indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/West Papua/Manokwari/Tanah Rubuh/Imbeisika II

    Properti di Imbeisika II

    Tanah Rubuh, Manokwari, West Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Imbeisika II? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Manokwari →

    Tentang Imbeisika II

    Imbeisika II – pemukiman kecil di Kecamatan Tanah Rubuh, dekat Kabupaten Manokwari

    Imbeisika II adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Tanah Rubuh, berada dalam wilayah administrasi Kabupaten Manokwari, Provinsi Papua Barat. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 0,86° lintang selatan, 134,06° bujur timur), pemukiman ini terletak di bagian barat Pulau Papua, pada semenanjung yang dikenal sebagai "kepala burung". Kota Manokwari, sebagai pusat kabupaten, sekaligus menjadi ibu kota Provinsi Papua Barat. Karena tidak tersedia sumber statistik yang terauthentikasi khusus tentang Imbeisika II, penjelasan berikut menggunakan data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi, dengan penanda jelas bahwa data tersebut berlaku untuk wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Imbeisika II adalah sebuah pemukiman pedesaan berukuran kecil dengan dokumentasi terbatas di Kecamatan Tanah Rubuh. Wilayah Kabupaten Manokwari yang lebih luas berada di bagian paling barat Pulau Papua, mencakup semenanjung "kepala burung", yang dicirikan oleh hutan hujan tropis, wilayah berbukit di pedalaman, dan daerah pantai. Kota Manokwari, sebagai pusat administrasi kabupaten dan provinsi, pada akhir 2023 memiliki populasi lebih dari 203.000 penduduk, dan merupakan pusat gravitasi sosial, ekonomi, dan infrastruktur wilayah. Kabupaten ini kaya akan sumber daya alam: produksi pertanian mencakup terutama umbi-umbian dan sayuran akar, sektor kehutanan dan perikanan juga signifikan, dan tersedia pula data tentang ekstraksi gas dan emas dari kawasan ini. Berkaitan dengan kegiatan ekonomi spesifik di sekitar Imbeisika II, tidak dapat disajikan data terperinci karena kurangnya sumber terpercaya; namun dapat diduga bahwa pemukiman ini, seperti halnya komunitas kecil lainnya di kabupaten, dicirikan oleh penghidupan yang berorientasi pada alam dan bersifat subsisten.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data spesifik pemukiman mengenai harga lahan atau pergerakan properti Imbeisika II yang tersedia dalam sumber yang dapat diakses publik. Dalam konteks wilayah Manokwari yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti Provinsi Papua Barat menunjukkan aktivitas yang nyata terutama di sekitar pusat provinsi, Kota Manokwari, di mana investasi negara, kehadiran administrasi provinsi, dan pertumbuhan populasi mempengaruhi permintaan. Di desa-desa kecil yang jauh dari pusat kota – di mana Imbeisika II termasuk – pasar properti biasanya beroperasi dalam kerangka informal, dengan jual beli lahan dan bangunan berlangsung menurut norma komunitas lokal dan hukum adat terhadap wilayah masyarakat asli. Regulasi kepemilikan tanah Indonesia menetapkan kerangka kerja yang berlaku secara umum: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia, tetapi hanya dapat berpartisipasi dalam konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak-hak terbatas lainnya. Di provinsi-provinsi Papua, hak-hak wilayah adat menurut sistem hukum adat (adat law) memerlukan perhatian khusus sebelum setiap transaksi properti. Sebelum membuat keputusan investasi, eksplorasi menyeluruh tentang kondisi hukum, administrasi, dan komunitas lokal sangat diperlukan.

    Keamanan

    Data statistik yang terauthentikasi tingkat pemukiman tentang situasi keamanan publik Imbeisika II tidak tersedia dalam sumber yang ada. Berkaitan dengan wilayah Papua yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa beberapa daerah di provinsi-provinsi timur Indonesia, termasuk Papua Barat, dicirikan oleh kondisi keamanan yang lebih kompleks dibandingkan dengan bagian barat negara. Hal ini disebabkan sebagian oleh isolasi geografis, infrastruktur terbatas, dan kehadiran polisi yang jarang, dan sebagian lagi oleh dinamika lokal dan etnis yang kadang-kadang penuh tantangan dalam masyarakat Papua. Di Kota Manokwari sebagai pusat regional, ketertiban publik sehari-hari umumnya stabil; namun di daerah-daerah pedesaan yang sulit diakses, ketersediaan layanan negara dapat terbatas. Perlu diulangi bahwa pernyataan-pernyataan ini didasarkan pada karakteristik umum yang diketahui dari wilayah, dan tidak berlaku secara khusus pada Imbeisika II, yang saat ini tidak memiliki sumber keamanan publik yang spesifik dan terpercaya.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang didokumentasikan dalam sumber-sumber terauthentikasi yang terkait dengan nama Imbeisika II. Namun, pada wilayah Kabupaten Manokwari yang lebih luas, terdapat berbagai lokasi yang mewakili warisan alam dan budaya provinsi. Pulau Mansinam memiliki signifikansi historis khusus bagi kabupaten dan kota, tempat pada 5 Februari 1855 dua misionaris Protestan mendarat dan memulai penyebaran iman Kristen di wilayah yang dihuni suku-suku yang saling berperang – peristiwa ini adalah salah satu titik referensi paling penting bagi komunitas Protestan Papua Barat. Sumber daya alam Kabupaten Manokwari, bersama dengan hutan tropis, wilayah pantai, dan pedalaman Papua, dapat menawarkan peluang menarik bagi mereka yang tertarik pada hiking dan ekowisata, meskipun kemudahan akses ke lokasi-lokasi ini sangat bergantung pada lokasi spesifik dan infrastruktur. Berkaitan dengan Imbeisika II dan Kecamatan Tanah Rubuh, tidak dapat menunjuk pada objek wisata yang dinamai karena kurangnya sumber.

    Ringkasan

    Imbeisika II adalah sebuah komunitas pedesaan kecil dengan dokumentasi terbatas di wilayah Kabupaten Manokwari, di Kecamatan Tanah Rubuh, dalam wilayah semenanjung "kepala burung" Provinsi Papua Barat. Materi sumber yang tersedia hanya mengandung data terpercaya pada tingkat kabupaten dan provinsi: Kota Manokwari dengan populasi lebih dari 203.000 jiwa adalah pusat administrasi dan ekonomi provinsi, dan zona pengaruhnya mencakup desa-desa kecil – termasuk Imbeisika II. Informasi yang lebih spesifik – baik yang berkaitan dengan pasar properti, keamanan publik, maupun pariwisata – hanya dapat diperoleh dengan cara yang terpercaya dari pengalaman lapangan atau sumber lokal langsung untuk komunitas kecil ini.


    Selengkapnya tentang Tanah Rubuh

    Tanah Rubuh adalah sebuah distrik pedalaman yang terletak di Kabupaten Manokwari, di Semenanjung Kepala Burung, Papua BaratTanah Rubuh adalah sebuah distrik di Kabupaten Manokwari,…

    Tanah Rubuh adalah sebuah distrik pedalaman yang terletak di Kabupaten Manokwari, di Semenanjung Kepala Burung, Papua Barat

    Tanah Rubuh adalah sebuah distrik di Kabupaten Manokwari, yang terletak di pedalaman Semenanjung Kepala Burung di Provinsi Papua Barat, sebuah wilayah yang didominasi oleh hutan tropis, pegunungan rendah, dan desa-desa kecil suku Papua. Lokasinya berada di sekitar koordinat -1.0299°, 134.0913°, di wilayah yang dipengaruhi oleh karakteristik geografis dan ekonomi wilayah Manokwari secara keseluruhan. Informasi yang tersedia secara rinci dan khusus mengenai Tanah Rubuh sendiri masih terbatas; deskripsi berikut ini didasarkan pada informasi yang dapat diverifikasi tentang Manokwari dan Papua Barat, dan akan dijelaskan secara jelas sebagai konteks tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Tanah Rubuh sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata utama, dan tidak ada daftar lengkap tempat-tempat menarik yang dipublikasikan secara luas di wilayah tersebut, selain masjid, pasar, dan alun-alun desa yang menjadi pusat kehidupan sehari-hari. Kabupaten Manokwari, tempat Tanah Rubuh berada, menawarkan konteks budaya dan alam yang lebih luas yang dapat dialami oleh pengunjung. Papua dan Papua Barat memiliki jarak geografis yang sangat jauh, jaringan jalan yang terbatas di sebagian besar wilayah pedalaman, dan sangat bergantung pada transportasi udara dan laut. Di Papua Barat, masakan tradisional, hari pasar mingguan, dan festival keagamaan yang diselenggarakan oleh komunitas lokal memberikan ritme budaya yang khas bagi kabupaten tersebut, dan pengunjung yang berada di Tanah Rubuh biasanya dapat dengan mudah mencapai ibu kota kabupaten dan ruang publik utama.

    Pasar properti

    Pasar properti di Tanah Rubuh mencerminkan posisinya di wilayah Manokwari, bukan siklus pengembangan properti yang berdiri sendiri. Pada dasarnya, tidak ada pasar properti formal yang luas di sebagian besar wilayah Papua ini, seperti yang umum dijumpai di daerah perkotaan di Indonesia. Perumahan di sini sebagian besar bersifat tradisional dan ditempati oleh pemiliknya di atas tanah adat, dengan sertifikat hak milik yang terdaftar sebagian besar terkonsentrasi di dekat beberapa bangunan pemerintahan dan pusat kota. Kepemilikan tanah didominasi oleh aturan adat Papua, dan setiap transaksi memerlukan persetujuan dari pemimpin suku atau desa sebelum dilakukan pendokumentasian melalui kantor pertanahan kabupaten. Kompleks perumahan modern di Tanah Rubuh sangat terbatas atau bahkan tidak ada, dan sebagian besar transaksi dilakukan langsung antara pemilik lokal dengan melibatkan notaris di ibu kota kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di kecamatan dengan profil seperti ini terbatas dan umumnya hanya tersedia untuk akomodasi sementara bagi pejabat pemerintah, guru, petugas kesehatan, serta sejumlah kecil peneliti dan kontraktor yang berkunjung. Minat investasi biasanya lebih baik dipandang sebagai bagian dari perekonomian wilayah atau provinsi secara keseluruhan, daripada sebagai investasi properti residensial semata. Minat spekulatif dari luar wilayah di daerah dengan profil seperti Tanah Rubuh sangat terbatas, dan kasus investasi yang paling realistis didasarkan pada perekonomian lokal dan pengembangan infrastruktur tingkat wilayah secara bertahap. Investor asing terikat oleh peraturan kepemilikan tanah Indonesia untuk warga negara asing dan biasanya berpartisipasi melalui struktur PT PMA (Perseroan Terbatas Perusahaan Asing) atau sewa jangka panjang, dengan melibatkan kantor pertanahan wilayah dan notaris lokal yang terpercaya.

    Tips praktis

    Desa Tanah Rubuh dapat diakses dari ibu kota kabupaten Manokwari melalui jaringan jalan kabupaten, dan dari wilayah Provinsi Papua Barat yang lebih luas melalui sistem jalan dan transportasi udara, dengan transit di ibu kota provinsi yang relevan. Iklimnya tropis lembap sepanjang tahun, dengan sedikit perbedaan musim kemarau di sebagian besar wilayah Papua, di mana curah hujan sangat dipengaruhi oleh ketinggian dan paparan terhadap angin. Bahasa Indonesia dan Melayu Papua adalah bahasa yang digunakan sehari-hari, meskipun masih ada sejumlah bahasa daerah Papua yang digunakan di dalam desa-desa. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, masjid atau gereja, dan pasar harian kecil tersedia di Tanah Rubuh atau di desa tetangga terdekat, sementara rumah sakit besar, pusat perbelanjaan modern, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan pusat provinsi.

    Selengkapnya tentang Manokwari

    Manokwari – Gerbang Papua dan Burung Endemik Pegunungan ArfakKabupaten Manokwari terletak di bagian barat laut Provinsi Papua, di pesisir Samudra Pasifik. Ibu kotanya adalah Kota…

    Manokwari – Gerbang Papua dan Burung Endemik Pegunungan Arfak

    Kabupaten Manokwari terletak di bagian barat laut Provinsi Papua, di pesisir Samudra Pasifik. Ibu kotanya adalah Kota Manokwari. Kawasan ini terletak di Teluk Doreri – tempat naturalis Alfred Russel Wallace pertama kali mendarat dan tempat Kristen menyebar di Papua.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pegunungan Arfak adalah salah satu kawasan terkaya di dunia untuk spesies burung endemik: burung namdur Vogelkop dan burung cenderawasih di habitat alaminya. Pulau Mansinam adalah buaian Kristen Papua – situs peringatan misionaris. Bunker Jepang PD II dan memorial di kota. Terumbu karang Teluk Doreri cocok untuk snorkeling.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Papua dan Melanesia sangat menentukan: identitas Kristen yang kuat. Gaya hidup tradisional komunitas Pegunungan Arfak dapat dialami. Kulinernya Papua: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning, ubi jalar, dan ikan laut.

    Keamanan Umum

    Manokwari adalah kawasan yang aman. Bepergian ke Pegunungan Arfak dengan pemandu lokal. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Manokwari.

    Informasi Praktis

    Bandara Rendani Manokwari memiliki penerbangan dari Jakarta dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: hotel di Kota Manokwari.

    Selengkapnya tentang West Papua

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray,…

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray, dan air jernih. Sorong adalah gerbang ke Raja Ampat, dan Manokwari adalah ibu kota provinsi. Keanekaragaman hayati luar biasa.

    Di Mana Letak Papua Barat?

    Provinsi ini terletak di ujung barat Pulau Papua, di Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; dari sana kapal berangkat ke Kepulauan Raja Ampat. Manokwari adalah ibu kotanya, juga dapat diakses dengan pesawat.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Raja Ampat – Diving Kelas Dunia

    Kelompok pulau Raja Ampat (Waigeo, Misool, Salawati, Batanta) termasuk area keanekaragaman hayati laut tertinggi di dunia. Terumbu karang, manta ray, hiu wobbegong, dan kehidupan makro semua dalam jangkauan. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    2. Sorong dan Gerbang ke Cenderawasih

    Sorong adalah titik keberangkatan kapal dan pesawat ke Raja Ampat. Pasar kota dan pantai terdekat (mis. Doom) menawarkan program singkat. Bagian lain provinsi juga dicapai dari sini.

    3. Manokwari – Ibu Kota dan Sejarah

    Manokwari adalah ibu kota provinsi, dengan signifikansi historis dan Kristen. Pegunungan Arfak dan hutan sekitarnya menawarkan pengamatan burung dan trekking. Kota ini tenang dan kurang ramai wisata.

    4. Teluk Cenderawasih – Pertemuan Hiu Paus

    Salah satu pengalaman terbesar Teluk Cenderawasih adalah bertemu hiu paus. Di platform lokal, hiu paus muncul secara teratur. Snorkeling dari dekat – pengalaman tak terlupakan.

    5. Fakfak dan Budaya Pala

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan tentang masa lalu Papua Barat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode diving terbaik; laut lebih tenang. Pertemuan hiu paus mungkin sepanjang tahun, tetapi Oktober–November dan Maret–Mei terbaik. Juli–Agustus hujan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan:

    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, snorkeling, Piaynemo
    • 1–2 hari: Sorong, transit
    • 2 hari: Hiu paus Cenderawasih atau Manokwari

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat adalah wilayah Raja Ampat dan pengalaman laut kelas dunia. Keanekaragaman hayati dan air jernih bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Imbeisika II?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Imbeisika II

    Pasang Iklan Properti — Gratis