indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Sulawesi/Mamasa/Tabulahan/Burana

    Properti di Burana

    Tabulahan, Mamasa, West Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Burana? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mamasa →

    Tentang Burana

    Burana – desa kecil di Kecamatan Tabulahan, Kabupaten Mamasa, Sulawesi Barat

    Burana adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Barat, tepatnya di Kabupaten Mamasa, Kecamatan Tabulahan. Berdasarkan koordinatnya (-2,7154° lintang selatan, 119,1274° bujur timur), desa ini berada di sisi barat Pulau Sulawesi, pada daerah berbukit dengan karakteristik wilayah pedalaman. Provinsi Sulawesi Barat dibentuk pada tahun 2004 melalui pemisahan administrasi dari Provinsi Sulawesi Selatan, berdasarkan Undang-Undang Nomor 26/2004, dan pembentukan provinsi baru tersebut diumumkan oleh Menteri Dalam Negeri pada 16 Oktober 2004. Populasi provinsi ini pada akhir tahun 2024 mencapai kurang lebih 1.466.741 jiwa. Data tingkat desa untuk Burana tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses secara publik, oleh karena itu penjelasan berikut memberikan konteks melalui karakteristik unit administrasi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Burana bukan termasuk dalam jajaran desa yang dikenal luas atau ramai dikunjungi wisatawan di Indonesia. Desa ini termasuk dalam Kecamatan Tabulahan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Mamasa dan berada di salah satu wilayah pedalaman dan berbukit di negara ini. Kabupaten Mamasa sendiri adalah daerah yang relatif terpencil dan kurang berkembang dalam konteks Sulawesi Barat: karakteristik provinsi secara keseluruhan menunjukkan bahwa di 69 kecamatan terdapat total 649 desa dan kelurahan, yang mengindikasikan bahwa banyak komunitas kecil tersebar membentuk jaringan administrasi provinsi. Sulawesi Barat memiliki luas total daratan 16.594,75 km², dan jika termasuk wilayah perairan serta zona pesisir, provinsi ini merupakan kawasan dengan ciri-ciri alam yang luas dan beragam. Wilayah Mamasa pada umumnya ditandai oleh tradisi kehidupan yang berhubungan dengan budaya Toraja, pertanian di daerah berbukit, dan kepadatan penduduk yang relatif rendah, meskipun pernyataan-pernyataan ini berlaku untuk wilayah yang lebih luas dan tidak harus mencerminkan kondisi lokal Burana secara spesifik. Data statistik tingkat desa — seperti jumlah penduduk, luas pemukiman, atau profil ekonomi — tidak tersedia dari sumber-sumber publik.

    Properti dan investasi

    Data konkret tentang pasar properti Burana tidak terdapat dalam basis data regional komprehensif maupun sumber-sumber lokal yang dapat diakses publik. Dari konteks yang lebih luas, dapat disimpulkan bahwa Sulawesi Barat termasuk dalam pasar properti Indonesia yang sedang berkembang dan kurang likuid secara keseluruhan: sejak pembentukan provinsi pada tahun 2004, telah terjadi pengembangan infrastruktur yang berkelanjutan namun lambat, yang terutama berfokus pada ibukota provinsi, Mamuju. Di kecamatan-kecamatan pedalaman yang berbukit — termasuk Kecamatan Tabulahan — jumlah transaksi properti umumnya rendah, pasar sangat terbatas dan kurang transparan. Mengingat kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, pihak asing tidak berhak mengakuisisi Hak Milik (hak kepemilikan penuh), namun dapat secara sah menggunakan properti melalui konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai). Dari perspektif investasi, di desa pedesaan yang sulit dijangkau dan berada pada posisi seperti ini, baik pengembalian modal maupun likuiditas sama-sama tidak pasti, dan tidak disarankan untuk mengambil keputusan tanpa melakukan audit hukum dan pasar terperinci di lapangan.

    Keamanan

    Data tingkat desa tentang situasi keamanan publik Burana tidak tersedia secara publik, baik dari statistik kepolisian lokal maupun dari organisasi independen. Berdasarkan penilaian umum terhadap Provinsi Sulawesi Barat, daerah-daerah pedesaan dan berbukit di wilayah ini pada umumnya ditandai dengan tingkat kejahatan yang rendah, meskipun aksesibilitas infrastruktur dan ketersediaan layanan darurat juga terbatas di daerah pedalaman yang sulit dijangkau. Berkenaan dengan risiko alam, Pulau Sulawesi berada di zona yang seismis aktif, sehingga di wilayah yang terkena — termasuk Provinsi Sulawesi Barat — gempa bumi dan bahaya geologis terkait merupakan faktor umum yang perlu dipertimbangkan. Kesimpulan-kesimpulan ini mencerminkan karakteristik umum provinsi dan wilayah, dan tidak didasarkan pada data spesifik dan terverifikasi yang berkaitan dengan desa Burana.

    Objek wisata

    Sumber-sumber publik yang tersedia tidak memuat atraksi wisata bernama yang terkait dengan desa Burana. Wilayah Kabupaten Mamasa bagaimanapun dapat dimasukkan dalam lanskap budaya berbukit yang dikenal secara umum di Sulawesi: budaya rumah tradisional tipe Toraja dan penguburan masyarakat Mamasa, sawah terasering, dan lingkungan alam berbukit merupakan ciri-ciri khas wilayah ini, meskipun pengetahuan ini terutama berlaku untuk bagian-bagian yang lebih sentral dari lembah Mamasa, dan tidak harus secara langsung menyentuh Burana. Sejauh mana kota-kota di Kecamatan Tabulahan terintegrasi dalam sirkulasi pariwisata lembah Mamasa tidak dapat dinilai tanpa pengetahuan lapangan. Selama belum ada sumber yang dapat dipercaya tingkat desa yang tersedia, setiap pernyataan konkret tentang potensi wisata akan menjadi tidak terbukti.

    Ringkasan

    Burana adalah sebuah permukiman pedesaan berukuran kecil di Sulawesi Barat yang memiliki sedikit data yang terdokumentasi secara publik, terletak di Kecamatan Tabulahan, Kabupaten Mamasa. Unit administrasi yang lebih luas, Provinsi Sulawesi Barat, dibentuk pada tahun 2004, memiliki luas lebih dari 16.500 km², dan memiliki populasi mendekati satu setengah juta penduduk. Tentang wilayah-wilayah pedalaman dan berbukit Sulawesi Barat — yang mencakup area sekitar Burana — dapat dikatakan secara umum bahwa daerah-daerah ini kurang berkembang dari segi infrastruktur, pasar properti terbatas, tingkat pariwisata rendah, dan ketersediaan layanan publik lebih rendah dibandingkan dengan daerah pesisir atau perkotaan di provinsi ini. Untuk mendapatkan informasi lokal yang terperinci dan dapat dipercaya, diperlukan penelitian lapangan atau komunikasi langsung dengan pemerintah lokal.


    Selengkapnya tentang Tabulahan

    Tabulahan – Kecamatan yang terletak di wilayah pegunungan, bagian dari Kabupaten Mamasa, Provinsi Sulawesi BaratTabulahan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Mamasa, yang terletak…

    Tabulahan – Kecamatan yang terletak di wilayah pegunungan, bagian dari Kabupaten Mamasa, Provinsi Sulawesi Barat

    Tabulahan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Mamasa, yang terletak di wilayah pegunungan bagian dalam Sulawesi Barat. Kabupaten Mamasa dibentuk dari Kabupaten Polewali Mamasa pada tahun 2002, dan berpusat di Lembah Mamasa yang sejuk dan bergunung-gunung. Wilayah ini memiliki hubungan budaya dan bahasa dengan wilayah pegunungan Toraja yang lebih terkenal di Sulawesi Selatan, yang terletak di sebelah timur. Kabupaten ini didominasi oleh punggungan, lembah, dan hutan, serta dihuni oleh penduduk Toraja-Mamasa yang mayoritas beragama Kristen. Tabulahan terletak di bagian barat kabupaten, di lanskap terpencil yang terdiri dari pegunungan dan lembah sungai, di mana desa-desa kecil, rumah-rumah tradisional, dan kebun kopi, sayuran, dan padi tersebar di lahan yang landai dan menurun secara bertahap menuju pesisir.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di Tabulahan sendiri belum berkembang, tetapi wilayah pegunungan Mamasa yang lebih luas memiliki ciri khas tersendiri. Kabupaten Mamasa, tempat Tabulahan berada, terkenal dengan rumah tradisional beratap curam dan berukiran rumit, tradisi tenun dan kerajinan manik-manik, cuaca sejuk, pertanian kopi, serta budaya masyarakat Kristen di pegunungan yang sangat terkait dengan budaya Toraja yang lebih terkenal. Dari Tabulahan, rute perjalanan populer di wilayah tersebut umumnya berfokus pada ibu kota kabupaten Mamasa, desa-desa di sekitarnya dengan rumah-rumah tradisionalnya, makam-makam kuno, dan pusat-pusat tenun, serta jalur pendakian melalui hutan awan. Wilayah yang lebih luas ini juga terhubung dengan kabupaten Tana Toraja dan Toraja Utara yang lebih terkenal di Sulawesi Selatan melalui jalan pegunungan, dan banyak wisatawan menggabungkan kedua wilayah budaya pegunungan tersebut dalam satu perjalanan.

    Pasar properti

    Properti di Tabulahan didominasi oleh rumah keluarga yang dibangun sendiri di atas tanah milik klan sesuai dengan adat, yang seringkali menggabungkan tempat tinggal dengan kebun kopi atau lahan sayur. Rumah-rumah tradisional bergaya "banua" masih berdiri berdampingan dengan bangunan yang lebih modern berbahan bata dan beton, terutama di desa-desa yang lebih besar dan di sekitar kantor kecamatan. Kepemilikan tanah sangat terkait dengan struktur klan dan praktik adat, dengan perlindungan kuat terhadap tanah yang diwariskan, serta makna sosial yang besar yang melekat pada lahan leluhur dan tempat pemakaman. Toko-toko dan warung-warung modern berjejer di sepanjang jalan utama dan di sekitar pasar mingguan, menyediakan kebutuhan ritel dasar, layanan kecil, serta akses ke sepeda motor dan alat-alat. Transaksi biasanya ditangani oleh notaris setempat dan memerlukan koordinasi yang cermat dengan kepala desa dan dewan keluarga.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Tabulahan tergolong kecil dan berfokus pada sektor publik. Pegawai negeri sipil yang bertugas di kantor kecamatan, guru sekolah, petugas kesehatan, serta staf gereja, sekolah, dan organisasi non-pemerintah kecil, merupakan sebagian besar pasar sewa formal, yang seringkali melalui pengaturan di dalam kompleks keluarga. Peluang investasi di tingkat kecamatan terbatas dan memiliki kendala yang sama seperti di wilayah pedalaman Sulawesi Barat lainnya: pertimbangan terkait tanah adat, logistik dasar, biaya pengangkutan material melalui jalan pegunungan, dan pendapatan tunai yang relatif kecil. Peluang jangka panjang yang paling mungkin melibatkan akomodasi homestay skala kecil yang terkait dengan pariwisata yang berfokus pada alam dan budaya, ruang hunian atau komersial sederhana di dekat kantor kecamatan, serta peningkatan bertahap bangunan yang sudah ada yang dimiliki oleh keluarga.

    Tips praktis

    Tabulahan dapat dijangkau melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Mamasa, yang terhubung ke Polewali di pesisir Sulawesi Barat dan ke Mamuju, ibu kota provinsi, melalui jalur pegunungan yang panjang. Jalan-jalan bisa sempit, berkelok-kelok, dan membutuhkan waktu tempuh yang lama, terutama saat musim hujan, sehingga kendaraan yang kokoh dan jadwal yang fleksibel sangat penting. Iklim dataran tinggi di sana sejuk dan lembap, dengan kabut dan hujan yang sering terjadi, jadi pakaian hangat dan perlengkapan hujan sangat berguna. Fasilitas perbankan, ATM, dan pusat perbelanjaan utama terkonsentrasi di Mamasa dan kota-kota pesisir, jadi sebaiknya membawa uang tunai untuk kunjungan ke Tabulahan. Jaringan seluler tidak selalu tersedia. Pengunjung harus menghormati tradisi Kristen dan adat setempat di Mamasa, berpakaian sopan, dan meminta izin sebelum memotret upacara, tempat tinggal (banua), dan makam. Penelitian terkait properti sebaiknya dilakukan melalui kantor desa dan seorang notaris yang terpercaya.

    Selengkapnya tentang Mamasa

    Mamasa – Budaya Mamasa-Toraja dan Lanskap Dataran TinggiKabupaten Mamasa terletak di pedalaman pegunungan Provinsi Sulawesi Barat. Ibu kotanya adalah Mamasa. Kawasan ini merupakan…

    Mamasa – Budaya Mamasa-Toraja dan Lanskap Dataran Tinggi

    Kabupaten Mamasa terletak di pedalaman pegunungan Provinsi Sulawesi Barat. Ibu kotanya adalah Mamasa. Kawasan ini merupakan rumah bagi budaya Mamasa-Toraja (Toraja Barat) – kerabat barat Tana Toraja yang terkenal, namun kurang ramai wisatawan dan menawarkan pengalaman lebih autentik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Rumah tongkonan tradisional (rumah komunal beratap tanduk) di desa-desa Lembah Mamasa – mirip rumah Tana Toraja tetapi dengan gaya sendiri. Sawah terasering di lembah dataran tinggi memberikan lanskap yang indah. Upacara pemakaman dan batu nisan megalitik adalah bagian kultus kematian Toraja. Pemandian air panas Mamasa adalah kolam air hangat alami di lembah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Mamasa-Toraja sangat menentukan: rambu solo (upacara pemakaman) dan rambu tuka (pentahbisan rumah) adalah tradisi yang hidup. Kristen dan aluk todolo (kepercayaan animis) berpadu. Kulinernya Toraja: pa’piong (daging dimasak dalam bambu), babi panggang, dan kopi Mamasa lokal.

    Keamanan Umum

    Mamasa aman tetapi kawasan dataran tinggi yang sulit dijangkau. Kondisi jalan bervariasi, terutama di musim hujan. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Mamasa; Makassar (sekitar 8 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar, sekitar 8 jam ke utara dengan mobil. Juga dapat didekati melalui Mamuju (ibu kota provinsi). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Mamasa.

    Selengkapnya tentang West Sulawesi

    Sulawesi Barat adalah provinsi termuda Indonesia (2004) dan salah satu wilayah yang paling sedikit dikenal. Budaya Mandar, perahu layar Sandeq yang terkenal, dan tenun tradisional…

    Sulawesi Barat adalah provinsi termuda Indonesia (2004) dan salah satu wilayah yang paling sedikit dikenal. Budaya Mandar, perahu layar Sandeq yang terkenal, dan tenun tradisional adalah jiwa provinsi ini. Mamuju adalah ibu kotanya, di tepi Selat Makassar, dan pemandangan pantai, pantai, dan dataran tinggi menawarkan kombinasi yang unik. Wilayah ini ideal bagi mereka yang mencari destinasi yang belum tersentuh.

    Di Mana Letak Sulawesi Barat?

    Provinsi ini terletak di bagian barat Pulau Sulawesi, di tepi Selat Makassar. Mamuju adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Makassar dan Jakarta. Wilayah ini kompak, dan atraksi utama mudah dijangkau. Provinsi ini berbatasan dengan Sulawesi Selatan di selatan dan Sulawesi Utara di utara.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Perahu Layar Sandeq

    Sandeq adalah perahu layar tradisional masyarakat Mandar, dianggap sebagai salah satu perahu cadik tercepat di dunia. Perahu ramping dan ramping ini masih dibangun dan digunakan untuk memancing hingga hari ini. Di desa-desa sekitar Mamuju dan Polewali Mandar Anda dapat melihat pembuatan perahu dan pelayaran.

    2. Budaya dan Tenun Mandar

    Masyarakat Mandar terkenal dengan tenun tradisional (sarung mandar, lipa saqbe). Pola geometris berwarna-warni adalah bagian dari identitas Mandar. Di desa-desa lokal Anda dapat menyaksikan proses tenun dan membeli tekstil otentik.

    3. Mamuju – Ibu Kota Provinsi

    Mamuju adalah kota pantai yang tenang. Bersantai di Pantai Manakarra dan cicipi spesialisasi Mandar di pasar lokal. Kota ini adalah pusat budaya wilayah.

    4. Pemandangan Pantai dan Pantai

    Garis pantai Sulawesi Barat memiliki pantai yang belum tersentuh dan air yang jernih. Pantai Lombang dan teluk sekitar Campalagian populer di kalangan penduduk lokal. Snorkeling dan relaksasi sangat ideal.

    5. Taman Nasional Gandang Dewata

    Taman Nasional Gandang Dewata melindungi kawasan dataran tinggi provinsi. Flora dan fauna endemik, air terjun, dan jalur trekking untuk pecinta alam. Taman ini masih dalam pengembangan, tetapi penjelajah sudah bisa menikmatinya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk ekskursi pantai dan pelayaran Sandeq. Periksa secara lokal untuk festival budaya Mandar.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Mamuju, Pantai Manakarra, pasar
    • 1 hari: Perahu Sandeq dan desa Mandar
    • 1 hari: Pantai dan snorkeling
    • 1 hari: TN Gandang Dewata (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Barat untuk mereka yang mencari pengalaman otentik yang belum tersentuh. Perahu Sandeq dan budaya Mandar bersama-sama memberikan sekilas yang tak terlupakan ke salah satu wilayah Indonesia yang paling sedikit dikenal.

    Punya properti di Burana?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Burana

    Pasang Iklan Properti — Gratis