indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Sumbawa/Empang/Boal

    Properti di Boal

    Empang, Sumbawa, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Boal? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumbawa →

    Tentang Boal

    Boal – permukiman kecil di Kecamatan Empang, pulau Sumbawa

    Boal adalah sebuah permukiman yang termasuk dalam Kecamatan Empang, Kabupaten Sumbawa, Provinsi Nusa Tenggara Barat, Indonesia, terletak di makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinat lokasi, permukiman ini berada di bagian selatan-tenggara pulau. Pulau Sumbawa terletak antara Lombok dan Flores, dengan luas 15.214 km², dan pada tahun 2020 seluruh pulau ini memiliki populasi mendekati 1,56 juta jiwa. Tidak terdapat sumber statistik atau ensiklopedia tingkat permukiman yang tersedia secara mandiri tentang Boal; pada bagian berikut, konteks yang lebih luas disajikan berdasarkan data terverifikasi mengenai Kabupaten Sumbawa dan pulau secara keseluruhan.

    Gambaran umum

    Boal adalah salah satu desa di Kecamatan Empang, yang terletak di salah satu wilayah pulau yang kurang urbanisasi dengan karakter pertanian. Kecamatan Empang berada di bagian tenggara Kabupaten Sumbawa, dan—serupa dengan pulau secara keseluruhan—memiliki karakter yang dominan bersifat pedesaan. Di wilayah kabupaten Sumbawa, gaya hidup secara tradisional terikat pada pertanian: penduduk pulau menanam padi, ubi jalar, kedelai, dan tanaman tropis lainnya, yang kemungkinan besar merupakan kegiatan ekonomi utama di Kecamatan Empang, demikian juga di sekitar Boal. Dua bahasa lokal utama di pulau adalah bahasa Sumbawa dan bahasa Bima; Kecamatan Empang terletak di bagian timur yang lebih dekat dengan wilayah bahasa Bima, sehingga tradisi budaya dan bahasa komunitas lokal mencerminkan hal tersebut. Karena data mandiri tentang Boal tidak tersedia, tidak dapat dibuat pernyataan konkret tentang jumlah penduduk permukiman yang tepat, kelengkapan infrastruktur, atau klasifikasi administrasi; data tersebut dapat ditemukan dalam catatan administrasi lokal Kecamatan Empang.

    Properti dan investasi

    Berkaitan dengan Boal, tidak tersedia data pasar properti yang terauthentikasi dan dapat diakses secara publik, sehingga pada bagian berikut disajikan konteks tingkat Kabupaten Sumbawa yang lebih luas. Pulau Sumbawa dianggap sebagai wilayah pasar properti dan pariwisata yang kurang berkembang dalam Nusa Tenggara Barat dibandingkan dengan Lombok, tempat terdapat aktivitas investasi asing yang signifikan dalam dekade terakhir. Di wilayah kabupaten Sumbawa, harga properti secara umum lebih rendah dibandingkan dengan bagian provinsi yang lebih urbanisasi, dengan permintaan yang terutama berasal dari pembeli lokal dan Indonesia domestik. Mengenai regulasi kepemilikan tanah Indonesia: secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung atas properti di Indonesia (Hak Milik), tetapi dapat melakukan penggunaan properti melalui Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), serta dapat melakukan investasi melalui badan hukum Indonesia. Kerangka kerja umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk Kabupaten Sumbawa dan Kecamatan Empang. Di desa-desa kecil yang termasuk dalam Kecamatan Empang, seperti Boal, transaksi properti cenderung lebih informal dan didasarkan pada catatan kantor pertanahan lokal (BPN).

    Keamanan

    Tidak tersedia data statistik yang terauthentikasi tingkat permukiman tentang keamanan publik di Boal. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Nusa Tenggara Barat dan dalam hal ini pulau Sumbawa tidak termasuk dalam wilayah dengan risiko keamanan yang menonjol dalam Indonesia; wilayah pedesaan pulau—termasuk desa-desa yang termasuk dalam Kecamatan Empang—umumnya dianggap sebagai komunitas pertanian yang tenang. Namun demikian, kami tidak dapat mengutip statistik kejahatan spesifik atau laporan kepolisian untuk Boal. Untuk Indonesia secara keseluruhan, berlaku rekomendasi umum bahwa para wisatawan harus menginformasikan diri tentang kondisi lokal saat ini sebelum tiba, dan mematuhi tindakan pencegahan dasar. Pusat kepolisian atau administrasi terdekat dapat diakses di Empang, pusat Kecamatan Empang.

    Objek wisata

    Berdasarkan sumber tingkat permukiman, tidak dapat ditunjukkan atraksi wisata bernama di sekitar langsung Boal. Namun, wilayah Kecamatan Empang dan Kabupaten Sumbawa yang lebih luas menyimpan banyak ketertarikan alam dan budaya di pulau tersebut, yang dapat membantu pemahaman tentang wilayah. Pulau Sumbawa secara umum dikenal karena keanekaragaman alam—garis pantainya, dataran tinggi di dalamnya, dan perairannya yang kaya terumbu karang—meskipun materi sumber tidak menamakannya sebagai spesifik yang terikat pada Boal. Untuk pulau secara keseluruhan dapat dikatakan bahwa Sumbawa kurang ramai wisatawan dibandingkan dengan Lombok yang berdampingan, yang memberikan karakter terawetkan dan tenang pada wilayah pedesaan. Karena penempatan pantai Kecamatan Empang, kedekatan dengan laut dapat disarankan, tetapi hal ini juga hanya dapat disimpulkan berdasarkan koordinat, bukan berdasarkan sumber terauthentikasi. Bagi pengunjung Boal, disarankan untuk menginformasikan diri di kantor pariwisata lokal Kabupaten Sumbawa tentang situs yang saat ini dapat dikunjungi dan rute perjalanan.

    Ringkasan

    Boal adalah sebuah permukiman kecil dengan karakter pedesaan di Provinsi Nusa Tenggara Barat, Indonesia, di pulau Sumbawa, dalam Kecamatan Empang. Berdasarkan data umum mengenai Kabupaten Sumbawa, wilayah ini adalah daerah pedesaan yang berbasis pertanian, saat ini tidak memiliki infrastruktur pariwisata yang aktif. Sumber data statistik tingkat permukiman, pasar properti, atau pariwisata tentang Boal saat ini tidak dapat diakses secara publik, sehingga lembaga administrasi lokal atau catatan tingkat kabupaten menawarkan titik awal yang lebih akurat untuk mengenal tempat ini.


    Selengkapnya tentang Empang

    Empang – Kecamatan pesisir di wilayah Kabupaten Sumbawa, Nusa Tenggara BaratEmpang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sumbawa, yang terletak di provinsi Nusa Tenggara Barat,…

    Empang – Kecamatan pesisir di wilayah Kabupaten Sumbawa, Nusa Tenggara Barat

    Empang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sumbawa, yang terletak di provinsi Nusa Tenggara Barat, tepatnya di ujung timur Pulau Sumbawa. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip data dari Badan Pusat Statistik (BPS) Sumbawa, kecamatan ini meliputi area sekitar 558,55 km² dan memiliki populasi sekitar 22.848 jiwa yang tersebar di sepuluh desa. Empang Bawa merupakan pusat kecamatan dan desa dengan kepadatan penduduk tertinggi. Pada tahun 2003, bagian timur dari kecamatan Empang yang asli dipisahkan dan menjadi kecamatan Tarano yang baru, yang tercermin dalam batas administratif saat ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Empang terletak di selatan, menghadap Samudra Hindia, dan lebih dipengaruhi oleh pertanian dan perikanan daripada pariwisata yang terorganisir. Jumlah atraksi wisata berbayar di wilayah ini terbatas. Kabupaten Sumbawa, tempat Empang berada, terkenal dengan pantai-pantai panjang yang menghadap Samudra Hindia, teluk-teluk yang cocok untuk berselancar di kabupaten tetangga, kaldera Gunung Tambora di Dompu dan Bima, serta warisan budaya masyarakat Samawa (Sumbawa), termasuk perlombaan kerbau "karapan kerbau" dan "barapan kebo." Masakan Sumbawa menawarkan hidangan seperti "sepat" dan "singang," serta makanan laut bakar, selain madu hutan Sumbawa yang terkenal dan gula aren. Pengunjung yang datang ke Empang biasanya menggabungkan penjelajahan lokal dengan kunjungan ke wilayah Sumbawa Besar dan Tambora.

    Pasar properti

    Pasar properti di Empang berukuran kecil, bersifat pedesaan, dan informal, dengan data pasar formal yang terbatas. Properti yang umum adalah rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan milik keluarga, yang terletak di antara sawah yang dialiri irigasi. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, luas lahan sawah tersebut mencapai sekitar 6.412 hektar pada tahun 2017. Selain itu, terdapat lahan pertanian kering yang menghasilkan jagung, ubi kayu, kacang tanah, dan umbi-umbian, serta banyak peternakan sapi dan kerbau. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di dekat Empang Bawa dan di sepanjang jalan utama, serta sistem kepemilikan adat di wilayah yang lebih jauh. Oleh karena itu, verifikasi status sertifikat sangat penting sebelum melakukan pembelian properti apa pun. Pasar properti formal yang lebih aktif di Kabupaten Sumbawa terkonsentrasi di Sumbawa Besar, bukan di kecamatan pesisir timur seperti Empang.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Empang terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kost yang ditujukan untuk guru, staf klinik kesehatan, dan pegawai negeri sipil yang bertugas dari luar desa. Oleh karena itu, minat investasi sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian dan perikanan skala kecil, daripada pada potensi hasil dari properti hunian. Investasi properti hunian yang lebih menjanjikan di Kabupaten Sumbawa justru terletak di Sumbawa Besar, bukan di ujung timur pulau. Investor harus memperhatikan akses jalan, paparan wilayah ini terhadap cuaca muson, serta pertimbangan terkait tanah adat.

    Tips praktis

    Akses ke Empang dapat ditempuh melalui jalan darat yang mengikuti jalur nasional Trans-Sumbawa, mengarah ke timur dari Sumbawa Besar. Wilayah ini dilayani oleh Bandara Sultan Muhammad Kaharuddin III di Sumbawa Besar, dengan perjalanan lanjutan menggunakan kendaraan darat. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, masjid, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Sumbawa Besar. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sehingga warga negara asing biasanya mengatur transaksi melalui perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai), dengan kepemilikan melalui PT PMA jika skala komersialnya memungkinkan. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas dan musim kemarau yang relatif panjang.

    Selengkapnya tentang Sumbawa

    Sumbawa – Pulau Moyo dan Warisan KesultananKabupaten Sumbawa terletak di bagian barat Pulau Sumbawa, di Provinsi Nusa Tenggara Barat. Ibu kotanya Sumbawa Besar. Kawasan ini tempat…

    Sumbawa – Pulau Moyo dan Warisan Kesultanan

    Kabupaten Sumbawa terletak di bagian barat Pulau Sumbawa, di Provinsi Nusa Tenggara Barat. Ibu kotanya Sumbawa Besar. Kawasan ini tempat bersejarah Kesultanan Sumbawa, dan dengan cagar alam Pulau Moyo merupakan tujuan ekowisata menonjol. Balapan kerbau tradisional (barapan kebo) tradisi lokal penuh warna.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Cagar alam Pulau Moyo dengan terumbu karang alami, air terjun (Mata Jitu) dan rusa. Dalam Loka (Istana Sultan Sumbawa) bangunan kayu megah dengan 99 tiang. Gua Batu Termung di pedalaman. Barapan kebo (balapan kerbau) tradisional acara penuh warna.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sumbawa khas dengan pengaruh Islam kuat. Tradisi kesultanan masih hidup. Kuliner: sepat (daging berbumbu), singang (sup ikan asam), gecok (daging dan sayur), dan madu Sumbawa (madu hutan liar).

    Keamanan Umum

    Sumbawa aman. Perawatan medis: rumah sakit di Sumbawa Besar.

    Informasi Praktis

    Bandara Sultan Muhammad Kaharuddin Sumbawa Besar dengan penerbangan ke Bali dan Lombok. Feri Lombok–Sumbawa (Lembar–Poto Tano). Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di kota, eco-resort di Pulau Moyo.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Boal?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Boal

    Pasang Iklan Properti — Gratis