indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Papua/Teluk Bintuni/Sumuri/Forada

    Properti di Forada

    Sumuri, Teluk Bintuni, West Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Forada? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Teluk Bintuni →

    Tentang Forada

    Forada – pemukiman kecil di kabupaten terbesar Papua Barat, Kecamatan Sumuri

    Forada adalah sebuah pemukiman yang terletak di Provinsi Papua Barat (Papua Barat), Kabupaten Teluk Bintuni, dan lebih spesifik berada di Kecamatan Sumuri. Berdasarkan koordinatnya (−2,6256° LS, 133,2328° BT), pemukiman ini terletak di wilayah pedalaman Pápua yang berdekatan dengan teluk Bintuni. Kabupaten Teluk Bintuni adalah kabupaten dengan luas terbesar di Papua Barat: wilayahnya mencakup 18.637 km², dan pada semester pertama tahun 2025 tercatat memiliki populasi sebesar 84.777 jiwa, yang sangat rendah, dengan kepadatan penduduk hanya 4,4 jiwa/km². Mengingat belum tersedia sumber statistik atau ensiklopedis tingkat pemukiman secara mandiri tentang Forada, deskripsi berikut ini pada dasarnya mengandalkan konteks tingkat kabupaten yang lebih luas, yang ditunjukkan di setiap tempat yang relevan.

    Gambaran umum

    Forada adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Sumuri dan belum didokumentasikan secara terperinci dalam sumber-sumber yang tersedia. Kecamatan Sumuri merupakan salah satu satuan administrasi dari Kabupaten Teluk Bintuni, yang wilayahnya — sama seperti seluruh kabupaten — ditandai dengan kepadatan penduduk yang rendah, luas wilayah alam, dan kehadiran komunitas masyarakat adat yang menjalani gaya hidup tradisional. Kabupaten Teluk Bintuni mencatat tujuh kelompok etnis asli: suku Sebyar, Wamesa, Kuri, Irarutu, Moskona, Sough, dan Sumuri. Kelompok etnis terakhir ini memiliki nama yang sama dengan nama kecamatan, yang menunjukkan bahwa wilayah Kecamatan Sumuri secara tradisional adalah tempat tinggal etnis Sumuri. Kondisi alam di wilayah ini — hutan tropis yang lebat, area mangrove, dan kedekatan dengan Teluk Bintuni — menentukan bentuk-bentuk mata pencaharian lokal, yang terutama didasarkan pada perikanan, pertanian, dan pengumpulan sumber daya hutan. Kabupaten Teluk Bintuni adalah salah satu area yang paling sedikit urbanisasi di seluruh wilayah, dan infrastruktur di sebagian besar desa kecil — termasuk kemungkinan di Forada — masih dalam tahap pengembangan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti mandiri yang spesifik untuk Forada tidak tersedia. Lanskap investasi di seluruh Kabupaten Teluk Bintuni terutama ditentukan oleh ladang gas alam cair Tangguh yang dioperasikan oleh British Petroleum (LNG Tangguh), yang beroperasi di wilayah kabupaten dan dianggap sebagai motor ekonomi kawasan tersebut. Kehadiran industri ini menciptakan permintaan akan properti terutama di sekitar infrastruktur industri langsung dan akomodasi pekerja terkait; pemukiman-pemukiman kecil di bagian dalam kabupaten — termasuk Forada — pada umumnya tidak mendapat manfaat langsung dari dinamika ini. Secara umum dapat dikatakan bahwa pasar properti Kabupaten Teluk Bintuni sangat terbatas dan belum berkembang: jumlah transaksi sangat rendah, pasar sekunder yang likuid tidak ada, dan harga — di mana pun dapat ditentukan — tidak sebanding dengan harga di kota-kota besar Indonesia atau tujuan pariwisata seperti Bali. Sesuai dengan kerangka hukum tanah Indonesia yang umum, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh secara langsung di Indonesia (Hak Milik); bagi mereka tersedia bentuk sewa jangka panjang (seperti Hak Sewa, Hak Pakai) atau perjanjian yang dibuat melalui warga negara Indonesia, namun bentuk-bentuk ini membawa risiko hukum dan memerlukan nasihat ahli.

    Keamanan

    Data terverifikasi yang independen tentang keamanan publik di Forada tidak ditemukan dalam sumber-sumber yang dapat diakses oleh publik. Dalam mempertimbangkan Kabupaten Teluk Bintuni secara keseluruhan, atau lebih luas Provinsi Papua Barat, penilaian keamanan publik adalah kompleks. Di beberapa area Papua Barat — terutama di wilayah pedalaman yang sulit dijangkau — kehadiran negara dan aksesibilitas layanan terbatas, yang juga umum bagi area pedesaan dengan infrastruktur yang sedikit. Pemerintah Indonesia dan pemerintah lokal terus bekerja untuk meningkatkan infrastruktur dan kapasitas institusional di provinsi ini, tetapi hasil konkret dan situasi keamanan aktual dapat berbeda-beda di berbagai kabupaten. Mengenai Forada, pernyataan di atas harus dipahami sebagai kerangka hati-hati: untuk penilaian keamanan lokal yang akurat, diperlukan informasi terkini dari lapangan.

    Objek wisata

    Forada tidak tercatat sebagai tujuan pariwisata dalam sumber-sumber yang tersedia. Kondisi alam di Kabupaten Teluk Bintuni — hutan mangrove yang luas, perairan Teluk Bintuni yang kaya, hutan hujan tropis — secara teoritis dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada ekowisata, namun kabupaten secara keseluruhan tidak termasuk dalam daftar tujuan pariwisata terorganisir yang terkenal di Indonesia. Berdasarkan sumber-sumber, tidak ada atraksi pariwisata bernama yang dapat disebutkan baik dari Kecamatan Sumuri maupun dari Forada itu sendiri. Fasilitas industri LNG Tangguh adalah salah satu objek paling terkenal di kabupaten ini, tetapi jelas bukan merupakan atraksi pariwisata. Bagi mereka yang ingin mengenal nilai-nilai alam dari wilayah Pápua yang lebih luas, saat ini disarankan untuk melakukan riset pendahuluan yang menyeluruh dan memanfaatkan pemandu lokal yang mengerti kondisi setempat, karena keterbatasan kondisi infrastruktur dan aksesibilitas merupakan faktor-faktor penting.

    Ringkasan

    Forada adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Sumuri dari Kabupaten Teluk Bintuni, dan dari sudut pandang dokumentasi masih kurang terjamah di Papua Barat. Berdasarkan konteks tingkat kabupaten yang lebih luas, ciri khas paling menentukan dari wilayah ini adalah kepadatan penduduk yang rendah, budaya asli yang beragam, dan ekonomi industri yang dibangun atas dasar ladang gas alam cair Tangguh. Dari perspektif pasar properti, pariwisata, atau keamanan, konteks kehidupan pedesaan Papua yang lebih luas memberikan kerangka untuk penilaian Forada, karena tidak ada data tingkat pemukiman yang konkret. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah ini, titik awal paling penting adalah komunikasi langsung dengan pemerintah lokal dan pemerintah daerah Kabupaten Teluk Bintuni.


    Selengkapnya tentang Sumuri

    Sumuri – Distrik yang terletak di Kabupaten Teluk Bintuni, Papua BaratSumuri adalah sebuah distrik di Kabupaten Teluk Bintuni, yang terletak di provinsi Papua Barat, di wilayah…

    Sumuri – Distrik yang terletak di Kabupaten Teluk Bintuni, Papua Barat

    Sumuri adalah sebuah distrik di Kabupaten Teluk Bintuni, yang terletak di provinsi Papua Barat, di wilayah Papua. Secara umum, Papua adalah bagian Indonesia dari Pulau Papua, sebuah wilayah yang memiliki pegunungan tinggi dan hutan dataran rendah yang luas, serta dihuni oleh ratusan komunitas masyarakat adat Papua. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Sumuri sebagai salah satu distrik di Kabupaten Teluk Bintuni, tetapi informasi rinci mengenai distrik tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Teluk Bintuni dan Papua Barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sumuri sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah wilayah yang berfungsi sebagai pusat kegiatan, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Teluk Bintuni, yang terletak di pesisir selatan Semenanjung Kepala Burung di Papua Barat, memiliki kota Bintuni sebagai ibu kotanya, proyek gas alam cair Tangguh, hutan bakau yang luas, dan perekonomian yang didasarkan pada pengolahan gas alam, perikanan, dan kehutanan. Di tingkat provinsi, Papua Barat meliputi semenanjung Kepala Burung dan Bomberai, dengan Manokwari sebagai ibu kotanya, perekonomian yang didasarkan pada perikanan, minyak dan gas, perkebunan, dan pariwisata bahari yang sedang berkembang, serta mayoritas penduduk asli Papua. Kehidupan budaya sehari-hari di Sumuri berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, dan kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat menarik di Kabupaten Teluk Bintuni yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Sumuri merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Teluk Bintuni, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat di sekitar pusat distrik. Nilai tanah di Sumuri berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah lain di Teluk Bintuni, dengan perbedaan harga berdasarkan lokasi, mulai dari lahan yang berdekatan dengan jalan utama hingga lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Papua Barat terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar seperti Manokwari, bukan di distrik yang lebih kecil seperti Sumuri. Permintaan properti di Sumuri terutama didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Sumuri terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Papua Barat. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Potensi properti residensial yang lebih besar terdapat di wilayah Teluk Bintuni yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Sumuri dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Bintuni, ibu kota Kabupaten Teluk Bintuni, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Sumuri mengikuti pola tropis Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Teluk Bintuni

    Teluk Bintuni – Hutan Mangrove Luas dan Teluk BintuniKabupaten Teluk Bintuni terletak di Provinsi Papua, di pesisir Teluk Bintuni. Ibu kotanya Bintuni. Kawasan ini memiliki hutan…

    Teluk Bintuni – Hutan Mangrove Luas dan Teluk Bintuni

    Kabupaten Teluk Bintuni terletak di Provinsi Papua, di pesisir Teluk Bintuni. Ibu kotanya Bintuni. Kawasan ini memiliki hutan mangrove terluas berkesinambungan di Indonesia dan cadangan gas alam signifikan (proyek Tangguh LNG). Gaya hidup tradisional suku Papua masih hidup.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan mangrove luas Teluk Bintuni dengan perahu. Kunjungan budaya ke suku Papua lokal. Pengamatan satwa liar estuari. Komunitas nelayan pesisir.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua. Kuliner: papeda, ikan bakar, sagu, dan udang laut lokal.

    Keamanan Umum

    Aman namun sangat terpencil. Perawatan medis sangat terbatas. Manokwari (dengan pesawat) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Steenkool Bintuni dengan penerbangan kecil. Penerbangan domestik dari Bandara Rendani Manokwari. Akomodasi: penginapan sangat sederhana.

    Selengkapnya tentang West Papua

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray,…

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray, dan air jernih. Sorong adalah gerbang ke Raja Ampat, dan Manokwari adalah ibu kota provinsi. Keanekaragaman hayati luar biasa.

    Di Mana Letak Papua Barat?

    Provinsi ini terletak di ujung barat Pulau Papua, di Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; dari sana kapal berangkat ke Kepulauan Raja Ampat. Manokwari adalah ibu kotanya, juga dapat diakses dengan pesawat.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Raja Ampat – Diving Kelas Dunia

    Kelompok pulau Raja Ampat (Waigeo, Misool, Salawati, Batanta) termasuk area keanekaragaman hayati laut tertinggi di dunia. Terumbu karang, manta ray, hiu wobbegong, dan kehidupan makro semua dalam jangkauan. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    2. Sorong dan Gerbang ke Cenderawasih

    Sorong adalah titik keberangkatan kapal dan pesawat ke Raja Ampat. Pasar kota dan pantai terdekat (mis. Doom) menawarkan program singkat. Bagian lain provinsi juga dicapai dari sini.

    3. Manokwari – Ibu Kota dan Sejarah

    Manokwari adalah ibu kota provinsi, dengan signifikansi historis dan Kristen. Pegunungan Arfak dan hutan sekitarnya menawarkan pengamatan burung dan trekking. Kota ini tenang dan kurang ramai wisata.

    4. Teluk Cenderawasih – Pertemuan Hiu Paus

    Salah satu pengalaman terbesar Teluk Cenderawasih adalah bertemu hiu paus. Di platform lokal, hiu paus muncul secara teratur. Snorkeling dari dekat – pengalaman tak terlupakan.

    5. Fakfak dan Budaya Pala

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan tentang masa lalu Papua Barat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode diving terbaik; laut lebih tenang. Pertemuan hiu paus mungkin sepanjang tahun, tetapi Oktober–November dan Maret–Mei terbaik. Juli–Agustus hujan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan:

    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, snorkeling, Piaynemo
    • 1–2 hari: Sorong, transit
    • 2 hari: Hiu paus Cenderawasih atau Manokwari

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat adalah wilayah Raja Ampat dan pengalaman laut kelas dunia. Keanekaragaman hayati dan air jernih bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Forada?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Forada

    Pasang Iklan Properti — Gratis