indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/West Sumatra/Padang Pariaman/IV Koto Aua Malintang/III Koto Aur Malintang Utara

    Properti di III Koto Aur Malintang Utara

    IV Koto Aua Malintang, Padang Pariaman, West Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di III Koto Aur Malintang Utara? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Padang Pariaman →

    Tentang III Koto Aur Malintang Utara

    III Koto Aur Malintang Utara – desa di Sumatera Barat di Kabupaten Padang Pariaman

    III Koto Aur Malintang Utara adalah sebuah permukiman Indonesia di provinsi Sumatera Barat, Kabupaten Padang Pariaman. Secara administratif termasuk dalam Kecamatan IV Koto Aua Malintang, dan berdasarkan koordinatnya (-0,378334 lintang, 100,069537 bujur timur) berada di bagian barat Pulau Sumatera, dekat dengan Khatulistiwa. Ibu kota provinsi adalah Padang, yang merupakan pusat perkotaan paling penting di seluruh wilayah. Sumber yang dapat diakses publik tingkat permukiman untuk desa ini saat ini belum tersedia, sehingga gambaran berikut didasarkan pada data yang umumnya diketahui tentang provinsi dan kabupaten, selalu ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    III Koto Aur Malintang Utara adalah sebuah permukiman yang relatif kecil dan kurang dikenal oleh publik yang lebih luas, dan namanya mengacu pada keanggotaannya dalam Kecamatan IV Koto Aua Malintang. Awalan "III Koto" dapat dihubungkan dengan segmentasi nagari (kelompok desa) dalam tradisi administrasi Minangkabau lokal, meskipun makna lokal yang tepat dari ini hanya dapat diverifikasi melalui sumber di lapangan di desa tersebut. Kabupaten Padang Pariaman jatuh dalam zona transisi pantai, berbukit-bergunung di provinsi ini. Menurut sensus 2020, Provinsi Sumatera Barat memiliki populasi 5.534.472 jiwa, dengan luas wilayah sekitar 42.107 km². Provinsi ini memiliki mayoritas penduduk Muslim — sekitar 97,4 persen dari penduduk beragama Islam — dan dianggap sebagai jantung budaya masyarakat Minangkabau. Sistem sosial tradisional matrilineal (pewarisan melalui garis ibu) komunitas Minangkabau menentukan kehidupan komunitas lokal, kebiasaan penggunaan lahan, dan warisan terbangun di seluruh Sumatera Barat. Sumber langsung tidak tersedia tentang bagaimana ciri-ciri ini muncul dengan tepat dalam kehidupan sehari-hari III Koto Aur Malintang Utara.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang secara khusus berkaitan dengan III Koto Aur Malintang Utara tidak tersedia dari sumber publik. Dalam konteks yang lebih luas, pasar properti Provinsi Sumatera Barat terutama menunjukkan aktivitas perdagangan yang lebih hidup di Kota Padang dan beberapa wilayah dengan daya tarik wisata yang signifikan; di daerah pedesaan dan pegunungan — termasuk bagian interior Kabupaten Padang Pariaman — harga properti khas jauh lebih rendah, dan volume transaksi lebih rendah. Penting untuk dicatat sebagai kerangka umum bahwa di Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah atau properti; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam beberapa kasus Hak Sewa (hak sewa) adalah bentuk hukum yang sah. Aturan-aturan ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk Sumatera Barat. Dari perspektif investasi, desa-desa kecil seperti ini lebih tepat dipahami sebagai lokasi untuk kegiatan pertanian atau usaha berbasis hubungan lokal jangka panjang, daripada sebagai pasar investasi properti jangka pendek.

    Keamanan

    Tidak ada data statistik atau pers langsung, yang dapat diverifikasi, mengenai keamanan publik di III Koto Aur Malintang Utara. Secara umum, dapat dikatakan bahwa daerah pedesaan Provinsi Sumatera Barat, seperti wilayah lain di Indonesia, membentuk jaringan komunitas yang relatif erat, di mana kontrol sosial lokal — sebagian dalam kerangka sistem nagari tradisional Minangkabau — juga memainkan peran dalam mempertahankan ketertiban komunitas. Provinsi ini dan keseluruhan Kabupaten Padang Pariaman memiliki kepadatan penduduk yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, yang umumnya membuat bentuk kejahatan tipe perkotaan kurang karakteristik, tetapi kami juga tidak memiliki metrik spesifik untuk desa ini. Bagi pengunjung atau pendatang baru — seperti di wilayah pedesaan manapun di Indonesia — disarankan untuk mempertahankan kontak dengan pemerintah lokal dan komunitas untuk memahami situasi terkini.

    Objek wisata

    Sumber publik tidak menyebutkan atraksi wisata tertentu atau nilai alam yang ditetapkan yang ditemukan secara khusus di III Koto Aur Malintang Utara. Wilayah yang lebih luas, Provinsi Sumatera Barat, memiliki banyak daya tarik yang dapat diverifikasi: warisan budaya Minangkabau yang terletak di jantung provinsi, arsitektur Rumah Gadang tradisional (rumah dengan atap berbentuk tanduk kerbau), serta lanskap alam — termasuk rangkaian pegunungan Bukit Barisan yang membentuk tulang punggung Pulau Sumatera — secara umum dikenal. Di pita pantai Kabupaten Padang Pariaman, beberapa daerah pantai juga dapat ditemukan, yang dapat diakses dari Padang, namun hubungan pastinya dengan III Koto Aur Malintang Utara tidak dapat ditentukan berdasarkan sumber. Berdasarkan letak Kecamatan IV Koto Aua Malintang, kemungkinan besar memiliki karakter yang lebih pegunungan dan berbukit, yang membentuk lanskap pertanian lokal dan lingkungan alam, namun tidak ada data yang dapat diverifikasi tentang infrastruktur wisata mereka.

    Ringkasan

    III Koto Aur Malintang Utara adalah sebuah desa Indonesia kecil di Provinsi Sumatera Barat, dalam Kecamatan IV Koto Aua Malintang, Kabupaten Padang Pariaman. Data terperinci yang dapat diakses publik khusus untuk permukiman ini saat ini tidak tersedia, sehingga warisan budaya Minangkabau, mayoritas agama Islam, dan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum — memberikan latar belakang di mana desa ini berada. Untuk informasi lokal yang lebih lengkap dan dapat diandalkan, dapat diperoleh dari sumber di lapangan, di pemerintah lokal, atau dalam basis data Badan Pusat Statistik (BPS) lembaga statistik Indonesia.


    Selengkapnya tentang IV Koto Aua Malintang

    IV Koto Aua Malintang – Kecamatan yang berlokasi di wilayah pedalaman nagari, yang berada di Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera BaratIV Koto Aua Malintang, juga ditulis sebagai IV…

    IV Koto Aua Malintang – Kecamatan yang berlokasi di wilayah pedalaman nagari, yang berada di Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera Barat

    IV Koto Aua Malintang, juga ditulis sebagai IV Koto Aur Malintang, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Padang Pariaman, Provinsi Sumatera Barat. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, IV Koto Aur Malintang dibagi menjadi lima nagari dan memiliki kode Kemendagri 13.05.09 serta kode BPS 1306100 dalam wilayah administrasi Padang Pariaman yang lebih luas. Kecamatan ini terletak di bagian pedalaman kabupaten, di jalan yang naik dari dataran rendah pesisir menuju dataran tinggi Bukittinggi, tepat di perbatasan dengan Kabupaten Agam.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di wilayah IV Koto Aua Malintang sendiri masih dalam skala kecil, tetapi kecamatan ini mendapat keuntungan dari lokasinya yang berada di antara pesisir Sumatera Barat dan wilayah pegunungan Bukittinggi. Kabupaten Padang Pariaman, tempat IV Koto Aua Malintang berada, terkenal dengan festival Tabuik yang diadakan setiap tahun di kota Pariaman, serta tradisi matrilineal Minangkabau yang mengatur warisan, pernikahan, dan pemerintahan desa di seluruh kabupaten. Masakan khas di seluruh wilayah Padang Pariaman didasarkan pada rendang, sate Pariaman, gulai, dan berbagai hidangan Minangkabau lainnya yang telah menjadi masakan regional paling terkenal di Indonesia. Sistem administrasi kecamatan yang berbasis nagari mencerminkan struktur ninik mamak Minangkabau, berbeda dengan sistem desa yang digunakan di bagian lain negara.

    Pasar properti

    Pasar properti di IV Koto Aua Malintang bersifat lokal dan sederhana, dengan sebagian besar hunian berupa rumah tradisional bergaya Minangkabau yang berdiri di atas lahan keluarga, toko-toko sederhana di sepanjang jalan utama, dan sejumlah kecil rumah beton modern yang dibangun di atas lahan bekas sawah dan kebun cengkeh. Kepemilikan tanah sangat dipengaruhi oleh sistem pusako (warisan matrilineal) masyarakat Minangkabau, di mana sebagian besar lahan pusako tinggi dikelola oleh keluarga besar melalui ninik mamak (tetua suku), bersama dengan lahan yang dimiliki secara pribadi. Dinamika pasar properti di wilayah Padang Pariaman yang lebih luas terkait dengan koridor yang menghubungkan Padang, wilayah tersebut, dan Bukittinggi, serta aliran uang yang dikirim dari diaspora Minangkabau yang sudah mapan di seluruh Indonesia dan dunia Melayu.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di IV Koto Aua Malintang sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Sebagian besar penduduk tinggal di rumah keluarga yang dimiliki sendiri, dilengkapi dengan kamar-kamar yang disewakan kepada guru, staf puskesmas, dan pegawai negeri sipil lainnya. Minat investasi di kecamatan dengan profil seperti ini biasanya terfokus pada lahan hortikultura, perkebunan kecil cengkeh dan kakao, serta lahan komersial di tepi jalan yang memanfaatkan potensi dari koridor Padang–Bukittinggi, daripada pada properti residensial standar. Setiap transaksi pembelian lahan harus disusun dengan hati-hati untuk menghormati baik hukum pertanahan Indonesia yang berlaku maupun aturan adat Minangkabau mengenai *harta pusako*, yang biasanya melibatkan notaris dan tokoh adat setempat (*ninik mamak*).

    Tips praktis

    IV Koto Aua Malintang dapat dijangkau melalui darat dari Padang melalui Pariaman, atau langsung dari Lubuk Basung di Kabupaten Agam. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan yang signifikan sepanjang tahun, terutama hujan lebat selama musim hujan. Bahasa Indonesia digunakan secara universal bersama dengan Bahasa Minangkabau, dan Islam adalah agama mayoritas, yang memengaruhi jadwal ibadah harian dan kegiatan pasar mingguan. Fasilitas dasar meliputi puskesmas, sekolah dasar dan menengah, masjid, musala, dan pasar harian kecil. Rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Pariaman, Padang, dan Bukittinggi. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan dan menghormati adat istiadat setempat ketika diundang ke acara keluarga.

    Selengkapnya tentang Padang Pariaman

    Padang Pariaman – Festival Tabuik dan Kehidupan PesisirKabupaten Padang Pariaman terletak di sepanjang pesisir barat Provinsi Sumatra Barat, di Samudera Hindia. Ibu kotanya dekat…

    Padang Pariaman – Festival Tabuik dan Kehidupan Pesisir

    Kabupaten Padang Pariaman terletak di sepanjang pesisir barat Provinsi Sumatra Barat, di Samudera Hindia. Ibu kotanya dekat Kota Pariaman. Kawasan ini dikenal dengan festival tabuik tahunan dan alam pesisir.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Festival tabuik (bulan Muharram) adalah perayaan agama dan budaya yang spektakuler: pawai patung kapal tabuik raksasa. Pesisir Samudera Hindia dengan pantai. Sawah dan perkebunan kelapa memberikan lanskap indah. Alam dataran tinggi Lubuk Alung dan sekitarnya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Minangkabau sangat menentukan: tradisi Islam yang kuat. Kulinernya Minangkabau: rendang, nasi padang, gulai.

    Keamanan Umum

    Padang Pariaman adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas lokal; Padang (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Minangkabau Padang, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Festival tabuik pada bulan Muharram. Akomodasi: penginapan sederhana atau hotel Padang.

    Selengkapnya tentang West Sumatra

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai…

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi ini. Wilayah ini adalah salah satu area paling kaya secara budaya dan paling beragam secara alami di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Barat?

    Provinsi ini membentang di sepanjang pantai barat Sumatera, menghadap Samudra Hindia. Ibu kotanya, Padang, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Harau – Tebing Dramatis dan Air Terjun

    Lembah Harau adalah keajaiban alam yang dibatasi oleh dinding tebing curam setinggi 100 meter. Kombinasi sawah, air terjun, dan batu menjadikannya destinasi hiking dan panjat tebing yang unik.

    2. Bukittinggi dan Ngarai Sianok

    Bukittinggi adalah pusat budaya Sumatera Barat. Ngarai Sianok yang mengalir di samping kota menawarkan pemandangan yang menakjubkan, sementara pasar Jam Gadang dan sistem terowongan Jepang menyediakan minat sejarah.

    3. Danau Maninjau

    Terkenal dengan 44 tikungan tajam di jalan menuju danau kaldera vulkanik ini, danau itu sendiri adalah tempat yang tenang dan indah. Ideal untuk relaksasi dan mencicipi hidangan ikan lokal.

    4. Kepulauan Mentawai – Surga Surfing

    Kepulauan Mentawai adalah tempat ziarah bagi peselancar dunia. Ombak yang konsisten dan alam yang terpencil dan tak tersentuh memberikan pengalaman yang unik.

    5. Masakan Padang – Rendang dan Lainnya

    Sumatera Barat adalah rumah masakan Padang. Rendang (hidangan daging berbumbu) dipilih sebagai makanan terlezat di dunia oleh CNN. Restoran nasi padang menawarkan puluhan hidangan sekaligus.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking. Musim surfing terbaik adalah Maret–November.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Padang dan gastronomi
    • 2 hari: Bukittinggi, Lembah Harau, Ngarai Sianok
    • 1 hari: Danau Maninjau
    • 3–5 hari: Kepulauan Mentawai (untuk peselancar)

    Mengapa Memilih Sumatera Barat?

    Provinsi ini menawarkan kombinasi unik pengalaman kuliner, keajaiban alam, dan budaya yang hidup. Mereka yang ingin menemukan Indonesia di bawah permukaan pariwisata akan menemukannya di sini.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Barat bukan bagian dari rute wisata biasa, tetapi justru itulah yang membuatnya istimewa. Tradisi Minangkabau, cita rasa rendang, dan pemandangan Lembah Harau bersama-sama memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di III Koto Aur Malintang Utara?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di III Koto Aur Malintang Utara

    Pasang Iklan Properti — Gratis