indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Woha/Risa

    Properti di Risa

    Woha, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Risa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Risa

    Risa – desa di Kecamatan Woha, Kabupaten Bima, pulau Sumbawa

    Risa adalah salah satu desa di Kecamatan Woha, yang merupakan bagian dari wilayah administrasi Kabupaten Bima, terletak di bagian barat pulau Sumbawa, Provinsi Nusa Tenggara Barat. Pemukiman ini berada dalam wilayah Kepulauan Sunda Kecil Indonesia, di zona perbatasan timur antara Bali dan kepulauan-kepulauan lainnya. Kecamatan Woha sekaligus berfungsi sebagai pusat administrasi Kabupaten Bima. Menurut sensus penduduk tahun 2020, kabupaten ini memiliki populasi 532.677 jiwa, yang merepresentasikan komunitas pedesaan Indonesia yang signifikan.

    Gambaran umum

    Risa adalah sebuah pemukiman kecil di Kecamatan Woha, termasuk dalam kategori desa-desa yang terletak di lanskap pedesaan berciri pertanian yang khas Pulau Sumbawa. Nama pemukiman ini terdaftar dalam daftar nama tempat Indonesia resmi, dan merupakan bagian dari wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Bima, khususnya daerah pedesaan Sumbawa yang memiliki karakteristik agraris. Sesuai dengan struktur administrasi Indonesia, kecamatan adalah satuan administratif di atas tingkat terkecil, yang mencakup beberapa desa dan kelurahan, dan Woha, sebagai pusat administrasi Bima, menjalankan fungsi tertentu dalam kabupaten tersebut.

    Dalam konteks regional, di mana Pulau Sumbawa adalah daerah dengan ekonomi pertanian dan perikanan yang khas, pemukiman ini kemungkinan besar dipengaruhi oleh karakteristik ekonomi dan gaya hidup yang serupa. Wilayah ini tidak termasuk dalam tujuan wisata utama Indonesia, dan lalu lintas wisatawan internasional sangat minimal, namun hal ini berarti kehidupan pedesaan Indonesia yang autentik dan kurang komersial dapat dialami. Infrastruktur lokal, transportasi, dan layanan publik berkembang sesuai dengan tingkat kabupaten pedesaan Indonesia, yang umumnya berarti wilayah berkembang dengan layanan publik dasar.

    Properti dan investasi

    Desa Risa tidak memiliki data pasar properti yang terdokumentasi secara internasional, namun berdasarkan karakteristik pedesaan dari kabupaten induknya, Kabupaten Bima, dapat diasumsikan adanya pasar properti tingkat lokal yang sangat sederhana. Di wilayah-wilayah pedesaan Sumbawa, penjualan dan penyewaan properti terutama dilakukan antara pelaku lokal Indonesia, dengan praktis tidak ada minat investor internasional. Menurut hukum Indonesia, warga negara asing tidak dapat secara pribadi membeli tanah atau rumah di Indonesia, namun dalam kasus-kasus tertentu dapat memiliki properti di bawah hak guna usaha jangka panjang atau hak pakai yang dapat diperpanjang hingga 30 tahun, yang biasanya diatur melalui perusahaan Indonesia.

    Mengingat keseluruhan Kabupaten Bima, aktivitas pasar properti di Pulau Sumbawa tidak intens; konstruksi dan pengembangan properti terutama ditemukan di pemukiman yang lebih besar di pulau ini (misalnya di dekat Kota Mataram atau pusat administrasi lainnya). Di sekitar Risa dan Woha yang pedesaan, nilai properti lebih rendah, dengan lahan bangunan, rumah-rumah kecil dengan kebun, atau sawah menjadi aset utama. Peluang investasi lokal dapat dicari dalam sektor pertanian dan perikanan, serta dalam infrastruktur yang terkait dengan usaha mikro dan kecil; namun hal-hal ini memerlukan pengetahuan tentang hubungan pasar lokal dan komunitas, serta keahlian dalam lingkungan peraturan dan perpajakan Indonesia.

    Keamanan

    Data khusus mengenai keamanan publik di desa Risa tidak tersedia, namun berdasarkan karakteristik umum wilayah pedesaan Kabupaten Bima, dapat dinyatakan dengan jelas bahwa ini adalah satuan administrasi pedesaan Indonesia yang tipikal. Provinsi Nusa Tenggara Barat, yang merupakan bagian dari Bima, secara umum tidak dianggap sebagai wilayah dengan tingkat kejahatan tinggi, tegang, atau berbahaya; menurut bidang ketertiban umum dan keamanan publik Indonesia, wilayah pedesaan Kepulauan Sunda Kecil relatif damai dengan struktur sosial yang dibangun atas dasar komunitas.

    Di desa-desa pedesaan, dan kemungkinan juga di Risa, keamanan publik sangat bergantung pada kohesi komunitas yang kuat, struktur kepemimpinan tradisional, dan kehadiran polisi lokal (meskipun seringkali dalam skala terbatas). Kejahatan kekerasan di desa-desa pedesaan Sumbawa jarang terjadi, namun pencurian ringan (pencopetan, pencurian toko skala kecil hingga menengah) tetap ada. Pengunjung disarankan untuk menerapkan kehati-hatian umum Eropa dan internasional: menjaga nilai-nilai pribadi, mengurangi menampilkan barang berharga, dan meminimalkan pergerakan mandiri di malam hari adalah ideal. Kejahatan kekerasan dan kejahatan yang ditujukan terhadap wisatawan tidak khas di pemukiman pedesaan yang kurang berkembang secara pariwisata.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang khusus terdokumentasi untuk desa Risa. Karena karakternya yang pedesaan, profil pertanian, dan posisi pariwisata Pulau Sumbawa yang periferik, desa ini tidak dilengkapi dengan infrastruktur pariwisata yang terorganisir. Di antara Kepulauan Sunda Kecil Indonesia, Pulau Sumbawa tidak dianggap sebagai tujuan wisata utama untuk akomodasi, makanan, atau rekreasi; atraksi utama ditemukan mulai dari Bali, di pulau Gili, pulau-pulau Gili, atau Pulau Lombok.

    Pada tingkat Kabupaten Bima, bagaimanapun, beberapa objek wisata yang khas bagi wilayah yang lebih luas dikenal. Di pusat Kota Bima, yang merupakan pusat administrasi Kecamatan Woha, dapat ditemukan pasar lokal, pasar tradisional, dan menurut adat Indonesia juga masjid-masjid lokal. Di antara keindahan alam Pulau Sumbawa adalah pantai-pantai lokal, yang merupakan pantai berpasir indah yang jarang dikunjungi; namun pantai-pantai ini tidak terdokumentasi sebagai pantai spesifik milik Risa. Pengalaman wisata umum di Sumbawa terbatas pada pengamatan kegiatan pertanian dan perikanan, pengenalan masyarakat lokal, dan pengalaman autentik kehidupan pedesaan Indonesia, bukan pada infrastruktur pariwisata yang berkembang atau program yang terorganisir.

    Ringkasan

    Risa adalah desa pedesaan di Kecamatan Woha, Kabupaten Bima, di bagian barat Pulau Sumbawa, di mana kehidupan pedesaan bercorak pertanian, aktivitas wisatawan internasional yang minimal, dan hubungan ekonomi dalam komunitas lokal mendominasi. Pasar properti sangat sederhana, hampir sepenuhnya berbasis perdagangan lokal, dan keamanan publik tidak menimbulkan kekhawatiran menurut norma pedesaan Indonesia. Pemukiman ini mungkin menarik bagi mereka yang ingin mengenal komunitas pedesaan Indonesia yang autentik dan kurang komersial, namun karena ketiadaan infrastruktur pariwisata khusus atau layanan internasional, desa ini tidak membentuk tujuan wisata yang terorganisir.


    Selengkapnya tentang Woha

    Woha – Ibu kota kecamatan di wilayah Kabupaten Bima, Nusa Tenggara BaratWoha adalah pusat pemerintahan Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang berfungsi sebagai pusat…

    Woha – Ibu kota kecamatan di wilayah Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat

    Woha adalah pusat pemerintahan Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang berfungsi sebagai pusat administrasi dan ekonomi untuk kabupaten tersebut. Menurut artikel Wikipedia Indonesia, Woha juga merupakan sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, yang terletak di pulau Sumbawa, dan secara strategis berada di bagian tengah kabupaten. Dalam bahasa Bima, kata "woha" berarti "di tengah," yang mencerminkan perannya sebagai tempat transit dan pertemuan. Woha sering digunakan sebagai tempat persinggahan oleh warga Bima dan para pelancong dari luar kabupaten yang melintasi jalur trans-Sumbawa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di Woha lebih berfokus pada fungsi daripada keindahan alam, tetapi kecamatan ini memiliki lokasi yang strategis bagi pengunjung yang menggunakan wilayah Bima sebagai basis untuk menjelajahi bagian timur Sumbawa. Wilayah kabupaten yang lebih luas ini mencakup sabuk pasir pasang Pantai Lariti, Pantai Wane di pantai selatan, situs arkeologi Maria-Wadu Pa'a dengan ukiran-ukiran di batu, serta akses ke kaldera Tambora yang megah di wilayah Dompu dan Bima yang berdekatan, gunung berapi yang letusannya pada tahun 1815 merupakan salah satu peristiwa paling penting dalam sejarah manusia. Dari Woha, perjalanan sehari dapat dilakukan ke istana dan museum Kesultanan Bima (Asi Mbojo) di kota Bima, serta ke desa-desa pesisir di mana tradisi maritim Bima yang panjang masih terlihat dalam perahu, pelabuhan perikanan, dan rumah-rumah tradisional.

    Pasar properti

    Pasar properti di Woha mencerminkan peran gandanya sebagai ibu kota kabupaten dan pusat transit utama. Sebagian besar rumah adalah rumah satu lantai yang terbuat dari kayu atau batu bata dan beton, yang terletak di atas lahan milik keluarga. Namun, semakin banyak rumah dua lantai yang terbuat dari beton yang dibangun di sekitar kantor kabupaten dan pasar pusat. Toko-toko yang berdekatan dengan jalan utama (ruko) berjejer di sana, tempat bank, toko ritel bermerek, dan usaha kecil beroperasi. Sertifikat tanah sebagian besar bersifat formal, tetapi juga mencakup beberapa lahan milik keluarga Bima yang diwariskan di daerah yang lebih tua, dengan adanya unsur-unsur hukum adat di beberapa desa. Harga properti dan sewa di Woha lebih tinggi dibandingkan di kecamatan pedesaan sekitarnya, tetapi lebih rendah dibandingkan di kota-kota besar di Lombok, yang mencerminkan konsentrasi administratifnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Woha didukung oleh kedatangan pegawai negeri sipil yang bertugas di kantor-kantor pemerintahan daerah, guru, tenaga kesehatan, pedagang, serta sejumlah kecil pengunjung yang terkait dengan bisnis dan pariwisata. Pilihan properti yang umum meliputi rumah sederhana untuk keluarga, kamar kos, dan ruko yang terletak di sepanjang jalan utama. Tingkat pengembalian investasi untuk properti perumahan standar yang berlokasi strategis bisa cukup baik untuk sebuah ibu kota kabupaten, terutama yang dekat dengan kantor pemerintahan, sekolah, dan pasar pusat. Bagi para investor, investasi yang konservatif pada properti perumahan standar dan properti komersial kecil umumnya lebih stabil dibandingkan investasi spekulatif, mengingat ukuran pasar lokal yang relatif kecil dan basis wisatawan yang terbatas dibandingkan dengan wilayah Sumbawa bagian barat.

    Tips praktis

    Perjalanan ke Woha dapat ditempuh melalui jalan darat dari kota Bima. Bandara Sultan Muhammad Salahuddin terletak di sebelah utara Woha. Selain itu, terdapat juga rute feri jarak jauh yang menghubungkan Sumbawa dengan Lombok dan Flores. Di dalam wilayah kecamatan, sepeda motor dan mobil kecil merupakan sarana transportasi utama. Iklim di Woha cenderung panas, dengan musim kemarau yang panjang, ciri khas wilayah timur Sumbawa, dan musim hujan yang lebih singkat. Fasilitas perbankan, ATM, dan apotek terkonsentrasi di sekitar Woha dan kota Bima. Hormati budaya masyarakat Bima yang mayoritas beragama Islam, dengan berpakaian sopan di sekitar masjid dan selama bulan Ramadan. Untuk keperluan pembelian properti, sebaiknya bekerja sama dengan notaris lokal yang berpengalaman dalam wilayah Kabupaten Bima.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Risa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Risa

    Pasang Iklan Properti — Gratis