indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Sape/Tanah Putih

    Properti di Tanah Putih

    Sape, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tanah Putih? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Tanah Putih

    Tanah Putih – permukiman kecil di Kecamatan Sape, Kabupaten Bima

    Tanah Putih merupakan bagian dari Kecamatan Sape yang termasuk dalam Kabupaten Bima di Provinsi Nusa Tenggara Barat. Permukiman ini terletak di Pulau Sumbawa, salah satu pulau di Kepulauan Sunda Kecil Indonesia, dan secara makro-regional merupakan bagian dari Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinatnya (-8.5665852, 118.9208388), permukiman berada di bagian tengah dan timur pulau. Pada tahun 2020, Kabupaten Bima memiliki populasi sekitar 532.677 jiwa dengan kepadatan penduduk 156 jiwa/km², yang mencerminkan karakternya sebagai daerah yang didominasi oleh pedesaan.

    Gambaran umum

    Tanah Putih adalah permukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Sape dan bukan merupakan destinasi utama pariwisata Indonesia. Kepulauan Sunda Kecil, khususnya Pulau Sumbawa, secara khas terkait dengan komunitas pedesaan, pertanian, dan perikanan. Permukiman ini kemungkinan besar memainkan peran serupa dengan desa-desa lain berukuran sejenis di Kecamatan Sape dalam struktur sosial dan ekonomi wilayah. Daerah ini merepresentasikan gaya hidup tradisional pulau Indonesia, di mana kegiatan pertanian dan perikanan kemungkinan mendominasi struktur ekonomi dasar. Pulau Sumbawa secara historis dan budaya sangat terkait dengan kelompok etnis Sasak dan Bugis, meskipun karakteristik etnis dan budaya spesifik Tanah Putih kurang jelas karena kurangnya sumber tingkat permukiman. Letak strategis Kecamatan Sape di pulau berarti Tanah Putih merupakan bagian dari jaringan internal pulau, di mana transportasi lokal dan hubungan perdagangan terkonsentrasi pada koneksi dalam wilayah yang lebih sempit.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data spesifik tentang pasar properti Tanah Putih. Namun, pasar properti di seluruh Kabupaten Bima secara khas bersifat pedesaan dan kurang berkembang dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang lebih terurbanisasi. Harga properti di Pulau Sumbawa umumnya jauh lebih rendah dibandingkan Bali atau Jawa, namun kurangnya pengembangan infrastruktur dan jarak yang lebih jauh dari pusat pariwisata utama membatasi peluang investasi spekulatif. Di Kepulauan Sunda Kecil, sebagian besar properti tetap dalam kepemilikan lokal, dan cakupan minat bagi investor asing sangat terbatas. Menurut undang-undang Indonesia, warga negara asing hanya dapat memiliki tanah atau properti secara terbatas; biasanya dapat diakses melalui kontrak sewa jangka panjang selama 99 tahun. Untuk permukiman pedesaan seperti Tanah Putih, peluang investasi lebih ditemukan dalam pengembangan infrastruktur yang lemah dan proyek pengembangan berbasis komunitas lokal, tetapi umumnya memerlukan investasi modal yang rendah. Proses pasar properti di wilayah ini jauh lebih lambat dan organis dibandingkan dengan area terurbanisasi.

    Keamanan

    Tidak tersedia data spesifik tentang keamanan publik Tanah Putih. Kabupaten Bima, yang terletak di Pulau Sumbawa, umumnya termasuk wilayah yang lebih stabil di Kepulauan Sunda Kecil. Komunitas pulau Indonesia secara tradisional memiliki organisasi komunitas lokal yang kuat yang berperan dalam mempertahankan ketertiban dasar. Pulau Sumbawa tidak dikenal memiliki risiko keamanan khusus dibandingkan dengan wilayah pantai barat atau utara, meskipun pencurian kecil, perselisihan kontraktual, dan konfrontasi lokal terjadi pada tingkat yang umum di daerah pedesaan Indonesia. Jaringan jalan pulau masih dalam tahap pengembangan, dan perjalanan malam hari kurang disarankan. Layanan kesehatan dan penanggulangan bencana bersifat pedesaan dan membatasi intervensi segera. Rasa aman yang dirasakan penduduk lokal umumnya baik, karena pemantauan berbasis komunitas dan jaringan kepemimpinan lokal sangat kuat. Kejahatan skala besar yang menargetkan wisatawan secara khas tidak terjadi di area pedesaan Pulau Sumbawa, namun perilaku waspada pengunjung tetap diperlukan dalam kerangka pencegahan umum.

    Objek wisata

    Tidak tersedia informasi yang tercatat dalam sumber tentang objek wisata tingkat permukiman di Tanah Putih. Kecamatan Sape dan Kabupaten Bima umumnya bukan merupakan tujuan utama pariwisata Indonesia. Namun, Pulau Sumbawa sendiri memiliki banyak daya tarik alam dan budaya. Di sekitar pulau terletak Gunung Tambora, sebuah vulkan yang merupakan salah satu vulkan bersejarah yang paling teliti dipelajari di dunia karena erupsi katastrofiknya pada tahun 1815 menghasilkan dampak iklim tingkat global. Pulau ini dikunjungi oleh para peselancar dan pecinta pariwisata laut, khususnya di dekat wilayah pantai barat. Kedekatan Kecamatan Sape memungkinkan koneksi dengan tur pariwisata yang berangkat dari Taman Nasional Komodo (yang terletak di pulau Komodo dan Rinca), meskipun tur ini biasanya berangkat dari pusat pariwisata yang lebih besar seperti Labuan Bajo atau Labuan Cermin. Budaya lokal, pengamatan komunitas tradisional Sasak atau Bugis, dan tradisi lokal dapat diakses oleh setiap pengunjung yang datang ke Sumbawa pedesaan. Ekosistem laut dan terumbu karang di sekitar Sumbawa menawarkan keanekaragaman hayati yang kaya bagi pengunjung yang tertarik pada penyelaman, penangkapan ikan, dan fotografi laut.

    Ringkasan

    Tanah Putih adalah permukiman pedesaan yang kurang dikenal di Kecamatan Sape, Kabupaten Bima, Pulau Sumbawa. Secara khas merupakan komunitas pedesaan, pertanian, dan perikanan yang membentuk bagian integral dari jaringan Kepulauan Sunda Kecil. Pasar properti dan peluang investasi terbatas, sementara keamanan publik berada pada tingkat stabilitas wilayah. Objek wisata khusus tidak terdokumentasi langsung di permukiman ini, namun wilayah yang lebih sempit dan lebih luas (Kecamatan Sape, Kabupaten Bima, dan Pulau Sumbawa) secara keseluruhan menawarkan peluang alam dan budaya yang menarik bagi para wisatawan yang berorientasi ke Indonesia.


    Selengkapnya tentang Sape

    Sape – Kecamatan pesisir di bagian timur Bima, yang berfungsi sebagai pelabuhan utama bagi feri yang menuju ke Komodo dan FloresSape adalah sebuah kecamatan yang terletak di…

    Sape – Kecamatan pesisir di bagian timur Bima, yang berfungsi sebagai pelabuhan utama bagi feri yang menuju ke Komodo dan Flores

    Sape adalah sebuah kecamatan yang terletak di pesisir timur Kabupaten Bima, di pulau Sumbawa, Nusa Tenggara Barat. Wilayah ini dikenal luas di seluruh wilayah timur Indonesia sebagai lokasi Pelabuhan Sape, jalur laut utama dari Sumbawa ke arah timur menuju Labuan Bajo di Flores, dan selanjutnya menuju kawasan Taman Nasional Komodo. Kecamatan ini terletak dekat dengan garis lintang 8,54 derajat selatan dan garis bujur 118,99 derajat timur, di Selat Sape yang memisahkan Sumbawa dari Komodo dan Rinca.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sape lebih dikenal sebagai titik transit bagi para wisatawan yang menuju Taman Nasional Komodo dan Flores, daripada sebagai tujuan wisata mandiri. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Bima, tempat Sape berada, menawarkan lanskap savana kering yang khas dari bagian timur Sumbawa, budaya tradisional Bima Mbojo dengan bahasa dan tradisi tenunnya sendiri, serta garis pantai yang panjang di sepanjang Samudra Hindia dan Laut Flores. Pengunjung yang berhenti di Sape umumnya menggabungkan kunjungan ke pelabuhan dan pemukiman nelayan kecil dengan perjalanan kapal lanjutan ke Komodo dan Padar; rencana perjalanan yang lebih panjang di seluruh kabupaten meliputi istana Kesultanan Bima (Asi Mbojo) di kota Bima dan desa-desa penghasil tenun di pedalaman.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Sape tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Perumahan di kecamatan ini didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah milik keluarga, yang seringkali dilengkapi dengan kebun dan bangunan tambahan kecil yang terkait dengan kegiatan perikanan atau perdagangan di dekat pelabuhan. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan mewah, proyek apartemen, atau pengembangan properti vertikal di dalam kecamatan ini. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Kabupaten Bima, yang mana Sape adalah bagiannya, melibatkan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di sepanjang jalan utama pesisir dan di area pelabuhan, sementara di desa-desa pedalaman, transaksi lebih banyak dilakukan berdasarkan perjanjian keluarga dan adat yang sudah berlangsung lama. Properti komersial terkonsentrasi di dekat terminal feri, di mana terdapat toko-toko, warung, penginapan kecil, dan bisnis terkait perikanan yang melayani arus penumpang dan perdagangan yang terus-menerus.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan akomodasi sewa formal di Sape tergolong terbatas dan berpusat pada kebutuhan yang berkaitan dengan pelabuhan: kru kapal feri, pedagang, pegawai negeri sipil, dan sejumlah kecil wisatawan yang menunggu atau tiba dari feri Komodo dan Flores. Losmen sederhana dan penginapan dasar di dekat pelabuhan menyerap sebagian besar malam menginap wisatawan, sementara penyewaan jangka panjang terbatas pada guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri sipil setempat. Secara keseluruhan, pasar sewa di wilayah Bima didominasi oleh kota Bima dan wilayah Raba, di mana pemerintah daerah, sekolah, dan rumah sakit regional mendukung pasar kamar kost dan rumah kontrakan yang lebih konvensional. Investor yang mempertimbangkan investasi di Sape sebaiknya mempertimbangkan peran strategisnya yang terbatas pada ekonomi pelabuhan, daripada memperkirakan potensi keuntungan seperti di wilayah perkotaan.

    Tips praktis

    Akses ke Sape dapat dilakukan melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan kota Bima dan Raba, dengan rute lanjutan ke Mataram di Lombok, dan selanjutnya melalui feri Padangbai-Lembar. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di kota Bima dan Raba, serta fasilitas tingkat kota tersedia di Mataram di Lombok, dan selanjutnya melalui feri Padangbai-Lembar. Iklimnya tropis dengan musim kemarau yang lebih kering dibandingkan dengan Jawa, terutama di wilayah timur Lombok. Para wisatawan yang menggunakan feri Sape-Labuan Bajo sebaiknya mengonfirmasi kembali jadwal keberangkatan secara lokal dengan ASDP, karena tanggal dan waktu keberangkatan untuk penyeberangan ke Komodo dapat berubah tergantung pada kondisi cuaca dan operasional. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui hak sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Tanah Putih?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tanah Putih

    Pasang Iklan Properti — Gratis