indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Papua/Kaimana/Buruway/Hia

    Properti di Hia

    Buruway, Kaimana, West Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hia? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kaimana →

    Tentang Hia

    Hia – permukiman kecil di Kecamatan Buruway, bagian Papua Barat Kabupaten Kaimana

    Hia adalah sebuah desa kecil di Provinsi Papua Barat (Pápua Barat), Indonesia, terletak di Kecamatan Buruway yang merupakan bagian dari Kabupaten Kaimana. Berdasarkan koordinatnya (−3,6058; 133,3874), lokasi ini berada di bagian selatan wilayah tersebut, dekat dengan Teluk Cendrawasih dan Laut Banda. Kabupaten Kaimana adalah salah satu unit administrasi dengan kepadatan penduduk terendah di seluruh Indonesia, dengan luas wilayah mencapai sekitar 36.000 km², di mana daratan mencakup sekitar 18.500 km². Karena sumber informasi yang tersedia tidak memuat data langsung tentang desa Hia, penjelasan berikut didasarkan pada konteks tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan tingkat mana yang berlaku untuk setiap pernyataan.

    Gambaran umum

    Hia termasuk dalam Kecamatan Buruway, yang merupakan salah satu wilayah kurang urban di Kabupaten Kaimana. Menurut data tingkat kabupaten, jumlah penduduk Kabupaten Kaimana pada akhir 2023 mencapai 64.252 jiwa, dengan sekitar 67 persen populasi tinggal di ibu kota kabupaten, yaitu Kecamatan Kaimana. Hal ini menunjukkan bahwa kecamatan-kecamatan lainnya — termasuk Buruway — memiliki kepadatan penduduk yang sangat rendah, dan desa-desa di dalamnya umumnya merupakan komunitas kecil yang tersebar dengan jarak jauh satu sama lain. Hia dapat diasumsikan sebagai desa semacam itu, kemungkinan dengan jumlah penduduk tidak lebih dari beberapa ratus jiwa, meskipun tidak ada sumber langsung yang mengonfirmasi hal ini. Kabupaten Kaimana didirikan pada tahun 2002 berdasarkan Undang-Undang Nomor 26, dan merupakan unit administrasi yang relatif muda. Kondisi alam wilayah ini — hutan hujan tropis yang lebat, lahan basah, garis pantai, dan lembah sungai — adalah ciri khas umum Papua yang kemungkinan juga menentukan karakteristik Kecamatan Buruway, meskipun hal ini tidak didukung oleh sumber khusus untuk kasus Hia. Infrastruktur dasar — jalan, layanan kesehatan, dan pendidikan — pada umumnya lebih terbatas di daerah pedalaman Papua dibandingkan dengan wilayah perkotaan, sebuah keterkaitan yang juga berlaku bagi kecamatan-kecamatan yang lebih terpencil di Kabupaten Kaimana, termasuk kemungkinan besar Kecamatan Buruway.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik untuk Hia tidak tersedia secara publik, dan tidak ada sumber informasi sejenis yang tersedia untuk Kecamatan Buruway. Secara umum, dapat dikatakan bahwa untuk Kabupaten Kaimana yang lebih luas dan Provinsi Papua Barat, perkembangan pasar properti di kawasan Papua jauh tertinggal dari rata-rata Indonesia, terutama di pemukiman kecil yang tidak urban. Mayoritas investasi terikat pada sektor pertambangan, kehutanan, dan sektor pariwisata yang semakin berkembang. Secara umum, warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang detailnya bergantung pada ketentuan hukum tanah Indonesia dan klasifikasi wilayah yang bersangkutan. Di wilayah yang terisolasi dan kurang dilayani infrastruktur seperti ini, aktivitas pasar properti dapat diasumsikan minimal, meskipun tidak ada sumber konkret yang tersedia untuk kasus Hia.

    Keamanan

    Tidak tersedia data atau statistik keamanan umum tingkat pemukiman yang spesifik untuk Hia. Provinsi Papua Barat secara umum memiliki kepadatan penduduk rendah, dan desa-desa kecil umumnya terdiri dari komunitas tradisional yang hidup berdekatan, di mana penilaian keamanan umum dibentuk oleh pertimbangan yang berbeda dari kota-kota besar. Di kawasan Papua — khususnya di beberapa daerah pedalaman — ketegangan politik dan etnis hadir secara berkala, terhadap mana pemerintah Indonesia dan otoritas lokal merespons dengan berbagai cara; faktor ini membuat perlu memantau pembaruan informasi perjalanan terkini secara teratur. Tidak tersedia data sumber konkret tentang pertanyaan-pertanyaan ini terkait Kecamatan Buruway atau Hia, oleh karena itu layak untuk mempertimbangkan konteks Papua umum, tetapi tidak dapat dibuat pernyataan langsung.

    Objek wisata

    Sumber informasi yang tersedia tidak menyebutkan objek wisata bernama spesifik di dekat sekitaran langsung Hia. Pada tingkat Kabupaten Kaimana, diketahui bahwa wilayah ini kaya akan warisan alam: Taman Nasional Teluk Cendrawasih (Cendrawasih Bay National Park) adalah salah satu area perlindungan laut terbesar di dunia, terletak dekat Kabupaten Kaimana, dan secara bertahap mendapatkan perhatian wisatawan melalui menyelam dan pengamatan pari manta. Di bagian daratan kabupaten, hutan hujan tropis yang luas, kehidupan burung yang beragam — termasuk burung surga — dan lembah sungai adalah ciri khas, yang merupakan elemen penentu dari sejarah alam Papua. Hia sendiri, mengingat letaknya, kemungkinan berada di dekat kekayaan alam ini, namun tidak mungkin untuk menyebutkan tempat kunjungan spesifik, rumah ibadah, formasi alam, atau acara terkait Hia atau Kecamatan Buruway karena keterbatasan sumber.

    Ringkasan

    Hia adalah sebuah permukiman kecil yang terisolasi di Kecamatan Buruway, Kabupaten Kaimana, Provinsi Papua Barat, yang saat ini tidak memiliki informasi sumber terperinci yang tersedia secara publik secara independen. Ciri-ciri wilayah yang lebih luas — kepadatan penduduk yang sangat rendah, luas wilayah alam, infrastruktur yang kurang berkembang, dan aktivitas pasar yang terbatas — kemungkinan berlaku untuk desa ini juga, meskipun hal ini tidak dapat didukung oleh sumber langsung. Bagi mereka yang tertarik pada kawasan Kaimana, disarankan untuk mempelajari secara cermat data tingkat kabupaten yang tersedia dan informasi resmi Indonesia yang mutakhir.


    Selengkapnya tentang Buruway

    Buruway – Distrik pesisir di Kabupaten Kaimana, Papua BaratBuruway adalah sebuah distrik di Kabupaten Kaimana, provinsi Papua Barat, yang terletak di sepanjang pantai selatan yang…

    Buruway – Distrik pesisir di Kabupaten Kaimana, Papua Barat

    Buruway adalah sebuah distrik di Kabupaten Kaimana, provinsi Papua Barat, yang terletak di sepanjang pantai selatan yang berbukit-bukit di wilayah Kepala Burung dan Bomberai di Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini dikelola dari desa Kambala dan terdiri dari sepuluh desa kecil — Kambala, Edor, Adi Jaya, Nusaulan, Hia, Yarona, Esania, Gaka, Gaka Baru, dan Guriasa — yang terletak di sepanjang pantai dan daerah pedalaman. Kabupaten Kaimana yang lebih luas terletak di antara Semenanjung Bomberai dan wilayah Teluk Triton di pantai selatan Papua Barat, dan dikenal secara internasional oleh para penyelam dan ahli konservasi karena keindahan bawah laut Teluk Triton, yang merupakan bagian dari kawasan bawah laut Kepala Burung yang meliputi Raja Ampat dan Teluk Cenderawasih.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Buruway bukanlah sebuah destinasi wisata massal yang sudah dikemas, tetapi desa-desa pesisirnya terletak dekat dengan salah satu zona laut yang paling penting secara ekologis di Indonesia. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke wilayah ini dengan perjalanan yang lebih luas ke Kaimana dan Teluk Triton, yang merupakan salah satu wilayah inti dari kawasan Bird's Head Seascape. Kawasan ini mendukung kegiatan menyelam, snorkeling, dan tur dengan perahu kecil yang berfokus pada terumbu karang, pari manta, ikan hiu paus, dan pemandangan pulau-pulau karst. Kehidupan budaya di Buruway mengikuti pola masyarakat Papua Selatan dan Papua Barat secara umum, dengan gereja sebagai lembaga sosial utama, struktur desa tradisional, ekonomi yang berbasis pada perikanan dan sagu, serta sistem kepemilikan tanah berdasarkan klan yang membentuk kehidupan masyarakat.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Buruway tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik wilayah ini yang kecil, terpencil, dan berada di pesisir. Perumahan di wilayah ini sebagian besar berupa rumah kayu satu lantai dan rumah panggung yang terletak di lahan keluarga, dengan beberapa kelompok bangunan komunitas, gereja, dan sekolah yang berlokasi dekat dengan Kambala dan pemukiman yang lebih besar. Kepemilikan tanah didominasi oleh sistem kepemilikan berdasarkan klan dan adat, dengan sertifikasi resmi dari BPN (Badan Pertanahan Nasional) yang sebagian besar terbatas pada bangunan publik. Oleh karena itu, setiap pembelian atau penyewaan jangka panjang memerlukan negosiasi yang cermat dengan pemilik tanah tradisional dan bukan merupakan transaksi pasar yang biasa. Di seluruh wilayah Kaimana, tempat Buruway berada, sektor perikanan dan pertanian skala kecil menentukan nilai tanah, dan properti terkait pariwisata terkonsentrasi di dekat kota Kaimana dan Teluk Triton, bukan di Buruway itu sendiri.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Buruway sangat terbatas. Permintaan terutama berasal dari pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil yang bertugas di wilayah tersebut, dengan sangat sedikit permintaan sewaan yang terkait dengan pariwisata. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya menganggapnya sebagai lokasi yang berfokus pada sektor publik dan ekonomi konservasi, dengan pasar formal yang sangat kecil, dan harus memperhatikan kondisi transportasi laut di sepanjang pantai selatan, logistik bahan bakar dan pasokan, serta kerangka hukum adat yang kuat yang mengatur kepemilikan tanah.

    Tips praktis

    Akses ke Buruway sebagian besar melalui jalur laut dari kota Kaimana, ibu kota kabupaten, dengan koneksi regional melalui udara ke Kaimana, dan selanjutnya melalui Sorong, Manokwari, atau Ambon. Layanan dasar seperti puskesmas, sekolah dasar, gereja, dan warung kecil disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit yang lebih besar dan administrasi kabupaten berada di Kaimana. Iklimnya tropis dan maritim dengan curah hujan yang sangat tinggi dan pola musim laut yang kuat, yang khas dari wilayah barat Papua bagian selatan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa hak kepemilikan adat di Papua Barat diakui dan memiliki peran penting.

    Selengkapnya tentang Kaimana

    Kaimana – Surga Selam Teluk Triton dan Hiu PausKabupaten Kaimana terletak di pesisir barat daya Papua, di tepi Teluk Triton dan Laut Arafura. Ibu kota kabupaten adalah Kota…

    Kaimana – Surga Selam Teluk Triton dan Hiu Paus

    Kabupaten Kaimana terletak di pesisir barat daya Papua, di tepi Teluk Triton dan Laut Arafura. Ibu kota kabupaten adalah Kota Kaimana. Kaimana adalah tujuan selam terpenting kedua Papua setelah Raja Ampat: terumbu karang asli Teluk Triton, musim hiu paus, dan lanskap karst menjadikannya istimewa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lokasi selam Teluk Triton berkelas dunia: terumbu karang asli, gerombolan ikan masif, manta, dan kehidupan laut langka – kurang dikenal tetapi keanekaragaman hayati menyaingi Raja Ampat. Musim hiu paus Teluk Kaimana (biasanya Oktober–Maret) dapat didekati dengan snorkeling. Tebing dan gua karst di sepanjang pesisir membentuk lanskap indah – lukisan batu kuno juga dapat ditemukan. Desa-desa nelayan lokal menjalani gaya hidup tradisional Papua.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya komunitas Papua dan Melayu lokal berpadu. Budaya nelayan tradisional dan pembuatan perahu adalah tradisi yang masih hidup. Kulinernya berbasis makanan laut: papeda (bubur sagu), ikan bakar, udang kelapa (udang santan), dan hidangan berbasis sagu adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kaimana adalah kawasan yang aman. Kunjungi lokasi selam dengan operator lokal yang andal. Arus laut bisa kuat. Pemandu lokal diperlukan di gua karst. Perawatan medis bersifat dasar; Sorong atau Ambon (penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Utarom Kaimana menerima penerbangan dari Jakarta (via Ambon). Waktu terbaik untuk menyelam adalah Oktober hingga April; musim hiu paus Oktober–Maret. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Kaimana; beberapa resor selam di pesisir.

    Selengkapnya tentang West Papua

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray,…

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray, dan air jernih. Sorong adalah gerbang ke Raja Ampat, dan Manokwari adalah ibu kota provinsi. Keanekaragaman hayati luar biasa.

    Di Mana Letak Papua Barat?

    Provinsi ini terletak di ujung barat Pulau Papua, di Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; dari sana kapal berangkat ke Kepulauan Raja Ampat. Manokwari adalah ibu kotanya, juga dapat diakses dengan pesawat.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Raja Ampat – Diving Kelas Dunia

    Kelompok pulau Raja Ampat (Waigeo, Misool, Salawati, Batanta) termasuk area keanekaragaman hayati laut tertinggi di dunia. Terumbu karang, manta ray, hiu wobbegong, dan kehidupan makro semua dalam jangkauan. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    2. Sorong dan Gerbang ke Cenderawasih

    Sorong adalah titik keberangkatan kapal dan pesawat ke Raja Ampat. Pasar kota dan pantai terdekat (mis. Doom) menawarkan program singkat. Bagian lain provinsi juga dicapai dari sini.

    3. Manokwari – Ibu Kota dan Sejarah

    Manokwari adalah ibu kota provinsi, dengan signifikansi historis dan Kristen. Pegunungan Arfak dan hutan sekitarnya menawarkan pengamatan burung dan trekking. Kota ini tenang dan kurang ramai wisata.

    4. Teluk Cenderawasih – Pertemuan Hiu Paus

    Salah satu pengalaman terbesar Teluk Cenderawasih adalah bertemu hiu paus. Di platform lokal, hiu paus muncul secara teratur. Snorkeling dari dekat – pengalaman tak terlupakan.

    5. Fakfak dan Budaya Pala

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan tentang masa lalu Papua Barat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode diving terbaik; laut lebih tenang. Pertemuan hiu paus mungkin sepanjang tahun, tetapi Oktober–November dan Maret–Mei terbaik. Juli–Agustus hujan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan:

    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, snorkeling, Piaynemo
    • 1–2 hari: Sorong, transit
    • 2 hari: Hiu paus Cenderawasih atau Manokwari

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat adalah wilayah Raja Ampat dan pengalaman laut kelas dunia. Keanekaragaman hayati dan air jernih bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Hia?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hia

    Pasang Iklan Properti — Gratis