indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/West Papua/Teluk Wondama/Wondiboy/Issui

    Properti di Issui

    Wondiboy, Teluk Wondama, West Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Issui? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Teluk Wondama →

    Tentang Issui

    Issui – permukiman kecil di Kecamatan Wondiboy, Papua Barat

    Issui adalah sebuah permukiman di Indonesia yang terletak di Provinsi Papua Barat, Kabupaten Teluk Wondama, Kecamatan Wondiboy. Berdasarkan koordinatnya (-2.8551699, 134.3236557), permukiman ini berada di sepanjang garis lintang selatan, di wilayah hutan dalam Pulau Nugini. Ibu kota provinsi adalah Manokwari, yang terkait dengan kawasan Semenanjung Kepala Burung (Semenanjung Doberai), namun Issui sebagai bagian dari Kabupaten Teluk Wondama terletak di area yang kurang urbanisasi dan lebih jauh. Data statistik tingkat permukiman yang spesifik tidak tersedia, sehingga penjelasan berikut ini terutama didasarkan pada hubungan di tingkat provinsi dan kabupaten.

    Gambaran umum

    Issui bukan termasuk permukiman yang terkenal atau sering dikunjungi oleh wisatawan di Indonesia. Komunitas kecil yang termasuk dalam Kecamatan Wondiboy hidup di wilayah Kabupaten Teluk Wondama, yang merupakan salah satu unit administrasi Provinsi Papua Barat dengan populasi yang relatif jarang. Secara umum, provinsi ini memiliki kepadatan penduduk yang sangat rendah: menurut sumber Wikipedia, perkiraan total populasi provinsi untuk pertengahan 2025 hanya sebesar 587.645 jiwa, yang dapat dibandingkan dengan kepadatan penduduk Rusia. Realitas demografis ini juga menentukan bagi Issui dan sekitarnya: wilayah ini terdiri dari desa-desa kecil yang tersebar, di antara mana infrastruktur penghubung umumnya tidak lengkap atau kurang berkembang. Sebagian besar provinsi ditutupi oleh hutan hujan tropis, yang secara fundamental menentukan baik kondisi hidup maupun aksesibilitas. Data yang lebih akurat – seperti jumlah penduduk desa, status administratif, atau kegiatan ekonomi utama – hanya dapat ditetapkan secara andal dari sumber-sumber lokal, yang pada saat penulisan artikel ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data konkret yang dapat diverifikasi mengenai pasar properti Issui. Mengenai lingkungan yang lebih luas, yaitu Provinsi Papua Barat, perlu dicatat bahwa menurut data Bank Indonesia, ekonomi provinsi ini menghasilkan pertumbuhan sebesar 7,7 persen pada tahun 2018, yang melampaui rata-rata nasional. Namun, ini merupakan indikator gabungan untuk seluruh provinsi, dan tidak selalu mencerminkan dinamika pasar properti di desa-desa kecil dan terpencil seperti Issui. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di wilayah yang kurang berkembang di Provinsi Papua Barat, pasar properti sangat terbatas, jumlah transaksi rendah, dan pasar sebagian besar beroperasi secara informal. Sesuai dengan kerangka regulasi tanah Indonesia yang umum, warga asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, umumnya tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau bentuk-bentuk terbatas lainnya. Di Papua, selain itu, hak penggunaan tanah komunitas adat (hak adat) juga memainkan peran penentu, yang dapat meningkatkan lebih lanjut kompleksitas transaksi properti. Dari sudut pandang investasi, wilayah ini mengalami pengembangan infrastruktur – pemerintah Indonesia sedang mengerjakan pembangunan Trans-Papua dan fasilitas lainnya – namun dampaknya terutama terasa di pusat-pusat kota yang lebih besar, dan dampak jangka pendek langsung mereka pada komunitas kecil seperti Issui tidak pasti.

    Keamanan

    Tidak ada data spesifik dan andal yang tersedia mengenai situasi keamanan publik Issui. Secara umum diamati untuk wilayah Papua Barat yang lebih luas bahwa di beberapa area provinsi ini, ketegangan politik yang telah berlangsung selama puluhan tahun dan pertanyaan keamanan terkait mempersulit perjalanan dan pemukiman. Namun demikian, Provinsi Papua Barat memiliki status otonom khusus dari sudut pandang administrasi, dan situasi dapat berbeda menurut wilayah dan periode. Tidak ada statistik keamanan publik spesifik yang tersedia dalam sumber materi ini mengenai Kabupaten Teluk Wondama. Bagi mereka yang merencanakan perjalanan ke wilayah ini, disarankan untuk mempertimbangkan informasi terkini dari otoritas Indonesia dan kedutaan besar yang relevan, karena situasi dapat berubah dari waktu ke waktu, dan di area paling terpencil, kehadiran negara dan bantuan yang tersedia terbatas.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang tersedia mengenai daya tarik wisata bernama yang dapat langsung dikaitkan dengan Issui. Karakteristik alam yang khas untuk wilayah Kabupaten Teluk Wondama – hutan hujan tropis yang luas, area pantai, dan keanekaragaman hayati yang kaya – secara umum juga mencirikan bagian ini dari Provinsi Papua Barat. Benar untuk seluruh provinsi bahwa hutan hujan tropis adalah salah satu hutan asli terbesar terakhir di Asia Tenggara dan Oseania, yang juga disoroti oleh sumber yang tersedia. Kabupaten Teluk Wondama dikenal karena kedekataannya dengan Teluk Cenderawasih, tempat terletak salah satu taman nasional terbesar Indonesia, Taman Nasional Teluk Cenderawasih – namun ini tidak selalu terletak di lingkungan langsung Issui, dan data mengenai jarak pasti antara dua lokasi ini tidak tersedia. Komunitas lokal yang hidup di wilayah ini memiliki tradisi budaya mereka sendiri, namun deskripsi terperinci mengenai tradisi yang berkaitan dengan Issui tidak dapat diberikan karena ketiadaan sumber yang andal.

    Ringkasan

    Issui adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Papua Barat Indonesia, di Kecamatan Wondiboy, wilayah Kabupaten Teluk Wondama. Kepadatan penduduk yang rendah yang khas untuk seluruh provinsi, wilayah hutan tropis yang luas, dan infrastruktur yang terbatas menentukan karakter wilayah yang lebih luas, ke mana Issui juga termasuk. Karena tidak adanya data tingkat permukiman yang konkret dan dapat diverifikasi – seperti jumlah penduduk, daya tarik wisata, harga properti – untuk karakterisasi yang lebih akurat tentang tempat ini akan diperlukan sumber administrasi Indonesia tingkat lokal atau kabupaten. Bagi mereka yang tertarik dengan wilayah ini, disarankan untuk memperoleh informasi pada tingkat provinsi dan kabupaten, serta mempertimbangkan informasi otoritas terkini.


    Selengkapnya tentang Wondiboy

    Wondiboy – sebuah distrik pesisir di wilayah Kabupaten Teluk Wondama, Papua BaratWondiboy adalah sebuah distrik di Kabupaten Teluk Wondama, Papua Barat, yang terletak di wilayah…

    Wondiboy – sebuah distrik pesisir di wilayah Kabupaten Teluk Wondama, Papua Barat

    Wondiboy adalah sebuah distrik di Kabupaten Teluk Wondama, Papua Barat, yang terletak di wilayah Papua, Indonesia. Informasi tertulis yang tersedia secara khusus mengenai Wondiboy terbatas, sehingga tinjauan ini menggabungkan fakta-fakta yang terkonfirmasi tentang distrik tersebut dengan konteks yang lebih luas, yaitu kabupaten dan provinsi. Wondiboy adalah sebuah distrik di Kabupaten Teluk Wondama, yang terletak di pantai timur Teluk Cendrawasih, dan berada dalam wilayah budaya masyarakat yang berbicara bahasa Wandamen, serta berada di dalam area Taman Nasional Teluk Cenderawasih yang lebih luas. Koordinat yang diberikan menempatkan distrik ini di dalam Kabupaten Teluk Wondama, sesuai dengan tata administrasi standar di Papua Barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Informasi pariwisata yang spesifik mengenai Wondiboy sebagai sebuah distrik sangat terbatas dalam sumber-sumber publikasi, sehingga wilayah ini lebih baik dipahami dalam konteks wilayah administratif yang lebih luas. Kabupaten Wondama, tempat distrik ini berada, berbatasan dengan Teluk Cendrawasih di Semenanjung Kepala Burung, dan meliputi sebagian dari Taman Nasional Teluk Cenderawasih, taman nasional maritim terbesar di Indonesia, yang terkenal dengan interaksi dengan hiu paus, terumbu karang, dan habitat burung cendrawasih di perbukitan sekitarnya. Wondiboy sendiri berfungsi terutama sebagai wilayah pemukiman dan administrasi, dengan perjalanan sehari ke bagian-bagian yang lebih terkenal dari Kabupaten Teluk Wondama dan Papua Barat yang menawarkan daya tarik budaya dan alam utama.

    Pasar properti

    Data properti terperinci untuk Wondiboy belum banyak dipublikasikan, sehingga acuan yang realistis adalah pasar yang lebih luas di wilayah Teluk Wondama dan pola-pola umum di Papua Barat. Ekonomi Teluk Wondama didominasi oleh perikanan pesisir dan terumbu karang, pertanian skala kecil, administrasi publik di Wasior (ibu kota kabupaten), dan klaster ekowisata yang berkembang yang terkait dengan Taman Nasional Teluk Cenderawasih. Di dalam Wondiboy sendiri, pasokan perumahan didominasi oleh rumah yang dibangun sendiri dan rumah yang dikembangkan oleh pengembang kecil yang terletak di lahan milik keluarga atau sesuai adat, dengan sertifikasi resmi yang lebih maju di dekat jalan utama dan pusat distrik. Kawasan properti komersial terletak di sepanjang jalur utama dan pasar-pasar kecil, yang didorong oleh perdagangan lokal dan layanan publik, bukan oleh pariwisata atau industri besar.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Wondiboy masih terbatas dan sebagian besar bersifat informal, dengan kamar kos dan rumah kontrak yang lebih banyak melayani kebutuhan para guru, pegawai negeri sipil, dan pekerja kesehatan, daripada pasar jangka pendek yang didorong oleh sektor pariwisata. Pada tingkat kabupaten, dinamika pasar sewa di Kabupaten Teluk Wondama dipengaruhi oleh kombinasi lapangan kerja di sektor publik, perdagangan lokal, dan aktivitas ekonomi utama yang telah disebutkan sebelumnya. Investor sebaiknya memandang Wondiboy sebagai bagian dari wilayah Teluk Wondama secara keseluruhan, dengan mempertimbangkan hak kepemilikan tanah (termasuk hak adat jika relevan), rencana infrastruktur kabupaten dan provinsi, serta potensi pasar penjualan kembali lokal yang realistis.

    Tips praktis

    Layanan sehari-hari di Wondiboy diorganisasikan di tingkat distrik, dengan pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), sekolah, masjid, dan pasar kecil yang melayani masyarakat setempat, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota kabupaten Teluk Wondama. Teluk Wondama dapat dijangkau melalui jalur laut dari Manokwari dan Nabire, serta melalui pesawat kecil ke ibu kota kabupaten Wasior. Di tingkat provinsi, Papua Barat dilayani oleh Bandara Domine Eduard Osok di Sorong dan Bandara Rendani di Manokwari, dengan layanan feri, pesawat kecil, dan koneksi jalan yang terbatas di wilayah Kepala Burung (Bird's Head) dan pulau-pulau sekitarnya. Iklim setempat adalah iklim tropis dengan curah hujan tinggi, seperti yang khas di Papua Nugini, dan pengunjung sebaiknya mempersiapkan diri untuk kemungkinan hujan deras sesekali, serta berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah. Warga negara asing yang tertarik untuk menyewa atau berinvestasi perlu mengetahui bahwa hukum properti Indonesia membatasi kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, dan sebagian besar hak penggunaan properti oleh warga negara asing diatur melalui Hak Pakai, sewa, dan struktur PT PMA (Perseroan Terbatas Perusahaan Modal Asing).

    Selengkapnya tentang Teluk Wondama

    Teluk Wondama – Hiu Paus Teluk Cenderawasih dan Terumbu KarangKabupaten Teluk Wondama terletak di Provinsi Papua, di pesisir selatan Teluk Cenderawasih. Ibu kotanya Rasiei. Kawasan…

    Teluk Wondama – Hiu Paus Teluk Cenderawasih dan Terumbu Karang

    Kabupaten Teluk Wondama terletak di Provinsi Papua, di pesisir selatan Teluk Cenderawasih. Ibu kotanya Rasiei. Kawasan ini bagian Taman Nasional Teluk Cenderawasih, taman nasional laut terbesar Indonesia. Di sini Anda bisa berenang dengan hiu paus sepanjang tahun; mereka berkumpul di sekitar bagan (platform nelayan terapung).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Berenang dengan hiu paus di sekitar bagan (platform nelayan). Terumbu karang Teluk Cenderawasih untuk menyelam dan snorkeling. Pulau tropis dengan pantai alami. Komunitas Papua lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Papua pesisir. Kuliner: ikan laut segar, papeda, sagu, kerang.

    Keamanan Umum

    Aman namun sangat terpencil. Perawatan medis minimal. Manokwari (dengan perahu atau pesawat) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Manokwari dengan perahu sekitar 4–6 jam atau pesawat kecil. Akomodasi: penginapan sangat sederhana, beberapa klub selam beroperasi.

    Selengkapnya tentang West Papua

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray,…

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray, dan air jernih. Sorong adalah gerbang ke Raja Ampat, dan Manokwari adalah ibu kota provinsi. Keanekaragaman hayati luar biasa.

    Di Mana Letak Papua Barat?

    Provinsi ini terletak di ujung barat Pulau Papua, di Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; dari sana kapal berangkat ke Kepulauan Raja Ampat. Manokwari adalah ibu kotanya, juga dapat diakses dengan pesawat.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Raja Ampat – Diving Kelas Dunia

    Kelompok pulau Raja Ampat (Waigeo, Misool, Salawati, Batanta) termasuk area keanekaragaman hayati laut tertinggi di dunia. Terumbu karang, manta ray, hiu wobbegong, dan kehidupan makro semua dalam jangkauan. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    2. Sorong dan Gerbang ke Cenderawasih

    Sorong adalah titik keberangkatan kapal dan pesawat ke Raja Ampat. Pasar kota dan pantai terdekat (mis. Doom) menawarkan program singkat. Bagian lain provinsi juga dicapai dari sini.

    3. Manokwari – Ibu Kota dan Sejarah

    Manokwari adalah ibu kota provinsi, dengan signifikansi historis dan Kristen. Pegunungan Arfak dan hutan sekitarnya menawarkan pengamatan burung dan trekking. Kota ini tenang dan kurang ramai wisata.

    4. Teluk Cenderawasih – Pertemuan Hiu Paus

    Salah satu pengalaman terbesar Teluk Cenderawasih adalah bertemu hiu paus. Di platform lokal, hiu paus muncul secara teratur. Snorkeling dari dekat – pengalaman tak terlupakan.

    5. Fakfak dan Budaya Pala

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan tentang masa lalu Papua Barat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode diving terbaik; laut lebih tenang. Pertemuan hiu paus mungkin sepanjang tahun, tetapi Oktober–November dan Maret–Mei terbaik. Juli–Agustus hujan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan:

    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, snorkeling, Piaynemo
    • 1–2 hari: Sorong, transit
    • 2 hari: Hiu paus Cenderawasih atau Manokwari

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat adalah wilayah Raja Ampat dan pengalaman laut kelas dunia. Keanekaragaman hayati dan air jernih bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Issui?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Issui

    Pasang Iklan Properti — Gratis