indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/West Sulawesi/Mamuju Utara/Dapurang/Benggaulu

    Properti di Benggaulu

    Dapurang, Mamuju Utara, West Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Benggaulu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mamuju Utara →

    Tentang Benggaulu

    Benggaulu – pemukiman kecil di Kecamatan Dapurang, Sulawesi Barat

    Benggaulu terletak di Provinsi Sulawesi Barat (Celebes Barat), di pulau Sulawesi, termasuk dalam Kecamatan Dapurang, yang berada dalam wilayah Kabupaten Pasangkayu – sebelumnya bernama Kabupaten Mamuju Utara. Berdasarkan koordinatnya (-1.8189, 119.4677), pemukiman ini terletak sedikit di selatan Garis Khatulistiwa, di jalur daratan dalam pantai barat Sulawesi. Kantor pusat pemerintahan Kabupaten Pasangkayu berada di Kecamatan Pasangkayu, dan seluruh kabupaten ini membentang sekitar 719 kilometer ke utara dari Makassar, ibu kota Provinsi Sulawesi Selatan. Benggaulu tidak memiliki sumber statistik atau ensiklopedis mandiri pada tingkat pemukiman saat ini, oleh karena itu penjelasan di bawah ini menyajikan konteks yang lebih luas pada tingkat kabupaten, dengan jelas menunjukkan bahwa pernyataan tertentu berlaku untuk seluruh kabupaten.

    Gambaran umum

    Benggaulu adalah salah satu desa di Kecamatan Dapurang, yang terletak di salah satu wilayah paling minim urbanisasi di Sulawesi Barat, yaitu Kabupaten Pasangkayu. Kabupaten ini terbentuk secara administratif dari pemisahan Kabupaten Mamuju dan memperoleh status kabupaten mandiri sebagai bagian dari proses pembangunan wilayah Indonesia. Menurut data tingkat kabupaten, pada akhir 2020, total populasi Kabupaten Pasangkayu adalah 193.098 jiwa, dan pada 2025 angka ini direvisi menjadi 183.376 jiwa, yang menunjukkan jumlah penduduk kabupaten secara keseluruhan relatif sederhana. Hubungan ini menunjukkan bahwa beberapa desa dalam kabupaten, termasuk Benggaulu, kemungkinan merupakan komunitas pertanian berukuran kecil. Data khusus tentang wilayah Kecamatan Dapurang tidak tersedia untuk publik, sehingga hanya pernyataan umum tingkat kabupaten yang dapat diandalkan untuk pembagian internal, infrastruktur, dan struktur ekonomi distrik. Di Provinsi Sulawesi Barat, pertanian – terutama budidaya kakao, kelapa, dan minyak sawit – secara tradisional merupakan sektor ekonomi yang dominan, yang sangat mempengaruhi karakter area pedesaan.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber yang dapat diverifikasi secara terpisah mengenai pasar properti Benggaulu dan peluang investasi lokal. Dalam konteks Kabupaten Pasangkayu yang lebih luas dan Provinsi Sulawesi Barat, dapat dinyatakan bahwa di wilayah pedesaan Sulawesi Barat, pasar properti secara umum kurang likuid dan berkembang, dibandingkan dengan destinasi wisata Indonesia atau kota-kota besar. Kehadiran industri minyak sawit dan sektor pertanian menciptakan permintaan untuk properti komersial dan pertanian di beberapa area, namun generalisasi ini khusus berlaku untuk pusat pengembangan kabupaten yang lebih maju dan dekat dengan kursi kabupaten. Indonesia menerapkan pembatasan kepemilikan tanah yang berlaku umum terhadap warga negara asing: secara umum, warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan freehold (Hak Milik), namun adalah mungkin untuk memperoleh properti melalui Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa judul hak lainnya, serta melalui pendirian PT PMA (perusahaan dengan modal asing). Aturan umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk Sulawesi Barat. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal dan memeriksa peraturan Indonesia terkini.

    Keamanan

    Tidak ada statistik kejahatan yang tersedia untuk publik dan dapat diverifikasi, baik pada tingkat lokal maupun tingkat distrik, mengenai keamanan publik Benggaulu. Dalam konteks umum Kabupaten Pasangkayu dan Provinsi Sulawesi Barat, dapat dicatat bahwa wilayah pedesaan Sulawesi Barat pada umumnya adalah area dengan kepadatan penduduk rendah dan karakter pertanian, di mana pola kejahatan yang khas untuk aglomerasi perkotaan kurang berlaku. Namun demikian, di wilayah pedesaan Indonesia, terutama di kecamatan yang lebih terpencil, ketersediaan layanan publik dan infrastruktur penegakan hukum dapat lebih terbatas. Sulawesi Barat mengalami gempa bumi parah pada Januari 2021, yang epicenternya mempengaruhi kabupaten Mamuju dan Majene; bencana alam ini juga berdampak pada infrastruktur wilayah dan layanan publik. Keterlibatan Benggaulu dalam peristiwa ini tidak dapat dinilai berdasarkan sumber terpisah, namun konteks regional umum layak mendapat perhatian.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang dapat diverifikasi secara terpisah mengenai atraksi wisata Benggaulu dan Kecamatan Dapurang. Potensi alam Kabupaten Pasangkayu dan wilayah Sulawesi Barat yang lebih luas – termasuk garis pantai Teluk Celebes, wilayah bukit-hutan di bagian dalam pulau, dan tradisi budaya lokal – secara umum mewakili daya tarik alam dan budaya yang diketahui, namun jarak dan aksesibilitas pasti dari atraksi-atraksi ini terhadap Benggaulu tidak dapat diberikan secara andal tanpa sumber terpisah. Pengembangan pariwisata di seluruh Provinsi Sulawesi Barat termasuk dalam prioritas pemerintah Indonesia, namun provinsi ini jauh tertinggal dari daya tarik pariwisata dan infrastruktur Sulawesi Selatan (Makassar, Toraja) atau Bali. Berdasarkan lokasi internal Kecamatan Dapurang dan tingkat pembangunan provinsi, wilayah ini mungkin lebih menarik bagi wisatawan yang tertarik pada alam atau budaya, yang mencari Celebes pedesaan dengan lalu lintas rendah dan belum banyak dieksplorasi.

    Ringkasan

    Benggaulu adalah pemukiman pedesaan kecil di Sulawesi Barat, di Kecamatan Dapurang, Kabupaten Pasangkayu. Data mandiri yang dapat diverifikasi tentang desa ini tidak tersedia untuk publik, oleh karena itu konteks tingkat kabupaten memberikan kerangka utama untuk memahami situasinya. Kabupaten Pasangkayu adalah kabupaten dengan populasi relatif kecil dan karakter pertanian di Provinsi Sulawesi Barat, yang wilayah peridesaannya – termasuk kecamatan Dapurang – minim urbanisasi dan eksplorasi pariwisata. Keputusan mengenai pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata memerlukan orientasi lapangan yang terkini dan spesifik tingkat pemukiman.


    Selengkapnya tentang Dapurang

    Dapurang – Kecamatan yang meliputi wilayah hutan dan pesisir di Kabupaten Pasangkayu, Sulawesi BaratDapurang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pasangkayu (sebelumnya Mamuju…

    Dapurang – Kecamatan yang meliputi wilayah hutan dan pesisir di Kabupaten Pasangkayu, Sulawesi Barat

    Dapurang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pasangkayu (sebelumnya Mamuju Utara) di provinsi Sulawesi Barat, yang terletak di bagian barat pulau Sulawesi, menghadap Selat Makassar. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 921,95 kilometer persegi dan memiliki populasi sebanyak 24.836 jiwa pada tahun 2019, dengan kepadatan penduduk yang rendah, yaitu sekitar 27 orang per kilometer persegi, yang tersebar di lima desa yang menjadi bagian dari kecamatan ini. Kabupaten Pasangkayu yang lebih luas membentang di sepanjang perbatasan dengan Sulawesi Tengah dan didominasi oleh perkebunan kelapa sawit serta hutan dataran rendah yang tersisa, di mana Dapurang merupakan salah satu kecamatan terbesar dan dengan kepadatan penduduk terendah.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Dapurang bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas, dan jumlah atraksi wisata berbayar di dalam wilayah tersebut terbatas. Keunikan daerah ini terletak pada luasnya wilayah: lebih dari sembilan ratus kilometer persegi lahan rendah dataran dan pesisir dengan hanya lima desa, sehingga menyisakan hamparan hutan, sungai, dan perkebunan kelapa sawit yang luas di antara pemukiman. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Dapurang dengan wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pasangkayu, yang menghadap Selat Makassar dan terkenal dengan deretan pantai berpasir hitamnya yang panjang dan pemukiman nelayan kecil, bukan resor-resor yang sudah mapan. Kehidupan budaya mengikuti pola kabupaten, dengan masjid dan pasar kecil di pusat-pusat desa, serta kegiatan keagamaan dan panen musiman yang dipengaruhi oleh keberagaman penduduk Mandar, Bugis, dan transmigran yang menetap di kabupaten tersebut selama perluasan perkebunan pada akhir abad ke-20.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Dapurang tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik daerah ini yang didominasi oleh wilayah pedesaan dan perkebunan. Perumahan di kecamatan ini sebagian besar berupa rumah tingkat satu yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan beberapa kelompok kecil toko dan rumah pedagang yang terletak di dekat pusat desa dan di sepanjang jalan utama yang membentang dari utara ke selatan. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat permukiman, dengan sistem kepemilikan tradisional berdasarkan keluarga dan adat di wilayah hutan dan perkebunan yang lebih terpencil. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kabupaten Pasangkayu, tempat Dapurang berada, perkebunan kelapa sawit dan lahan pertanian milik petani kecil menentukan nilai tanah, dengan sebagian besar lahan diklasifikasikan sebagai lahan pertanian, bukan perumahan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Dapurang tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, pekerja perkebunan, dan pedagang kecil yang melayani desa-desa di sekitar kantor kecamatan, bukan oleh sektor pariwisata. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai lokasi perkebunan dan perdagangan kecil dengan potensi jangka panjang, daripada mengharapkan tingkat keuntungan seperti di perkotaan. Mereka juga perlu memperhatikan fluktuasi harga komoditas minyak kelapa sawit, kualitas jalan antara Pasangkayu dan pelabuhan regional, serta akses ke listrik dan jaringan seluler di desa-desa terpencil.

    Tips praktis

    Akses ke Dapurang dapat ditempuh melalui jalan darat dari kota Pasangkayu, ibu kota kabupaten yang terletak di sebelah selatan. Dari sana, perjalanan dapat dilanjutkan melalui jalur trans-Sulawesi yang menghubungkan kabupaten ini dengan Mamuju dan Palu di Sulawesi Tengah. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, serta pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di kota Pasangkayu. Iklim di wilayah ini adalah tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi bagian barat. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Mamuju Utara

    Mamuju Utara – Pesisir Utara Sulawesi BaratKabupaten Mamuju Utara terletak di bagian paling utara Provinsi Sulawesi Barat, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Pasangkayu.…

    Mamuju Utara – Pesisir Utara Sulawesi Barat

    Kabupaten Mamuju Utara terletak di bagian paling utara Provinsi Sulawesi Barat, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Pasangkayu. Kawasan ini merupakan pusat penting produksi kakao dan kelapa sawit.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir Selat Makassar dengan pantai berpasir dan desa nelayan. Sungai Lariang cocok untuk trekking dan arung jeram. Perkebunan kakao memberikan wawasan tentang ekonomi kawasan. Hutan tropis pedalaman cocok untuk jalan-jalan alam.

    Budaya dan Kuliner

    Penduduknya campuran Mandar, Bugis dan transmigrasi Jawa. Kulinernya Sulawesi: ikan bakar, pallubasa, dan makanan laut lokal.

    Keamanan Umum

    Mamuju Utara adalah kawasan pedesaan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Pasangkayu; Palu (Sulawesi Tengah, sekitar 4 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Mutiara SIS Al-Jufri Palu, sekitar 4 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Pasangkayu.

    Selengkapnya tentang West Sulawesi

    Sulawesi Barat adalah provinsi termuda Indonesia (2004) dan salah satu wilayah yang paling sedikit dikenal. Budaya Mandar, perahu layar Sandeq yang terkenal, dan tenun tradisional…

    Sulawesi Barat adalah provinsi termuda Indonesia (2004) dan salah satu wilayah yang paling sedikit dikenal. Budaya Mandar, perahu layar Sandeq yang terkenal, dan tenun tradisional adalah jiwa provinsi ini. Mamuju adalah ibu kotanya, di tepi Selat Makassar, dan pemandangan pantai, pantai, dan dataran tinggi menawarkan kombinasi yang unik. Wilayah ini ideal bagi mereka yang mencari destinasi yang belum tersentuh.

    Di Mana Letak Sulawesi Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Pulau Sulawesi, di tepi Selat Makassar. Mamuju adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Makassar dan Jakarta. Wilayah ini kompak, dan atraksi utama mudah dijangkau. Provinsi ini berbatasan dengan Sulawesi Selatan di selatan dan Sulawesi Utara di utara.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Perahu Layar Sandeq

    Sandeq adalah perahu layar tradisional masyarakat Mandar, dianggap sebagai salah satu perahu cadik tercepat di dunia. Perahu ramping dan ramping ini masih dibangun dan digunakan untuk memancing hingga hari ini. Di desa-desa sekitar Mamuju dan Polewali Mandar Anda dapat melihat pembuatan perahu dan pelayaran.

    2. Budaya dan Tenun Mandar

    Masyarakat Mandar terkenal dengan tenun tradisional (sarung mandar, lipa saqbe). Pola geometris berwarna-warni adalah bagian dari identitas Mandar. Di desa-desa lokal Anda dapat menyaksikan proses tenun dan membeli tekstil otentik.

    3. Mamuju – Ibu Kota Provinsi

    Mamuju adalah kota pantai yang tenang. Bersantai di Pantai Manakarra dan cicipi spesialisasi Mandar di pasar lokal. Kota ini adalah pusat budaya wilayah.

    4. Pemandangan Pantai dan Pantai

    Garis pantai Sulawesi Barat memiliki pantai yang belum tersentuh dan air yang jernih. Pantai Lombang dan teluk sekitar Campalagian populer di kalangan penduduk lokal. Snorkeling dan relaksasi sangat ideal.

    5. Taman Nasional Gandang Dewata

    Taman Nasional Gandang Dewata melindungi kawasan dataran tinggi provinsi. Flora dan fauna endemik, air terjun, dan jalur trekking untuk pecinta alam. Taman ini masih dalam pengembangan, tetapi penjelajah sudah bisa menikmatinya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk ekskursi pantai dan pelayaran Sandeq. Periksa secara lokal untuk festival budaya Mandar.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Mamuju, Pantai Manakarra, pasar
    • 1 hari: Perahu Sandeq dan desa Mandar
    • 1 hari: Pantai dan snorkeling
    • 1 hari: TN Gandang Dewata (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Barat untuk mereka yang mencari pengalaman otentik yang belum tersentuh. Perahu Sandeq dan budaya Mandar bersama-sama memberikan sekilas yang tak terlupakan ke salah satu wilayah Indonesia yang paling sedikit dikenal.

    Punya properti di Benggaulu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Benggaulu

    Pasang Iklan Properti — Gratis