indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Sumatra/Padang Pariaman/2 x 11 Kayu Tanam/Guguak

    Properti di Guguak

    2 x 11 Kayu Tanam, Padang Pariaman, West Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Guguak? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Padang Pariaman →

    Tentang Guguak

    Guguak – pemukiman kecil di Kabupaten Padang Pariaman, Provinsi Sumatera Barat

    Guguak adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Provinsi Sumatera Barat (Sumatera Barat), yang berada di pantai barat pulau Sumatera, dan secara administratif termasuk dalam Kabupaten Padang Pariaman. Secara administratif, Guguak termasuk dalam Kecamatan 2 x 11 Kayu Tanam (kecamatan), yang juga merupakan bagian dari Kabupaten Padang Pariaman. Berdasarkan koordinat geografisnya (sekitar 0,51 derajat lintang selatan dan 100,34 derajat bujur timur), pemukiman ini terletak di wilayah dalam-barat Sumatera. Provinsi Sumatera Barat adalah tanah air tradisional masyarakat Minangkabau, yang menentukan karakter budaya seluruh kawasan. Data tingkat pemukiman saat ini tidak tersedia dari sumber yang terverifikasi, oleh karena itu deskripsi di bawah ini didasarkan pada karakteristik umum dan terverifikasi dari provinsi dan kawasan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Guguak adalah salah satu pemukiman di Kecamatan 2 x 11 Kayu Tanam, dan sebagai demikian, merupakan satuan perdesaan yang relatif kurang dikenal, terutama dicatat dari sudut pandang administratif lokal. Karena materi sumber yang tersedia tidak berisi data tingkat pemukiman tentang populasi, luas, atau karakteristik infrastruktur, hal-hal berikut mencerminkan konteks umum Provinsi Sumatera Barat. Menurut sensus 2020, total populasi Provinsi Sumatera Barat adalah 5.534.472 jiwa, sementara estimasi resmi untuk pertengahan 2025 menunjukkan 5.914.300 jiwa — hubungan ini menunjukkan pertumbuhan populasi bertahap di kawasan ini. Provinsi ini mencakup luas 42.107 km² dan dibagi menjadi dua belas kabupaten dan tujuh kota. Organisasi masyarakat matrilineal yang khas komunitas Minangkabau, religiusitas Islam yang kuat (sekitar 97,4 persen populasi provinsi adalah muslim), dan karakteristik geografis khusus bersama-sama menentukan lingkungan tempat Guguak berada. Nama Kecamatan 2 x 11 Kayu Tanam menunjukkan bahwa kecamatan ini terhubung dengan wilayah Kayu Tanam yang dulunya, yang terletak di area kaki gunung bagian timur Kabupaten Padang Pariaman, di kaki Pegunungan Barisan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman untuk Guguak tidak tersedia dari sumber yang terverifikasi. Konteks yang lebih luas, yaitu situasi pasar properti Kabupaten Padang Pariaman dan Provinsi Sumatera Barat secara umum dapat dicirikan sebagai berikut: pengembangan properti di kawasan ini paling terkonsentrasi di kota-kota besar, terutama di sekitar ibu kota provinsi Padang, sementara di desa-desa yang lebih kecil dan lebih dalam — seperti halnya Guguak — harga lahan dan penawaran properti jauh lebih sederhana, dan transaksi sebagian besar terjadi antara pelaku lokal. Di Indonesia, peluang akuisisi properti bagi warga negara asing secara umum terbatas: kepemilikan tanah langsung (Hak Milik) tidak tersedia untuk warga negara asing, mereka terutama dapat berpartisipasi dalam pasar properti melalui konstruksi sewa jangka panjang (Hak Pakai, Hak Sewa) atau melalui badan hukum Indonesia. Dari perspektif investasi, desa-desa yang lebih jauh dan berjenis perdesaan — berdasarkan tren pengembangan pedesaan umum Indonesia yang tersedia — dapat terutama dianggap sebagai wilayah penggunaan pertanian, bukan sebagai lokasi pengembangan berorientasi pariwisata atau industri. Tentu saja, semua ini hanyalah pernyataan umum pada tingkat kabupaten dan provinsi; data pasar khusus yang berkaitan dengan Guguak tidak tersedia.

    Keamanan

    Tidak ada statistik independen atau sumber yang terverifikasi tentang keamanan publik Guguak. Provinsi Sumatera Barat secara umum tidak termasuk di antara wilayah-wilayah di Indonesia yang dicirikan dengan tingkat kejahatan yang sangat tinggi, namun data kejahatan spesifik dan terkini — berdasarkan materi sumber yang tersedia — tidak dapat disampaikan dengan akurat. Masyarakat kecil dan perdesaan di Indonesia pada umumnya dicirikan oleh kontrol komunitas lokal yang kuat, yang dapat memberikan dampak positif pada keamanan publik sehari-hari, namun pernyataan ini juga tidak dapat diperlakukan sebagai fakta mengenai Guguak, melainkan hanya sebagai konteks yang lebih luas dari kondisi perdesaan umum di kawasan ini. Bagi wisatawan dan calon investor disarankan untuk memverifikasi situasi terkini dari otoritas lokal atau dari informasi Kementerian Luar Negeri Indonesia.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata yang terverifikasi dan secara langsung terkait dengan Guguak atau Kecamatan 2 x 11 Kayu Tanam, oleh karena itu objek wisata bernama spesifik tidak dapat disampaikan. Namun, Kabupaten Padang Pariaman yang lebih luas dan Provinsi Sumatera Barat memiliki banyak sumber daya alam dan budaya yang relevan untuk pemahaman kawasan. Sumatera Barat adalah rumah bagi Kerajaan Pagaruyung, yang didirikan oleh Adityawarman pada tahun 1347, dan warisan budayanya tetap hadir dalam tradisi terbangun dan spiritual provinsi hingga saat ini. Pegunungan Barisan, yang di sepanjangnya wilayah Kayu Tanam juga terletak, menawarkan pemandangan pegunungan Sumatera yang khas. Bagian pantai Samudra Hindia Kabupaten Padang Pariaman, meskipun mungkin terletak pada jarak tertentu dari Guguak, juga termasuk dalam sumber daya alam terkenal provinsi. Kepulauan Mentawai, yang termasuk dalam Provinsi Sumatera Barat, terletak di Samudra Hindia, dan merupakan tujuan yang istimewa baik dari perspektif alam maupun budaya, meskipun pulau-pulau ini terletak jauh lebih jauh secara spasial dari Guguak. Semua atraksi dan sumber daya ini harus dipahami dalam konteks provinsi yang lebih luas, bukan sebagai objek wisata terkenal di lingkungan sekitar Guguak.

    Ringkasan

    Guguak adalah sebuah pemukiman perdesaan di Provinsi Sumatera Barat Indonesia, dalam Kecamatan 2 x 11 Kayu Tanam Kabupaten Padang Pariaman. Pemukiman ini terintegrasi dalam lingkungan sosial-budaya umum Sumarata Barat yang ditandai oleh budaya Minangkabau dan religiusitas Islam. Karena sumber data terverifikasi yang berkaitan khusus dengan Guguak tidak tersedia, karakterisasi yang disajikan di atas mencerminkan konteks umum provinsi dan kabupaten. Bagi pihak yang tertarik, disarankan untuk memperoleh informasi lokal terkini dari otoritas Kabupaten Padang Pariaman yang berwenang, atau melalui orientasi lapangan.


    Selengkapnya tentang 2 x 11 Kayu Tanam

    2 x 11 Kayu Tanam – Kecamatan terluas di Padang Pariaman, Sumatera BaratKecamatan 2 x 11 Kayu Tanam adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera Barat. Menurut…

    2 x 11 Kayu Tanam – Kecamatan terluas di Padang Pariaman, Sumatera Barat

    Kecamatan 2 x 11 Kayu Tanam adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera Barat. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 228,7 kilometer persegi dan dibagi menjadi empat nagari, menjadikannya kecamatan terbesar di Padang Pariaman berdasarkan luas wilayah, setelah dipisahkan dari kecamatan 2 x 11 Enam Lingkung yang lebih tua. Kecamatan ini terletak di dataran tinggi pedalaman, pada koordinat sekitar 0,55 derajat lintang selatan dan 100,33 derajat bujur timur, dan memiliki sejarah panjang yang terkait dengan kota Kayu Tanam pada era kolonial, yang terletak di jalur jalan dan kereta api antara Padang dan Bukittinggi.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan 2 x 11 Kayu Tanam terkenal di wilayah ini karena keberadaan INS Kayutanam, sebuah sekolah yang sangat dihormati yang didirikan pada era kolonial Belanda dan merupakan salah satu sekolah nasional tertua di Sumatera Barat, yang memberikan identitas pendidikan dan sejarah yang khas bagi kecamatan tersebut. Kecamatan ini juga terletak di sepanjang jalur bersejarah antara kota pesisir Padang dan pusat-pusat dataran tinggi Minangkabau, yaitu Padang Panjang dan Bukittinggi, dengan pemandangan lereng hutan dan lembah Anai di sekitarnya. Pariwisata yang lebih luas di Padang Pariaman meliputi warisan budaya Minangkabau, rumah tradisional "rumah gadang," dan area pantai menuju Pariaman. Biasanya, pengalaman mengunjungi 2 x 11 Kayu Tanam adalah sebagai bagian dari perjalanan darat melintasi pedalaman Sumatera Barat, bukan sebagai tujuan wisata mandiri yang terpisah.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Kayu Tanam, khususnya yang berukuran 2 x 11, tidak dipublikasikan secara luas, tetapi wilayah ini mendapat keuntungan dari lokasinya yang berada di jalan utama antara Padang dan wilayah dataran tinggi Minangkabau. Perumahan di wilayah ini terdiri dari kompleks keluarga bergaya tradisional Minangkabau, rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga, serta beberapa perumahan modern yang lebih kecil di dekat kantor kecamatan dan kompleks sekolah. Transaksi jual beli tanah di wilayah ini melibatkan sertifikasi resmi dari BPN di sepanjang jalan utama, serta sistem kepemilikan tanah berdasarkan garis keturunan perempuan (matrilineal) yang kuat, yang disebut "harato pusako," yang berlaku di tanah milik keluarga. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah dan persetujuan dari keluarga sangat penting. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan utama yang melewati kota Kayu Tanam, di mana terdapat toko-toko dan bengkel kecil yang menyediakan layanan terkait perdagangan, transportasi, dan pendidikan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa properti di Kayu Tanam, khususnya tipe 2 kamar tidur, didukung oleh para guru, siswa, dan staf yang terkait dengan INS Kayutanam dan sekolah-sekolah lainnya, oleh pegawai negeri sipil dan pengusaha kecil di sepanjang jalan utama, serta oleh lalu lintas kendaraan yang terus-menerus antara Padang dan wilayah dataran tinggi. Ekonomi wilayah Padang Pariaman secara umum didukung oleh pertanian kelapa, kelapa sawit, dan padi, serta perikanan di sepanjang pantai, dan juga oleh kegiatan perdagangan kecil di sepanjang koridor Trans-Sumatra. Investor perlu mempertimbangkan permintaan yang stabil terkait pendidikan dan koridor transportasi, dibandingkan dengan pasar yang relatif terbatas untuk properti mewah, serta pengaruh kuat dari adat Minangkabau terhadap transaksi jual beli tanah.

    Tips praktis

    Desa Kayu Tanam, yang memiliki luas 2 x 11 kilometer persegi, dapat diakses melalui jalan darat dari Padang melalui Jalan Trans-Sumatra, dan dari Bukittinggi atau Padang Panjang melalui jalan di lembah Anai. Wilayah ini juga secara historis dilayani oleh jalur kereta api yang menghubungkan Padang dengan Padang Panjang. Layanan dasar seperti klinik kesehatan, sekolah, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat nagari (desa), sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di kota Pariaman dan Padang. Iklimnya tropis dengan curah hujan tinggi dan tingkat kelembapan yang khas dari wilayah perbukitan barat di sepanjang rangkaian pegunungan Bukit Barisan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa adat istiadat kepemilikan matrilineal Minangkabau sangat memengaruhi warisan dan penjualan properti.

    Selengkapnya tentang Padang Pariaman

    Padang Pariaman – Festival Tabuik dan Kehidupan PesisirKabupaten Padang Pariaman terletak di sepanjang pesisir barat Provinsi Sumatra Barat, di Samudera Hindia. Ibu kotanya dekat…

    Padang Pariaman – Festival Tabuik dan Kehidupan Pesisir

    Kabupaten Padang Pariaman terletak di sepanjang pesisir barat Provinsi Sumatra Barat, di Samudera Hindia. Ibu kotanya dekat Kota Pariaman. Kawasan ini dikenal dengan festival tabuik tahunan dan alam pesisir.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Festival tabuik (bulan Muharram) adalah perayaan agama dan budaya yang spektakuler: pawai patung kapal tabuik raksasa. Pesisir Samudera Hindia dengan pantai. Sawah dan perkebunan kelapa memberikan lanskap indah. Alam dataran tinggi Lubuk Alung dan sekitarnya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Minangkabau sangat menentukan: tradisi Islam yang kuat. Kulinernya Minangkabau: rendang, nasi padang, gulai.

    Keamanan Umum

    Padang Pariaman adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas lokal; Padang (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Minangkabau Padang, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Festival tabuik pada bulan Muharram. Akomodasi: penginapan sederhana atau hotel Padang.

    Selengkapnya tentang West Sumatra

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai…

    Sumatera Barat adalah tanah kelahiran budaya Minangkabau, di mana lembah tebing yang dramatis, masakan Padang yang terkenal di dunia, dan surga peselancar Kepulauan Mentawai bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi ini. Wilayah ini adalah salah satu area paling kaya secara budaya dan paling beragam secara alami di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Barat?

    Provinsi ini membentang di sepanjang pantai barat Sumatera, menghadap Samudra Hindia. Ibu kotanya, Padang, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Harau – Tebing Dramatis dan Air Terjun

    Lembah Harau adalah keajaiban alam yang dibatasi oleh dinding tebing curam setinggi 100 meter. Kombinasi sawah, air terjun, dan batu menjadikannya destinasi hiking dan panjat tebing yang unik.

    2. Bukittinggi dan Ngarai Sianok

    Bukittinggi adalah pusat budaya Sumatera Barat. Ngarai Sianok yang mengalir di samping kota menawarkan pemandangan yang menakjubkan, sementara pasar Jam Gadang dan sistem terowongan Jepang menyediakan minat sejarah.

    3. Danau Maninjau

    Terkenal dengan 44 tikungan tajam di jalan menuju danau kaldera vulkanik ini, danau itu sendiri adalah tempat yang tenang dan indah. Ideal untuk relaksasi dan mencicipi hidangan ikan lokal.

    4. Kepulauan Mentawai – Surga Surfing

    Kepulauan Mentawai adalah tempat ziarah bagi peselancar dunia. Ombak yang konsisten dan alam yang terpencil dan tak tersentuh memberikan pengalaman yang unik.

    5. Masakan Padang – Rendang dan Lainnya

    Sumatera Barat adalah rumah masakan Padang. Rendang (hidangan daging berbumbu) dipilih sebagai makanan terlezat di dunia oleh CNN. Restoran nasi padang menawarkan puluhan hidangan sekaligus.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk trekking. Musim surfing terbaik adalah Maret–November.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Padang dan gastronomi
    • 2 hari: Bukittinggi, Lembah Harau, Ngarai Sianok
    • 1 hari: Danau Maninjau
    • 3–5 hari: Kepulauan Mentawai (untuk peselancar)

    Mengapa Memilih Sumatera Barat?

    Provinsi ini menawarkan kombinasi unik pengalaman kuliner, keajaiban alam, dan budaya yang hidup. Mereka yang ingin menemukan Indonesia di bawah permukaan pariwisata akan menemukannya di sini.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Barat bukan bagian dari rute wisata biasa, tetapi justru itulah yang membuatnya istimewa. Tradisi Minangkabau, cita rasa rendang, dan pemandangan Lembah Harau bersama-sama memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Guguak?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Guguak

    Pasang Iklan Properti — Gratis