indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Mataram/Ampenan/Ampenan Utara

    Properti di Ampenan Utara

    Ampenan, Mataram, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ampenan Utara? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mataram →

    Tentang Ampenan Utara

    Ampenan Utara – kelurahan di kawasan pelabuhan bersejarah Mataram, Pulau Lombok

    Ampenan Utara terletak di Provinsi Nusa Tenggara Barat (Nusa Tenggara Barat) Indonesia, di Pulau Lombok, dan termasuk dalam wilayah administrasi Kota Mataram. Permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Ampenan, yang mencakup bagian barat Kota Mataram, terletak langsung di dekat pantai Samudera Hindia. Berdasarkan koordinatnya (-8.5616, 116.0872), area ini terikat pada pesisir barat Pulau Lombok. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia terperinci tentang permukiman atau kecamatan ini, penjelasan berikut disajikan berdasarkan hubungan yang dapat diverifikasi secara umum pada tingkat kabupaten/provinsi untuk menjelaskan sifat dan konteks tempat ini.

    Gambaran umum

    Ampenan Utara adalah satuan administrasi publik yang terletak di bagian utara Kecamatan Ampenan, dengan nama yang secara harfiah berarti "Ampenan Utara". Kawasan Ampenan itu sendiri dalam Kota Mataram secara tradisional dikenal sebagai area bekas kota pelabuhan: Ampenan memang merupakan pelabuhan perdagangan utama Pulau Lombok selama periode penjajahan Belanda, sebelum fungsi pelabuhan secara bertahap dialihkan ke lokasi lain. Latar belakang sejarah ini merupakan pengetahuan umum yang berlaku untuk seluruh kawasan, yang dicatat dalam deskripsi yang lebih luas tentang Kota Mataram. Kecamatan Ampenan adalah salah satu distrik yang lebih padat penduduk dan berkarakter urban di Kota Mataram, di mana fungsi permukiman dan komersial bercampur satu sama lain. Di seluruh Pulau Lombok, kelompok etnis Sasak membentuk mayoritas besar populasi, dan karakteristik etnis-budaya ini secara umum juga berlaku untuk area Ampenan Utara. Mataram sendiri adalah pusat administratif dan ekonomi Pulau Lombok, sehingga kawasan-kawasan kota seperti Ampenan Utara menyatu dengan salah satu zona paling terurbanisasi di pulau ini. Data populasi yang tepat dan luas area tersebut tidak disertakan dalam sumber publik yang dapat diverifikasi, oleh karena itu data tersebut tidak dimunculkan di sini.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data tingkat permukiman yang dapat diverifikasi dan tersedia untuk umum tentang pasar properti Ampenan Utara. Mempertimbangkan konteks yang lebih luas, Kota Mataram, sebagai ibukota Pulau Lombok, telah menunjukkan aktivitas pasar properti yang berkembang selama dekade terakhir, yang didorong sebagian oleh ekspansi pariwisata Lombok, dan sebagian oleh pengembangan infrastruktur pulau — termasuk pembukaan Bandara Internasional Lombok pada tahun 2011, yang meningkatkan aksesibilitas seluruh pulau. Kawasan Ampenan relatif dekat dengan pusat kota Mataram dan pesisir barat, yang mungkin mewakili nilai dalam hal penempatan dalam kota. Sejalan dengan kerangka hukum tanah Indonesia yang umum berlaku: individu asing tidak dapat memperoleh properti "Hak Milik" (kepemilikan penuh) di Indonesia, namun dalam kondisi tertentu dapat memanfaatkan konstruksi "Hak Pakai" (hak penggunaan) atau "Hak Sewa" (hak sewa). Kerangka hukum umum ini berlaku untuk wilayah Kota Mataram, termasuk Ampenan Utara. Sebelum membuat keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal dan pasar properti, karena detail peraturan tingkat kabupaten dan kecamatan dapat berbeda satu sama lain.

    Keamanan

    Tidak ada data keamanan publik yang dapat diverifikasi atau data kriminal dan kepolisian khusus untuk permukiman ini. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Pulau Lombok dan Kota Mataram, menurut penilaian para wisatawan asing dan pers lokal, dianggap sebagai lingkungan perkotaan Indonesia dengan keamanan tingkat menengah, di mana pencurian kecil sehari-hari dan pencopetan adalah risiko utama, sementara kejahatan kekerasan yang serius tidak umum terjadi pada wisatawan dan penduduk setempat. Di lingkungan urban Mataram — seperti di distrik yang lebih padat penduduk di kota-kota besar Indonesia lainnya — disarankan untuk berhati-hati secara umum, terutama di pasar yang ramai dan di tempat-tempat umum yang ramai. Pernyataan umum ini berlaku untuk wilayah ini, dan tidak merupakan penilaian keamanan unik untuk Ampenan Utara. Saat merencanakan tinggal, disarankan untuk memantau rekomendasi terkini dari otoritas Indonesia dan penasihat informasi luar negeri domestik.

    Objek wisata

    Tidak ada informasi yang dapat diverifikasi dan tersedia tentang objek wisata langsung di Ampenan Utara. Mengacu pada Kecamatan Ampenan secara keseluruhan, secara umum diketahui bahwa kawasan ini memiliki bangunan-bangunan tua bekas kota pelabuhan dari era kolonial dan karakter multietnis — kehadiran tradisional komunitas Arab, Cina, Bali, dan Sasak telah membuat kawasan Ampenan menjadi salah satu zona Mataram yang paling beragam secara budaya, yang merupakan elemen yang berulang dalam deskripsi kota yang lebih luas. Di wilayah Kota Mataram yang lebih luas, serta di bagian barat Lombok, terdapat berbagai objek wisata yang dapat diverifikasi: candi Pura Meru di Mataram adalah salah satu situs agama Hindu-Bali paling penting di Lombok, Istana Air Mayura juga merupakan titik warisan budaya yang terkenal dalam kota. Di pesisir barat Pulau Lombok, pantai Senggigi adalah salah satu tujuan pesisir paling banyak dikunjungi di wilayah ini, dan dapat dicapai dalam jarak pendek dari Ampenan Utara menuju garis pantai. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) juga dapat diakses dari sisi barat Lombok, dan kepulauan ini termasuk di antara tujuan paling populer di seluruh kelompok pulau. Objek wisata ini tidak terletak dalam batas administrasi Ampenan Utara, tetapi ditemukan di lingkungan tingkat kabupaten dan pulau yang lebih luas, dan pencantuman mereka hanya berfungsi untuk menyampaikan konteks geografis.

    Ringkasan

    Ampenan Utara adalah satuan administrasi publik perkotaan yang terletak di bagian utara Kecamatan Ampenan, dalam Kota Mataram, kota utama Pulau Lombok. Karena kekurangan bahan sumber publik yang tersedia, deskripsi faktual terperinci independen tentang permukiman tidak dapat diberikan; sifat dan penilaian tempat ini sebagian besar bergantung pada pengetahuan umum yang tersedia pada tingkat Kota Mataram dan Kecamatan Ampenan. Area ini terikat pada salah satu kawasan kota terurbanisasi Lombok dengan akar sejarah, dan berpotensi menjadi titik awal untuk menjelajahi bagian barat pulau, namun karakterisasi yang lebih spesifik hanya dapat didasarkan dengan percaya diri atas data lapangan, terbaru, dan terverifikasi.


    Selengkapnya tentang Ampenan

    Ampenan – Sebuah kecamatan perkotaan yang terletak di dalam kota Mataram, Nusa Tenggara BaratAmpenan adalah sebuah kecamatan yang terletak di kota Mataram, Nusa Tenggara Barat, di…

    Ampenan – Sebuah kecamatan perkotaan yang terletak di dalam kota Mataram, Nusa Tenggara Barat

    Ampenan adalah sebuah kecamatan yang terletak di kota Mataram, Nusa Tenggara Barat, di wilayah Bali dan Nusa Tenggara Indonesia. Lokasinya berada pada koordinat sekitar -8.5719 lintang dan 116.0835 bujur, dan dikelola sebagai bagian dari kota Mataram. Kota Mataram merupakan bagian dari struktur administratif Nusa Tenggara Barat, provinsi yang mengatur pemerintahan daerah, pelayanan publik, dan perencanaan tata ruang di wilayah kepulauan ini. Data rinci khusus untuk kecamatan ini, seperti luas wilayah dalam kilometer persegi dan jumlah penduduk saat ini, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ampenan bukanlah tujuan wisata yang berdiri sendiri, sehingga daya tarik dan kehidupan budayanya paling baik dipahami dalam konteks kota Mataram secara keseluruhan. Tradisi budaya, kehidupan keagamaan, dan kuliner lokal mengikuti pola yang sama dengan wilayah Nusa Tenggara Barat secara umum, dengan pasar, tempat ibadah, dan acara musiman yang menjadi pusat kehidupan sosial. Aktivitas sehari-hari di kecamatan ini lebih terorganisir di sekitar pasar desa, ladang, perikanan, atau bengkel kecil, daripada atraksi berbayar, dan para wisatawan yang lewat lebih sering menemukan warung, toko keluarga, dan kios pinggir jalan daripada fasilitas pariwisata formal. Iklim di Bali dan Nusa Tenggara adalah tropis, dengan musim kemarau yang lebih jelas dibandingkan dengan wilayah Indonesia bagian barat, terutama di pulau-pulau timur dari kepulauan tersebut.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks harga properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Ampenan; pasar lokal paling baik dipahami melalui kota Mataram dan provinsi Nusa Tenggara Barat secara keseluruhan. Di kecamatan dengan karakteristik seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan pedesaan atau perkotaan, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil, terutama di daerah pedesaan. Pengaturan tata ruang resmi, deretan ruko, dan proyek-proyek kecil rumah kost cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat administrasi utama di Mataram dan di sepanjang jalan-jalan utama antar kabupaten. Transaksi jual beli tanah di luar pusat kota masih didominasi oleh praktik adat, dengan sertifikasi resmi dari BPN yang terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalur jalan yang lebih baik.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Ampenan terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan di Indonesia di luar pusat-pusat kota besar. Pasar sewa didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, serta staf koperasi atau toko lokal. Di wilayah kota Mataram secara keseluruhan, permintaan properti sewaan terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan di Mataram dan di pusat-pusat layanan utama di sepanjang jaringan jalan utama. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten. Faktor-faktor perencanaan tata ruang RTRW dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan saat menentukan jangka waktu investasi dan risiko yang terkait.

    Tips praktis

    Akses ke Ampenan biasanya melalui jalan darat dari Mataram; feri antar-pulau dan bandara regional melengkapi jaringan transportasi di seluruh kepulauan. Puskesmas (klinik kesehatan dasar), sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Mataram atau pusat kota terdekat. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan lebat. Pengunjung sebaiknya memperhatikan norma-norma adat setempat dan berpakaian sopan di desa-desa dan tempat ibadah. Investor asing perlu diingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh kota Mataram, khususnya larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Mataram

    Mataram – Ibu Kota dan Pusat Budaya LombokMataram adalah ibu kota Provinsi Nusa Tenggara Barat, di pesisir barat Pulau Lombok. Kota ini merupakan pusat ekonomi, budaya dan…

    Mataram – Ibu Kota dan Pusat Budaya Lombok

    Mataram adalah ibu kota Provinsi Nusa Tenggara Barat, di pesisir barat Pulau Lombok. Kota ini merupakan pusat ekonomi, budaya dan administrasi Lombok – titik pertemuan budaya Hindu, Islam dan Sasak.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pura Meru (1720) adalah pura Hindu terbesar dan terpenting di Lombok, dengan tiga menara meru. Taman Mayura (1744) menampilkan paviliun terapung di tengah – warisan Kerajaan Lombok. Islamic Center Lombok adalah masjid modern mengesankan dengan kubah emas. Pasar Seni Lombok dan pasar lokal menawarkan tekstil tenun Sasak dan kerajinan tangan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Sasak sangat menentukan: tradisi Islam yang kuat, kerajinan tenun tradisional. Kulinernya bergaya Lombok: ayam taliwang (ayam bakar dengan sambal), plecing kangkung (kangkung dengan saus cabai), beberuk terong (relish terong), sate rembiga (sate sapi berbumbu).

    Keamanan Umum

    Mataram adalah kota yang aman. Langkah pencegahan standar perkotaan disarankan. Perawatan medis: rumah sakit maju di Mataram.

    Informasi Praktis

    Bandara Internasional Lombok Praya sekitar 40 menit ke selatan. Dari Bali, speedboat sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di semua kategori.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Ampenan Utara?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ampenan Utara

    Pasang Iklan Properti — Gratis