indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Sumatra/Padang Pariaman/Lubuak Aluang/Nagari Balah Hilia Lubuk Alung

    Properti di Nagari Balah Hilia Lubuk Alung

    Lubuak Aluang, Padang Pariaman, West Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Nagari Balah Hilia Lubuk Alung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Padang Pariaman →

    Tentang Nagari Balah Hilia Lubuk Alung

    Nagari Balah Hilia Lubuk Alung – permukiman di Kecamatan Lubuk Alung, Sumatera Barat

    Nagari Balah Hilia Lubuk Alung adalah sebuah permukiman Indonesia (nagari) yang termasuk dalam Kecamatan Lubuk Alung, Kabupaten Padang Pariaman, provinsi Sumatera Barat. Berdasarkan koordinatnya, tempat ini terletak di bagian barat pulau Sumatera, hanya beberapa persepuluhan derajat di sebelah selatan Khatulistiwa. Karena tidak tersedia sumber komprehensif tingkat permukiman mengenai nagari ini, penjelasan berikut sebagian menyajikan konteks tingkat provinsi yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan kapan hal ini menjadi relevan.

    Gambaran umum

    Satuan administratif nagari di Sumatera Barat adalah bentuk organisasi tradisional desa yang berakar pada budaya Minangkabau, yang telah diinstitusionalisasi oleh sistem pemerintahan daerah yang unik di provinsi tersebut. Nagari Balah Hilia Lubuk Alung terletak sebagai bagian dari distrik Lubuk Alung di Kabupaten Padang Pariaman, di suatu wilayah yang dihuni oleh komunitas Minangkabau. Sebagai provinsi, Sumatera Barat adalah rumah bagi masyarakat Minangkabau, yang wilayah tradisionalnya melampaui jauh batas provinsi: mencakup pesisir barat Sumatera Utara, bagian dari Riau dan Jambi, bahkan hingga Negeri Sembilan di Malaysia. Menurut data sensus 2020, provinsi ini memiliki populasi 5.534.472 jiwa dengan luas wilayah sekitar 42.107 km². Dalam hal komposisi agama, Islam mendominasi provinsi: sekitar 97,4 persen dari populasi adalah Muslim. Latar belakang budaya dan keagamaan ini juga menentukan karakter desa-desa di regensi Padang Pariaman. Nama "Balah Hilia" dalam nagari ini terhubung dengan tradisi penamaan Minangkabau; elemen nama Lubuk Alung merujuk pada pusat distrik, Lubuk Alung, yang merupakan titik administratif utama di wilayah tersebut. Tidak ada sumber terpisah yang tersedia untuk data demografis atau ekonomi terperinci mengenai nagari itu sendiri.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti konkret Nagari Balah Hilia Lubuk Alung saat ini tidak tersedia dari sumber yang dapat dipercaya dan dapat diakses secara publik, oleh karena itu penjelasan berikut menyajikan konteks pasar yang berlaku pada tingkat regensi Padang Pariaman dan provinsi Sumatera Barat yang lebih luas. Regensi ini terletak dekat dengan Padang, ibu kota provinsi, yang dapat menjadi keuntungan dalam pencarian properti tertentu: Padang, sebagai pusat provinsi, adalah kota paling padat penduduk dan paling penting di Sumatera Barat, menciptakan zona daya tarik komersial dan administratif bagi area sekitarnya. Di provinsi Sumatera Barat, mirip dengan daerah lain di Indonesia yang jauh dari Jawa, harga properti umumnya lebih rendah dibandingkan dengan area yang dekat dengan ibu kota, yang dapat menarik pembeli internal dan terkadang investor internal. Peluang pembelian properti bagi warga negara asing di Indonesia secara umum terbatas: menurut hukum Indonesia, warga asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, tetapi dapat berpartisipasi dalam pasar properti dalam kerangka hukum tertentu—seperti Hak Pakai, yaitu hak penggunaan. Peraturan Indonesia yang umum ini berlaku untuk Kabupaten Padang Pariaman dan dengan demikian untuk nagari ini. Sebelum membuat keputusan investasi spesifik, selalu disarankan untuk berkonsultasi dengan penasihat hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak ada sumber statistik atau otoritas terpisah yang teruji mengenai keamanan publik Nagari Balah Hilia Lubuk Alung, oleh karena itu penjelasan berikut didasarkan pada konteks regional yang lebih luas. Permukiman pedesaan di Kabupaten Padang Pariaman dan provinsi Sumatera Barat secara umum menjalani kehidupan yang relatif tenang dan terorganisir berdasarkan komunitas, di mana tradisi Minangkabau dan nilai-nilai Islam menciptakan kohesi sosial yang kuat. Dalam komunitas pedesaan provinsi, norma lokal dan hukum adat (adat) secara tradisional memainkan peran penting dalam mengatur kehidupan komunitas. Dari perspektif risiko alam, penting untuk dicatat bahwa pulau Sumatera dan dalam hal ini provinsi Sumatera Barat terletak di zona yang ditandai dengan gempa bumi dan aktivitas vulkanik. Risiko alam yang umum ini berlaku untuk seluruh provinsi dan mungkin relevan juga untuk nagari tertentu. Disarankan untuk memantau pemberitahuan dari otoritas Indonesia dan Badan Nasional Penanggulangan Bencana (BNPB) mengenai bahaya alam.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang tersedia, dapat diidentifikasi, dan dapat diverifikasi mengenai atraksi wisata terkenal Nagari Balah Hilia Lubuk Alung. Pada tingkat distrik Lubuk Alung dan Kabupaten Padang Pariaman yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa provinsi Sumatera Barat menawarkan banyak daya tarik budaya dan alam yang karakteristik di seluruh wilayah provinsi. Elemen tradisional budaya Minangkabau—seperti bangunan rumah gadang (rumah besar) dengan atap khas berbentuk "tanduk", kerajinan lokal, dan masakan Minangkabau—merupakan bagian karakteristik dari desa-desa di provinsi ini, meskipun kami tidak memiliki sumber konkret mengenai keberadaannya di Nagari Balah Hilia Lubuk Alung. Di area pesisir Kabupaten Padang Pariaman, pantai Samudra Hindia dan lingkungan alam terkaitnya umumnya hadir di tepi barat provinsi, tetapi karena lokasi internal nagari tertentu, tidak ada sumber yang lebih tepat tentang kedekatan pantai secara langsung. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah ini, disarankan untuk memulai dari Padang, ibu kota provinsi, untuk mendapatkan informasi tentang penawaran wisata lokal, dan memverifikasi atraksi spesifik di area Kabupaten Padang Pariaman dari sumber lokal.

    Ringkasan

    Nagari Balah Hilia Lubuk Alung adalah salah satu nagari dalam Kecamatan Lubuk Alung di Kabupaten Padang Pariaman, provinsi Sumatera Barat, yang merupakan bagian dari Sumatera pedesaan yang ditentukan oleh budaya Minangkabau dan tradisi Islam. Berdasarkan data tingkat provinsi yang tersedia, permukiman ini terletak di provinsi dengan populasi sekitar 5,5 juta jiwa dengan mayoritas Muslim, yang memiliki sejarah kaya dan identitas budaya yang kuat. Data terperinci tingkat permukiman—dari perspektif demografis, ekonomis, atau pariwisata—saat ini tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses secara publik; untuk memperoleh pengetahuan tempat yang lebih akurat, disarankan untuk menghubungi otoritas lokal atau sumber komunitas.


    Selengkapnya tentang Lubuak Aluang

    Lubuak Aluang – Lubuk Alung: pusat ekonomi di wilayah Padang Pariaman, Sumatera BaratLubuk Aluang (yang lebih umum dieja Lubuk Alung dalam bahasa Indonesia baku) adalah sebuah…

    Lubuak Aluang – Lubuk Alung: pusat ekonomi di wilayah Padang Pariaman, Sumatera Barat

    Lubuk Aluang (yang lebih umum dieja Lubuk Alung dalam bahasa Indonesia baku) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera Barat. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang Lubuk Alung, wilayah ini meliputi sekitar 111,63 kilometer persegi, memiliki populasi sekitar 69.743 penduduk, dan dibagi menjadi 9 nagari (setara dengan desa), yang diidentifikasi dengan kode Kemendagri 13.05.01. Koordinat geografisnya, yang berada di sekitar 0,68 derajat lintang selatan dan 100,30 derajat bujur timur, menempatkan Lubuk Alung di bagian dataran rendah Padang Pariaman, di jalur lintas Sumatera antara Padang dan Bukittinggi.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Lubuk Alung adalah salah satu kecamatan yang memiliki peran penting secara ekonomi di Padang Pariaman, berfungsi sebagai kota penyangga untuk wilayah metropolitan Palapa yang lebih luas (Padang-Lubuk Alung-Pariaman). Halaman Wikipedia Indonesia tentang Lubuk Alung mencantumkan beberapa tempat wisata lokal, termasuk Tapian Puti, Air Terjun Nyarai, Air Terjun Belek, Alba Resort Sikabu, dan area Bendungan Anai-Lubuk Cimantung, serta beberapa gua. Stadion Utama Sumatera Barat sedang dalam tahap pembangunan di Nagari Sikabu Lubuk Alung. Kehidupan budaya di sini berakar pada masyarakat Minangkabau, di mana bahasa Minangkabau digunakan di mana-mana bersama dengan bahasa Indonesia, dan tradisi nagari matrilineal serta rumah gadang sangat kuat.

    Pasar properti

    Data spesifik mengenai pasar properti di Lubuk Alung tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, tetapi lokasi kecamatan ini di jalur trans-Sumatra antara Padang dan Bukittinggi mendukung keberadaan berbagai jenis properti, termasuk bangunan toko, gudang, dan properti industri skala kecil, selain lahan perumahan biasa. Perumahan didominasi oleh rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan elemen arsitektur tradisional Minangkabau yang masih terlihat pada beberapa rumah yang lebih tua, sementara konstruksi batu bata sederhana umum ditemukan pada perumahan yang lebih baru. Di seluruh wilayah Padang Pariaman, tempat Lubuk Alung berada, pasar properti secara keseluruhan dipengaruhi oleh sistem kepemilikan tanah matrilineal (Wilayah Adat Minangkabau), permintaan yang berasal dari kota Padang, dan pengembangan Bandara Internasional Minangkabau yang sedang berlangsung di Ketaping, yang berdekatan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Lubuk Alung tergolong sedang, dengan kamar kost dan rumah kontrak yang melayani para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, mahasiswa, dan pedagang yang terhubung dengan koridor Padang-Bukittinggi. Gambaran umum pasar sewa di wilayah Padang Pariaman lebih dipengaruhi oleh kota Padang dan integrasi metropolitan Palapa yang sedang berlangsung, dengan Bandara Internasional Minangkabau yang semakin meningkatkan permintaan. Investor yang mempertimbangkan investasi di Lubuk Alung sebaiknya mempertimbangkan konteks kepemilikan tanah matrilineal (yang sangat penting untuk transaksi tanah dan warisan di kalangan masyarakat Minangkabau), peran penting rute trans-Sumatra dalam logistik jarak jauh, serta realitas bahwa potensi keuntungan yang diharapkan bersifat regional dan terbatas pada kota sekunder.

    Tips praktis

    Akses ke Lubuk Alung dapat dicapai melalui jalan lintas Sumatera yang menghubungkan Padang dan Bukittinggi, sementara jalur kereta api Padang-Lubuk Alung-Pariaman menyediakan layanan kereta api lokal, dan Bandara Internasional Minangkabau terletak di Ketaping yang berdekatan. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar, menengah, dan tinggi (termasuk STKIP, STIKES, dan Akademi Kebidanan), pasar lokal, dan rumah sakit kecil, disediakan di tingkat nagari. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan layanan pemerintah lengkap tersedia di Pariaman dan Padang. Iklimnya adalah tropis basah dengan curah hujan yang sangat tinggi, yang merupakan ciri khas dataran rendah di wilayah barat Sumatera Barat. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; pengaturan tanah matrilineal Minangkabau juga menambahkan pertimbangan khusus di sini.

    Selengkapnya tentang Padang Pariaman

    Padang Pariaman – Festival Tabuik dan Kehidupan PesisirKabupaten Padang Pariaman terletak di sepanjang pesisir barat Provinsi Sumatra Barat, di Samudera Hindia. Ibu kotanya dekat…

    Padang Pariaman – Festival Tabuik dan Kehidupan Pesisir

    Kabupaten Padang Pariaman terletak di sepanjang pesisir barat Provinsi Sumatra Barat, di Samudera Hindia. Ibu kotanya dekat Kota Pariaman. Kawasan ini dikenal dengan festival tabuik tahunan dan alam pesisir.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Festival tabuik (bulan Muharram) adalah perayaan agama dan budaya yang spektakuler: pawai patung kapal tabuik raksasa. Pesisir Samudera Hindia dengan pantai. Sawah dan perkebunan kelapa memberikan lanskap indah. Alam dataran tinggi Lubuk Alung dan sekitarnya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Minangkabau sangat menentukan: tradisi Islam yang kuat. Kulinernya Minangkabau: rendang, nasi padang, gulai.

    Keamanan Umum

    Padang Pariaman adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas lokal; Padang (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Minangkabau Padang, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Festival tabuik pada bulan Muharram. Akomodasi: penginapan sederhana atau hotel Padang.

    Selengkapnya tentang West Sumatra

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai…

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi ini. Wilayah ini adalah salah satu area paling kaya secara budaya dan paling beragam secara alami di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Barat?

    Provinsi ini membentang di sepanjang pantai barat Sumatera, menghadap Samudra Hindia. Ibu kotanya, Padang, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Harau – Tebing Dramatis dan Air Terjun

    Lembah Harau adalah keajaiban alam yang dibatasi oleh dinding tebing curam setinggi 100 meter. Kombinasi sawah, air terjun, dan batu menjadikannya destinasi hiking dan panjat tebing yang unik.

    2. Bukittinggi dan Ngarai Sianok

    Bukittinggi adalah pusat budaya Sumatera Barat. Ngarai Sianok yang mengalir di samping kota menawarkan pemandangan yang menakjubkan, sementara pasar Jam Gadang dan sistem terowongan Jepang menyediakan minat sejarah.

    3. Danau Maninjau

    Terkenal dengan 44 tikungan tajam di jalan menuju danau kaldera vulkanik ini, danau itu sendiri adalah tempat yang tenang dan indah. Ideal untuk relaksasi dan mencicipi hidangan ikan lokal.

    4. Kepulauan Mentawai – Surga Surfing

    Kepulauan Mentawai adalah tempat ziarah bagi peselancar dunia. Ombak yang konsisten dan alam yang terpencil dan tak tersentuh memberikan pengalaman yang unik.

    5. Masakan Padang – Rendang dan Lainnya

    Sumatera Barat adalah rumah masakan Padang. Rendang (hidangan daging berbumbu) dipilih sebagai makanan terlezat di dunia oleh CNN. Restoran nasi padang menawarkan puluhan hidangan sekaligus.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking. Musim surfing terbaik adalah Maret–November.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Padang dan gastronomi
    • 2 hari: Bukittinggi, Lembah Harau, Ngarai Sianok
    • 1 hari: Danau Maninjau
    • 3–5 hari: Kepulauan Mentawai (untuk peselancar)

    Mengapa Memilih Sumatera Barat?

    Provinsi ini menawarkan kombinasi unik pengalaman kuliner, keajaiban alam, dan budaya yang hidup. Mereka yang ingin menemukan Indonesia di bawah permukaan pariwisata akan menemukannya di sini.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Barat bukan bagian dari rute wisata biasa, tetapi justru itulah yang membuatnya istimewa. Tradisi Minangkabau, cita rasa rendang, dan pemandangan Lembah Harau bersama-sama memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Nagari Balah Hilia Lubuk Alung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Nagari Balah Hilia Lubuk Alung

    Pasang Iklan Properti — Gratis