indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/West Papua/Teluk Bintuni/Biscoop/Ibori

    Properti di Ibori

    Biscoop, Teluk Bintuni, West Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ibori? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Teluk Bintuni →

    Tentang Ibori

    Ibori – pemukiman kecil di salah satu kabupaten terluas Papua Barat

    Ibori adalah pemukiman yang termasuk dalam kecamatan Biscoop, yang terletak di Kabupaten Teluk Bintuni, Provinsi Papua Barat, dalam makroregion Pápua Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (-1.3714071, 133.5029884), wilayah ini berada di bagian dalam Teluk Bintuni dengan tingkat urbanisasi yang rendah. Kabupaten Teluk Bintuni adalah kabupaten dengan luas wilayah terbesar di Papua Barat, dan merupakan salah satu pusat produksi bahan baku paling penting di seluruh provinsi. Saat ini data statistik tingkat pemukiman dan sumber rinci tentang Ibori tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan berikut ini terutama mengandalkan fakta-fakta yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi, dengan jelas menunjukkan hal tersebut.

    Gambaran umum

    Ibori terletak di Kecamatan Biscoop, yang untuk saat ini tidak memiliki data administrasi atau kependudukan tersendiri yang tersedia di sumber-sumber publik. Berdasarkan data yang tersedia pada tingkat kabupaten, luas Kabupaten Teluk Bintuni mencapai 18.637 km², menjadikannya unit administrasi terbesar di Papua Barat. Menurut data untuk paruh pertama 2025, jumlah penduduk kabupaten secara keseluruhan adalah 84.777 jiwa, yang menunjukkan kepadatan penduduk yang sangat rendah – hanya 4,4 jiwa/km². Angka ini menunjukkan dengan jelas bahwa seluruh wilayah adalah daerah dengan pemukiman yang jarang, sebagian besar ditutupi oleh area alam yang belum terganggu. Kabupaten ini didirikan pada tahun 2002 berdasarkan Undang-Undang Nomor 26, dan sejak itu pengembangan administrasi dan infrastruktur secara bertahap telah berkembang, meskipun di kecamatan-kecamatan terpencil seperti wilayah Biscoop, layanan dasar dan koneksi transportasi mungkin masih terbatas hingga hari ini. Ibori sendiri kemungkinan adalah komunitas pedesaan dengan jumlah penduduk kecil, yang kehidupan sehari-harinya ditentukan oleh tradisi lokal, mata pencaharian berbasis sumber daya alam, dan infrastruktur yang jarang. Di Kabupaten Teluk Bintuni terdapat tujuh suku asli yang diakui: masyarakat Sebyar, Wamesa, Kuri, Irarutu, Moskona, Sough, dan Sumuri, yang tradisi budaya mereka secara mendalam menentukan karakter wilayah.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti tingkat pemukiman yang dapat diakses secara publik tentang Ibori dan Kecamatan Biscoop yang lebih luas. Berdasarkan konteks umum yang diamati pada tingkat Kabupaten Teluk Bintuni, dapat dikatakan bahwa bobot ekonomi wilayah terutama ditentukan oleh proyek Tangguh LNG (Liquefied Natural Gas), yang dioperasikan oleh British Petroleum. Investasi besar ini adalah faktor yang menentukan kehidupan ekonomi kabupaten, dan pengembangan infrastruktur terkaitnya telah memberikan dampak positif pada permintaan properti di beberapa bagian Teluk Bintuni. Namun demikian, di sebagian besar kecamatan kabupaten, terutama yang jauh dari pusat kota – termasuk kemungkinan Biscoop – pasar properti hampir tidak ada dalam bentuk terorganisir, dan transaksi lahan terutama berlangsung dalam kerangka hukum adat komunitas. Menurut hukum Indonesia secara umum, orang asing tidak diizinkan untuk memperoleh kepemilikan tanah secara langsung (Hak Milik); bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Guna Bangunan (hak penggunaan bangunan) merupakan kerangka kerja yang dapat diperoleh secara legal, yang memberikan hak properti untuk jangka waktu terbatas dan di bawah kondisi ketat. Dari perspektif investasi, wilayah ini saat ini terutama relevan bagi pelaku industri sumber daya (gas, kayu, perikanan), mengingat perkembangan pasar properti umum yang masih kurang berkembang.

    Keamanan

    Tidak tersedia data terverifikasi khusus tentang keamanan publik Ibori. Wilayah yang lebih luas, Provinsi Papua Barat secara umum termasuk di antara provinsi-provinsi Indonesia yang jarang dihuni, terbagi oleh batas-batas alami, di mana kehadiran aparat penegak hukum mungkin lebih terbatas di area yang jauh dari kota-kota. Di Indonesia, penilaian keamanan publik umum provinsi ini jika dibandingkan dengan bagian lain dari wilayah Pápua tidak menunjukkan gambaran yang secara khusus negatif, namun pada daerah pedesaan yang lebih jauh, isolasi dalam dirinya sendiri dapat menjadi faktor risiko, terutama dalam keadaan darurat kesehatan atau kecelakaan. Untuk memperoleh pengetahuan lokal yang akurat dan terkini tentang keamanan publik, disarankan untuk menghubungi otoritas lokal Kabupaten Teluk Bintuni, serta layanan konsulat Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata khusus yang dinamai terkait Ibori yang tercantum dalam sumber yang tersedia. Mempertimbangkan keseluruhan Kabupaten Teluk Bintuni, daya tarik alam utama adalah Teluk Bintuni dan hutan mangrove yang luas di sekitarnya, yang dianggap sebagai area signifikan dalam hal konservasi dan penelitian ekologis karena keanekaragaman hayatinya. Tradisi budaya, kebiasaan, dan budaya kerajinan tangan suku-suku asli yang tinggal di wilayah ini – termasuk Sebyar, Wamesa, Irarutu, dan kelompok etnis lainnya – juga merupakan bagian dari identitas kabupaten. Namun, nilai-nilai budaya dan alam ini sejauh ini belum dikembangkan menjadi infrastruktur pariwisata terorganisir, dan aksesibilitas Kecamatan Biscoop kemungkinan juga terbatas, sehingga saat merencanakan kunjungan, perlu mempersiapkan diri untuk kondisi jalan dan ketiadaan layanan dasar.

    Ringkasan

    Ibori adalah sebuah pemukiman Pápua yang sulit diakses dengan jumlah penduduk kecil di Kecamatan Biscoop, Kabupaten Teluk Bintuni, Provinsi Papua Barat. Berdasarkan data yang tersedia pada tingkat kabupaten, wilayah ini adalah salah satu unit administrasi terbesar di Indonesia, namun juga paling jarang dihuni, yang wajah ekonominya dibentuk oleh proyek Tangguh LNG dan sumber daya alam. Data spesifik tentang jumlah penduduk, pasar properti, atau pariwisata tentang Ibori dan sekitar langsungnya tidak tersedia; bagi mereka yang tertarik, disarankan untuk menghubungi secara langsung otoritas lokal kabupaten untuk mengenal tempat tersebut.


    Selengkapnya tentang Biscoop

    Biscoop – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Teluk Bintuni, Papua BaratBiscoop adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Teluk Bintuni, yang terletak di provinsi Papua Barat, di…

    Biscoop – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Teluk Bintuni, Papua Barat

    Biscoop adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Teluk Bintuni, yang terletak di provinsi Papua Barat, di wilayah Papua bagian barat Indonesia. Secara umum, Papua adalah bagian barat dari Pulau Papua, wilayah yang paling beragam secara ekologis dan budaya di Indonesia, dengan ratusan bahasa asli Papua, serta lanskap yang meliputi pegunungan tengah, sungai-sungai dataran rendah, dan pulau-pulau lepas pantai. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Biscoop sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Teluk Bintuni, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Teluk Bintuni dan Papua Barat, yang disajikan secara jujur seperti itu.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Biscoop bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Teluk Bintuni di Papua Barat, dengan Bintuni sebagai ibu kotanya, membentang di sekitar Teluk Bintuni di Papua Barat dan menjadi lokasi proyek LNG Tangguh, dengan ekonomi yang didominasi oleh minyak dan gas, perikanan, serta pertanian skala kecil di antara komunitas adat seperti Sumuri, Sebyar, dan komunitas adat lainnya. Di tingkat provinsi, Papua Barat memiliki Manokwari sebagai ibu kota, dengan ekonomi yang didukung oleh minyak dan gas, perikanan, perkebunan, pemerintahan, serta beragam budaya masyarakat Papua asli di semenanjung Kepala Burung. Kehidupan budaya sehari-hari di Biscoop berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Teluk Bintuni dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Biscoop merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Teluk Bintuni, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah bervariasi di seluruh wilayah Teluk Bintuni, mulai dari lahan yang berbatasan langsung dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Papua Barat terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Biscoop sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pegawai sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Biscoop terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Papua Barat. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama di Kabupaten Teluk Bintuni. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Biscoop dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Bintuni, ibu kota Kabupaten Teluk Bintuni, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Biscoop mengikuti pola tropis Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Teluk Bintuni

    Teluk Bintuni – Hutan Mangrove Luas dan Teluk BintuniKabupaten Teluk Bintuni terletak di Provinsi Papua, di pesisir Teluk Bintuni. Ibu kotanya Bintuni. Kawasan ini memiliki hutan…

    Teluk Bintuni – Hutan Mangrove Luas dan Teluk Bintuni

    Kabupaten Teluk Bintuni terletak di Provinsi Papua, di pesisir Teluk Bintuni. Ibu kotanya Bintuni. Kawasan ini memiliki hutan mangrove terluas berkesinambungan di Indonesia dan cadangan gas alam signifikan (proyek Tangguh LNG). Gaya hidup tradisional suku Papua masih hidup.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan mangrove luas Teluk Bintuni dengan perahu. Kunjungan budaya ke suku Papua lokal. Pengamatan satwa liar estuari. Komunitas nelayan pesisir.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua. Kuliner: papeda, ikan bakar, sagu, dan udang laut lokal.

    Keamanan Umum

    Aman namun sangat terpencil. Perawatan medis sangat terbatas. Manokwari (dengan pesawat) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Steenkool Bintuni dengan penerbangan kecil. Penerbangan domestik dari Bandara Rendani Manokwari. Akomodasi: penginapan sangat sederhana.

    Selengkapnya tentang West Papua

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray,…

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray, dan air jernih. Sorong adalah gerbang ke Raja Ampat, dan Manokwari adalah ibu kota provinsi. Keanekaragaman hayati luar biasa.

    Di Mana Letak Papua Barat?

    Provinsi ini terletak di ujung barat Pulau Papua, di Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; dari sana kapal berangkat ke Kepulauan Raja Ampat. Manokwari adalah ibu kotanya, juga dapat diakses dengan pesawat.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Raja Ampat – Diving Kelas Dunia

    Kelompok pulau Raja Ampat (Waigeo, Misool, Salawati, Batanta) termasuk area keanekaragaman hayati laut tertinggi di dunia. Terumbu karang, manta ray, hiu wobbegong, dan kehidupan makro semua dalam jangkauan. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    2. Sorong dan Gerbang ke Cenderawasih

    Sorong adalah titik keberangkatan kapal dan pesawat ke Raja Ampat. Pasar kota dan pantai terdekat (mis. Doom) menawarkan program singkat. Bagian lain provinsi juga dicapai dari sini.

    3. Manokwari – Ibu Kota dan Sejarah

    Manokwari adalah ibu kota provinsi, dengan signifikansi historis dan Kristen. Pegunungan Arfak dan hutan sekitarnya menawarkan pengamatan burung dan trekking. Kota ini tenang dan kurang ramai wisata.

    4. Teluk Cenderawasih – Pertemuan Hiu Paus

    Salah satu pengalaman terbesar Teluk Cenderawasih adalah bertemu hiu paus. Di platform lokal, hiu paus muncul secara teratur. Snorkeling dari dekat – pengalaman tak terlupakan.

    5. Fakfak dan Budaya Pala

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan tentang masa lalu Papua Barat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode diving terbaik; laut lebih tenang. Pertemuan hiu paus mungkin sepanjang tahun, tetapi Oktober–November dan Maret–Mei terbaik. Juli–Agustus hujan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan:

    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, snorkeling, Piaynemo
    • 1–2 hari: Sorong, transit
    • 2 hari: Hiu paus Cenderawasih atau Manokwari

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat adalah wilayah Raja Ampat dan pengalaman laut kelas dunia. Keanekaragaman hayati dan air jernih bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Ibori?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ibori

    Pasang Iklan Properti — Gratis