indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/West Sumatra/Padang Pariaman/IV Koto Aua Malintang/III Koto Aur Malintang Timur

    Properti di III Koto Aur Malintang Timur

    IV Koto Aua Malintang, Padang Pariaman, West Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di III Koto Aur Malintang Timur? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Padang Pariaman →

    Tentang III Koto Aur Malintang Timur

    III Koto Aur Malintang Timur – permukiman desa kecil di wilayah pegunungan kabupaten Padang Pariaman

    III Koto Aur Malintang Timur adalah sebuah unit administrasi Indonesia (desa atau nagari) di Sumatera Barat yang termasuk dalam Kecamatan IV Koto Aua Malintang di dalam Kabupaten Padang Pariaman. Berdasarkan koordinatnya (sekitar -0,38° lintang, 100,07° bujur), desa ini terletak di bagian tengah-barat Sumatera, di area berbukit-pegunungan yang memanjang ke pedalaman pulau. Secara administratif, sebagai bagian dari Kabupaten Padang Pariaman, desa ini terhubung dengan Provinsi Sumatera Barat, yang beribu kota di kota Padang. Saat ini tidak tersedia sumber data atau ensiklopedia tingkat permukiman khusus tentang desa ini, oleh karena itu deskripsi berikut didasarkan pada konteks regional dan informasi umum tingkat provinsi yang tersedia.

    Gambaran umum

    Sebagai bagian dari Kecamatan IV Koto Aua Malintang, III Koto Aur Malintang Timur adalah komunitas yang lebih kecil dan relatif kurang dikenal, yang tidak termasuk dalam daftar permukiman yang secara luas dikunjungi atau populer dari perspektif pariwisata. Karakteristik umum Kabupaten Padang Pariaman menunjukkan bahwa mayoritas penduduk termasuk dalam etnis Minangkabau, yang merupakan masyarakat dominan di Sumatera Barat. Menurut data tingkat provinsi, jumlah penduduk Sumatera Barat pada sensus 2020 mencapai 5.534.472 jiwa, sementara luas wilayah provinsi sekitar 42.107 km². Budaya Minangkabau dikenal karena sistem sosial yang kuat matrilineal, arsitektur tradisional yang khas (rumah gadang dengan atap melengkung ke atas yang sangat karakteristik), dan gastronomi lokal yang kaya. Sekitar 97,4% penduduk provinsi adalah Muslim, yang sangat menentukan kehidupan sehari-hari dan kebiasaan budaya komunitas lokal. Kabupaten Padang Pariaman umumnya dicirikan oleh aktivitas pertanian – terutama budidaya padi dan perkebunan – yang membentuk dasar ekonomi desa-desa kecil. Dapat diasumsikan bahwa komunitas III Koto Aur Malintang Timur juga mengandalkan gaya hidup pedesaan tradisional yang bersifat pertanian, meskipun tidak ada sumber langsung yang mengkonfirmasi hal ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman untuk III Koto Aur Malintang Timur tidak tersedia, oleh karena itu bagian berikut menyajikan konteks investasi umum wilayah yang lebih luas, yaitu Padang Pariaman dan Sumatera Barat. Provinsi secara keseluruhan menangani perputaran properti yang relatif sedang dibandingkan dengan area yang secara turistik menonjol – seperti Bali atau kota-kota besar di Jawa – meskipun Padang dan sekitarnya menarik beberapa minat investor. Di desa-desa kecil di pedalaman, seperti yang kemungkinan besar merupakan karakteristik III Koto Aur Malintang Timur, pasar properti pada dasarnya bersifat lokal: transaksi terutama berputar di sekitar pembeli lokal dan masalah warisan. Menurut kerangka hukum umum di Indonesia yang berkaitan dengan kepemilikan tanah, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan langsung (Hak Milik) atas tanah pertanian atau properti perumahan; bagi mereka tersedia terutama Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang. Peraturan umum ini berlaku untuk Provinsi Sumatera Barat, termasuk Kabupaten Padang Pariaman. Investasi properti asing ke wilayah ini masih belum signifikan, dan khususnya untuk desa-desa kecil, transparansi dan likuiditas pasar investasi sangat terbatas.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik atau data kepolisian yang spesifik untuk permukiman III Koto Aur Malintang Timur tidak tersedia secara umum. Mengenai Provinsi Sumatera Barat secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa komunitas pedesaan kecil umumnya adalah tempat dengan ikatan sosial yang kuat dan beroperasi menurut norma komunitas tradisional, di mana kehidupan sehari-hari juga dipengaruhi oleh aturan hidup bersama komunitas – dalam tradisi Minangkabau, adat, yaitu hukum kebiasaan. Di area pedesaan provinsi, keamanan publik umumnya dapat dikatakan stabil, dan kejahatan kekerasan besar tidak menjadi ciri khas desa-desa kecil berdasarkan pengetahuan regional umum yang tersedia. Namun demikian, untuk mengakses data yang lebih akurat, terkini, dan dapat dipercaya, diperlukan konsultasi dengan otoritas lokal atau lembaga yang secara territorial berwenang dari kepolisian nasional Indonesia (Polri). Disarankan bagi para traveler dan calon penghuni untuk mencari informasi dari pejabat luar negeri negara mereka tentang nasihat perjalanan terkini sebelum keberangkatan.

    Objek wisata

    Atraksi wisata bernama di desa III Koto Aur Malintang Timur – berdasarkan materi sumber yang tersedia – tidak dapat diidentifikasi. Mengenai Kecamatan IV Koto Aua Malintang dan lingkungan sekitarnya juga tidak tersedia sumber terverifikasi yang menyebutkan situs tertentu. Dalam konteks yang lebih luas, bagaimanapun, Provinsi Sumatera Barat secara keseluruhan memiliki beberapa atraksi wisata penting: warisan kerajaan Pagaruyung, jantung budaya Minangkabau, kota Batusangkar dan istana Istana Basa Pagaruyung yang telah direkonstruksi adalah tujuan terkenal di bagian timur provinsi. Di wilayah provinsi terdapat gunung berapi Singalang dan Marapi, yang merupakan elemen alam yang karakteristik di Sumatera Barat. Bagian pesisir Kabupaten Padang Pariaman di sepanjang Samudra Hindia juga memiliki kekayaan alam, meskipun fitur-fitur ini lebih khas di pita barat yang berbatasan dengan pantai, sementara III Koto Aur Malintang Timur berdasarkan koordinatnya terletak lebih jauh di area daratan pedalaman. Umumnya untuk provinsi, kegiatan wisata mencakup kunjungan ke desa-desa Minangkabau tradisional (nagari), pasar lokal, dan kerajinan tangan tradisional, yang dapat memberikan pengalaman budaya bagi pengunjung yang tertarik di wilayah ini.

    Ringkasan

    III Koto Aur Malintang Timur adalah sebuah permukiman kecil dan kurang terdokumentasi di Provinsi Sumatera Barat, Indonesia, yang terletak di Kecamatan IV Koto Aua Malintang, Kabupaten Padang Pariaman. Karena tidak tersedia sumber data langsung dan terperinci tentang desa ini, karakterisasinya didasarkan pada konteks umum yang diketahui di tingkat provinsi dan kabupaten. Dapat diidentifikasi sebagai representasi tipikal dari komunitas pedalaman kecil Sumatera yang ditentukan oleh budaya Minangkabau dan tradisi agama Muslim, dengan gaya hidup pertanian, yang tidak termasuk dalam tujuan wisata yang banyak dikunjungi oleh turis. Mereka yang menginginkan informasi yang lebih akurat dan terkini tentang desa – baik yang berkaitan dengan properti, institusi lokal, atau pertanyaan lainnya – dapat menghubungi secara langsung badan pemerintah daerah atau administrasi Kabupaten Padang Pariaman.


    Selengkapnya tentang IV Koto Aua Malintang

    IV Koto Aua Malintang – Kecamatan yang berlokasi di wilayah pedalaman nagari, yang berada di Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera BaratIV Koto Aua Malintang, juga ditulis sebagai IV…

    IV Koto Aua Malintang – Kecamatan yang berlokasi di wilayah pedalaman nagari, yang berada di Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera Barat

    IV Koto Aua Malintang, juga ditulis sebagai IV Koto Aur Malintang, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Padang Pariaman, Provinsi Sumatera Barat. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, IV Koto Aur Malintang dibagi menjadi lima nagari dan memiliki kode Kemendagri 13.05.09 serta kode BPS 1306100 dalam wilayah administrasi Padang Pariaman yang lebih luas. Kecamatan ini terletak di bagian pedalaman kabupaten, di jalan yang naik dari dataran rendah pesisir menuju dataran tinggi Bukittinggi, tepat di perbatasan dengan Kabupaten Agam.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di wilayah IV Koto Aua Malintang sendiri masih dalam skala kecil, tetapi kecamatan ini mendapat keuntungan dari lokasinya yang berada di antara pesisir Sumatera Barat dan wilayah pegunungan Bukittinggi. Kabupaten Padang Pariaman, tempat IV Koto Aua Malintang berada, terkenal dengan festival Tabuik yang diadakan setiap tahun di kota Pariaman, serta tradisi matrilineal Minangkabau yang mengatur warisan, pernikahan, dan pemerintahan desa di seluruh kabupaten. Masakan khas di seluruh wilayah Padang Pariaman didasarkan pada rendang, sate Pariaman, gulai, dan berbagai hidangan Minangkabau lainnya yang telah menjadi masakan regional paling terkenal di Indonesia. Sistem administrasi kecamatan yang berbasis nagari mencerminkan struktur ninik mamak Minangkabau, berbeda dengan sistem desa yang digunakan di bagian lain negara.

    Pasar properti

    Pasar properti di IV Koto Aua Malintang bersifat lokal dan sederhana, dengan sebagian besar hunian berupa rumah tradisional bergaya Minangkabau yang berdiri di atas lahan keluarga, toko-toko sederhana di sepanjang jalan utama, dan sejumlah kecil rumah beton modern yang dibangun di atas lahan bekas sawah dan kebun cengkeh. Kepemilikan tanah sangat dipengaruhi oleh sistem pusako (warisan matrilineal) masyarakat Minangkabau, di mana sebagian besar lahan pusako tinggi dikelola oleh keluarga besar melalui ninik mamak (tetua suku), bersama dengan lahan yang dimiliki secara pribadi. Dinamika pasar properti di wilayah Padang Pariaman yang lebih luas terkait dengan koridor yang menghubungkan Padang, wilayah tersebut, dan Bukittinggi, serta aliran uang yang dikirim dari diaspora Minangkabau yang sudah mapan di seluruh Indonesia dan dunia Melayu.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di IV Koto Aua Malintang sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Sebagian besar penduduk tinggal di rumah keluarga yang dimiliki sendiri, dilengkapi dengan kamar-kamar yang disewakan kepada guru, staf puskesmas, dan pegawai negeri sipil lainnya. Minat investasi di kecamatan dengan profil seperti ini biasanya terfokus pada lahan hortikultura, perkebunan kecil cengkeh dan kakao, serta lahan komersial di tepi jalan yang memanfaatkan potensi dari koridor Padang–Bukittinggi, daripada pada properti residensial standar. Setiap transaksi pembelian lahan harus disusun dengan hati-hati untuk menghormati baik hukum pertanahan Indonesia yang berlaku maupun aturan adat Minangkabau mengenai *harta pusako*, yang biasanya melibatkan notaris dan tokoh adat setempat (*ninik mamak*).

    Tips praktis

    IV Koto Aua Malintang dapat dijangkau melalui darat dari Padang melalui Pariaman, atau langsung dari Lubuk Basung di Kabupaten Agam. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan yang signifikan sepanjang tahun, terutama hujan lebat selama musim hujan. Bahasa Indonesia digunakan secara universal bersama dengan Bahasa Minangkabau, dan Islam adalah agama mayoritas, yang memengaruhi jadwal ibadah harian dan kegiatan pasar mingguan. Fasilitas dasar meliputi puskesmas, sekolah dasar dan menengah, masjid, musala, dan pasar harian kecil. Rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Pariaman, Padang, dan Bukittinggi. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan dan menghormati adat istiadat setempat ketika diundang ke acara keluarga.

    Selengkapnya tentang Padang Pariaman

    Padang Pariaman – Festival Tabuik dan Kehidupan PesisirKabupaten Padang Pariaman terletak di sepanjang pesisir barat Provinsi Sumatra Barat, di Samudera Hindia. Ibu kotanya dekat…

    Padang Pariaman – Festival Tabuik dan Kehidupan Pesisir

    Kabupaten Padang Pariaman terletak di sepanjang pesisir barat Provinsi Sumatra Barat, di Samudera Hindia. Ibu kotanya dekat Kota Pariaman. Kawasan ini dikenal dengan festival tabuik tahunan dan alam pesisir.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Festival tabuik (bulan Muharram) adalah perayaan agama dan budaya yang spektakuler: pawai patung kapal tabuik raksasa. Pesisir Samudera Hindia dengan pantai. Sawah dan perkebunan kelapa memberikan lanskap indah. Alam dataran tinggi Lubuk Alung dan sekitarnya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Minangkabau sangat menentukan: tradisi Islam yang kuat. Kulinernya Minangkabau: rendang, nasi padang, gulai.

    Keamanan Umum

    Padang Pariaman adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas lokal; Padang (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Minangkabau Padang, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Festival tabuik pada bulan Muharram. Akomodasi: penginapan sederhana atau hotel Padang.

    Selengkapnya tentang West Sumatra

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai…

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi ini. Wilayah ini adalah salah satu area paling kaya secara budaya dan paling beragam secara alami di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Barat?

    Provinsi ini membentang di sepanjang pantai barat Sumatera, menghadap Samudra Hindia. Ibu kotanya, Padang, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Harau – Tebing Dramatis dan Air Terjun

    Lembah Harau adalah keajaiban alam yang dibatasi oleh dinding tebing curam setinggi 100 meter. Kombinasi sawah, air terjun, dan batu menjadikannya destinasi hiking dan panjat tebing yang unik.

    2. Bukittinggi dan Ngarai Sianok

    Bukittinggi adalah pusat budaya Sumatera Barat. Ngarai Sianok yang mengalir di samping kota menawarkan pemandangan yang menakjubkan, sementara pasar Jam Gadang dan sistem terowongan Jepang menyediakan minat sejarah.

    3. Danau Maninjau

    Terkenal dengan 44 tikungan tajam di jalan menuju danau kaldera vulkanik ini, danau itu sendiri adalah tempat yang tenang dan indah. Ideal untuk relaksasi dan mencicipi hidangan ikan lokal.

    4. Kepulauan Mentawai – Surga Surfing

    Kepulauan Mentawai adalah tempat ziarah bagi peselancar dunia. Ombak yang konsisten dan alam yang terpencil dan tak tersentuh memberikan pengalaman yang unik.

    5. Masakan Padang – Rendang dan Lainnya

    Sumatera Barat adalah rumah masakan Padang. Rendang (hidangan daging berbumbu) dipilih sebagai makanan terlezat di dunia oleh CNN. Restoran nasi padang menawarkan puluhan hidangan sekaligus.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking. Musim surfing terbaik adalah Maret–November.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Padang dan gastronomi
    • 2 hari: Bukittinggi, Lembah Harau, Ngarai Sianok
    • 1 hari: Danau Maninjau
    • 3–5 hari: Kepulauan Mentawai (untuk peselancar)

    Mengapa Memilih Sumatera Barat?

    Provinsi ini menawarkan kombinasi unik pengalaman kuliner, keajaiban alam, dan budaya yang hidup. Mereka yang ingin menemukan Indonesia di bawah permukaan pariwisata akan menemukannya di sini.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Barat bukan bagian dari rute wisata biasa, tetapi justru itulah yang membuatnya istimewa. Tradisi Minangkabau, cita rasa rendang, dan pemandangan Lembah Harau bersama-sama memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di III Koto Aur Malintang Timur?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di III Koto Aur Malintang Timur

    Pasang Iklan Properti — Gratis