indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Woha/Tenga

    Properti di Tenga

    Woha, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tenga? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Tenga

    Tenga – desa di wilayah Kabupaten Bima, Pulau Sumbawa

    Tenga adalah sebuah desa yang termasuk dalam Kecamatan Woha (district), yang secara administratif berada dalam yurisdiksi Kabupaten Bima, Provinsi Nusa Tenggara Barat, Indonesia, di kawasan Kepulauan Sunda Kecil Nusantara. Desa ini berlokasi di Pulau Sumbawa, yang merupakan salah satu pulau penting di wilayah timur Indonesia. Dengan sifatnya yang pada dasarnya agraris dan berukuran kecil, Tenga termasuk dalam tempat-tempat yang kurang dikenal oleh para wisatawan, namun menjadi bagian dari pariwisata yang berkembang di kawasan tersebut, dan secara bertahap menarik perhatian lebih banyak pengunjung ke wilayah ini.

    Gambaran umum

    Desa Tenga termasuk dalam Kecamatan Woha, yang merupakan salah satu dari 14 satuan administratif di Kabupaten Bima. Kecamatan Woha adalah pusat pemerintahan kabupaten (ibu kota administratif), yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan lokal. Seluruh wilayah Kabupaten Bima pada tahun 2020 memiliki total 532.677 penduduk, berdasarkan data tingkat kabupaten, dari mana dapat ditetapkan bahwa populasi tersebar secara relatif tidak merata di seluruh wilayah kabupaten. Tenga, sebagai sebuah desa kecil, hanya merupakan bagian yang sangat kecil dari angka-angka tersebut, dan desa ini berfungsi sebagai komunitas pedesaan Indonesia yang khas.

    Desa ini terletak dalam zona waktu Indonesia Tengah (Waktu Indonesia Tengah, WIT), yang mengatur urutan waktu seluruh kawasan. Penduduk Tenga—seperti banyak desa kecil dan menengah Indonesia—pada dasarnya hidup dari produksi lokal, peternakan sapi, dan budidaya padi serta produk pertanian lainnya. Iklim Pulau Sumbawa jelas tropis, yang ditandai dengan pergantian musim hujan dan musim kering. Desa ini berlokasi dalam kedekatan langsung dengan Samudra Hindia, yang memberikan akses langsung terhadap sumber daya air kawasan, namun desa ini terletak di pedalaman daratan, bukan langsung di tepi pantai.

    Properti dan investasi

    Pada tingkat desa Tenga, informasi spesifik tentang pasar properti tidak tersedia, namun pada tingkat Kabupaten Bima dapat ditetapkan bahwa pasar properti berada dalam tahap yang relatif awal. Pada tingkat kabupaten, harga tanah dan rumah secara umum tetap terjangkau dibandingkan dengan tingkat kota-kota Indonesia yang lebih maju, dan potensi pengembangan yang signifikan tersembunyi di wilayah tersebut. Selama dekade terakhir, transaksi properti terkonsentrasi di pusat-pusat kabupaten (terutama Woha dan pemukiman yang lebih besar).

    Regulasi properti Indonesia dengan jelas menetapkan bahwa warga negara asing tidak dapat membeli kepemilikan tanah secara langsung; di antara pilihan yang tersedia adalah hak sewa yang dibatasi 30 tahun (hak sewa) atau struktural melalui suatu perusahaan atau pasangan Indonesia. Struktur-struktur semacam itu dapat dibentuk dengan bantuan ahli properti Indonesia, namun Tenga—sebagai desa kecil di mana transaksi semacam itu jarang terjadi—tidak mencerminkan infrastruktur investasi asing yang berkembang. Bagi mereka yang ingin berinvestasi properti di Kabupaten Bima, mereka harus mencari pasar yang lebih aktif di antara pusat-pusat kota yang lebih besar dan lokasi-lokasi yang lebih mudah diakses.

    Keamanan

    Data keamanan terperinci pada tingkat desa Tenga tidak tersedia. Dalam konteks Kabupaten Bima yang lebih luas dan Provinsi Nusa Tenggara Barat, dapat ditetapkan bahwa kawasan timur Indonesia, termasuk Pulau Sumbawa, secara umum merupakan wilayah yang relatif aman bagi pengunjung internasional. Pencerahan sipil yang meningkat, serta kehadiran yang meningkat dari lembaga penegak hukum nasional dan lokal Indonesia selama dekade terakhir, telah secara signifikan meningkatkan persepsi keamanan publik.

    Desa-desa kecil seperti Tenga secara tipikal memiliki tingkat kejahatan yang lebih rendah, karena hubungan komunitas lebih erat dan kontrol lokal lebih ketat. Risiko-risiko tipikal yang mengancam mereka berasal dari kondisi jalan yang memburuk atau bahaya cuaca (seperti badai musim monsun). Bagi wisatawan, disarankan untuk mengikuti prinsip-prinsip keamanan perjalanan dasar, serta perilaku yang menghormati penduduk lokal dan menghormati adat istiadat setempat adalah penentu kesuksesan perjalanan.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata spesifik di desa Tenga yang tercatat dari sumber yang terverifikasi, yang merupakan hal yang khas bagi pemukiman Indonesia kecil yang belum menjadi pusat pariwisata khusus. Namun pada tingkat Kecamatan Woha dan Kabupaten Bima, berbagai objek wisata alam dan budaya yang menarik tersedia bagi para pengunjung, yang dapat diakses dari desa Tenga.

    Wilayah Kabupaten Bima kaya akan keunikan geologis dan botanis yang khas Pulau Sumbawa. Kawasan ini memiliki banyak rangkaian pegunungan, lembah, dan tanah subur yang menawarkan peluang ekoturisme. Warisan budaya lokal—yang dapat mencakup tradisi budaya Islam Indonesia, kerajinan tangan lokal, dan adat istiadat kehidupan pedesaan—juga merupakan motivasi perjalanan yang bersejarah. Pengunjung dapat menemukan pasar-pasar kecil di desa-desa sekitarnya, di mana produk lokal dijual, dan dapat memperoleh wawasan tentang kehidupan sehari-hari komunitas lokal. Berkaitan dengan kedekatan dengan samudra, tur pesisir pantai, mengunjungi komunitas nelayan, dan pengalaman lanskap pantai juga dimungkinkan dari pemukiman pesisir yang lebih besar di kabupaten.

    Ringkasan

    Desa Tenga adalah sebuah pemukiman kecil dengan sifat pertanian yang berlokasi di Kecamatan Woha, Kabupaten Bima, Provinsi Nusa Tenggara Barat, di Pulau Sumbawa. Pasar properti dan pariwisata masih berada dalam tahap pengembangan, sehingga desa ini terutama penting sebagai komunitas bagi penduduk lokal. Wilayah ini mewakili kehidupan pedesaan Indonesia yang aman, berada di pedalaman, dan memberikan kedekatan dengan alam.


    Selengkapnya tentang Woha

    Woha – Ibu kota kecamatan di wilayah Kabupaten Bima, Nusa Tenggara BaratWoha adalah pusat pemerintahan Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang berfungsi sebagai pusat…

    Woha – Ibu kota kecamatan di wilayah Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat

    Woha adalah pusat pemerintahan Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang berfungsi sebagai pusat administrasi dan ekonomi untuk kabupaten tersebut. Menurut artikel Wikipedia Indonesia, Woha juga merupakan sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, yang terletak di pulau Sumbawa, dan secara strategis berada di bagian tengah kabupaten. Dalam bahasa Bima, kata "woha" berarti "di tengah," yang mencerminkan perannya sebagai tempat transit dan pertemuan. Woha sering digunakan sebagai tempat persinggahan oleh warga Bima dan para pelancong dari luar kabupaten yang melintasi jalur trans-Sumbawa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di Woha lebih berfokus pada fungsi daripada keindahan alam, tetapi kecamatan ini memiliki lokasi yang strategis bagi pengunjung yang menggunakan wilayah Bima sebagai basis untuk menjelajahi bagian timur Sumbawa. Wilayah kabupaten yang lebih luas ini mencakup sabuk pasir pasang Pantai Lariti, Pantai Wane di pantai selatan, situs arkeologi Maria-Wadu Pa'a dengan ukiran-ukiran di batu, serta akses ke kaldera Tambora yang megah di wilayah Dompu dan Bima yang berdekatan, gunung berapi yang letusannya pada tahun 1815 merupakan salah satu peristiwa paling penting dalam sejarah manusia. Dari Woha, perjalanan sehari dapat dilakukan ke istana dan museum Kesultanan Bima (Asi Mbojo) di kota Bima, serta ke desa-desa pesisir di mana tradisi maritim Bima yang panjang masih terlihat dalam perahu, pelabuhan perikanan, dan rumah-rumah tradisional.

    Pasar properti

    Pasar properti di Woha mencerminkan peran gandanya sebagai ibu kota kabupaten dan pusat transit utama. Sebagian besar rumah adalah rumah satu lantai yang terbuat dari kayu atau batu bata dan beton, yang terletak di atas lahan milik keluarga. Namun, semakin banyak rumah dua lantai yang terbuat dari beton yang dibangun di sekitar kantor kabupaten dan pasar pusat. Toko-toko yang berdekatan dengan jalan utama (ruko) berjejer di sana, tempat bank, toko ritel bermerek, dan usaha kecil beroperasi. Sertifikat tanah sebagian besar bersifat formal, tetapi juga mencakup beberapa lahan milik keluarga Bima yang diwariskan di daerah yang lebih tua, dengan adanya unsur-unsur hukum adat di beberapa desa. Harga properti dan sewa di Woha lebih tinggi dibandingkan di kecamatan pedesaan sekitarnya, tetapi lebih rendah dibandingkan di kota-kota besar di Lombok, yang mencerminkan konsentrasi administratifnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Woha didukung oleh kedatangan pegawai negeri sipil yang bertugas di kantor-kantor pemerintahan daerah, guru, tenaga kesehatan, pedagang, serta sejumlah kecil pengunjung yang terkait dengan bisnis dan pariwisata. Pilihan properti yang umum meliputi rumah sederhana untuk keluarga, kamar kos, dan ruko yang terletak di sepanjang jalan utama. Tingkat pengembalian investasi untuk properti perumahan standar yang berlokasi strategis bisa cukup baik untuk sebuah ibu kota kabupaten, terutama yang dekat dengan kantor pemerintahan, sekolah, dan pasar pusat. Bagi para investor, investasi yang konservatif pada properti perumahan standar dan properti komersial kecil umumnya lebih stabil dibandingkan investasi spekulatif, mengingat ukuran pasar lokal yang relatif kecil dan basis wisatawan yang terbatas dibandingkan dengan wilayah Sumbawa bagian barat.

    Tips praktis

    Perjalanan ke Woha dapat ditempuh melalui jalan darat dari kota Bima. Bandara Sultan Muhammad Salahuddin terletak di sebelah utara Woha. Selain itu, terdapat juga rute feri jarak jauh yang menghubungkan Sumbawa dengan Lombok dan Flores. Di dalam wilayah kecamatan, sepeda motor dan mobil kecil merupakan sarana transportasi utama. Iklim di Woha cenderung panas, dengan musim kemarau yang panjang, ciri khas wilayah timur Sumbawa, dan musim hujan yang lebih singkat. Fasilitas perbankan, ATM, dan apotek terkonsentrasi di sekitar Woha dan kota Bima. Hormati budaya masyarakat Bima yang mayoritas beragama Islam, dengan berpakaian sopan di sekitar masjid dan selama bulan Ramadan. Untuk keperluan pembelian properti, sebaiknya bekerja sama dengan notaris lokal yang berpengalaman dalam wilayah Kabupaten Bima.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Tenga?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tenga

    Pasang Iklan Properti — Gratis