan, yang merupakan bagian dari pemahaman yang lebih luas tentang keamanan publik. Tanpa adanya data kepolisian tertentu atau indeks kejahatan, pernyataan yang lebih terdapat dasar tidak dapat dibuat.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata bernama tertentu di wilayah Padang Kandang Pulau Air Padang Bintungan. Akan tetapi, Kabupaten Padang Pariaman yang lebih luas dan Provinsi Sumatera Barat memiliki sejumlah daya tarik yang dapat diverifikasi pada tingkat regional. Provinsi Sumatera Barat adalah salah satu wilayah yang paling kaya secara budaya di Indonesia: warisan budaya Minangkabau, rumah-rumah tradisional bergenteng saddle yang unik bernama rumah gadang, dan perayaan desa tradisional menarik minat pengunjung. Provinsi ini juga menyimpan warisan historis Kerajaan Pagaruyung yang didirikan oleh Adityawarman pada tahun 1347, yang sisa-sisanya dapat ditemukan di daerah pedalaman. Wilayah pesisir Kabupaten Padang Pariaman menawarkan pantai Samudra Hindia, dan selain itu, Kepulauan Mentawai — yang juga termasuk dalam Provinsi Sumatera Barat — adalah tujuan internasional yang terkenal di kalangan para peselancar. Daya tarik-daya tarik ini akan tetapi merujuk pada provinsi yang lebih luas; informasi tentang apa yang dapat diakses secara langsung dari wilayah Kecamatan Nan Sabaris tidak tersedia dalam sumber data.

    Ringkasan

    Padang Kandang Pulau Air Padang Bintungan adalah sebuah permukiman kecil Indonesia yang terletak di Provinsi Sumatera Barat, di Kecamatan Nan Sabaris, Kabupaten Padang Pariaman, dan terdaftar dalam catatan administrasi. Data sumber yang terverifikasi dan mandiri tidak tersedia pada tingkat permukiman, oleh karena itu deskripsi ini secara keharusan mengandalkan karakteristik yang lebih umum dari provinsi dan kabupaten. Wilayah ini dianggap memiliki identitas khusus di dalam Indonesia karena warisan budaya Minangkabau, tradisi agama Islam, dan karakteristik alam pantai barat Sumatera. Untuk informasi lokal yang lebih rinci, diperlukan penelitian di lapangan atau keterlibatan sumber administrasi pemerintah setempat.


    Selengkapnya tentang Nan Sabaris

    Nan Sabaris – Kecamatan pesisir di Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera BaratNan Sabaris adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Padang Pariaman, Provinsi Sumatera Barat, yang terletak…

    Nan Sabaris – Kecamatan pesisir di Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera Barat

    Nan Sabaris adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Padang Pariaman, Provinsi Sumatera Barat, yang terletak di pesisir barat Pulau Sumatera. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, secara historis, Nan Sabaris merupakan salah satu kecamatan terbesar di Padang Pariaman sebelum dibagi menjadi beberapa bagian. Sebagian wilayahnya sekarang juga membentuk kecamatan tetangga, yaitu Ulakan Tapakis dan Batang Anai. Kecamatan Nan Sabaris saat ini masih berbatasan dengan Samudra Hindia di wilayah Korong Pasa Baru Sunua Barat dan Korong Muaro Kurai Taji, yang terletak di dataran pesisir yang sempit di antara laut dan lereng pegunungan Bukit Barisan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Nan Sabaris sendiri tidak memiliki jalur wisata utama, tetapi lokasinya di dataran pesisir menempatkannya dalam jangkauan pusat pariwisata Padang Pariaman yang lebih luas. Kabupaten ini terkenal dengan Festival Tabuik setiap bulan Muharram di kota Pariaman yang berdekatan, pantai-pantai di sepanjang Samudra Hindia seperti Pantai Gandoriah dan Pantai Tiram, air terjun Lembah Anai, kolam alami Lubuak Bonta, serta wilayah budaya Minangkabau di sekitarnya dengan arsitektur tradisional rumah gadang. Pengunjung yang datang ke daerah ini biasanya menggabungkan tempat-tempat wisata tersebut dengan kuliner Minangkabau, termasuk rendang dan hidangan nasi sek yang khas dari Pariaman, menjadikan Nan Sabaris sebagai bagian dari latar belakang pedesaan dan pesisir.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Nan Sabaris tidak dipublikasikan secara luas, tetapi karakteristik umum wilayah ini dapat dipahami berdasarkan lokasinya yang berada di pesisir dan dataran rendah, serta kedekatannya dengan kota Pariaman. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah dan rumah tradisional bergaya Minangkabau yang dibangun di atas tanah milik keluarga atau kelompok (kaum), tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti lainnya. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan perpaduan antara sertifikasi resmi dari BPN dan tradisi matrilineal "pusako" yang kuat dalam budaya Minangkabau, di mana tanah leluhur dimiliki secara kolektif oleh sub-kelompok kaum. Oleh karena itu, konsultasi dengan tokoh-tokoh adat (ninik mamak) yang relevan sangat penting sebelum melakukan pembelian tanah apa pun.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Nan Sabaris tergolong terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, nelayan, dan pedagang kecil, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Padang Pariaman secara umum menggabungkan pertanian padi, perkebunan kelapa dan karet skala kecil, perikanan di sepanjang pesisir Samudra Hindia, serta kedekatan dengan Bandara Internasional Minangkabau di Ketaping, yang berada di wilayah yang sama. Permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek di Nan Sabaris lebih dipengaruhi oleh lapangan pekerjaan di sektor publik dan perdagangan, serta fasilitas logistik yang terkait dengan bandara, daripada oleh sektor pariwisata. Investor sebaiknya menyesuaikan ekspektasi mereka pada subpasar pesisir Padang Pariaman, bukan pada wilayah perumahan di kota Padang.

    Tips praktis

    Nan Sabaris dapat diakses melalui jalan yang membentang di sepanjang pesisir Sumatera Barat, antara Padang dan Pariaman. Bandara Internasional Minangkabau terletak di Ketaping, tidak jauh dari sana. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil tersedia di tingkat korong (desa) dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di kota Pariaman. Iklimnya tropis dengan tingkat kelembapan yang tinggi dan musim hujan yang jelas, seperti yang khas di pesisir Sumatera Barat. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Padang Pariaman

    Padang Pariaman – Festival Tabuik dan Kehidupan PesisirKabupaten Padang Pariaman terletak di sepanjang pesisir barat Provinsi Sumatra Barat, di Samudera Hindia. Ibu kotanya dekat…

    Padang Pariaman – Festival Tabuik dan Kehidupan Pesisir

    Kabupaten Padang Pariaman terletak di sepanjang pesisir barat Provinsi Sumatra Barat, di Samudera Hindia. Ibu kotanya dekat Kota Pariaman. Kawasan ini dikenal dengan festival tabuik tahunan dan alam pesisir.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Festival tabuik (bulan Muharram) adalah perayaan agama dan budaya yang spektakuler: pawai patung kapal tabuik raksasa. Pesisir Samudera Hindia dengan pantai. Sawah dan perkebunan kelapa memberikan lanskap indah. Alam dataran tinggi Lubuk Alung dan sekitarnya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Minangkabau sangat menentukan: tradisi Islam yang kuat. Kulinernya Minangkabau: rendang, nasi padang, gulai.

    Keamanan Umum

    Padang Pariaman adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas lokal; Padang (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Minangkabau Padang, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Festival tabuik pada bulan Muharram. Akomodasi: penginapan sederhana atau hotel Padang.

    Selengkapnya tentang West Sumatra

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai…

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi ini. Wilayah ini adalah salah satu area paling kaya secara budaya dan paling beragam secara alami di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Barat?

    Provinsi ini membentang di sepanjang pantai barat Sumatera, menghadap Samudra Hindia. Ibu kotanya, Padang, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Harau – Tebing Dramatis dan Air Terjun

    Lembah Harau adalah keajaiban alam yang dibatasi oleh dinding tebing curam setinggi 100 meter. Kombinasi sawah, air terjun, dan batu menjadikannya destinasi hiking dan panjat tebing yang unik.

    2. Bukittinggi dan Ngarai Sianok

    Bukittinggi adalah pusat budaya Sumatera Barat. Ngarai Sianok yang mengalir di samping kota menawarkan pemandangan yang menakjubkan, sementara pasar Jam Gadang dan sistem terowongan Jepang menyediakan minat sejarah.

    3. Danau Maninjau

    Terkenal dengan 44 tikungan tajam di jalan menuju danau kaldera vulkanik ini, danau itu sendiri adalah tempat yang tenang dan indah. Ideal untuk relaksasi dan mencicipi hidangan ikan lokal.

    4. Kepulauan Mentawai – Surga Surfing

    Kepulauan Mentawai adalah tempat ziarah bagi peselancar dunia. Ombak yang konsisten dan alam yang terpencil dan tak tersentuh memberikan pengalaman yang unik.

    5. Masakan Padang – Rendang dan Lainnya

    Sumatera Barat adalah rumah masakan Padang. Rendang (hidangan daging berbumbu) dipilih sebagai makanan terlezat di dunia oleh CNN. Restoran nasi padang menawarkan puluhan hidangan sekaligus.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking. Musim surfing terbaik adalah Maret–November.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Padang dan gastronomi
    • 2 hari: Bukittinggi, Lembah Harau, Ngarai Sianok
    • 1 hari: Danau Maninjau
    • 3–5 hari: Kepulauan Mentawai (untuk peselancar)

    Mengapa Memilih Sumatera Barat?

    Provinsi ini menawarkan kombinasi unik pengalaman kuliner, keajaiban alam, dan budaya yang hidup. Mereka yang ingin menemukan Indonesia di bawah permukaan pariwisata akan menemukannya di sini.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Barat bukan bagian dari rute wisata biasa, tetapi justru itulah yang membuatnya istimewa. Tradisi Minangkabau, cita rasa rendang, dan pemandangan Lembah Harau bersama-sama memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Padang Kandang Pulau Air Padang Bintungan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Padang Kandang Pulau Air Padang Bintungan

    Pasang Iklan Properti — Gratis