indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.4

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Sumbawa/Empang/Empang Atas

    Properti di Empang Atas

    Empang, Sumbawa, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Empang Atas? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumbawa →

    Tentang Empang Atas

    Empang Atas – pemukiman pulau kecil di Kecamatan Empang, Kabupaten Sumbawa

    Empang Atas adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di salah satu Kepulauan Nusa Tenggara Kecil, yaitu pulau Sumbawa, di provinsi Nusa Tenggara Barat. Secara administrasi, desa ini termasuk dalam kecamatan Empang (kecamatan), yang merupakan bagian dari Kabupaten Sumbawa. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini berada di bagian selatan pulau, dalam wilayah kepulauan yang membentang antara Lombok dan Flores. Karena materi sumber yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten, uraian tentang Empang Atas di bawah ini sebagian disajikan dalam konteks umum pulau Sumbawa dan Kabupaten Sumbawa, dan di mana memungkinkan, dengan pendekatan yang lebih terperinci dan terfokus.

    Gambaran umum

    Empang Atas termasuk dalam kecamatan Empang, yang merupakan salah satu kecamatan dalam sistem administrasi Kabupaten Sumbawa. Secara keseluruhan, pulau Sumbawa adalah wilayah yang dihuni dengan ukuran sedang: luas pulau mencapai 15.214 km², dan menurut data tahun 2020, sekitar 1,56 juta jiwa tinggal di sana. Di pulau ini digunakan dua bahasa lokal utama: bahasa Sumbawa dan bahasa Bima, yang menjadi dasar kehidupan komunitas lokal dan budaya setempat. Empang Atas sendiri adalah komunitas kecil, kemungkinan besar bersifat pertanian, sejalan dengan konteks pulau yang lebih luas; pertanian yang khas di pulau Sumbawa didasarkan pada penanaman padi, ubi jalar dan kacang kedelai, serta perawatan tanaman tropis. Gaya hidup lokal dan mata pencaharian di sebagian besar desa pulau pedesaan berukuran serupa erat kaitannya dengan pertanian dan kemandirian ekonomi. Materi sumber yang saat ini tersedia tidak memuat data demografis atau ekonomis yang lebih terperinci dan khusus hanya untuk Empang Atas, oleh karena itu data tersebut tidak akan ditetapkan sebagai fakta individual.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terperinci dan independen untuk Empang Atas tidak tersedia. Pada tingkat Kabupaten Sumbawa yang lebih luas dan umumnya di wilayah pedesaan dalam Kepulauan Nusa Tenggara Kecil, harga properti secara khas jauh lebih rendah dibandingkan dengan pulau Bali atau Lombok yang intensif dikunjungi wisatawan. Di komunitas kecil bersifat pertanian, seperti yang mungkin dialami Empang Atas, transaksi properti sebagian besar terjadi dalam komunitas lokal, dan harga tanah bergerak pada tingkat yang lebih sedang dibandingkan dengan kota-kota yang memiliki infrastruktur lebih baik. Hubungan umum yang penting adalah bahwa di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti secara hukum terbatas: Hak Milik (kepemilikan penuh) hanya berlaku bagi warga negara Indonesia, sementara bagi warga asing tersedia secara khas Hak Pakai (hak penggunaan) atau berbagai konstruksi lainnya. Peraturan nasional ini tentu saja berlaku untuk pulau Sumbawa dan wilayah Empang Atas. Dari segi daya tarik investasi, Kabupaten Sumbawa secara keseluruhan dapat dikategorikan sebagai wilayah yang jauh dari lalu lintas wisata dan berkembang lebih lambat, yang secara bersamaan berarti ekspektasi pengembalian yang lebih sedang dan ambang batas masuk yang lebih rendah.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang unik untuk Empang Atas tidak diketahui dari sumber-sumber yang tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Nusa Tenggara Barat dan pulau Sumbawa di dalamnya adalah wilayah dengan tingkat urbanisasi yang relatif lebih rendah, di mana kejadian tindak pidana berat lebih jarang terjadi dibandingkan dengan kota-kota besar. Di komunitas kecil dan pedesaan di Indonesia, umumnya ikatan komunitas yang kuat dan norma lokal tradisional berkontribusi pada rasa keamanan sehari-hari. Namun, ini tidak berarti bahwa penilaian keamanan publik tertentu dapat diberikan untuk Empang Atas tanpa dukungan sumber; bagi mereka yang tertarik sebaiknya mencari informasi terkini tentang situasi di lapangan saat berkunjung ke lokasi, misalnya melalui penasihat perjalanan dari kementerian luar negeri atau sumber konsulat lain yang dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak membuat penyebutan unik tentang objek wisata yang bernama di wilayah Empang Atas, oleh karena itu atraksi unik tidak dapat dinamakan karena kekurangan sumber. Namun, pulau Sumbawa yang lebih luas sendiri, sebagai bagian dari dunia kepulauan yang membentang antara Lombok dan Flores, adalah wilayah yang memiliki banyak keunggulan alam, di mana lanskap tropis, lingkungan laut, dan budaya lokal yang khas bagi Kepulauan Nusa Tenggara Kecil secara umum merupakan dasar minat. Kecamatan Empang dan bagian lain dari Kabupaten Sumbawa, bersama-sama dengan wilayah interior pulau dan garis pantai, dapat menawarkan gambaran kehidupan lokal yang autentik dan kurang menjadi sasaran wisata massal bagi para traveler yang mencari lingkungan kunjungan yang lebih sederhana dan berbeda dari pulau-pulau dengan infrastruktur yang lebih baik. Untuk informasi yang lebih terperinci dan unik tentang objek wisata, disarankan untuk menghubungi lembaga pemerintah lokal atau layanan pariwisata, karena dalam kasus desa-desa kecil seperti ini, penampilan dalam sumber tertulis biasanya terbatas.

    Ringkasan

    Empang Atas adalah komunitas kecil di pulau Sumbawa, di Kecamatan Empang, dalam wilayah administrasi Kabupaten Sumbawa, Provinsi Nusa Tenggara Barat. Materi sumber yang tersedia mencakup hingga tingkat kabupaten, oleh karena itu data unik tentang demografi, pasar properti, atau pariwisata yang berkaitan dengan pemukiman tidak dapat diverifikasi dari sumber. Konteks pulau Sumbawa yang lebih luas menunjukkan wilayah bersifat pertanian, relatif tidak banyak dikunjungi wisatawan, di mana kehidupan erat terikat pada keunggulan komunitas lokal dan alam. Berdasarkan semua ini, Empang Atas dapat dianggap sebagai desa Indonesia pedesaan kecil, tentang mana informasi pengetahuan lokal yang terperinci dan dapat dipercaya terutama dapat diperoleh dari sumber-sumber lokal.


    Selengkapnya tentang Empang

    Empang – Kecamatan pesisir di wilayah Kabupaten Sumbawa, Nusa Tenggara BaratEmpang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sumbawa, yang terletak di provinsi Nusa Tenggara Barat,…

    Empang – Kecamatan pesisir di wilayah Kabupaten Sumbawa, Nusa Tenggara Barat

    Empang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sumbawa, yang terletak di provinsi Nusa Tenggara Barat, tepatnya di ujung timur Pulau Sumbawa. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip data dari Badan Pusat Statistik (BPS) Sumbawa, kecamatan ini meliputi area sekitar 558,55 km² dan memiliki populasi sekitar 22.848 jiwa yang tersebar di sepuluh desa. Empang Bawa merupakan pusat kecamatan dan desa dengan kepadatan penduduk tertinggi. Pada tahun 2003, bagian timur dari kecamatan Empang yang asli dipisahkan dan menjadi kecamatan Tarano yang baru, yang tercermin dalam batas administratif saat ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Empang terletak di selatan, menghadap Samudra Hindia, dan lebih dipengaruhi oleh pertanian dan perikanan daripada pariwisata yang terorganisir. Jumlah atraksi wisata berbayar di wilayah ini terbatas. Kabupaten Sumbawa, tempat Empang berada, terkenal dengan pantai-pantai panjang yang menghadap Samudra Hindia, teluk-teluk yang cocok untuk berselancar di kabupaten tetangga, kaldera Gunung Tambora di Dompu dan Bima, serta warisan budaya masyarakat Samawa (Sumbawa), termasuk perlombaan kerbau "karapan kerbau" dan "barapan kebo." Masakan Sumbawa menawarkan hidangan seperti "sepat" dan "singang," serta makanan laut bakar, selain madu hutan Sumbawa yang terkenal dan gula aren. Pengunjung yang datang ke Empang biasanya menggabungkan penjelajahan lokal dengan kunjungan ke wilayah Sumbawa Besar dan Tambora.

    Pasar properti

    Pasar properti di Empang berukuran kecil, bersifat pedesaan, dan informal, dengan data pasar formal yang terbatas. Properti yang umum adalah rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan milik keluarga, yang terletak di antara sawah yang dialiri irigasi. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, luas lahan sawah tersebut mencapai sekitar 6.412 hektar pada tahun 2017. Selain itu, terdapat lahan pertanian kering yang menghasilkan jagung, ubi kayu, kacang tanah, dan umbi-umbian, serta banyak peternakan sapi dan kerbau. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di dekat Empang Bawa dan di sepanjang jalan utama, serta sistem kepemilikan adat di wilayah yang lebih jauh. Oleh karena itu, verifikasi status sertifikat sangat penting sebelum melakukan pembelian properti apa pun. Pasar properti formal yang lebih aktif di Kabupaten Sumbawa terkonsentrasi di Sumbawa Besar, bukan di kecamatan pesisir timur seperti Empang.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Empang terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kost yang ditujukan untuk guru, staf klinik kesehatan, dan pegawai negeri sipil yang bertugas dari luar desa. Oleh karena itu, minat investasi sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian dan perikanan skala kecil, daripada pada potensi hasil dari properti hunian. Investasi properti hunian yang lebih menjanjikan di Kabupaten Sumbawa justru terletak di Sumbawa Besar, bukan di ujung timur pulau. Investor harus memperhatikan akses jalan, paparan wilayah ini terhadap cuaca muson, serta pertimbangan terkait tanah adat.

    Tips praktis

    Akses ke Empang dapat ditempuh melalui jalan darat yang mengikuti jalur nasional Trans-Sumbawa, mengarah ke timur dari Sumbawa Besar. Wilayah ini dilayani oleh Bandara Sultan Muhammad Kaharuddin III di Sumbawa Besar, dengan perjalanan lanjutan menggunakan kendaraan darat. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, masjid, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Sumbawa Besar. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sehingga warga negara asing biasanya mengatur transaksi melalui perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai), dengan kepemilikan melalui PT PMA jika skala komersialnya memungkinkan. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas dan musim kemarau yang relatif panjang.

    Selengkapnya tentang Sumbawa

    Sumbawa – Pulau Moyo dan Warisan KesultananKabupaten Sumbawa terletak di bagian barat Pulau Sumbawa, di Provinsi Nusa Tenggara Barat. Ibu kotanya Sumbawa Besar. Kawasan ini tempat…

    Sumbawa – Pulau Moyo dan Warisan Kesultanan

    Kabupaten Sumbawa terletak di bagian barat Pulau Sumbawa, di Provinsi Nusa Tenggara Barat. Ibu kotanya Sumbawa Besar. Kawasan ini tempat bersejarah Kesultanan Sumbawa, dan dengan cagar alam Pulau Moyo merupakan tujuan ekowisata menonjol. Balapan kerbau tradisional (barapan kebo) tradisi lokal penuh warna.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Cagar alam Pulau Moyo dengan terumbu karang alami, air terjun (Mata Jitu) dan rusa. Dalam Loka (Istana Sultan Sumbawa) bangunan kayu megah dengan 99 tiang. Gua Batu Termung di pedalaman. Barapan kebo (balapan kerbau) tradisional acara penuh warna.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sumbawa khas dengan pengaruh Islam kuat. Tradisi kesultanan masih hidup. Kuliner: sepat (daging berbumbu), singang (sup ikan asam), gecok (daging dan sayur), dan madu Sumbawa (madu hutan liar).

    Keamanan Umum

    Sumbawa aman. Perawatan medis: rumah sakit di Sumbawa Besar.

    Informasi Praktis

    Bandara Sultan Muhammad Kaharuddin Sumbawa Besar dengan penerbangan ke Bali dan Lombok. Feri Lombok–Sumbawa (Lembar–Poto Tano). Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di kota, eco-resort di Pulau Moyo.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Empang Atas?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Empang Atas

    Pasang Iklan Properti — Gratis