indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Papua/Teluk Wondama/Naikere/Yabore

    Properti di Yabore

    Naikere, Teluk Wondama, West Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Yabore? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Teluk Wondama →

    Tentang Yabore

    Yabore – Pemukiman pedesaan kecil di pantai barat daya Papua

    Yabore adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Naikere di Kabupaten Teluk Wondama, Provinsi Papua Barat. Pemukiman ini berada di wilayah yang sedang berkembang di Pulau Papua, di mana alam dan tata ruang manusia masih mempertahankan bentuk aslinya dengan pola pemukiman yang jarang. Kabupaten Teluk Wondama didirikan pada tahun 2003 melalui pemisahan dari Kabupaten Manokwari, dan saat ini memiliki sekitar 46 ribu penduduk dengan luas wilayah yang cukup besar – dengan kepadatan hanya 3 orang/km². Yabore dalam pola pemukiman yang tersebar ini merepresentasikan sebuah komunitas kecil yang mencerminkan karakteristik kepadatan penduduk yang rendah di wilayah tersebut.

    Gambaran umum

    Yabore adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil yang terletak di Kecamatan Naikere, yang melambangkan salah satu wilayah Indonesia di Papua yang kurang berkembang dan belum banyak dijelajahi secara turisme. Nama pemukiman ini terhubung dengan tradisi lokal dan benang-benang budaya masyarakat adat. Sebagai bagian dari Kabupaten Teluk Wondama, Yabore beroperasi dalam kerangka administratif yang didirikan pada April 2003 dalam semangat desentralisasi regional. Kecamatan Naikere, tempat pemukiman ini berada, membentuk pinggiran kabupaten, di mana tingkat perkembangan infrastruktur masih berada pada level yang relatif rendah.

    Wilayah ini dicirikan oleh medan berbukit dan pegunungan, yang merupakan bagian dari struktur geologi Papua. Penduduk pemukiman ini terutama terikat pada pertanian tradisional, perikanan, dan ekonomi lokal. Seperti halnya di seluruh kabupaten, kepadatan penduduk yang rendah adalah karakteristik yang menonjol di sini – dengan angka Teluk Wondama hanya mencapai 3 orang/km² – yang menunjukkan bahwa infrastruktur, pasokan, dan layanan dasar tidak terdistribusi secara merata. Situasi pemukiman-pemukiman kecil seperti ini sering ditentukan oleh kelangkaan sumber daya serta prioritas pembangunan nasional dan regional.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Yabore, seperti halnya Kabupaten Teluk Wondama secara umum, menunjukkan kondisi yang khas bagi wilayah-wilayah berkembang di Indonesia. Segmen kepemilikan tanah dan properti terutama terdiri dari transaksi lokal, di mana penduduk Indonesia dan anggota komunitas lokal adalah pemain utama. Menurut hukum tanah Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh hak milik langsung atas tanah Indonesia. Untuk tujuan tinggal jangka panjang, akuisisi dan investasi dimungkinkan, namun dibatasi – sesuai dengan undang-undang pokok Republik Indonesia dan peraturan otoritas pemerintah daerah.

    Kabupaten Teluk Wondama, tempat Yabore berada, masih dianggap sebagai pinggiran dalam hal tingkat pembangunan, dengan perkembangan infrastruktur dan ekonomi yang tidak paling dinamis. Pasar properti di wilayah ini terutama diarahkan untuk memenuhi kebutuhan lokal, sementara investasi spekulatif atau internasional sangat terbatas. Ekonomi komunitas yang berbasis subsistensi dan koneksi transportasi yang lambat secara khas menghambat hal ini. Potensi apresiasi wilayah dalam jangka panjang tergantung pada pengembangan infrastruktur, penguatan ekstraksi sumber daya, dan dinamika ekonomi Kabupaten Teluk Wondama secara keseluruhan.

    Keamanan

    Data keamanan publik yang dapat dipercaya pada tingkat pemukiman Yabore tidak tersedia. Mempertimbangkan Kabupaten Teluk Wondama secara keseluruhan, dengan pola pemukiman yang tersebar dan kepadatan rendah di Provinsi Papua Barat, dalam komunitas-komunitas kecil seperti Yabore, kejadian kekerasan dan tindak pidana berskala besar umumnya lebih rendah. Tantangan keamanan yang khas di wilayah-wilayah tersebut lebih terkait dengan ketinggalan infrastruktur, kekurangan sumber daya medis dan kepolisian, serta keterbatasan langsung dari sistem informasi yang kuat.

    Mengenai keamanan wilayah Papua Barat secara umum, dapat dikatakan bahwa ini adalah tentang keamanan di daerah pedesaan berkembang dan pinggiran, di mana konflik tingkat nasional dan ketegangan regional dengan latar belakang sejarah berdampak, dan risiko sosial lainnya berasal dari kepadatan penduduk rendah dan kelangkaan layanan publik. Komunitas lokal biasanya beroperasi atas dasar solidaritas dan kemandirian. Para pengunjung dan mereka yang tinggal sementara umumnya berorentasi dengan kehati-hatian dasar dan menghormati hubungan-hubungan komunitas.

    Objek wisata

    Tentang pemukiman Yabore secara spesifik, tidak ada dokumentasi mengenai atraksi wisata yang bernama khusus. Dalam kasus pemukiman-pemukiman berukuran kecil dan jarang dikunjungi, informasi referensi tempat yang konkret sering kali tidak tersedia dalam arsip darat. Namun, Yabore berada dalam kedekatan langsung dengan Kabupaten Teluk Wondama, sebuah wilayah yang – meskipun bukan merupakan tujuan wisata yang dikembangkan – merepresentasikan kondisi alam dan budaya Papua yang asli.

    Kabupaten Teluk Wondama sangat dekat dengan wilayah Taman Nasional Teluk Cenderawasih (Taman Nasional Teluk Cenderawasih). Daerah fauna yang dilindungi untuk semua jenis ikan ini adalah salah satu ekosistem laut terkaya di Indonesia, terkenal dengan fauna ikan dan terumbu karang yang langka. Wilayah kabupaten sebagian termasuk dalam tepi taman nasional, yang memberikan kekayaan hayati dan kesempatan bagi keragaman vegetasi. Desa-desa kecil seperti Yabore, dengan demikian, mungkin menarik bagi mereka yang tertarik dalam mempelajari pedesaan Papua yang autentik dan komunitas-komunitas lokal karena kedekatan relatif dengan sumber daya alam dan ekosistem asli, namun tempat-tempat seperti ini dicirikan oleh tingkat yang sangat awal dari perspektif infrastruktur dan organisasi pariwisata.

    Ringkasan

    Yabore merupakan bagian dari pola pemukiman yang apik dan tersebar yang terletak di Kecamatan Naikere, Kabupaten Teluk Wondama di Papua Barat. Pemukiman ini berada di pinggiran pembangunan regional Indonesia, di mana tingkat perkembangan infrastruktur dan level layanan publik masih relatif rendah. Pasar properti dan peluang investasi dapat dipahami dalam kerangka kebutuhan lokal dan peraturan perundangan nasional. Dari perspektif wisata, Yabore bukan merupakan tempat yang secara khusus dikunjungi, namun dapat merepresentasikan nilai potensial dalam mengenal pedesaan Papua yang asli dan komunitas lokal.


    Selengkapnya tentang Naikere

    Naikere – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Teluk Wondama, Papua BaratNaikere adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Teluk Wondama, yang terletak di provinsi Papua Barat, di…

    Naikere – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Teluk Wondama, Papua Barat

    Naikere adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Teluk Wondama, yang terletak di provinsi Papua Barat, di wilayah Papua bagian barat Indonesia. Secara umum, Papua adalah bagian barat dari Pulau Papua, wilayah yang paling beragam secara ekologis dan budaya di Indonesia, dengan ratusan bahasa asli Papua, serta lanskap yang meliputi pegunungan tengah, sungai-sungai dataran rendah, dan pulau-pulau lepas pantai. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Naikere sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Teluk Wondama, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Teluk Wondama dan Papua Barat, yang disajikan secara jujur seperti itu.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Naikere sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Teluk Wondama di Papua Barat, dengan Rasiei sebagai ibu kotanya, terletak di pantai selatan Teluk Cenderawasih di Papua Barat, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, pertanian skala kecil, dan pelayanan pemerintah, serta akses ke Taman Nasional Teluk Cenderawasih. Di tingkat provinsi, Papua Barat memiliki Manokwari sebagai ibu kota, dengan ekonomi yang didorong oleh minyak dan gas, perikanan, pertanian skala kecil, dan pelayanan pemerintah, serta keberagaman budaya masyarakat Papua asli di sekitar semenanjung Kepala Burung. Kehidupan budaya sehari-hari di Naikere berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Teluk Wondama dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Naikere merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Teluk Wondama, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Teluk Wondama, mulai dari lahan yang berbatasan langsung dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Papua Barat terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Naikere sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Naikere terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Papua Barat. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama di Kabupaten Teluk Wondama. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Naikere dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Rasiei, ibu kota Kabupaten Teluk Wondama, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya hanya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Teluk Wondama

    Teluk Wondama – Hiu Paus Teluk Cenderawasih dan Terumbu KarangKabupaten Teluk Wondama terletak di Provinsi Papua, di pesisir selatan Teluk Cenderawasih. Ibu kotanya Rasiei. Kawasan…

    Teluk Wondama – Hiu Paus Teluk Cenderawasih dan Terumbu Karang

    Kabupaten Teluk Wondama terletak di Provinsi Papua, di pesisir selatan Teluk Cenderawasih. Ibu kotanya Rasiei. Kawasan ini bagian Taman Nasional Teluk Cenderawasih, taman nasional laut terbesar Indonesia. Di sini Anda bisa berenang dengan hiu paus sepanjang tahun; mereka berkumpul di sekitar bagan (platform nelayan terapung).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Berenang dengan hiu paus di sekitar bagan (platform nelayan). Terumbu karang Teluk Cenderawasih untuk menyelam dan snorkeling. Pulau tropis dengan pantai alami. Komunitas Papua lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Papua pesisir. Kuliner: ikan laut segar, papeda, sagu, kerang.

    Keamanan Umum

    Aman namun sangat terpencil. Perawatan medis minimal. Manokwari (dengan perahu atau pesawat) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Manokwari dengan perahu sekitar 4–6 jam atau pesawat kecil. Akomodasi: penginapan sangat sederhana, beberapa klub selam beroperasi.

    Selengkapnya tentang West Papua

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray,…

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray, dan air jernih. Sorong adalah gerbang ke Raja Ampat, dan Manokwari adalah ibu kota provinsi. Keanekaragaman hayati luar biasa.

    Di Mana Letak Papua Barat?

    Provinsi ini terletak di ujung barat Pulau Papua, di Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; dari sana kapal berangkat ke Kepulauan Raja Ampat. Manokwari adalah ibu kotanya, juga dapat diakses dengan pesawat.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Raja Ampat – Diving Kelas Dunia

    Kelompok pulau Raja Ampat (Waigeo, Misool, Salawati, Batanta) termasuk area keanekaragaman hayati laut tertinggi di dunia. Terumbu karang, manta ray, hiu wobbegong, dan kehidupan makro semua dalam jangkauan. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    2. Sorong dan Gerbang ke Cenderawasih

    Sorong adalah titik keberangkatan kapal dan pesawat ke Raja Ampat. Pasar kota dan pantai terdekat (mis. Doom) menawarkan program singkat. Bagian lain provinsi juga dicapai dari sini.

    3. Manokwari – Ibu Kota dan Sejarah

    Manokwari adalah ibu kota provinsi, dengan signifikansi historis dan Kristen. Pegunungan Arfak dan hutan sekitarnya menawarkan pengamatan burung dan trekking. Kota ini tenang dan kurang ramai wisata.

    4. Teluk Cenderawasih – Pertemuan Hiu Paus

    Salah satu pengalaman terbesar Teluk Cenderawasih adalah bertemu hiu paus. Di platform lokal, hiu paus muncul secara teratur. Snorkeling dari dekat – pengalaman tak terlupakan.

    5. Fakfak dan Budaya Pala

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan tentang masa lalu Papua Barat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode diving terbaik; laut lebih tenang. Pertemuan hiu paus mungkin sepanjang tahun, tetapi Oktober–November dan Maret–Mei terbaik. Juli–Agustus hujan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan:

    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, snorkeling, Piaynemo
    • 1–2 hari: Sorong, transit
    • 2 hari: Hiu paus Cenderawasih atau Manokwari

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat adalah wilayah Raja Ampat dan pengalaman laut kelas dunia. Keanekaragaman hayati dan air jernih bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Yabore?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Yabore

    Pasang Iklan Properti — Gratis