indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Sulawesi/Mamuju Tengah/Budong-Budong/Kire

    Properti di Kire

    Budong-Budong, Mamuju Tengah, West Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kire? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mamuju Tengah →

    Tentang Kire

    Kire – pemukiman kecil di Kecamatan Budong-Budong, Sulawesi Barat

    Kire adalah sebuah pemukiman di Provinsi Sulawesi Barat (Sulawesi Barat), Indonesia, yang terletak dalam wilayah Kabupaten Mamuju Tengah dan termasuk ke dalam Kecamatan Budong-Budong. Berdasarkan koordinatnya (-2.1390016, 119.2204548), pemukiman ini berada di bagian selatan kabupaten, di kawasan perbukitan dan hutan bagian dalam Pulau Sulawesi. Ibu kota Kabupaten Mamuju Tengah terletak di Kecamatan Tobadak. Untuk Kire saat ini tidak tersedia sumber data statistik atau deskriptif tingkat pemukiman yang dapat diakses secara publik, oleh karena itu informasi latar belakang di bawah ini didasarkan pada data yang dapat diverifikasi di tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan bahwa data tersebut tidak harus mencerminkan langsung kondisi internal pemukiman.

    Gambaran umum

    Kire termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Budong-Budong, yang merupakan bagian dari Kabupaten Mamuju Tengah. Kabupaten ini adalah satuan administrasi yang relatif muda: pada sidang pleno Dewan Perwakilan Rakyat (DPR RI) Indonesia yang diselenggarakan pada 14 Desember 2012, diadopsi undang-undang mengenai pemisahannya dari Kabupaten Mamuju, melalui mana ia dibentuk menjadi kabupaten yang mandiri. Menurut data sensus 2020, total populasi Mamuju Tengah adalah 135.280 jiwa, dengan kepadatan penduduk hanya 44 jiwa/km², yang merupakan angka yang sangat rendah menurut standar Indonesia. Pada pertengahan 2024, populasi meningkat menjadi 143.274 jiwa, menunjukkan pertumbuhan yang berkelanjutan dan moderat. Kepadatan penduduk yang rendah ini menunjukkan bahwa desa-desa di Kecamatan Budong-Budong, termasuk Kire, adalah komunitas rural yang kecil dan bersifat pertanian. Di daerah internal Sulawesi Barat, perkebunan kelapa sawit, budidaya kakao, dan pertanian petani kecil adalah salah satu bentuk mata pencaharian utama. Data akurat tentang jumlah penduduk, infrastruktur, dan kondisi administrasi internal Kire saat ini tidak tersedia dari sumber yang dapat diverifikasi dan dapat diakses secara publik.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data sumber independen dan dapat diverifikasi tentang pasar properti Kire, oleh karena itu konteks umum wilayah Mamuju Tengah yang lebih luas disajikan di bawah ini. Kabupaten Mamuju Tengah adalah kabupaten muda yang sedang berkembang, yang memiliki kepadatan penduduk rendah dan infrastruktur yang relatif lemah, yang pada umumnya menghasilkan harga lahan yang moderat dan pasar properti yang bergerak lambat. Di daerah-daerah pedesaan dan sulit dijangkau seperti ini, turnover properti terutama terkait dengan kebutuhan pertanian lokal (perkebunan, lahan pertanian, lahan hunian), dengan minat investor eksternal yang terbatas. Kerangka hukum umum yang penting: di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak-hak terbatas lainnya tersedia, yang syarat-syaratnya didasarkan pada peraturan perundangan dan bentuk investasi. Sebelum keputusan investasi konkret apa pun, konsultasi hukum lokal dan tinjauan regulasi pertanahan Indonesia terkini sangat penting, terutama di wilayah yang begitu perifer dan pedesaan, di mana pencatatan kadaster tanah juga mungkin tidak komprehensif.

    Keamanan

    Tidak tersedia data independen dan dapat diverifikasi tentang keamanan publik Kire, oleh karena itu penjelasan konteks regional yang lebih umum diperlukan. Daerah-daerah pedesaan dengan kepadatan penduduk rendah di Provinsi Sulawesi Barat umumnya bukan merupakan wilayah berisiko keamanan tinggi di Indonesia. Di desa-desa pedesaan, gaya hidup komunal, jaringan sosial tradisional, dan komunitas lokal yang relatif tertutup pada umumnya dikaitkan dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar. Namun demikian, di daerah-daerah ini kehadiran negara dan infrastruktur penegakan hukum juga dapat lebih terbatas, yang mempengaruhi kapasitas respons. Di daerah internal Sulawesi, dalam beberapa dekade terakhir, telah terjadi ketegangan etnis dan agama lokal di wilayah tertentu, tetapi ini lebih mempengaruhi bagian timur dan tengah pulau; Provinsi Sulawesi Barat umumnya tetap lebih tenang. Dengan mempertimbangkan semua ini, berdasarkan sumber daya yang tersedia, tidak mungkin membuat pernyataan yang beralasan tentang keamanan publik spesifik Kire.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data sumber yang dapat diverifikasi dengan nama untuk atraksi wisata langsung Kire. Kawasan Kecamatan Budong-Budong dan Kabupaten Mamuju Tengah yang lebih luas adalah wilayah yang belum terlalu terpetakan dari perspektif pariwisata, baik untuk pariwisata internasional maupun domestik. Karakteristik bagi seluruh Provinsi Sulawesi Barat bahwa aset alaminya — perbukitan hutan belantara bagian dalam, lembah sungai, hutan bakau pesisir, dan warisan budaya kelompok etnis lokal (termasuk kelompok-kelompok yang hidup di sekitar Mandar dan Toraja) — berpotensi menarik bagi mereka yang tertarik pada ekoturizme dan turizme budaya. Namun demikian, lokasi-lokasi ini sebagian besar dicirikan oleh infrastruktur yang tidak memadai, kapasitas akomodasi yang terbatas, dan aksesibilitas yang sulit. Tidak ada atraksi wisata bernama yang muncul dalam materi sumber yang terverifikasi sehubungan dengan Kire atau Kecamatan Budong-Budong, oleh karena itu penunjukan tempat tertentu tidak mungkin dilakukan.

    Ringkasan

    Kire adalah sebuah pemukiman kecil pedesaan di Provinsi Sulawesi Barat, Indonesia, yang terletak dalam wilayah administrasi Kabupaten Mamuju Tengah, dalam Kecamatan Budong-Budong. Kabupaten ini menjadi satuan administrasi mandiri pada tahun 2012, dan pada pertengahan 2024 adalah wilayah dengan populasi sekitar 143.000 jiwa dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah. Kire sendiri tidak memiliki data statistik atau pariwisata unik yang dapat diakses secara publik; kondisi ekonomi dan sosial kawasan ini pada dasarnya ditentukan oleh aktivitas pertanian dan gaya hidup pedesaan. Bagi pengunjung eksternal dan investor, penilaian menyeluruh awal tentang aksesibilitas, infrastruktur, dan orientasi hukum sangat diperlukan.


    Selengkapnya tentang Budong-Budong

    Budong-Budong – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Mamuju Tengah, Provinsi Sulawesi BaratBudong-Budong adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Mamuju Tengah, yang terletak di…

    Budong-Budong – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Mamuju Tengah, Provinsi Sulawesi Barat

    Budong-Budong adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Mamuju Tengah, yang terletak di provinsi Sulawesi Barat, di pulau Sulawesi. Secara umum, Sulawesi memiliki bentuk yang didominasi oleh empat semenanjung bergunung-gunung dengan teluk-teluk yang dalam, serta keberagaman budaya yang terdiri dari masyarakat Bugis, Makassar, Toraja, dan Minahasa. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Budong-Budong sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Mamuju Tengah, tetapi informasi detail mengenai wilayah tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Mamuju Tengah dan Provinsi Sulawesi Barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Budong-Budong sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Mamuju Tengah di pesisir Sulawesi Barat dibentuk dari wilayah Mamuju pada tahun 2012, dengan Tobadak sebagai ibu kotanya, dan ekonominya didasarkan pada perkebunan kelapa sawit, kakao, pertanian skala kecil, dan perikanan di sepanjang Selat Makassar. Di tingkat provinsi, Sulawesi Barat memiliki Mamuju sebagai ibu kota, dengan identitas budaya maritim Mandar, dan ekonominya didasarkan pada kakao, kelapa sawit, perikanan, dan pertanian skala kecil di sepanjang pesisir Selat Makassar. Kehidupan budaya sehari-hari di Budong-Budong berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Mamuju Tengah dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Budong-Budong merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Mamuju Tengah, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di Budong-Budong berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Mamuju Tengah secara keseluruhan, dengan perbedaan harga berdasarkan lokasi, mulai dari lahan yang berdekatan dengan jalan utama hingga lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Barat terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar seperti Mamuju, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Budong-Budong. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Budong-Budong terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sulawesi Barat. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Potensi properti residensial yang lebih besar terdapat di wilayah Mamuju Tengah yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Budong-Budong dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Tobadak, ibu kota Kabupaten Mamuju Tengah, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sulawesi dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Mamuju Tengah

    Mamuju Tengah – Pesisir Tengah Sulawesi BaratKabupaten Mamuju Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Barat, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Tobadak.…

    Mamuju Tengah – Pesisir Tengah Sulawesi Barat

    Kabupaten Mamuju Tengah terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Barat, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Tobadak. Dimekarkan dari Kabupaten Mamuju pada 2012, kawasan ini merupakan daerah produksi kakao dan perikanan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir Selat Makassar dengan desa nelayan dan hutan bakau. Perkebunan kakao dan kopra membentuk basis ekonomi kawasan – dapat dikunjungi. Hutan dataran tinggi pedalaman cocok untuk hiking. Pasar lokal menawarkan makanan laut segar dan produk pertanian.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Mandar dan Bugis berpadu dengan komunitas transmigran. Kulinernya Sulawesi: ikan bakar, bau peapi, dan produk kakao lokal.

    Keamanan Umum

    Mamuju Tengah adalah kawasan pedesaan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Tobadak; Mamuju (sekitar 2 jam) memiliki rumah sakit provinsi.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar, sekitar 6 jam dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Tobadak.

    Selengkapnya tentang West Sulawesi

    Sulawesi Barat adalah provinsi termuda Indonesia (2004) dan salah satu wilayah yang paling sedikit dikenal. Budaya Mandar, perahu layar Sandeq yang terkenal, dan tenun tradisional…

    Sulawesi Barat adalah provinsi termuda Indonesia (2004) dan salah satu wilayah yang paling sedikit dikenal. Budaya Mandar, perahu layar Sandeq yang terkenal, dan tenun tradisional adalah jiwa provinsi ini. Mamuju adalah ibu kotanya, di tepi Selat Makassar, dan pemandangan pantai, pantai, dan dataran tinggi menawarkan kombinasi yang unik. Wilayah ini ideal bagi mereka yang mencari destinasi yang belum tersentuh.

    Di Mana Letak Sulawesi Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Pulau Sulawesi, di tepi Selat Makassar. Mamuju adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Makassar dan Jakarta. Wilayah ini kompak, dan atraksi utama mudah dijangkau. Provinsi ini berbatasan dengan Sulawesi Selatan di selatan dan Sulawesi Utara di utara.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Perahu Layar Sandeq

    Sandeq adalah perahu layar tradisional masyarakat Mandar, dianggap sebagai salah satu perahu cadik tercepat di dunia. Perahu ramping dan ramping ini masih dibangun dan digunakan untuk memancing hingga hari ini. Di desa-desa sekitar Mamuju dan Polewali Mandar Anda dapat melihat pembuatan perahu dan pelayaran.

    2. Budaya dan Tenun Mandar

    Masyarakat Mandar terkenal dengan tenun tradisional (sarung mandar, lipa saqbe). Pola geometris berwarna-warni adalah bagian dari identitas Mandar. Di desa-desa lokal Anda dapat menyaksikan proses tenun dan membeli tekstil otentik.

    3. Mamuju – Ibu Kota Provinsi

    Mamuju adalah kota pantai yang tenang. Bersantai di Pantai Manakarra dan cicipi spesialisasi Mandar di pasar lokal. Kota ini adalah pusat budaya wilayah.

    4. Pemandangan Pantai dan Pantai

    Garis pantai Sulawesi Barat memiliki pantai yang belum tersentuh dan air yang jernih. Pantai Lombang dan teluk sekitar Campalagian populer di kalangan penduduk lokal. Snorkeling dan relaksasi sangat ideal.

    5. Taman Nasional Gandang Dewata

    Taman Nasional Gandang Dewata melindungi kawasan dataran tinggi provinsi. Flora dan fauna endemik, air terjun, dan jalur trekking untuk pecinta alam. Taman ini masih dalam pengembangan, tetapi penjelajah sudah bisa menikmatinya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk ekskursi pantai dan pelayaran Sandeq. Periksa secara lokal untuk festival budaya Mandar.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Mamuju, Pantai Manakarra, pasar
    • 1 hari: Perahu Sandeq dan desa Mandar
    • 1 hari: Pantai dan snorkeling
    • 1 hari: TN Gandang Dewata (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Barat untuk mereka yang mencari pengalaman otentik yang belum tersentuh. Perahu Sandeq dan budaya Mandar bersama-sama memberikan sekilas yang tak terlupakan ke salah satu wilayah Indonesia yang paling sedikit dikenal.

    Punya properti di Kire?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kire

    Pasang Iklan Properti — Gratis