indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Papua/Fak-Fak/Fakfak Timur Tengah/Kwama

    Properti di Kwama

    Fakfak Timur Tengah, Fak-Fak, West Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kwama? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Fak-Fak →

    Tentang Kwama

    Kwama – pemukiman kecil di bagian timur Kabupaten Fakfak, Papua Barat

    Kwama adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Papua Barat (Papua Barat) dalam wilayah Kabupaten Fakfak, dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Fakfak Timur Tengah. Berdasarkan koordinat geografisnya, wilayah ini berada di bagian selatan-tenggara, dekat dengan tepi selatan "semenanjung kepala burung" Papuawi (Kepala Burung). Saat ini tidak tersedia sumber tingkat pemukiman, sehingga deskripsi berikut ini sebagian besar mengandalkan data terverifikasi yang tersedia di tingkat Kabupaten Fakfak dan konteks regional yang lebih luas. Kwama sebagai satuan administratif tersendiri terintegrasi dalam sistem pemerintahan administratif Papuawi Indonesia sebagai bagian dari Kecamatan Fakfak Timur Tengah.

    Gambaran umum

    Kwama termasuk salah satu pemukiman kecil dan kurang dikenal di Kabupaten Fakfak. Pusat kabupaten adalah Kota Fakfak itu sendiri, yang juga merupakan pusat administratif tingkat kecamatan. Seluruh Kabupaten Fakfak terletak antara 131°30'–138°40' bujur timur dan 2°25'–4° lintang selatan, berbatasan di sebelah utara dengan Teluk Bintuni, di sebelah selatan dengan Laut Arafura, di sebelah barat dengan Laut Seram dan Teluk Berau, serta di sebelah timur dan selatan dengan Kabupaten Kaimana. Kabupaten ini terkenal khususnya karena produksi pala, itulah sebabnya mendapat julukan "Kota Pala" — karakteristik ekonomi dan budaya ini juga menentukan lingkungan yang lebih luas di sekitar Kwama. Menurut data kependudukan tingkat kabupaten yang diukur pada pertengahan 2025, jumlah penduduk Kabupaten Fakfak mencapai sekitar 94.895 jiwa, namun tidak tersedia data yang dipublikasikan tentang jumlah penduduk Kwama sendiri. Pemukiman-pemukiman di Kecamatan Fakfak Timur Tengah umumnya merupakan komunitas berukuran kecil yang berorientasi pada kegiatan pertanian dan perikanan, yang mengandalkan sumber daya alam kabupaten, terutama pada budidaya tanaman rempah-rempah dan perikanan laut.

    Properti dan investasi

    Tidak diketahui ada data pasar real estat yang tersedia secara terpisah dan publik untuk pemukiman Kwama atau di dalam Kecamatan Fakfak Timur Tengah. Di tingkat Kabupaten Fakfak yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa wilayah ini merupakan salah satu area yang kurang terurbanisasi dan memiliki lalu lintas turis yang rendah di Papua Barat, yang biasanya mengakibatkan harga tanah yang rendah dan likuiditas pasar real estat yang terbatas. Letak strategis kabupaten — di bagian selatan "semenanjung kepala burung" Papuawi, relatif dekat dengan Kota Ambon dibandingkan dengan area-area Papuawi lainnya — membawa potensi logistik dan perdagangan tertentu, tetapi hal ini tidak disertai dengan aktivitas pengembangan real estat yang mencolok dalam waktu dekat. Penting untuk diketahui bahwa di Indonesia, perolehan kepemilikan tanah oleh asing sangat diatur dengan ketat: Hak Milik (hak kepemilikan penuh) hanya dapat dimiliki oleh warga negara Indonesia, sementara orang asing dan badan usaha asing biasanya dapat berpartisipasi di pasar real estat dalam bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Guna Bangunan (hak penggunaan bangunan) untuk jangka waktu dan syarat tertentu. Konsultasi dengan ahli hukum sangat penting sebelum mengambil keputusan investasi.

    Keamanan

    Tidak tersedia data tersendiri yang dipublikasikan tentang keamanan publik Kwama. Secara umum, Kabupaten Fakfak termasuk dalam salah satu wilayah Indonesia yang jarang dihuni dan terletak di pinggiran, di mana penilaian keamanan publik biasanya terkait dengan kepadatan penduduk yang rendah dan struktur masyarakat komunitas kecil. Di beberapa wilayah Provinsi Papua Barat, dalam dekade terakhir telah terjadi ketegangan politik dan insiden keamanan, yang terutama mempengaruhi distrik pegunungan internal provinsi; sebaliknya, wilayah Fakfak lebih dapat diklasifikasikan sebagai salah satu area dengan karakteristik pesisir dan pertanian. Namun demikian, bagi pengunjung ke wilayah ini disarankan untuk terus memantau informasi terbaru dari otoritas Indonesia dan peringatan perjalanan, karena kondisi lokal dapat berubah, dan evaluasi keamanan yang terperinci dan mutakhir tidak dapat diperoleh dari sumber eksternal.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang menentukan atraksi wisata atau tempat menarik tersendiri untuk pemukiman Kwama. Namun, di tingkat Kabupaten Fakfak, diketahui secara umum bahwa sumber daya alam dan budaya utama wilayah ini terletak pada peluang agrowisata yang terkait dengan perkebunan pala, lanskap alam pesisir dan wilayah teluk, serta tradisi komunitas papuawi lokal. Pusat kabupaten, Kota Fakfak dan sekitarnya merupakan pusat pemerintahan lokal, perdagangan, dan layanan, di mana infrastrukturnya relatif lebih berkembang. Letak Kwama di Kecamatan Fakfak Timur Tengah berarti bahwa pengunjung potensial dapat mengalami lanskap alam dan bertani di bagian timur-tengah kabupaten, namun tempat menarik yang didukung oleh sumber tidak dapat diidentifikasi dari wilayah ini. Lingkungan alam, vegetasi tropis, dan teluk serta garis pantai yang mengelilingi wilayah Fakfak merupakan karakteristik umum area yang lebih luas.

    Ringkasan

    Kwama adalah sebuah pemukiman Papuawi kecil di Kecamatan Fakfak Timur Tengah, Kabupaten Fakfak, Provinsi Papua Barat. Dengan tidak adanya data tingkat pemukiman langsung, karakteristik tempat ini dapat disimpulkan dari konteks kabupaten yang lebih luas: daerah penghasil pala, kepadatan penduduk rendah, aktivitas pasar real estat terbatas, dan infrastruktur pariwisata yang relatif terbatas. Seluruh Kabupaten Fakfak membentuk wilayah dengan sekitar 94.895 jiwa (data pertengahan 2025), dan letak strategisnya di tepi selatan "semenanjung kepala burung" Papuawi membawa kemungkinan ekonomi tertentu, tetapi Kwama sendiri tidak dikenal baik sebagai tujuan investasi maupun destinasi pariwisata.


    Selengkapnya tentang Fakfak Timur Tengah

    Fakfak Timur Tengah – Wilayah pedalaman distrik di Fakfak, Papua BaratFakfak Timur Tengah adalah sebuah distrik di Kabupaten Fakfak, Provinsi Papua Barat, yang terletak di…

    Fakfak Timur Tengah – Wilayah pedalaman distrik di Fakfak, Papua Barat

    Fakfak Timur Tengah adalah sebuah distrik di Kabupaten Fakfak, Provinsi Papua Barat, yang terletak di Semenanjung Bomberai di bagian barat Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang distrik ini, luas wilayahnya sekitar 701,00 kilometer persegi, memiliki sekitar 2.654 penduduk pada tahun 2020 dengan kepadatan sekitar 4 orang per kilometer persegi, dan terbagi menjadi sepuluh desa. Pusat pemerintahan distrik ini adalah Krabelang. Kabupaten Fakfak secara keseluruhan menjadi rumah bagi tujuh kelompok masyarakat adat, yaitu Mbaham, Ma'tta, Mor, Onin, Irarrutu, Kimbaran, dan Arguni, dan dikenal dengan motto "Tiga Tungku Satu Batu," yang merujuk pada tiga komunitas agama (Islam, Protestan, dan Katolik) yang hidup bersama.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Distrik Fakfak Timur Tengah tidak memiliki objek wisata nasional terkenal, seperti yang disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia tentang distrik tersebut, yang lebih berfokus pada demografi dan mata pencaharian. Wilayah Kabupaten Fakfak secara keseluruhan, tempat distrik ini berada, memiliki identitas budaya yang kuat yang terkait dengan masyarakat Mbaham-Ma'tta dan kelompok terkait lainnya, dengan jaringan perdagangan Semenanjung Onin yang bersejarah yang terhubung dengan jalur rempah-rempah, serta tradisi "Tiga Tungku Satu Batu" yang sangat khas, yang mencerminkan berabad-abad koeksistensi damai antara komunitas Muslim, Protestan, dan Katolik. Fakfak Timur Tengah sendiri sebagian besar merupakan wilayah pertanian: artikel Wikipedia Indonesia menyebutkan bahwa sebagian besar penduduk bekerja sebagai petani, menanam jagung, ubi kayu, dan dalam jumlah yang lebih sedikit, padi, kakao, cabai, bawang merah, bawang putih, jahe, dan tanaman lainnya; peternakan hewan seperti babi, ayam, sapi, dan kambing juga umum, dengan peternakan babi yang khususnya terkait dengan rumah tangga Kristen.

    Pasar properti

    Tidak ada pasar properti komersial yang berkembang di wilayah Fakfak Timur Tengah, jika dibandingkan dengan standar perkotaan di Indonesia. Perumahan yang umum adalah rumah tradisional yang dibangun di sekitar kelompok keluarga besar, dengan kepemilikan tanah yang sebagian besar berdasarkan sistem kepemilikan adat Mbaham-Ma'tta dan klan-klan terkait. Kabupaten Fakfak secara keseluruhan hanya memiliki sedikit lahan yang terdaftar, dan hampir tidak ada perumahan modern di luar kota Fakfak, yang terletak di pesisir Semenanjung Onin. Jika ada aktivitas properti formal di wilayah tersebut, aktivitas tersebut terkonsentrasi di sekitar kantor pemerintahan di Krabelang, pusat-pusat desa, dan jalan yang menghubungkan wilayah tersebut dengan ibu kota di pesisir. Pembeli atau investor yang tertarik dengan wilayah ini perlu berinteraksi dengan pemerintah provinsi dan kabupaten, serta dengan otoritas adat dan gereja, daripada dengan perantara properti konvensional.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di wilayah Fakfak Timur Tengah sebagian besar terbatas pada akomodasi sementara untuk pejabat yang berkunjung, guru, petugas kesehatan, dan staf gereja, yang biasanya diatur secara informal melalui tokoh masyarakat setempat. Program-program pemerintah Indonesia di Fakfak lebih berfokus pada infrastruktur dasar, konektivitas, pos kesehatan, dan sekolah, daripada pada pengembangan properti perkotaan. Oleh karena itu, minat investasi di wilayah tersebut tidak didorong oleh potensi pendapatan sewa. Narasi properti di wilayah Papua Barat sebagian besar terkonsentrasi di kota Sorong, dan dalam tingkat yang lebih rendah, di Manokwari, bukan di wilayah pedalaman Fakfak. Setiap pertimbangan investasi di Fakfak Timur Tengah harus dimulai dari kesesuaian dengan upaya konservasi, kemitraan dengan masyarakat, keberagaman agama, dan jangka waktu yang panjang, yang merupakan karakteristik wilayah-wilayah di Semenanjung Bomberai.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Fakfak Timur Tengah dapat dilakukan melalui jaringan jalan di Kabupaten Fakfak, dimulai dari kota Fakfak yang berada di pesisir. Selain itu, terdapat juga layanan pesawat kecil dan feri yang menghubungkan wilayah tersebut dengan Sorong atau pusat-pusat regional lainnya. Konektivitas di wilayah ini tidak selalu stabil, sinyal telepon seluler terkonsentrasi di dekat kantor pemerintahan, dan pengunjung sebaiknya mempertimbangkan kemungkinan adanya penundaan akibat cuaca. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah sederhana, dan kantor pemerintahan tersedia di pusat distrik; fasilitas yang lebih lengkap berada di kota Fakfak. Pengunjung sebaiknya berkoordinasi erat dengan pihak berwenang di kabupaten, serta dengan tokoh-tokoh adat dan gereja, menghormati tradisi antaragama "Tiga Tungku Satu Batu," berpakaian sopan di lingkungan desa, dan mematuhi peraturan perjalanan di Papua, yang mungkin memerlukan izin tambahan. Uang tunai sangat penting, karena infrastruktur perbankan sangat terbatas di luar kota Fakfak.

    Selengkapnya tentang Fak-Fak

    Fak-Fak – Lukisan Batu dan Perkebunan Pala di Papua BaratKabupaten Fak-Fak terletak di pesisir selatan Provinsi Papua Barat, tempat Teluk Cenderawasih bertemu Laut Banda. Ibu kota…

    Fak-Fak – Lukisan Batu dan Perkebunan Pala di Papua Barat

    Kabupaten Fak-Fak terletak di pesisir selatan Provinsi Papua Barat, tempat Teluk Cenderawasih bertemu Laut Banda. Ibu kota kabupaten adalah Kota Fak-Fak. Fak-Fak adalah daerah penghasil pala tertua di Indonesia – perdagangan rempah-rempah telah mendefinisikan daerah ini selama berabad-abad. Pesisir karst, seni batu kuno, dan kehidupan laut yang kaya menjadikannya istimewa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lukisan batu kuno (rock art) ditemukan di tebing karst dan gua-gua di sekitar Fak-Fak – cap tangan merah dan hitam serta penggambaran hewan berusia ribuan tahun. Teluk-teluk karst (Teluk Berau) dengan air pirus dan hutan mangrove adalah lokasi tur perahu yang menakjubkan. Perkebunan pala dapat dikunjungi – Fak-Fak adalah ibu kota pala. Terumbu karang lokal cocok untuk menyelam, di lokasi yang hampir tidak dikenal dan nyaris tak tersentuh.

    Budaya dan Kuliner

    Fak-Fak adalah daerah multietnis: komunitas Papua dan Melayu hidup berdampingan. Tradisi Islam kuat – Fak-Fak adalah salah satu pusat Islam tertua di Papua. Ukiran kano tradisional Papua dan budaya nelayan Melayu sama-sama hadir. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar, papeda (bubur sagu – makanan pokok Papua), udang kelapa (udang santan), dan sirup pala adalah spesialitas lokal.

    Keamanan Umum

    Fak-Fak adalah kawasan yang aman. Gunakan operator lokal yang andal untuk tur pesisir dan laut. Senter kepala dan pemandu lokal diperlukan di gua karst. Perawatan medis bersifat dasar; Sorong (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara Torea Fak-Fak menerima penerbangan dari Jakarta (via Ambon atau Sorong). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Oktober hingga April. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan di Kota Fak-Fak.

    Selengkapnya tentang West Papua

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray,…

    Papua Barat adalah provinsi Kepulauan Raja Ampat yang terkenal di dunia – salah satu destinasi diving dan snorkeling terbaik di dunia. Provinsi ini kaya terumbu karang, manta ray, dan air jernih. Sorong adalah gerbang ke Raja Ampat, dan Manokwari adalah ibu kota provinsi. Keanekaragaman hayati luar biasa.

    Di Mana Letak Papua Barat?

    Provinsi ini terletak di ujung barat Pulau Papua, di Semenanjung Kepala Burung. Sorong dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan kota lain; dari sana kapal berangkat ke Kepulauan Raja Ampat. Manokwari adalah ibu kotanya, juga dapat diakses dengan pesawat.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Raja Ampat – Diving Kelas Dunia

    Kelompok pulau Raja Ampat (Waigeo, Misool, Salawati, Batanta) termasuk area keanekaragaman hayati laut tertinggi di dunia. Terumbu karang, manta ray, hiu wobbegong, dan kehidupan makro semua dalam jangkauan. Piaynemo dan Wayag adalah titik pandang ikonik.

    2. Sorong dan Gerbang ke Cenderawasih

    Sorong adalah titik keberangkatan kapal dan pesawat ke Raja Ampat. Pasar kota dan pantai terdekat (mis. Doom) menawarkan program singkat. Bagian lain provinsi juga dicapai dari sini.

    3. Manokwari – Ibu Kota dan Sejarah

    Manokwari adalah ibu kota provinsi, dengan signifikansi historis dan Kristen. Pegunungan Arfak dan hutan sekitarnya menawarkan pengamatan burung dan trekking. Kota ini tenang dan kurang ramai wisata.

    4. Teluk Cenderawasih – Pertemuan Hiu Paus

    Salah satu pengalaman terbesar Teluk Cenderawasih adalah bertemu hiu paus. Di platform lokal, hiu paus muncul secara teratur. Snorkeling dari dekat – pengalaman tak terlupakan.

    5. Fakfak dan Budaya Pala

    Fakfak terletak di pesisir selatan Kepala Burung, terkenal dengan budidaya pala bersejarah. Benteng lokal dan desa tradisional menawarkan wawasan tentang masa lalu Papua Barat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Oktober–April periode diving terbaik; laut lebih tenang. Pertemuan hiu paus mungkin sepanjang tahun, tetapi Oktober–November dan Maret–Mei terbaik. Juli–Agustus hujan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan:

    • 4–5 hari: Raja Ampat, diving, snorkeling, Piaynemo
    • 1–2 hari: Sorong, transit
    • 2 hari: Hiu paus Cenderawasih atau Manokwari

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Barat adalah wilayah Raja Ampat dan pengalaman laut kelas dunia. Keanekaragaman hayati dan air jernih bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kwama?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kwama

    Pasang Iklan Properti — Gratis