indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Sulawesi/Mamuju Tengah/Karossa/Kadaila

    Properti di Kadaila

    Karossa, Mamuju Tengah, West Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kadaila? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mamuju Tengah →

    Tentang Kadaila

    Kadaila – pemukiman kecil di Kecamatan Karossa, Kabupaten Mamuju Tengah

    Kadaila adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Sulawesi Barat (provinsi Sulawesi Barat) dan merupakan bagian dari Kecamatan Karossa di Kabupaten Mamuju Tengah. Berdasarkan koordinatnya (-1.7710696, 119.3772969), desa ini berada di bagian tengah-barat Pulau Sulawesi. Kabupaten Mamuju Tengah sendiri adalah unit administrasi yang relatif muda: pada 14 Desember 2012, dalam sidang pleno DPR RI (parlemen Indonesia), persetujuan diberikan untuk pemisahannya dari Kabupaten Mamuju dan pembentukan sebagai kabupaten yang mandiri. Pusat kabupaten ini terletak di Kecamatan Tobadak. Karena tidak terdapat sumber statistik atau ensiklopedis tingkat pemukiman yang tersendiri untuk Kadaila saat ini, maka penjelasan di bawah ini menyajikan data dan hubungan umum yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Kadaila adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam kecamatan Karossa dan belum banyak terdokumentasi. Unit administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Mamuju Tengah, memiliki populasi sebesar 135.280 jiwa pada tahun 2020 dengan kepadatan penduduk 44 jiwa/km²; pada pertengahan 2024, jumlah penduduk meningkat menjadi 143.274 jiwa. Data ini menunjukkan dengan jelas bahwa kabupaten secara keseluruhan merupakan daerah yang jarang dihuni, terdiri khas dari area pedesaan dengan ciri pertanian dan alam yang dominan. Kecamatan Karossa – tempat Kadaila berada – juga sesuai dengan gambaran umum ini: kegiatan ekonomi utama wilayah ini secara tradisional adalah budidaya perkebunan kelapa sawit, pertanian rakyat, dan sebagian pertanian hutan. Dalam hal layanan publik dan infrastruktur, kecamatan pedesaan di Sulawesi umumnya lebih terbelakang dibandingkan dengan wilayah perkotaan Jawa dan Bali, meskipun selama dekade terakhir pemerintah Indonesia telah meluncurkan program pengembangan yang ditargetkan di daerah-daerah tertinggal di provinsi Sulawesi Barat.

    Properti dan investasi

    Tidak terdapat data pasar properti yang terperinci dan tersedia untuk umum mengenai Kadaila dan lingkungan sekitarnya. Dalam konteks kabupaten yang lebih luas, Kabupaten Mamuju Tengah, dapat dikatakan bahwa pasar properti wilayah ini terutama terkonsentrasi pada lahan pertanian dan properti hunian yang sederhana, dengan aktivitas investasi pada tingkat rendah dan terbatas terutama pada pelaku dalam negeri. Menurut peraturan kepemilikan lahan Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam kondisi tertentu Hak Guna Bangunan (hak penggunaan bangunan) memberikan kerangka hukum yang realistis, meski konstruksi ini juga biasanya terbatas waktu. Provinsi Sulawesi Barat secara keseluruhan dapat dikategorikan sebagai area prioritas investasi dalam rencana pengembangan regional Indonesia, yang dapat memproyeksikan pengembangan infrastruktur jangka panjang dan pertumbuhan nilai yang sedang, namun prospek pengembalian konkret sulit diperkirakan karena kurangnya data lokal.

    Keamanan

    Tidak terdapat data statistik tingkat pemukiman mengenai keamanan publik di Kadaila. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan Sulawesi Barat – termasuk sebagian besar kecamatan di Kabupaten Mamuju Tengah – tidak termasuk dalam daftar daerah yang mempresentasikan risiko keamanan utama bagi negara kepulauan ini. Untuk kecamatan pedesaan yang jarang dihuni, keamanan publik terutama terwujud dalam risiko yang berhubungan dengan kondisi transportasi jalan raya dan aksesibilitas pelayanan kesehatan, daripada fenomena yang terkait dengan kejahatan perkotaan. Di provinsi Sulawesi Barat, bencana alam – gempa bumi dan banjir – kadang-kadang terjadi dan dapat mempengaruhi situasi keamanan sehari-hari; untuk hal ini otoritas Indonesia mempertahankan rencana kesiapan reguler. Di luar pernyataan umum ini, untuk melakukan analisis keamanan publik yang spesifik terhadap wilayah tersebut akan diperlukan sumber lokal atau otoritas.

    Objek wisata

    Tidak terdapat objek wisata yang bernama dan dapat diidentifikasi dari sumber untuk Kadaila. Infrastruktur pariwisata Kecamatan Karossa dan keseluruhan Kabupaten Mamuju Tengah saat ini secara fundamental kurang, dan wilayah ini tidak termasuk dalam rute pariwisata Indonesia yang telah dipetakan. Sumber daya alam wilayah ini – topografi interior Sulawesi, lanskap perkebunan dan hutan – secara prinsip dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada pariwisata ekologi, namun penawaran pariwisata yang terorganisir, infrastruktur pemandu wisata, atau fasilitas pariwisata tidak terdokumentasi dalam sumber yang tersedia. Bagi mereka yang ingin mengenal kemungkinan pariwisata yang lebih luas dari provinsi Sulawesi Barat, disarankan untuk mempertimbangkan daya tarik alam dan budaya yang telah dipetakan di bagian lain provinsi ini dan di wilayah Sulawesi Selatan (Sulawesi Selatan) yang berdekatan, yang lebih mudah diakses dan terdokumentasi.

    Ringkasan

    Kadaila adalah sebuah pemukiman pedesaan yang kurang terdokumentasi di Sulawesi Barat, sebagai bagian dari Kecamatan Karossa di Kabupaten Mamuju Tengah. Kabupaten ini menjadi unit administrasi yang mandiri pada tahun 2012, dan pada pertengahan 2024 memiliki sekitar 143.000 penduduk, dan khas terdiri dari daerah yang jarang dihuni dan bersifat pertanian. Data terperinci yang tersendiri untuk Kadaila tidak tersedia untuk umum, sehingga pernyataan mengenai pasar properti, keamanan, dan pariwisata di pemukiman ini hanya dapat dirumuskan pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas, dengan catatan yang sesuai. Wilayah ini menunjukkan karakteristik kecamatan pedesaan Indonesia yang sedang berkembang, di mana perluasan infrastruktur dan layanan publik merupakan proses yang sedang berlangsung.


    Selengkapnya tentang Karossa

    Karossa adalah sebuah kecamatan pesisir yang terletak di wilayah Kabupaten Mamuju Tengah, Provinsi Sulawesi BaratKarossa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Mamuju Tengah,…

    Karossa adalah sebuah kecamatan pesisir yang terletak di wilayah Kabupaten Mamuju Tengah, Provinsi Sulawesi Barat

    Karossa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Mamuju Tengah, Provinsi Sulawesi Barat, yang terletak di pesisir barat Sulawesi dan menghadap Selat Makassar. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Karossa memiliki luas 1.175,38 km² dengan populasi sekitar 26.864 penduduk pada tahun 2020, yang terbagi dalam 11 desa, 12 unit transmigrasi, dan 73 dusun, sehingga kepadatan penduduknya sekitar 23 orang per kilometer persegi. Kantor kecamatan berada di Desa Karossa. Kehidupan keagamaan di Karossa didominasi oleh umat Muslim, sekitar 91 persen, diikuti oleh sekitar 6 persen umat Kristen (Protestan dan Katolik), sekitar 3 persen umat Hindu, serta komunitas Buddha dan agama lainnya yang lebih kecil. Hal ini mencerminkan keberagaman populasi yang terdiri dari penduduk asli Mamuju, Mandar, Toraja, Bugis, Makassar, Jawa, dan Bali. Kabupaten Mamuju Tengah sendiri dibentuk sebagai kabupaten terpisah dari Mamuju pada tahun 2013.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Karossa bukanlah tujuan wisata yang dipromosikan, tetapi terletak di wilayah yang memiliki banyak potensi alam dan budaya. Kabupaten Mamuju Tengah, tempat Karossa berada, memiliki wilayah dataran pesisir yang luas, hutan mangrove, dan muara sungai di sepanjang Selat Makassar. Kegiatan seperti penangkapan ikan di laut, budidaya rumput laut, dan perkebunan kelapa sawit menjadi bagian penting dari kehidupan sehari-hari. Secara keseluruhan, Sulawesi Barat dikenal dengan budaya pelayaran Mandar, kota-kota pesisir Polewali Mandar dan Majene, serta perahu layar tradisional sandeq. Kehidupan sehari-hari di Karossa berpusat di sekitar masjid, gereja, dan pura kecil untuk komunitas Hindu, sekolah, warung, dan pasar desa, yang mencerminkan keberagaman etnis seperti yang dijelaskan dalam artikel Wikipedia.

    Pasar properti

    Pasar properti di Karossa berorientasi pada wilayah pedesaan dan pesisir. Tipe perumahan yang umum meliputi rumah kayu tradisional suku Mandar-Mamuju yang dibangun di atas tiang, rumah sederhana berbahan batu bata untuk keluarga yang terletak di sepanjang jalan utama, rumah-rumah yang dibangun pada masa transmigrasi di lahan standar, serta toko-toko kecil dan warung di pusat kecamatan. Lahan digunakan untuk perkebunan kelapa sawit, padi, kelapa, kakao, perikanan, dan kebun rumah tangga, dengan sebagian besar lahan dimiliki oleh keluarga dan menggabungkan sertifikasi resmi di sepanjang jalan dan lahan transmigrasi dengan pengaturan adat di desa-desa terpencil. Properti komersial tergolong sederhana namun beragam, mencerminkan populasi multikultural. Secara lebih luas di Mamuju Tengah, sub-pasar properti yang paling aktif berada di sekitar ibu kota kabupaten Benteng Kayumamang (Kecamatan Tobadak) dan di sepanjang jalan pesisir Trans-Sulawesi; Karossa merupakan kecamatan yang berada di antara kedua wilayah tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Karossa tergolong sedang, didukung oleh pekerja perkebunan, guru, pegawai negeri sipil, dan pedagang kecil, serta keluarga transmigran yang berpindah antar lokasi. Kamar kost, rumah kontrakan, dan penyewaan rumah keluarga mendominasi pasokan. Minat investasi di wilayah dengan profil seperti ini umumnya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui hasil sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Mamuju Tengah, permintaan properti terkait dengan siklus kelapa sawit, kakao, dan perikanan, serta peningkatan jalan Trans-Sulawesi, dan perkembangan berkelanjutan Provinsi Sulawesi Barat sebagai provinsi yang lebih muda; Karossa berpartisipasi langsung dalam koridor pesisir.

    Tips praktis

    Karossa dapat diakses melalui jalan yang menghubungkan koridor Trans-Sulawesi, dari kota Mamuju di sebelah selatan, dan dari Sulawesi Tengah di sebelah utara. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan pola curah hujan yang berbeda antara sisi yang menghadap angin dan sisi yang terlindung dari angin di pegunungan pulau tersebut. Bahasa Mandar, Mamuju, Bugis, Toraja, Jawa, dan Bali digunakan sehari-hari bersama dengan bahasa Indonesia, yang mencerminkan sejarah transmigrasi, dan Islam adalah agama mayoritas, sementara agama Kristen dan Hindu merupakan minoritas, yang tercermin dalam tempat ibadah setempat. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Mamuju Tengah

    Mamuju Tengah – Pesisir Tengah Sulawesi BaratKabupaten Mamuju Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Barat, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Tobadak.…

    Mamuju Tengah – Pesisir Tengah Sulawesi Barat

    Kabupaten Mamuju Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Barat, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Tobadak. Dimekarkan dari Kabupaten Mamuju pada 2012, kawasan ini merupakan daerah produksi kakao dan perikanan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir Selat Makassar dengan desa nelayan dan hutan bakau. Perkebunan kakao dan kopra membentuk basis ekonomi kawasan – dapat dikunjungi. Hutan dataran tinggi pedalaman cocok untuk hiking. Pasar lokal menawarkan makanan laut segar dan produk pertanian.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Mandar dan Bugis berpadu dengan komunitas transmigran. Kulinernya Sulawesi: ikan bakar, bau peapi, dan produk kakao lokal.

    Keamanan Umum

    Mamuju Tengah adalah kawasan pedesaan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Tobadak; Mamuju (sekitar 2 jam) memiliki rumah sakit provinsi.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar, sekitar 6 jam dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Tobadak.

    Selengkapnya tentang West Sulawesi

    Sulawesi Barat adalah provinsi termuda Indonesia (2004) dan salah satu wilayah yang paling sedikit dikenal. Budaya Mandar, perahu layar Sandeq yang terkenal, dan tenun tradisional…

    Sulawesi Barat adalah provinsi termuda Indonesia (2004) dan salah satu wilayah yang paling sedikit dikenal. Budaya Mandar, perahu layar Sandeq yang terkenal, dan tenun tradisional adalah jiwa provinsi ini. Mamuju adalah ibu kotanya, di tepi Selat Makassar, dan pemandangan pantai, pantai, dan dataran tinggi menawarkan kombinasi yang unik. Wilayah ini ideal bagi mereka yang mencari destinasi yang belum tersentuh.

    Di Mana Letak Sulawesi Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Pulau Sulawesi, di tepi Selat Makassar. Mamuju adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Makassar dan Jakarta. Wilayah ini kompak, dan atraksi utama mudah dijangkau. Provinsi ini berbatasan dengan Sulawesi Selatan di selatan dan Sulawesi Utara di utara.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Perahu Layar Sandeq

    Sandeq adalah perahu layar tradisional masyarakat Mandar, dianggap sebagai salah satu perahu cadik tercepat di dunia. Perahu ramping dan ramping ini masih dibangun dan digunakan untuk memancing hingga hari ini. Di desa-desa sekitar Mamuju dan Polewali Mandar Anda dapat melihat pembuatan perahu dan pelayaran.

    2. Budaya dan Tenun Mandar

    Masyarakat Mandar terkenal dengan tenun tradisional (sarung mandar, lipa saqbe). Pola geometris berwarna-warni adalah bagian dari identitas Mandar. Di desa-desa lokal Anda dapat menyaksikan proses tenun dan membeli tekstil otentik.

    3. Mamuju – Ibu Kota Provinsi

    Mamuju adalah kota pantai yang tenang. Bersantai di Pantai Manakarra dan cicipi spesialisasi Mandar di pasar lokal. Kota ini adalah pusat budaya wilayah.

    4. Pemandangan Pantai dan Pantai

    Garis pantai Sulawesi Barat memiliki pantai yang belum tersentuh dan air yang jernih. Pantai Lombang dan teluk sekitar Campalagian populer di kalangan penduduk lokal. Snorkeling dan relaksasi sangat ideal.

    5. Taman Nasional Gandang Dewata

    Taman Nasional Gandang Dewata melindungi kawasan dataran tinggi provinsi. Flora dan fauna endemik, air terjun, dan jalur trekking untuk pecinta alam. Taman ini masih dalam pengembangan, tetapi penjelajah sudah bisa menikmatinya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk ekskursi pantai dan pelayaran Sandeq. Periksa secara lokal untuk festival budaya Mandar.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Mamuju, Pantai Manakarra, pasar
    • 1 hari: Perahu Sandeq dan desa Mandar
    • 1 hari: Pantai dan snorkeling
    • 1 hari: TN Gandang Dewata (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Barat untuk mereka yang mencari pengalaman otentik yang belum tersentuh. Perahu Sandeq dan budaya Mandar bersama-sama memberikan sekilas yang tak terlupakan ke salah satu wilayah Indonesia yang paling sedikit dikenal.

    Punya properti di Kadaila?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kadaila

    Pasang Iklan Properti — Gratis