indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Soromandi/Sampungu

    Properti di Sampungu

    Soromandi, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Sampungu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Sampungu

    Sampungu – pemukiman di Kecamatan Soromandi, Kabupaten Bima

    Sampungu adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Soromandi di Kabupaten Bima, yang berlokasi di Provinsi Nusa Tenggara Barat, di Kepulauan Sunda Kecil Indonesia. Pemukiman ini berada di pulau Sumbawa, di bagian tenggara wilayah tersebut, dengan koordinat -8.3069745, 118.5097517. Meskipun Sampungu bukan termasuk pusat wisata utama Indonesia, pemukiman ini merupakan bagian dari jaringan geografi dan administrasi yang khas di wilayah Bima, yang merupakan daerah pemukiman bagi berbagai kelompok etnis tradisional Bali dan Sunda.

    Gambaran umum

    Sampungu adalah sebuah pemukiman kecil di Kecamatan Soromandi, yang termasuk dalam unit administrasi Kabupaten Bima. Nama pemukiman ini berakar pada dialek bahasa Indonesia lokal, dan wilayah ini ditandai dengan terletak di pantai selatan dan timur pulau Sumbawa. Menurut data tahun 2020, Kabupaten Bima memiliki total 532.677 penduduk dengan kepadatan rata-rata 156 jiwa/km², yang menunjukkan bahwa wilayah ini memiliki tingkat urbanisasi yang relatif rendah, terdiri dari pemukiman pedesaan dan semi-pedesaan.

    Kecamatan Soromandi, yang merupakan tempat Sampungu berada, dapat diklasifikasikan sebagai bagian pinggiran dari wilayah administrasi Bima. Di pemukiman ini dan sekitarnya, pertanian tradisional, perikanan, dan industri kerajinan lokal umumnya menjadi dasar penghidupan. Komunitas yang tinggal di sini sebagian besar menjalani gaya hidup tradisional, dan infrastruktur di wilayah ini mencerminkan tingkat pembangunan yang khas dari Sumbawa selatan. Sampungu bukan merupakan destinasi wisata yang khas, tetapi bisa menjadi lokasi yang menarik bagi mereka yang ingin mengenal kehidupan desa Indonesia tradisional yang autentik, terutama bagi mereka yang mengikuti rute perjalanan sekunder.

    Properti dan investasi

    Dari perspektif pasar properti, Sampungu dan Kecamatan Soromandi memiliki pasar lokal yang sempit, yang terutama melayani pembeli lokal dan investasi dalam skala kecil. Ketika mempertimbangkan keseluruhan Kabupaten Bima, pengembangan properti dan investasi komersial berlangsung pada tingkat yang jauh lebih rendah dibandingkan dengan wilayah di sekitar ibu kota atau pusat wisata alternatif. Berkaitan dengan kepemilikan properti, penting untuk dicatat bahwa sesuai dengan kerangka hukum umum untuk pasar properti Indonesia, investor asing memiliki kemungkinan yang terbatas: hak kepemilikan hanya dapat dilakukan dalam kasus-kasus luar biasa, sebagian besar dalam bentuk hubungan penyewaan jangka panjang (biasanya 25-30 tahun).

    Di Sampungu dan sekitarnya, harga properti jauh lebih rendah dari rata-rata nasional. Sebagian besar properti yang ditemukan di sini dibangun dengan gaya arsitektur tradisional lokal, dan ketersediaan infrastruktur (listrik, pasokan air, koneksi internet) bervariasi. Bagi mereka yang ingin berinvestasi di sektor pertanian atau perikanan, dapat menemukan peluang di sini, namun pengembalian investasi modal dianggap jangka panjang dan berisiko, mengingat tingkat pembangunan ekonomi wilayah yang rendah dan kekurangan infrastruktur. Investasi di sektor perjalanan teknis dan pariwisata dalam kasus Sampungu saat ini tidak sangat menarik, karena tempat ini bukan termasuk pemukiman yang hidup dari pariwisata yang ditargetkan.

    Keamanan

    Berkaitan dengan keamanan publik, pemukiman Sampungu dapat dipahami dalam kerangka karakteristik umum dan dapat diverifikasi dari wilayah Bima, karena data keamanan publik tingkat pemukiman tidak tersedia. Kabupaten Bima secara umum termasuk dalam wilayah Indonesia barat, yang dikenal karena stabilitasnya yang relatif dan tingkat kejahatan yang rendah dalam perbandingan dengan negara lain. Wilayah ini tidak dianggap sebagai zona berisiko tinggi atau konflik.

    Komunitas yang tinggal di sini pada umumnya bersahabat dan ramah terhadap para wisatawan, dan selain kehati-hatian perjalanan yang biasa, umumnya tidak ada risiko keamanan khusus. Saran praktis seperti menjaga nilai-nilai dengan baik, menghindari perjalanan sendiri pada jam-jam larut malam, serta menghormati adat dan peraturan setempat, juga disarankan di sini. Layanan medis dan infrastruktur darurat seperti kepolisian atau pemadam kebakaran, di pemukiman yang lebih kecil kurang berkembang dibandingkan dengan kota-kota besar, oleh karena itu disarankan untuk melakukan persiapan yang diperlukan sebelum perjalanan.

    Objek wisata

    Di pemukiman Sampungu tidak terdapat secara langsung objek wisata yang terkenal secara internasional atau yang terdokumentasi. Pemukiman ini sendiri bagaimanapun bisa menarik dalam mempelajari kehidupan desa Indonesia yang autentik, terutama bagi mereka yang bepergian ke wilayah yang kurang terjamah wisata. Dalam konteks yang lebih luas dari Kecamatan Soromandi dan Kabupaten Bima, bagaimanapun, terdapat beberapa tempat menarik yang dapat diakses oleh para wisatawan yang datang dengan wilayah sekitarnya.

    Di antara karakteristik alam wilayah Bima termasuk pantai pulau Sumbawa, yang memiliki berbagai pantai, teluk berkarang, dan komunitas nelayan. Daya tarik lain yang ditemukan di wilayah ini termasuk desa-desa tradisional, di mana gaya hidup lokal dapat dipelajari, serta pasar lokal, di mana produk kerajinan regional dan makanan dapat dibeli. Atraksi di bagian lain pulau Sumbawa, seperti Selat Alas dan program konservasi laut, juga menawarkan peluang yang menarik. Kemungkinan piknik dan tur dapat diatur melalui pemandu lokal atau kantor pariwisata, yang terletak di Kecamatan Woha, pusat administratif Bima.

    Ringkasan

    Sampungu adalah sebuah pemukiman tradisional kecil di Kecamatan Soromandi, Kabupaten Bima, Provinsi Nusa Tenggara Barat. Tempat ini bukan merupakan tujuan pariwisata arus utama Indonesia, tetapi menarik bagi mereka yang berusaha mengenal kehidupan pedesaan Indonesia tradisional yang autentik. Pasar propertinya sempit dan bersifat lokal, keamanan publik pada tingkat wilayah relatif stabil, dan tinggal atau menginap untuk waktu singkat dimungkinkan, meskipun para pengunjung perlu melakukan persiapan infrastruktur sebelum tiba.


    Selengkapnya tentang Soromandi

    Soromandi – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara BaratSoromandi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, yang terletak di provinsi Nusa Tenggara Barat,…

    Soromandi – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat

    Soromandi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, yang terletak di provinsi Nusa Tenggara Barat, wilayah yang meliputi Bali dan Nusa Tenggara. Secara umum, Bali dan Nusa Tenggara terdiri dari rangkaian pulau di sebelah timur Jawa, dengan sektor pariwisata yang kuat di Bali dan Lombok, serta ekonomi berbasis pertanian dan perikanan di Sumbawa, Sumba, Flores, dan Timor. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Soromandi sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Bima, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bima dan provinsi Nusa Tenggara Barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Soromandi sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Bima meliputi bagian timur Pulau Sumbawa di Nusa Tenggara Barat, dengan Woha sebagai ibu kotanya, dan ekonominya didasarkan pada padi, bawang, perikanan, serta identitas budaya Bima yang kuat. Di tingkat provinsi, Nusa Tenggara Barat memiliki Mataram di Lombok sebagai ibu kota, mencakup Sumbawa, dan menggabungkan pariwisata dengan pertanian dan perikanan. Kehidupan budaya sehari-hari di Soromandi berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Bima dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Soromandi merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Bima, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan bangunan toko yang berjejer di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di Soromandi berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah lain di Kabupaten Bima, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Nusa Tenggara Barat terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Soromandi. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Soromandi terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Nusa Tenggara Barat. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Bima Regency yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Soromandi dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Woha, ibu kota Kabupaten Bima, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis seperti di Bali dan Nusa Tenggara, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan penuh (hak milik) biasanya hanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Sampungu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sampungu

    Pasang Iklan Properti — Gratis