indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Papua/Manokwari/Manokwari Utara/Meyunfoka

    Properti di Meyunfoka

    Manokwari Utara, Manokwari, West Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Meyunfoka? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Manokwari →

    Tentang Meyunfoka

    Meyunfoka – kampung di bagian utara Kecamatan Manokwari Utara, Kabupaten Manokwariban

    Meyunfoka adalah sebuah kampung (satuan administrasi tingkat desa) yang berada di wilayah Kecamatan Manokwari Utara, Kabupaten Manokwariban, Provinsi Papua Barat. Berdasarkan koordinatnya (–0,8614531; 134,0620421), pemukiman ini terletak di bagian barat pulau Papua, di apa yang disebut dengan "kepala burung" (bird's head peninsula). Kampung-kampung di Kecamatan Manokwari Utara mencakup antara lain Asai, Bremi, Inya, Mandopi, Meyes, Meyunfoka, Mubri, Pami, Sairo, Saubeba dan berbagai pemukiman kecil lainnya. Meyunfoka adalah kampung berukuran kecil dengan dokumentasi sumber administratif mandiri yang sangat terbatas, oleh karena itu penjelasan berikut – kecuali jika ditandai tersendiri – menyajikan data yang dapat diverifikasi yang tersedia pada tingkat Kabupaten Manokwari dan Kecamatan Manokwari Utara.

    Gambaran umum

    Meyunfoka adalah salah satu kampung di Kecamatan Manokwari Utara yang secara administratif termasuk dalam Kabupaten Manokwari. Manokwari adalah ibu kota Provinsi Papua Barat (Papua Barat), dan terletak di bagian barat pulau Papua, pada semenanjung yang disebut "kepala burung". Manokwari juga merupakan kota pemerintahan tertua di Papua, yang ditandai dengan penempatan pada tanggal 8 November 1898 oleh J. J. Van Oosterszeet sebagai pengawas distrik Noord Nieuw Guinea atas nama gubernur Hindia Timur Belanda. Nama Manokwari berasal dari bahasa Biak Numfor dan berarti "Kampung Lama". Kabupaten yang lebih luas terletak di bawah Khatulistiwa, antara 0°15'–3°25' lintang selatan dan 132°35'–134°45' bujur timur, topografinya mencakup dataran, bukit dan pegunungan, dan kaya akan sumber daya alam. Kecamatan Manokwari Utara terdiri dari total 22 desa/kelurahan. Meyunfoka sendiri adalah kampung yang tenang dan berukuran kecil, yang mana tidak tersedia data statistik independen dan terautentikasi yang dipublikasikan mengenai jumlah penduduk atau luas wilayahnya; dapat dipahami dalam kerangka karakteristik pada tingkat kabupaten.

    Properti dan investasi

    Di tingkat kampung Meyunfoka, tidak tersedia statistik pasar properti terpisah atau indeks harga dalam sumber yang dapat diakses secara publik. Namun, pada tingkat Kabupaten Manokwari yang lebih luas, perlu disebutkan bahwa berdasarkan analisis permintaan properti, minat terhadap properti hunian di wilayah Manokwari relatif kuat, yang menunjukkan bahwa investasi properti berpotensi menguntungkan di wilayah ini. Dalam kabupaten terdapat banyak proyek pengembangan properti hunian yang telah direalisasikan, dan harga penjualan rata-rata di seluruh kabupaten dianggap moderat dibandingkan dengan kota-kota Indonesia lainnya. Namun, data ini merujuk pada bagian-bagian yang lebih urban dari kabupaten; dalam kampung yang lebih kecil seperti Meyunfoka, pasar properti biasanya lebih informal dan kurang berkembang, dengan permintaan dan volume transaksi yang jauh lebih rendah. Penting untuk dicatat sebagai kerangka umum bahwa di Indonesia, regulasi kepemilikan tanah membatasi warga asing: sebagai aturan umum, warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, melainkan secara sah dapat berpartisipasi dalam pasar properti melalui apa yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang. Kerangka hukum Indonesia umum ini berlaku sama di Kabupaten Manokwari dan Meyunfoka.

    Keamanan

    Tidak tersedia data keamanan publik yang dapat diverifikasi atau statistik kriminal yang dipublikasikan secara khusus untuk kampung Meyunfoka. Mengenai wilayah yang lebih luas, secara umum dapat dikatakan bahwa Manokwari dan Kabupaten Manokwari secara historis dikenal sebagai wilayah tempat tinggal berbagai suku yang berbeda, di mana hubungan antarmereka membawa latar belakang masa lalu yang selama berabad-abad diwarnai oleh konflik, namun sejak pertengahan abad ke-19 kegiatan misi Kristen dan konsolidasi administrasi telah memainkan peran signifikan dalam pembentukan ketertiban masyarakat. Untuk Provinsi Papua Barat, demikian juga untuk Kabupaten Manokwari, disarankan untuk meninjau situasi keamanan terkini sebelum perjalanan berdasarkan informasi dari otoritas Indonesia atau kementerian luar negeri negara Anda sendiri. Meyunfoka adalah kampung yang lebih kecil dan lebih jauh dari inti urban regency, di mana infrastruktur keamanan dan kehadiran polisi dapat dipahami pada tingkat yang secara umum berlaku untuk bagian-bagian interior kabupaten yang kurang padat penduduk.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang terdokumentasi dari sumber Meyunfoka itu sendiri. Namun, dari kampung-kampung tetangga di Kecamatan Manokwari Utara, perlu disoroti Saubeba berdasarkan data situs web pariwisata, yang dikenal berada dalam wilayah Kecamatan Manokwari Utara dan memiliki atraksi alam yang dapat dikunjungi secara gratis 24 jam sehari. Dari penawaran pariwisata tingkat kabupaten, lokasi-lokasi yang menonjol adalah mereka yang dapat diakses dengan bepergian dari Meyunfoka menuju bagian-bagian yang lebih urban dari kabupaten. Pantai utara Manokwari dicirikan oleh pantai yang membentang dari Aipirita melalui Ambanen dan Nunin hingga Asai dan Yonsoribi. Kawasan perlindungan alam mangrove Telaga Wasti terletak antara Sowi dan Arfai, di bagian selatan Manokwari. Dari perspektif sejarah agama, lokasi yang menonjol adalah situs di Pulau Mansinam, yang dikenal sebagai tempat peringatan evangelisasi Papuan pertama yang mencakup patung Yesus, tugu peringatan salib, sumur kuno dan sebuah gereja kuno, serta kenang-kenangan perang dunia kedua Jepang. Atraksi-atraksi ini dapat didekati dengan bepergian dari Meyunfoka menuju pusat urban kabupaten.

    Ringkasan

    Meyunfoka adalah kampung berukuran kecil dan kurang dikenal oleh opini publik yang lebih luas yang terletak di wilayah Kecamatan Manokwari Utara, Kabupaten Manokwariban, Provinsi Papua Barat. Ibu kota kabupaten, kota Manokwari, sebagai ibu kota provinsi Papua Barat adalah titik simpul administratif dan historis penting dari semenanjung barat "kepala burung" pulau Papua. Wilayah ini kaya akan sumber daya alam: di antara produk pertanian, umbi-umbian memainkan peran penting, dan di antara hasil perikanan, udang dan ikan memainkan peran yang signifikan. Di tingkat kampung Meyunfoka, data terperinci dan dapat diverifikasi – jumlah penduduk, harga properti, atraksi unik – tidak tersedia dalam sumber publik; uraian di atas mencerminkan konteks yang lebih luas dari Kecamatan Manokwari Utara dan Kabupaten Manokwari.


    Selengkapnya tentang Manokwari Utara

    Manokwari Utara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Manokwari, Papua BaratManokwari Utara adalah sebuah distrik di Kabupaten Manokwari, yang terletak di provinsi Papua Barat, di…

    Manokwari Utara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Manokwari, Papua Barat

    Manokwari Utara adalah sebuah distrik di Kabupaten Manokwari, yang terletak di provinsi Papua Barat, di wilayah Papua. Secara umum, Papua adalah bagian Indonesia dari Pulau Papua, sebuah wilayah yang memiliki pegunungan tinggi dan hutan dataran rendah yang luas, serta dihuni oleh ratusan komunitas masyarakat adat Papua. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Manokwari Utara sebagai salah satu distrik di Kabupaten Manokwari, tetapi informasi rinci mengenai distrik tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Manokwari dan Papua Barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Manokwari Utara sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket; daerah ini adalah sebuah distrik yang berfungsi sebagai tempat tinggal, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai distrik ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Manokwari terletak di bagian timur laut semenanjung Kepala Burung di Papua Barat, dengan kota Manokwari sebagai ibu kotanya, dan ekonominya didukung oleh sektor jasa, perikanan, pertanian skala kecil, serta perannya sebagai ibu kota provinsi. Pada tingkat provinsi, Papua Barat memiliki Manokwari sebagai ibu kotanya, dengan semenanjung Kepala Burung, aktivitas minyak dan gas di Teluk Bintuni, serta pariwisata di wilayah Raja Ampat yang lebih luas. Kehidupan budaya sehari-hari di Manokwari Utara berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Manokwari dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Manokwari Utara merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Manokwari, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian kecil, serta bangunan toko bertingkat di sekitar pusat distrik. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah Manokwari secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Papua Barat terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di distrik yang lebih kecil seperti Manokwari Utara. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Manokwari Utara terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Papua Barat. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Manokwari Regency yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, pengaturan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Manokwari Utara dapat diakses terutama melalui jalan darat dari kota Manokwari, ibu kota Kabupaten Manokwari, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Manokwari

    Manokwari – Gerbang Papua dan Burung Endemik Pegunungan ArfakKabupaten Manokwari terletak di bagian barat laut Provinsi Papua, di pesisir Samudra Pasifik. Ibu kotanya adalah Kota…

    Manokwari – Gerbang Papua dan Burung Endemik Pegunungan Arfak

    Kabupaten Manokwari terletak di bagian barat laut Provinsi Papua, di pesisir Samudra Pasifik. Ibu kotanya adalah Kota Manokwari. Kawasan ini terletak di Teluk Doreri – tempat naturalis Alfred Russel Wallace pertama kali mendarat dan tempat Kristen menyebar di Papua.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pegunungan Arfak adalah salah satu kawasan terkaya di dunia untuk spesies burung endemik: burung namdur Vogelkop dan burung cenderawasih di habitat alaminya. Pulau Mansinam adalah buaian Kristen Papua – situs peringatan misionaris. Bunker Jepang PD II dan memorial di kota. Terumbu karang Teluk Doreri cocok untuk snorkeling.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Papua dan Melanesia sangat menentukan: identitas Kristen yang kuat. Gaya hidup tradisional komunitas Pegunungan Arfak dapat dialami. Kulinernya Papua: papeda (bubur sagu), ikan kuah kuning, ubi jalar, dan ikan laut.

    Keamanan Umum

    Manokwari adalah kawasan yang aman. Bepergian ke Pegunungan Arfak dengan pemandu lokal. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Manokwari.

    Informasi Praktis

    Bandara Rendani Manokwari memiliki penerbangan dari Jakarta dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga Maret. Akomodasi: hotel di Kota Manokwari.

    Selengkapnya tentang West Papua

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray,…

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray, dan air jernih. Sorong adalah gerbang ke Raja Ampat, dan Manokwari adalah ibu kota provinsi. Keanekaragaman hayati luar biasa.

    Di Mana Letak Papua Barat?

    Provinsi ini terletak di ujung barat Pulau Papua, di Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; dari sana kapal berangkat ke Kepulauan Raja Ampat. Manokwari adalah ibu kotanya, juga dapat diakses dengan pesawat.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Raja Ampat – Diving Kelas Dunia

    Kelompok pulau Raja Ampat (Waigeo, Misool, Salawati, Batanta) termasuk area keanekaragaman hayati laut tertinggi di dunia. Terumbu karang, manta ray, hiu wobbegong, dan kehidupan makro semua dalam jangkauan. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    2. Sorong dan Gerbang ke Cenderawasih

    Sorong adalah titik keberangkatan kapal dan pesawat ke Raja Ampat. Pasar kota dan pantai terdekat (mis. Doom) menawarkan program singkat. Bagian lain provinsi juga dicapai dari sini.

    3. Manokwari – Ibu Kota dan Sejarah

    Manokwari adalah ibu kota provinsi, dengan signifikansi historis dan Kristen. Pegunungan Arfak dan hutan sekitarnya menawarkan pengamatan burung dan trekking. Kota ini tenang dan kurang ramai wisata.

    4. Teluk Cenderawasih – Pertemuan Hiu Paus

    Salah satu pengalaman terbesar Teluk Cenderawasih adalah bertemu hiu paus. Di platform lokal, hiu paus muncul secara teratur. Snorkeling dari dekat – pengalaman tak terlupakan.

    5. Fakfak dan Budaya Pala

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan tentang masa lalu Papua Barat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode diving terbaik; laut lebih tenang. Pertemuan hiu paus mungkin sepanjang tahun, tetapi Oktober–November dan Maret–Mei terbaik. Juli–Agustus hujan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan:

    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, snorkeling, Piaynemo
    • 1–2 hari: Sorong, transit
    • 2 hari: Hiu paus Cenderawasih atau Manokwari

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat adalah wilayah Raja Ampat dan pengalaman laut kelas dunia. Keanekaragaman hayati dan air jernih bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Meyunfoka?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Meyunfoka

    Pasang Iklan Properti — Gratis