indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Dompu/Pekat/Tambora

    Properti di Tambora

    Pekat, Dompu, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tambora? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Dompu →

    Tentang Tambora

    Tambora – salah satu desa di Kecamatan Pekat, Kabupaten Dompu

    Tambora adalah salah satu desa di Kecamatan Pekat yang termasuk dalam Kabupaten Dompu di Provinsi Nusa Tenggara Barat (NTB). Desa ini terletak di tengah Pulau Sumbawa, dalam wilayah Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Kabupaten Dompu, tempat desa ini berada, terletak di bagian tengah Pulau Sumbawa Indonesia, dan secara geografis merupakan bagian penting dari kawasan tersebut. Wilayah ini dalam dekade terakhir telah menjadi fokus utama pengembangan pariwisata dan pertanian, meskipun desa-desa kecil seperti Tambora tetap mempertahankan karakter pedesaannya.

    Gambaran umum

    Tambora adalah desa kecil yang terletak di bagian tengah-timur Pulau Sumbawa dalam Kecamatan Pekat. Desa ini telah mempertahankan sifat pedesaan dan tradisionalnya, meskipun proses pembangunan Kabupaten Dompu mungkin membawa beberapa perubahan ke kawasan sekitarnya. Wilayah ini terletak di tengah Pulau Sumbawa, yang secara karakteristik ditandai dengan medan berbukit, vegetasi tropis, dan aktivitas perikanan. Dalam sistem administrasi Indonesia, desa Tambora termasuk dalam satuan administrasi Kecamatan Pekat (kecamatan) yang merupakan bagian dari Kabupaten Dompu. Secara keseluruhan, Kabupaten Dompu mencakup area seluas 2.321,55 kilometer persegi dan menurut data tahun 2021 memiliki sekitar 238.201 penduduk. Kabupaten ini dibatasi oleh Kabupaten Sumbawa dan Teluk Saleh di sebelah barat dan utara, Kabupaten Bima di sebelah timur, sedangkan di sebelah selatan terdapat zona pertemuan Samudera Pasifik dan Samudera Hindia.

    Desa Tambora di Kecamatan Pekat termasuk dalam wilayah pinggiran dan pedesaan Kabupaten. Desa-desa kecil seperti Tambora terutama bergantung pada ekonomi pertanian lokal dan perikanan, meskipun infrastruktur dan layanan mereka cenderung lebih terbatas dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar. Desa dapat diakses melalui jalan darat dengan pusat administrasi yang lebih besar di sekitarnya, namun kondisi transportasi di bagian dalam Sumbawa kadang-kadang dapat menantang, terutama selama musim hujan.

    Properti dan investasi

    Pasar properti di Kabupaten Dompu, termasuk desa Tambora, masih berkembang dengan aktivitas investasi yang terbatas. Pengembangan properti di seluruh Pulau Sumbawa sebagian besar terkonsentrasi di pantai utara pulau dan pusat-pusat administrasi yang lebih besar (Kota Dompu, Bima). Desa-desa yang bersifat pedesaan dan pinggiran seperti Tambora, di mana infrastruktur dasar (jalan, air bersih, listrik) masih dalam tahap pengembangan, menarik investasi swasta yang lebih sedikit. Menurut peraturan perundangan Indonesia, ada batasan ketat bagi warga negara asing dan perusahaan dalam pembelian properti. Berdasarkan Undang-Undang Pokok Agraria, pihak asing dapat memperoleh hak sewa (leasehold) untuk jangka waktu maksimal 30 tahun, yang dapat diperpanjang satu kali selama 20 tahun. Pembelian kepemilikan nyata umumnya tidak diperbolehkan bagi pihak asing. Pasar properti desa Tambora secara khas ditandai oleh transaksi kecil antar penduduk lokal dan pertukaran tanah keluarga.

    Peluang investasi di desa Tambora terutama terkonsentrasi di sekitar pertanian, akuakultur, dan usaha perdagangan skala kecil. Dengan mempertimbangkan kabupaten secara keseluruhan, di mana pertanian dan perikanan adalah tulang punggung ekonomi, bidang-bidang pengembangan yang didukung (seperti produksi kakao, pengeringan ikan, dan kegiatan pengolahan lainnya) dapat menawarkan peluang investasi potensial. Namun, mengingat ukuran dan infrastruktur desa Tambora, pengembangan ekonomi yang lebih intensif masih relatif minimal. Komunitas lokal pada dasarnya hidup dari pertanian tradisional dan perikanan, dan layanan perkotaan seperti fasilitas perbankan dan jaringan perdagangan di desa jauh lebih terbatas dibandingkan di desa-desa yang lebih besar.

    Keamanan

    Situasi keamanan publik umum di Kabupaten Dompu, yang juga berlaku untuk desa Tambora, dapat dikategorikan sebagai wilayah pedesaan Indonesia, yaitu daerah dengan ketertiban yang relatif baik dan tingkat kejahatan yang rendah. Mengingat seluruh Pulau Sumbawa, menurut data nasional Indonesia, pulau ini kurang berbahaya dalam hal kejahatan kekerasan dibandingkan dengan bagian lain negara. Desa-desa pedesaan seperti Tambora, di mana ikatan komunitas dan hubungan antar individu yang dikenal mendominasi, biasanya beroperasi di bawah tingkat kontrol sosial yang lebih tinggi. Kepolisian komunitas (tingkat Polres) dan pimpinan lokal (kepala desa) cukup kuat di wilayah pedesaan untuk mempertahankan ketertiban.

    Desa-desa pedesaan yang kurang terdampak pariwisata seperti Tambora umumnya tidak dilengkapi dengan infrastruktur keamanan pariwisata Indonesia yang komprehensif. Bagi para wisatawan, bagaimanapun, saran keamanan pedesaan umum (melindungi barang berharga dan informasi pribadi, menghindari perjalanan malam) tetap disarankan di pedesaan Indonesia. Tidak ada masalah keamanan yang signifikan dan terkenal di Kabupaten Dompu selama dekade terakhir yang menghalangi promosi desa atau wilayah. Bencana alam seperti gempa bumi, bagaimanapun, dapat menimbulkan ancaman sesekali mengingat lokasi Kepulauan Sunda Kecil dalam zona seismik.

    Objek wisata

    Di tingkat desa Tambora tidak ada objek wisata yang dikenal secara internasional atau nasional yang memiliki sumber daya tingkat desa. Desa beroperasi sebagai komunitas pedesaan perikanan dan infrastruktur pariwisata lokal sangat minimal. Namun, lingkungan wilayah yang lebih luas di Kabupaten Dompu dan Kecamatan Pekat memiliki sumber daya alam dan budaya yang signifikan yang dapat menarik para wisatawan yang tertarik.

    Mengingat wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Dompu, pantai selatan Samudera Hindia merupakan salah satu daya tarik pariwisata utama, dengan pantai alami, ekosistem terumbu karang, dan teluk yang cocok untuk perikanan. Teluk Saleh yang terletak di bagian utara Pulau Sumbawa dikenal karena potensi perikanan dan pariwisatanya yang berbasis laut. Pulau ini memiliki formasi geologi yang menarik karena vulkanisme masa lalu, meskipun struktur vulkanik spesifik dan objek wisata terletak relatif jauh dari desa karena jaraknya. Wilayah pertanian telah melaporkan produksi kakao, pohon kelapa, dan hasil pertanian tropis lainnya. Pariwisata komunitas lokal, yang beroperasi melalui kunjungan ke perikanan tradisional, pengalaman makanan bersama di rumah masyarakat, dan dasar ekoturisme, kadang-kadang didukung oleh LSM lokal dan organisasi pariwisata Indonesia. Namun, di desa Tambora, revitalisasi pariwisata yang terorganisir masih menunggu untuk dimulai, sehingga para wisatawan terutama dapat mengharapkan pengalaman autentik kehidupan pedesaan Indonesia daripada infrastruktur pariwisata yang sangat berkembang.

    Ringkasan

    Tambora adalah salah satu desa pedesaan di Kecamatan Pekat, Kabupaten Dompu, di tengah Pulau Sumbawa, Provinsi Nusa Tenggara Barat. Permukiman ini adalah komunitas yang didasarkan pada ekonomi perikanan dan pertanian tradisional dengan infrastruktur dalam tahap pengembangan. Pasar properti terbatas, beroperasi dalam kerangka hukum Indonesia dan terutama dirancang untuk penduduk lokal; keamanan publik dianggap baik menurut standar pedesaan Indonesia. Dari perspektif pariwisata, desa Tambora tidak memiliki objek wisata yang dikenal secara internasional, namun menawarkan kedekatan dengan sumber daya alam dan budaya tradisional kawasan tetangganya (Kabupaten Dompu, Pulau Sumbawa) bagi para wisatawan yang mencari kehidupan pedesaan Indonesia yang autentik.


    Selengkapnya tentang Pekat

    Pekat adalah sebuah kecamatan yang terletak di ujung selatan Pulau Sumbawa, di kaki Gunung Tambora, wilayah DompuPekat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Dompu, Nusa Tenggara…

    Pekat adalah sebuah kecamatan yang terletak di ujung selatan Pulau Sumbawa, di kaki Gunung Tambora, wilayah Dompu

    Pekat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Dompu, Nusa Tenggara Barat. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang kecamatan tersebut, Pekat meliputi area sekitar 875,70 km², memiliki populasi sekitar 34.164 jiwa pada tahun 2016 dengan kepadatan 39 orang per km², dan terdiri dari dua belas desa, menjadikannya kecamatan dengan luas wilayah terluas di Kabupaten Dompu. Kecamatan ini terletak di Semenanjung Sanggar, di kaki Gunung Tambora, sekitar 124 km sebelah barat pusat pemerintahan Kabupaten Dompu, dan berbatasan dengan Kabupaten Bima di utara, Kempo di timur, Teluk Saleh di selatan, dan Selat Batahai di barat. Kecamatan ini terletak di sekitar koordinat 8,26° L 117,81° BT di Nusa Tenggara Barat, yang merupakan bagian dari wilayah makro Bali dan Nusa Tenggara di Indonesia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Daya tarik utama wilayah Pekat meliputi wilayah Tambora yang dikelilingi oleh Gunung Tambora, serta kawasan yang diusulkan untuk menjadi Taman Nasional Sarae Nduha, Air Terjun Walet Putih di Desa Sori Nomo, Pulau Satonda yang terletak di lepas Desa Nangamiro dengan danau kawahnya, serta pantai Ombo dan Oi Hodo yang terletak di sepanjang garis pantai semenanjung. Kecamatan ini merupakan bagian dari Kabupaten Dompu, yang terletak di bagian tengah Pulau Sumbawa di Nusa Tenggara Barat, menghadap Teluk Saleh di sebelah selatan. Kabupaten ini secara geografis ditandai oleh Gunung Tambora, yang letusannya dahsyat pada tahun 1815 dan dikenal secara internasional, serta ekonominya menggabungkan pertanian padi, jagung, dan ubi jalar, peternakan sapi dan kuda, serta perikanan di Teluk Saleh; kehidupan budaya di wilayah ini memadukan tradisi Mbojo (Bima) dan Samawa.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Pekat sangat terbatas dalam sumber-sumber yang tersedia secara luas, sehingga uraian berikut menggambarkan pola umum yang khas untuk kecamatan tersebut dan wilayahnya. Persediaan perumahan didominasi oleh rumah tapak yang dimiliki oleh penghuninya, dibangun di atas lahan keluarga, dengan konstruksi campuran beton dan kayu yang disesuaikan dengan kondisi setempat, di samping lahan pertanian produktif di desa-desa terpencil. Sub-pasar properti formal yang paling aktif di Kabupaten Dompu terkonsentrasi di kota utama dan koridor transportasi utama, bukan di kecamatan-kecamatan pinggiran seperti Pekat. Oleh karena itu, tingkat harga di sini berada di bagian bawah spektrum kabupaten dan sebagian besar mencerminkan dinamika pertanian dan pusat layanan lokal. Kepemilikan tanah di wilayah ini menggabungkan sertifikat resmi dari BPN di wilayah perkotaan dengan sistem kepemilikan adat di desa-desa yang lebih pedesaan. Oleh karena itu, verifikasi status sertifikat, kesepakatan batas wilayah, dan klaim adat yang belum terselesaikan merupakan langkah penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Pekat tergolong terbatas dibandingkan dengan pusat-pusat kota besar, dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, serta petani dan pedagang kecil. Selain itu, ada juga permintaan jangka pendek dari pengunjung saat acara budaya lokal atau pasar musiman menarik orang dari kecamatan tetangga. Investor yang mempertimbangkan investasi di Pekat sebaiknya lebih fokus pada potensi lahan pertanian dan lahan komersial di tepi jalan, daripada memperkirakan keuntungan dari properti residensial seperti di kota besar. Harga properti mencerminkan kondisi akses, ketersediaan air dan listrik, kedekatan dengan pusat pemerintahan Kabupaten Dompu, serta akses yang lebih baik ke jalur transportasi regional. Risiko yang ada meliputi hal-hal umum yang terkait dengan properti di daerah pedesaan Indonesia, yaitu likuiditas penjualan kembali yang terbatas, kerentanan terhadap kondisi cuaca musiman dan kondisi akses, serta kebutuhan untuk memverifikasi baik sertifikat tanah resmi maupun klaim adat yang terkait dengan properti tersebut.

    Tips praktis

    Pekat dapat diakses melalui darat dari pusat Kabupaten Dompu melalui jaringan jalan daerah, dengan koneksi lanjutan melalui jalur transportasi utama di Nusa Tenggara Barat. Waktu perjalanan bervariasi secara signifikan tergantung pada cuaca, kondisi jalan, dan musim. Layanan dasar, termasuk klinik kesehatan primer tingkat kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid atau gereja, dan pasar harian, disediakan di tingkat desa atau kelurahan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan lengkap berada di ibu kota kabupaten. Iklim di wilayah ini lebih kering dan lebih musiman dibandingkan dengan wilayah Indonesia bagian barat, mencerminkan pola musim Monsun Sunda Kecil. Pengunjung sebaiknya mempersiapkan diri untuk hujan lebat di musim hujan dan kondisi hangat, terkadang berdebu, di musim kemarau. Pengunjung dan investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia mencadangkan hak kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia; perjanjian sewa jangka panjang dan Hak Pakai adalah mekanisme yang umum digunakan untuk warga negara asing. Selain itu, etika budaya setempat lebih menyukai pakaian yang sopan, terutama di tempat ibadah dan acara desa.

    Selengkapnya tentang Dompu

    Dompu – Di Kaki Gunung Tambora, di Jantung SumbawaKabupaten Dompu terletak di bagian timur Pulau Sumbawa, Provinsi Nusa Tenggara Barat. Ibu kota kabupaten adalah Kota Dompu. Daerah…

    Dompu – Di Kaki Gunung Tambora, di Jantung Sumbawa

    Kabupaten Dompu terletak di bagian timur Pulau Sumbawa, Provinsi Nusa Tenggara Barat. Ibu kota kabupaten adalah Kota Dompu. Daerah ini didominasi oleh Gunung Tambora (2.851 m) – yang letusan tahun 1815-nya adalah letusan gunung berapi terbesar dalam sejarah, memengaruhi iklim di seluruh dunia. Dompu adalah tujuan bagi peselancar dan penggemar gunung berapi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pendakian Gunung Tambora adalah atraksi utama daerah ini: dari tepi kawah, pemandangan menakjubkan membentang ke arah Sumbawa dan Flores – pendakian memakan waktu 2–3 hari dengan pemandu lokal. Pantai Hu’u adalah salah satu tempat selancar terbaik di Indonesia, dengan ombak kuat dan kompetisi selancar internasional. Danau Kawah Doro Ncanga di lereng Tambora adalah danau biru kehijauan yang terbentuk akibat letusan. Sisa-sisa Istana Kesultanan So Dompu dan Museum Dompu menyajikan sejarah kerajaan Bima-Dompu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Dompu-Bima memadukan Islam dengan tradisi lokal. Rimpu (kerudung tradisional wanita) dan mpaa ntumbu (gulat seremonial) adalah adat istiadat lokal. Kulinernya mengikuti cita rasa Sumbawa: se’i sapi (daging sapi asap), singang (kaldu ikan asam), dan jagung bose (jagung tumbuk dengan santan) adalah hidangan khas.

    Keamanan Umum

    Dompu adalah kawasan yang aman. Gunakan pemandu lokal yang andal untuk pendakian Tambora – medannya sulit dan tidak bertanda. Arus di Pantai Hu’u kuat dan berbahaya bagi perenang yang tidak berpengalaman. Perawatan medis bersifat dasar; Kota Bima (sekitar 1 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Salahuddin Bima, sekitar 1 jam ke barat dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Peralatan berkemah diperlukan untuk pendakian Tambora. Akomodasi: penginapan sederhana di Kota Dompu dan lodge selancar dekat Hu’u.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Tambora?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tambora

    Pasang Iklan Properti — Gratis