indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Sumbawa Barat/Taliwang/Sampir

    Properti di Sampir

    Taliwang, Sumbawa Barat, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Sampir? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumbawa Barat →

    Tentang Sampir

    Sampir – Permukiman kecil di Kecamatan Taliwang, Kabupaten Sumbawa Barat

    Sampir merupakan bagian dari Kabupaten Sumbawa Barat yang terletak di Pulau Sumbawa dalam provinsi Nusa Tenggara Barat (Nusa Tenggara Barat, NTB), dan secara administratif termasuk dalam wilayah Kecamatan Taliwang. Menurut koordinatnya, permukiman ini terletak pada lintang -8.7161066 dan bujur 116.8615857. Pulau Sumbawa merupakan wilayah paling signifikan di bagian timur kepulauan Nusa Tenggara yang relatif jarang dihuni dibandingkan dengan Lombok yang berada lebih ke barat, meskipun area pulau Sumbawa hampir empat kali lebih besar. Kecamatan Taliwang dan Kabupaten Sumbawa Barat berada di bagian barat pulau, di mana medan berbukit-bukit dan wilayah rumput kering bergantian.

    Gambaran umum

    Sampir adalah sebuah permukiman kecil yang tidak dikenal pada tingkat internasional dan termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Taliwang. Kecamatan Taliwang adalah wilayah khas dari Kabupaten Sumbawa Barat yang merupakan bagian dari keragaman alam pulau Sumbawa. Pulau Sumbawa, sebagai bagian timur dari kepulauan Nusa Tenggara Indonesia, memiliki karakteristik topografi yang lebih menonjol dengan dataran tinggi yang lebih tinggi dan iklim yang lebih kering dibandingkan dengan Lombok yang terletak lebih ke barat dan jauh lebih padat penduduk. Pada tingkat Kabupaten Sumbawa Barat, industri pariwisata terus berkembang, tetapi ini sangat terkonsentrasi pada wilayah pesisir dan area yang lebih mudah diakses, di mana terdapat pantai-pantai terkenal seperti Lakey Beach. Sampir dan permukiman-permukiman kecil di sekitarnya memiliki profil kunjungan yang berbeda dari pusat-pusat pariwisata yang terletak di tepi pantai pulau. Permukiman ini memiliki karakter desa kecil di mana komunitas lokal terhubung dengan budaya tradisional Samawa atau Mbojo, yang masih mempertahankan adat istiadat dan seni mereka sendiri. Masyarakat yang tinggal di sini sebagian besar menghidupi diri dari pertanian, perikanan, atau perdagangan kecil, seperti yang biasa terjadi di wilayah pedesaan Kabupaten Sumbawa Barat pada umumnya. Tingkat pengembangan infrastruktur tetap rendah dibandingkan rata-rata Indonesia, dan kondisi jalur transportasi dapat bervariasi secara musiman.

    Properti dan investasi

    Pada tingkat Sampir, tidak terdapat pasar properti yang dikembangkan secara khusus, namun peluang pasar properti di seluruh Kabupaten Sumbawa Barat mencerminkan tingkat pembangunan umum wilayah tersebut. Pulau Sumbawa, terutama karena infrastruktur pariwisata yang terus berkembang, telah menghasilkan minat investasi yang bertahap dalam dekade terakhir, khususnya di permukiman-permukiman yang lebih dekat dengan pantai. Kasus Sampir berbeda, karena ini adalah desa pedesaan kecil di mana aktivitas pasar properti secara signifikan lebih rendah. Menurut regulasi umum yang berlaku untuk perolehan properti Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki tanah, tetapi hanya dapat memperoleh bangunan untuk jangka waktu terbatas (biasanya 30 tahun, yang dapat diperpanjang setiap 20 tahun), serta dapat memperoleh hak dalam bentuk sewa atau hak pakai. Di desa-desa kecil, nilai properti jauh lebih rendah dibandingkan rata-rata nasional, namun karena kurangnya pengembangan infrastruktur dan tren demografi di desa-desa kecil, tekanan investasi properti tidak khas untuk permukiman-permukiman semacam ini. Bagi mereka yang mempertimbangkan investasi properti di Pulau Sumbawa, biasanya wilayah pesisir dengan pariwisata yang berkembang atau area di dekat kota menjadi target utama. Untuk Sampir dan permukiman-permukiman pedesaan serupa, pembelian lokal dan transaksi properti komunal tradisional tetap menjadi karakteristik utama.

    Keamanan

    Data keamanan publik yang langsung tersedia pada tingkat Sampir tidak ada, namun secara umum provinsi Nusa Tenggara Barat dikenal sebagai wilayah yang aman dalam kepulauan Indonesia. Di permukiman-permukiman pedesaan dan desa-desa kecil, kejahatan kekerasan sangat jarang terjadi, dan kehidupan sebagian besar mengikuti tatanan berdasarkan aturan komunal tradisional dan ekspektasi normatif. Dalam komunitas pedesaan seperti Sampir, konflik interpersonal terutama diselesaikan melalui mekanisme komunitas lokal serta mediasi dari kepala desa dan pemimpin agama. Untuk perlindungan terhadap kejahatan kekerasan, kepolisian Indonesia dan lembaga administrasi publik menyediakan perlindungan standar. Bagi pengunjung dan penduduk lokal, norma-norma perilaku umum yang diterima di wilayah-wilayah pedesaan Indonesia disarankan: penanganan harta berharga secara diskret, mengurangi perjalanan malam yang sendirian, serta menghormati adat istiadat dan budaya lokal. Pada tingkat wilayah, bahaya alam (seperti musim hujan monson musiman) mungkin menimbulkan tantangan yang lebih besar daripada masalah keamanan sosial.

    Objek wisata

    Pada tingkat permukiman Sampir, tidak diketahui adanya atraksi pariwisata dari sumber-sumber yang tersedia, namun di Kabupaten Sumbawa Barat dan tingkat kecamatan yang lebih luas terdapat beberapa wilayah yang relevan untuk pariwisata. Pada tingkat Pulau Sumbawa, atraksi pariwisata yang paling terkenal adalah Lakey Beach, yang merupakan destinasi selancar yang dikenal secara internasional, namun letaknya berjarak beberapa puluh kilometer dari Sampir. Di seluruh provinsi Nusa Tenggara Barat, industri pariwisata sangat terkonsentrasi pada wilayah pesisir yang mudah diakses, seperti halnya dengan kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Air, Gili Meno) dan Pantai Kuta di Lombok, serta Lakey Beach yang disebutkan sebelumnya di Sumbawa. Sampir dan wilayah-wilayah desa kecil dapat memperoleh signifikansi pariwisata terutama pada tingkat lokal, dalam kerangka agro-pariwisata dan pariwisata budaya. Fenomena budaya seperti tradisi Samawa dan Mbojo, lingkungan binaan (rumah-rumah tradisional, ruang komunal), serta ritual harian dalam kegiatan pertanian dan perikanan dapat membentuk dasar untuk pariwisata alternatif. Di dalam pulau terdapat beberapa peluang ekoturisme, tetapi ini biasanya dapat diakses melalui tur terorganisir dan pemandu lokal. Di seluruh Kabupaten Sumbawa Barat, kondisi alam (mosaiknya wilayah kering dan hijau, topografi yang beragam) berpotensi menjadi sumber menarik untuk pariwisata ekologi dan geologi.

    Ringkasan

    Sampir adalah permukiman desa kecil yang terletak di Kecamatan Taliwang, Kabupaten Sumbawa Barat, yang mencerminkan perbandingan pedesaan dari kepulauan Nusa Tenggara yang merupakan bagian dari provinsi Nusa Tenggara Barat Indonesia. Tingkat pengembangan infrastruktur permukiman ini terbatas, ekonominya didasarkan pada pertanian tradisional dan perikanan, dan profil pariwisatanya hampir sepenuhnya absen dari pariwisata tingkat internasional. Peluang pasar properti tidak signifikan, namun keamanan komunitas lokal dan nilai-nilai budaya tradisional mempertahankan karakteristik wilayah. Wilayah ini dapat dipertimbangkan dengan alasan yang tepat sebagai lokasi potensial untuk pemahaman autentik tentang kehidupan pedesaan Indonesia, dengan catatan bahwa infrastruktur pariwisata yang dikembangkan dan fasilitas akomodasi tidaklah tipikal di wilayah ini.


    Selengkapnya tentang Taliwang

    Taliwang – Ibu kota kecamatan di wilayah Sumbawa Barat, yang terletak di pesisir barat Pulau SumbawaTaliwang adalah ibu kota kecamatan Sumbawa Barat, Kabupaten Sumbawa Barat,…

    Taliwang – Ibu kota kecamatan di wilayah Sumbawa Barat, yang terletak di pesisir barat Pulau Sumbawa

    Taliwang adalah ibu kota kecamatan Sumbawa Barat, Kabupaten Sumbawa Barat, Provinsi Nusa Tenggara Barat, yang terletak di pesisir barat Pulau Sumbawa. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia untuk wilayah tersebut, Taliwang meliputi area sekitar 375,93 km² dengan populasi sekitar 51.203 jiwa pada tahun 2015, serta kepadatan penduduk sekitar 136 orang per kilometer persegi. Wilayah ini terdiri dari lima belas desa yang dikodekan oleh Kemendagri sebagai 52.07.02 dan oleh BPS sebagai 5207030. Kota ini memiliki sejarah panjang sebagai pusat Kerajaan Taliwang, sebuah kerajaan yang disebutkan dalam catatan sejarah Sumbawa sejak abad ke-17, yang memiliki hubungan dengan Gowa dan Banjar, serta memiliki garis keturunan para penguasa Pangeran/Gusti. Kabupaten Sumbawa Barat dibentuk pada tahun 2003 dari bagian barat Kabupaten Sumbawa, sebagian sebagai respons terhadap pentingnya wilayah pertambangan emas dan tembaga Batu Hijau di Sekongkang.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Taliwang menawarkan lebih banyak daya tarik wisata dibandingkan sebagian besar kecamatan yang tercakup dalam laporan ini. Kecamatan ini dan wilayah sekitarnya memiliki sejumlah pantai yang terkenal, seperti Pantai Balad, Pantai Kertasari, Pantai Batu Rengala, Pantai Moro, Pantai Nangaboru, dan Pantai Batupayung, serta Danau Lebo, sebuah lahan basah air tawar yang menjadi habitat penting bagi burung dan ikan. Dataran tinggi Mantar dan pesisir pantai yang terkenal untuk berselancar di Maluk dan Sekongkang terletak dalam jangkauan perjalanan sehari dan merupakan bagian dari rangkaian wisata yang lebih luas di Sumbawa Barat. Kuliner merupakan kebanggaan tersendiri: Ayam Taliwang, hidangan ayam bakar pedas, telah menjadi salah satu hidangan khas Nusa Tenggara Barat yang paling terkenal di seluruh Indonesia. Sumbawa Barat juga terkenal dengan garis keturunan Datu Taliwang yang bersejarah, serta identitas budaya Sumbawa Barat yang kuat (Pamaja Tana Samawa).

    Pasar properti

    Dinamika pasar properti di Taliwang dipengaruhi oleh posisinya sebagai ibu kota kabupaten, oleh ekonomi pertambangan Batu Hijau, dan oleh pasar pariwisata selancar yang berkembang perlahan di wilayah selatan. Jenis properti residensial yang umum meliputi rumah tapak satu atau dua lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, ruko di sekitar pusat kota, akomodasi kost untuk pekerja dan mahasiswa, pengembangan perumahan sederhana, dan sejumlah kecil namun terus bertambah properti perumahan yang terkait dengan industri pertambangan untuk staf lokal. Kepemilikan tanah didominasi oleh sertifikat hak milik dan hak guna bangunan, dengan transaksi jual beli tanah yang aktif di wilayah pusat kota. Faktor-faktor yang mendorong permintaan meliputi lapangan pekerjaan di pemerintahan daerah, sektor pertambangan di Sekongkang, ekonomi pariwisata selancar di Maluk, Scar Reef, dan Yo Yo's, serta sektor jasa yang lebih luas di Sumbawa Barat.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Taliwang meliputi kamar kost, rumah sederhana, dan ruko yang ditujukan untuk pegawai negeri sipil, pedagang, mahasiswa, guru, tenaga kesehatan, kontraktor pertambangan, dan personel sektor pariwisata. Hasil penyewaan dapat cukup baik pada properti yang berlokasi strategis dengan akses jalan dan pantai, dengan tingkat hunian yang stabil didukung oleh keberagaman aktivitas pemerintah, pertambangan, dan pariwisata. Minat investasi sebaiknya difokuskan pada rumah dan ruko di lingkungan yang sudah mapan, bangunan komersial kecil di sepanjang jalan utama, proyek perumahan sederhana yang ditargetkan untuk pembeli kelas menengah, serta akomodasi terkait selancar dan pantai yang ditujukan untuk pasar yang lebih luas di Sumbawa Barat. Ekonomi Nusa Tenggara Barat secara keseluruhan, yang didukung oleh Mataram dan Lombok, serta sebagai pintu gerbang pariwisata Bali, secara tidak langsung mendukung Sumbawa Barat melalui jaringan perjalanan dan pasokan. Investor asing terikat oleh peraturan kepemilikan tanah Indonesia dan biasanya menggunakan PT PMA (Perseroan Terbatas Perusahaan Asing) atau sewa jangka panjang.

    Tips praktis

    Taliwang dapat dijangkau melalui darat dari Poto Tano, yang terletak di ujung barat Sumbawa, tempat kapal feri dari Kayangan di bagian timur Lombok beroperasi. Jalan-jalan yang menghubungkan kota ini ke Maluk, Sekongkang, dan wilayah pesisir tempat berselancar, serta ke seluruh wilayah Sumbawa melalui jalan lintas Sumbawa. Bandara Sultan Muhammad Kaharuddin III di Sumbawa Besar dan Bandara Internasional Lombok di Lombok menyediakan akses udara utama. Iklimnya tropis dengan pola sabana tropis (Aw), menurut Wikipedia, dengan musim kemarau yang panjang dari April hingga Oktober dan kondisi yang lebih basah dari November hingga Maret, serta suhu yang secara konsisten hangat. Bahasa daerah yang dominan adalah Sumbawa (Samawa), selain bahasa Indonesia, dan agama Islam adalah agama yang paling banyak dianut. Fasilitas dasar seperti puskesmas, sekolah dasar, sekolah menengah pertama, sekolah menengah atas, masjid, kantor pemerintahan utama, dan rumah sakit kabupaten tersedia di kota ini.

    Selengkapnya tentang Sumbawa Barat

    Sumbawa Barat – Teluk Selancar dan Tambang EmasKabupaten Sumbawa Barat terletak di bagian paling barat laut Pulau Sumbawa. Ibu kotanya Taliwang. Kawasan ini dikenal dengan tambang…

    Sumbawa Barat – Teluk Selancar dan Tambang Emas

    Kabupaten Sumbawa Barat terletak di bagian paling barat laut Pulau Sumbawa. Ibu kotanya Taliwang. Kawasan ini dikenal dengan tambang emas Newmont/Amman (Batu Hijau) dan spot selancar unggulan. Teluk-teluk di sekitar Sekongkang termasuk lokasi selancar terbaik Indonesia, dengan pantai alami dan laut turkuois.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Spot selancar Yo’eh Loka, Supersuck dan Scar Reef dengan ombak kelas dunia. Pantai alami Teluk Sekongkang. Pantai Maluk untuk relaksasi tenang. Area Danau Taliwang untuk jalan-jalan dan pengamatan burung.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sumbawa dengan pengaruh Islam kuat. Kuliner: ayam taliwang (ayam bakar pedas, hidangan paling terkenal kawasan ini, populer di seluruh Indonesia), plecing kangkung, dan madu lokal.

    Keamanan Umum

    Sumbawa Barat aman. Perawatan medis: rumah sakit di Taliwang.

    Informasi Praktis

    Dari Lombok, feri ke Poto Tano (sekitar 2 jam), lalu Taliwang sekitar 30 menit. Bandara terdekat Sumbawa Besar (sekitar 2 jam). Musim selancar terbaik Mei hingga September. Akomodasi: surf camp di Sekongkang, hotel di Taliwang.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Sampir?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sampir

    Pasang Iklan Properti — Gratis