indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Papua/Kaimana/Teluk Arguni Bawah/Nagura

    Properti di Nagura

    Teluk Arguni Bawah, Kaimana, West Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Nagura? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kaimana →

    Tentang Nagura

    Nagura – pemukiman kecil Papua di Kecamatan Teluk Arguni Bawah, Kabupaten Kaimana

    Nagura adalah sebuah pemukiman kecil yang terletak di Provinsi Papua Barat, Indonesia, berada dalam wilayah Kabupaten Kaimana, dan lebih khususnya di Kecamatan Teluk Arguni Bawah. Berdasarkan koordinatnya (-3.3153854, 133.5895225), pemukiman ini berada di bagian selatan kawasan tersebut, sebelah selatan garis khatulistiwa, di bagian barat Pulau Papua. Saat ini, sumber statistik tingkat pemukiman yang langsung mereferensikan Nagura tidak tersedia, oleh karena itu informasi berikut akan disajikan dengan menggunakan data yang dapat diverifikasi mengenai unit administrasi yang lebih luas — Kabupaten Kaimana dan Provinsi Papua Barat — dengan jelas menunjukkan bahwa informasi tersebut tidak hanya berlaku untuk desa, tetapi juga untuk kawasan sekitarnya.

    Gambaran umum

    Nagura termasuk dalam Kecamatan Teluk Arguni Bawah, yang merupakan salah satu unit administrasi dalam Kabupaten Kaimana. Kabupaten Kaimana sendiri terletak di bagian tenggara Provinsi Papua Barat, dan provinsi tersebut mencakup Semenanjung Bomberai, Semenanjung Doberai (juga dikenal sebagai Semenanjung Cenderawasih atau Vogelbkop), dan wilayah Wandamen menurut sumber tingkat provinsi yang tersedia. Papua Barat memisahkan diri dari Provinsi Papua sebelumnya berdasarkan Undang-Undang Nomor 45 Tahun 1999, meskipun operasi aktualnya baru dimulai pada tahun 2003 melalui keputusan presidensial, dan nama provinsi berubah dari Irian Jaya Barat menjadi Papua Barat pada tahun 2007. Kawasan ini mengalami reorganisasi ulang pada tahun 2022, ketika parlemen Indonesia menyetujui pemisahan provinsi baru bernama Papua Barat Daya. Nagura, sebagai salah satu pemukiman perdesaan yang lebih kecil di Kaimana, kemungkinan besar berlokasi di lingkungan yang dicirikan oleh kegiatan pertanian dan perikanan — namun ini bukan fakta dari sumber, melainkan generalisasi berhati-hati yang mengalir dari karakter umum kawasan tersebut. Perairan dan lanskap pesisir di sekitar Kecamatan Teluk Arguni Bawah mencerminkan kedekatan dengan Teluk Kaimana, yang merupakan salah satu elemen geografis alam yang menentukan kawasan ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman yang spesifik mengenai Nagura tidak tersedia. Pada tingkat Kabupaten Kaimana dan Provinsi Papua Barat, dapat dikatakan secara umum bahwa kawasan barat Papua termasuk dalam daerah yang relatif jarang dihuni dan kurang berkembang infrastrukturnya di Indonesia, di mana volume perdagangan pasar properti dan tingkat harga tertinggal dari kawasan-kawasan yang lebih maju di negara ini (misalnya, Bali dan Jawa). Menurut kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara universal, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas tanah di Indonesia; mereka dapat menggunakan Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak lainnya yang dibatasi waktu. Kerangka regulasi nasional ini berlaku untuk Nagura dan Kabupaten Kaimana. Di kawasan Papua, keputusan investasi sangat dipengaruhi oleh tingkat pengembangan infrastruktur, aksesibilitas, dan tingkat layanan publik yang tersedia — namun data yang tepat mengenai hal ini untuk Nagura tidak dapat disajikan karena ketiadaan sumber.

    Keamanan

    Tidak ada sumber yang konkret dan dapat diverifikasi mengenai situasi keamanan publik di Nagura. Provinsi Papua Barat secara keseluruhan — sebagai salah satu kawasan terjarang penduduk dan paling sedikit dikunjungi di Indonesia — umumnya menerima perhatian media yang lebih kecil dalam hal keamanan publik dibandingkan provinsi-provinsi yang lebih padat penduduk di negara ini. Secara umum, otoritas dan sistem hukum negara Indonesia berlaku di kawasan Papua, namun dalam beberapa bagian wilayah, sebagai akibat dari proses sosial-politik historis, ketegangan telah terjadi dari waktu ke waktu — namun tidak ada pernyataan yang dapat dibuat tentang dampak spesifik terhadap Nagura karena ketiadaan sumber. Penilaian situasi yang berhati-hati dan terinformasi sebelum setiap rencana tinggal di Papua disarankan, melalui pemantauan saran perjalanan pemerintah yang relevan.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata bernama dari sumber yang dapat diidentifikasi di Nagura atau di dekat sekitarnya. Keadaan alam Kabupaten Kaimana yang lebih luas — kehidupan laut dan bawah air, teluk-teluknya — mungkin dikenal di kalangan pejalan kaki yang berpengalaman di kawasan ini, tetapi data konkret dan terverifikasi tentang tempat-tempat menarik ini tidak muncul dalam sumber yang tersedia. Secara keseluruhan, Provinsi Papua Barat mewakili kekayaan geografis alam Pulau Papua: provinsi mencakup wilayah Semenanjung Bomberai dan Doberai, yang menjadi rumah bagi ekosistem yang beragam. Namun demikian, ini adalah generalisasi tingkat provinsi dan regensional, dan tidak menggantikan informasi wisata konkret yang berkaitan dengan pemukiman Nagura.

    Ringkasan

    Nagura adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Papua Barat, terletak di Kecamatan Teluk Arguni Bawah, Kabupaten Kaimana, di bagian barat Pulau Papua. Sumber yang langsung dan dapat diandalkan mengenai desa tersebut tersedia dalam jumlah terbatas, oleh karena itu informasi yang disajikan di sini harus ditafsirkan terutama pada tingkat provinsi dan regensional. Kawasan ini adalah salah satu bagian Indonesia yang paling sedikit urbanisasi, di mana pasar properti, layanan publik, dan infrastruktur pariwisata berbeda dari kawasan-kawasan yang lebih maju di negara ini. Untuk mendapatkan data yang lebih detail dan dapat diandalkan mengenai Nagura, dapat ditempuh melalui lembaga administrasi publik lokal Indonesia, kantor Kabupaten Kaimana, atau pengetahuan di lapangan.


    Selengkapnya tentang Teluk Arguni Bawah

    Teluk Arguni Bawah – Distrik pesisir dan pusat pemerintahan Kabupaten Kaimana, Papua BaratTeluk Arguni Bawah adalah sebuah distrik di Kabupaten Kaimana, Provinsi Papua Barat, yang…

    Teluk Arguni Bawah – Distrik pesisir dan pusat pemerintahan Kabupaten Kaimana, Papua Barat

    Teluk Arguni Bawah adalah sebuah distrik di Kabupaten Kaimana, Provinsi Papua Barat, yang terletak di pesisir barat daya wilayah Kepala Burung di Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini juga berfungsi sebagai pusat pemerintahan Kabupaten Kaimana dan memiliki kode Kemendagri 92.08.06. Distrik ini terletak di sepanjang sistem Teluk Arguni, sebuah jalur laut dalam di pesisir selatan Semenanjung Bomberai, dengan garis pantai yang terdiri dari hutan mangrove, terumbu karang, dan tebing batu kapur. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah berlaku untuk investor asing, dan konteks regional Papua secara keseluruhan memengaruhi iklim, infrastruktur, dan konektivitas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Teluk Arguni Bawah, sebagai pusat pemerintahan kabupaten, berfungsi sebagai pintu gerbang administratif utama menuju berbagai daya tarik maritim dan pesisir di sekitarnya, bukan sebagai tujuan wisata mandiri. Kaimana terletak di pintu masuk kawasan laut Teluk Triton, salah satu ekosistem terumbu karang dan ikan yang paling kaya secara biologis di Indonesia, dan merupakan tujuan populer bagi operator penyelaman kapal pesiar. Wilayah kabupaten yang lebih luas dikenal dengan lirik lagu khas Papua Barat, "Senja di Kaimana," yang merujuk pada matahari terbenam di teluk tersebut, serta memiliki sejarah panjang perdagangan maritim antara Papua dan kesultanan-kesultanan di Indonesia bagian timur. Kontribusi kecamatan ini terhadap perekonomian pariwisata kabupaten terletak pada peran pendukungnya, bukan pada keberadaan destinasi wisata yang berdiri sendiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Teluk Arguni Bawah tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan skala administratif wilayah yang kecil. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh bangunan rendah yang berdiri di atas tanah dan bangunan bertingkat yang dibangun di atas tiang, yang terletak di lahan keluarga di sepanjang teluk. Toko-toko dan bangunan pemerintah berlokasi dekat kantor kabupaten dan pelabuhan kecil. Di seluruh wilayah Kaimana, tempat Teluk Arguni Bawah berada, kegiatan perikanan, pariwisata bahari, serta sektor pertambangan dan kehutanan yang terbatas menjadi faktor penentu nilai tanah. Kepemilikan tanah sangat dipengaruhi oleh sistem kepemilikan adat, selain sertifikasi resmi dari BPN. Verifikasi status kepemilikan, akses jalan, dan riwayat zonasi sangat penting sebelum melakukan pembelian, mengingat kombinasi antara kepemilikan formal dan adat yang umum terjadi di pasar pedesaan dan pinggiran kota di Indonesia.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal masih terbatas dan sebagian besar terkait dengan pekerjaan di sektor pemerintahan. Permintaan terutama berasal dari pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan sejumlah kecil operator pariwisata selam yang beroperasi di sekitar Teluk Triton. Investor sebaiknya memandang wilayah ini sebagai pusat pariwisata bahari dan penyedia layanan pemerintahan, bukan sebagai pasar perumahan dengan volume tinggi. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, dan investor asing biasanya beroperasi melalui perjanjian sewa jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa) dan struktur perusahaan (PT PMA / Hak Guna Bangunan) dengan dokumentasi notaris yang lengkap.

    Tips praktis

    Akses ke Teluk Arguni Bawah dapat dilakukan melalui laut dan udara melalui bandara kecil di Kaimana, yang terhubung ke pusat-pusat lain di Papua dan Maluku. Layanan dasar seperti puskesmas, sekolah dasar dan menengah, gereja, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar dan pusat provinsi terletak di Manokwari dan Sorong, yang berada lebih jauh ke utara di wilayah Kepala Burung. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Papua, dan para wisatawan sebaiknya merencanakan perjalanan darat dengan mempertimbangkan pola musim hujan. Kesopanan dalam berpakaian di tempat-tempat ibadah dan penggunaan frasa dasar bahasa Indonesia akan mempermudah interaksi sehari-hari.

    Selengkapnya tentang Kaimana

    Kaimana – Surga Selam Teluk Triton dan Hiu PausKabupaten Kaimana terletak di pesisir barat daya Papua, di tepi Teluk Triton dan Laut Arafura. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Kaimana – Surga Selam Teluk Triton dan Hiu Paus

    Kabupaten Kaimana terletak di pesisir barat daya Papua, di tepi Teluk Triton dan Laut Arafura. Ibu kota kabupaten adalah Kota Kaimana. Kaimana adalah tujuan selam terpenting kedua Papua setelah Raja Ampat: terumbu karang asli Teluk Triton, musim hiu paus, dan lanskap karst menjadikannya istimewa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lokasi selam Teluk Triton berkelas dunia: terumbu karang asli, gerombolan ikan masif, manta, dan kehidupan laut langka – kurang dikenal tetapi keanekaragaman hayati menyaingi Raja Ampat. Musim hiu paus Teluk Kaimana (biasanya Oktober–Maret) dapat didekati dengan snorkeling. Tebing dan gua karst di sepanjang pesisir membentuk lanskap indah – lukisan batu kuno juga dapat ditemukan. Desa-desa nelayan lokal menjalani gaya hidup tradisional Papua.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya komunitas Papua dan Melayu lokal berpadu. Budaya nelayan tradisional dan pembuatan perahu adalah tradisi yang masih hidup. Kulinernya berbasis makanan laut: papeda (bubur sagu), ikan bakar, udang kelapa (udang santan), dan hidangan berbasis sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kaimana adalah kawasan yang aman. Kunjungi lokasi selam dengan operator lokal yang andal. Arus laut bisa kuat. Pemandu lokal diperlukan di gua karst. Perawatan medis bersifat dasar; Sorong atau Ambon (penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Utarom Kaimana menerima penerbangan dari Jakarta (via Ambon). Waktu terbaik untuk menyelam adalah Oktober hingga April; musim hiu paus Oktober–Maret. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Kaimana; beberapa resor selam di pesisir.

    Selengkapnya tentang West Papua

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray,…

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray, dan air jernih. Sorong adalah gerbang ke Raja Ampat, dan Manokwari adalah ibu kota provinsi. Keanekaragaman hayati luar biasa.

    Di Mana Letak Papua Barat?

    Provinsi ini terletak di ujung barat Pulau Papua, di Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; dari sana kapal berangkat ke Kepulauan Raja Ampat. Manokwari adalah ibu kotanya, juga dapat diakses dengan pesawat.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Raja Ampat – Diving Kelas Dunia

    Kelompok pulau Raja Ampat (Waigeo, Misool, Salawati, Batanta) termasuk area keanekaragaman hayati laut tertinggi di dunia. Terumbu karang, manta ray, hiu wobbegong, dan kehidupan makro semua dalam jangkauan. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    2. Sorong dan Gerbang ke Cenderawasih

    Sorong adalah titik keberangkatan kapal dan pesawat ke Raja Ampat. Pasar kota dan pantai terdekat (mis. Doom) menawarkan program singkat. Bagian lain provinsi juga dicapai dari sini.

    3. Manokwari – Ibu Kota dan Sejarah

    Manokwari adalah ibu kota provinsi, dengan signifikansi historis dan Kristen. Pegunungan Arfak dan hutan sekitarnya menawarkan pengamatan burung dan trekking. Kota ini tenang dan kurang ramai wisata.

    4. Teluk Cenderawasih – Pertemuan Hiu Paus

    Salah satu pengalaman terbesar Teluk Cenderawasih adalah bertemu hiu paus. Di platform lokal, hiu paus muncul secara teratur. Snorkeling dari dekat – pengalaman tak terlupakan.

    5. Fakfak dan Budaya Pala

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan tentang masa lalu Papua Barat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode diving terbaik; laut lebih tenang. Pertemuan hiu paus mungkin sepanjang tahun, tetapi Oktober–November dan Maret–Mei terbaik. Juli–Agustus hujan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan:

    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, snorkeling, Piaynemo
    • 1–2 hari: Sorong, transit
    • 2 hari: Hiu paus Cenderawasih atau Manokwari

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat adalah wilayah Raja Ampat dan pengalaman laut kelas dunia. Keanekaragaman hayati dan air jernih bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Nagura?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Nagura

    Pasang Iklan Properti — Gratis