indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Sape/Sangia

    Properti di Sangia

    Sape, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Sangia? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Sangia

    Sangia – pemukiman di wilayah Kabupaten Bima, Kecamatan Sape

    Sangia adalah pemukiman yang terletak di Kecamatan Sape, wilayah administrasi Kabupaten Bima, yang berada di provinsi Nusa Tenggara Barat (West Nusa Tenggara) di kawasan pulau-pulau Nusa Tenggara Kecil Indonesia. Desa ini terletak di bagian timur pulau Sumbawa, di mana regency tersebut memiliki sekitar 533 ribu penduduk menurut sensus penduduk terakhir (2020). Wilayah ini terletak agak jauh dari pusat-pusat ekonomi dan administrasi pulau, sehingga karakteristik pemukiman ditentukan oleh gaya hidup pedesaan dan komunitas kecil yang khas di negara ini. Meskipun Sangia sendiri bukan termasuk tujuan wisata utama di kawasan ini, komunitas lokal dan Kecamatan Sape mewakili budaya desa dan kehidupan sehari-hari yang autentik di Nusa Tenggara Barat.

    Gambaran umum

    Sangia termasuk dalam Kecamatan Sape (Kecamatan Sape), yang merupakan wilayah utara-tengah dari unit administrasi Kabupaten Bima. Pemukiman ini bukan merupakan desa yang dikenal secara luas di tingkat Indonesia, namun memainkan peran penting dalam komunitas lokal. Kabupaten Bima secara keseluruhan adalah bagian dari wilayah geografis dan ekonomi pulau Sumbawa, yang terletak pada pulau-pulau Nusa Tenggara Kecil Indonesia. Wilayah ini memiliki iklim tropis yang khas dengan vegetasi sabana dan hutan, di mana komunitas Indonesia asli tinggal dan menggarap lahan berdasarkan pertanian tradisional dan perikanan.

    Kecamatan Sape, tempat Sangia berada, beroperasi di bawah administrasi Kabupaten Bima. Menurut sensus penduduk tahun 2020, regency ini dihuni oleh lebih dari 532 ribu orang, dengan kepadatan sekitar 156 orang/km². Ini berarti Kabupaten Bima adalah daerah bersifat pedesaan, di mana pemukiman sering tersebar, dan jaringan komunitas diorganisir menurut struktur tradisional. Berkenaan dengan status pemukiman Sangia dan komposisi demografis pastinya, sumber tertulis tidak tersedia, namun secara umum pemukiman-pemukiman di Kecamatan Sape terdiri dari komunitas kecil, di mana pertanian, perikanan, dan bentuk awal ekoturisme menjadi dasar kehidupan mereka.

    Properti dan investasi

    Bagi calon investor yang tertarik di desa Sangia, pada dasarnya perlu diketahui bahwa operasi pasar properti di wilayah Kabupaten Bima, serta secara lebih luas di provinsi Nusa Tenggara Barat, tergantung pada tren pasar Indonesia yang lebih luas. Kabupaten Bima, di mana Sangia terletak, adalah regency bersifat pedesaan, di mana pasar properti beroperasi terutama berdasarkan kebutuhan komunitas lokal. Regulasi perolehan kepemilikan properti di Indonesia ketat: orang asing hanya dapat membeli properti dengan hak terbatas, biasanya dalam kerangka struktur freehold atau leasehold, yang terakhir paling sering berarti periode sewa 30 tahun atau 60 tahun, dengan opsi perpanjangan 30 tahun.

    Di wilayah Kabupaten Bima, pasar properti tidaklah sebanding dengan hotspot berkembang sekitar Bali atau Jakarta; wilayah ini telah mempertahankan karakter pedesaannya, sehingga harga properti dan potensi investasi bergerak dalam skala yang lebih sederhana. Perdagangan tanah dan properti dalam komunitas lokal lebih didasarkan pada hubungan personal daripada mekanisme pasar yang tersformalisasi. Investasi internasional yang menargetkan pariwisata atau pertanian diawasi oleh administrasi tingkat lokal dan regency; namun pada tingkat Sangia, data investasi konkret tidak tersedia. Bagi mereka yang ingin berinvestasi properti di wilayah ini, keterlibatan ahli hukum Indonesia dan agen lokal sangat disarankan, karena proses administratif kompleks dan pengetahuan lokal sangat diperlukan.

    Keamanan

    Kabupaten Bima secara umum berfungsi sebagai wilayah pedesaan yang relatif aman di provinsi Nusa Tenggara Barat. Dalam skala nasional, wilayah pedesaan pinggiran Indonesia, termasuk pulau-pulau Nusa Tenggara Kecil, umumnya menghadapi tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan pusat perkotaan utama (Jakarta, Surabaya). Kejahatan-kejahatan kekerasan yang mungkin mencirikan beberapa kawasan Indonesia dalam perspektif global tidaklah tipikal di wilayah Kabupaten Bima; kohesi komunitas, pengambilan keputusan tradisional, dan mekanisme keamanan lokal umumnya lebih kuat. Namun pada tingkat desa Sangia, data keamanan spesifik tidak tersedia dalam sumber terpercaya; secara umum, penduduk di wilayah pedesaan Nusa Tenggara Barat perlu memperhatikan risiko transportasi dan alam (misalnya cuaca ekstrem) dibandingkan dengan kejahatan tipe perkotaan.

    Bagi para pengunjung dan penghuni, disarankan untuk menerapkan kewaspadaan dasar: melindungi barang-barang berharga, menghormati adat istiadat lokal, dan menginformasikan diri kepada pemimpin komunitas lokal tentang situasi terkini saat tiba. Otoritas Indonesia umumnya mendukung pengunjung asing, dan infrastruktur pariwisata, di mana ada, mengikuti protokol keamanan. Status pedesaan pinggiran Kabupaten Bima juga berarti bahwa layanan medis dan darurat mungkin lebih terbatas dibandingkan dengan ibu kota atau pusat pariwisata utama, sehingga pengunjung disarankan untuk mengurus asuransi kesehatan.

    Objek wisata

    Desa Sangia sendiri tidak memiliki daya tarik wisata tingkat dunia yang dikenal, yang dapat diidentifikasi dari sumber tertulis. Pemukiman tidak dibedakan dalam basis data pariwisata Indonesia sebagai tujuan utama. Namun Kecamatan Sape, tempat Sangia berada, adalah bagian dari kekayaan alam Kabupaten Bima, yang memiliki ekologi laut dan darat yang kaya. Wilayah ini termasuk dalam kawasan pariwisata Indonesia yang kurang terbuka, di mana pengunjung dapat mengalami kehidupan pedesaan yang autentik dan belum berkembang serta keindahan alam. Pulau Sumbawa secara umum terkenal karena gelombang dan daya tarik alamnya, yang menarik bagi nelayan, penyelam, dan pecinta alam.

    Di kawasan Kabupaten Bima terdapat berbagai situs dan tempat yang menarik perhatian lokal dan internasional: situs warisan dan budaya, pasar lokal, tradisi komunitas asli dan perayaan. Koperasi tradisional, kerajinan tangan, dan makanan lokal kawasan Bima mendapat perhatian internasional, khususnya di kalangan pengunjung yang mencari agroturisme dan pariwisata etnografi. Namun dari desa Sangia secara langsung, sumber tertulis tidak memberikan tujuan bernama; bagi mereka yang ingin mengenal daerah sekitarnya, Kecamatan Sape dan unit administrasi yang lebih luas dari Kabupaten Bima menyediakan dasar untuk perjalanan, di mana pemimpin lokal dan koneksi komunitas dapat memberikan panduan mengenai nilai-nilai budaya dan ekologi daerah tersebut.

    Ringkasan

    Sangia adalah desa pedesaan di Kabupaten Bima, yang terletak di Kecamatan Sape pada pulau-pulau Nusa Tenggara Kecil Indonesia, di provinsi Nusa Tenggara Barat. Pemukiman ini bukan termasuk destinasi wisata terkenal Indonesia, namun komunitas lokal dan regency yang lebih luas berfungsi sebagai representasi autentik kehidupan pedesaan Indonesia. Pasar properti dan peluang investasi di tingkat Kabupaten Bima terbatas, tetapi memungkinkan, terutama dengan keterlibatan keahlian lokal. Keamanan, yang berasal dari karakter pedesaannya, secara umum dapat diterima, meskipun infrastruktur lebih terbatas dibandingkan dengan pusat pariwisata utama. Bagi pengunjung, tingkat Sangia dan Kecamatan Sape menyampaikan budaya pedesaan autentik kawasan ini dan kekayaan alam pulau Sumbawa, yang menyediakan dasar bagi pariwisata yang mencari pengalaman Indonesia yang lebih terpencil dan belum berkembang.


    Selengkapnya tentang Sape

    Sape – Kecamatan pesisir di bagian timur Bima, yang berfungsi sebagai pelabuhan utama bagi feri yang menuju ke Komodo dan FloresSape adalah sebuah kecamatan yang terletak di…

    Sape – Kecamatan pesisir di bagian timur Bima, yang berfungsi sebagai pelabuhan utama bagi feri yang menuju ke Komodo dan Flores

    Sape adalah sebuah kecamatan yang terletak di pesisir timur Kabupaten Bima, di pulau Sumbawa, Nusa Tenggara Barat. Wilayah ini dikenal luas di seluruh wilayah timur Indonesia sebagai lokasi Pelabuhan Sape, jalur laut utama dari Sumbawa ke arah timur menuju Labuan Bajo di Flores, dan selanjutnya menuju kawasan Taman Nasional Komodo. Kecamatan ini terletak dekat dengan garis lintang 8,54 derajat selatan dan garis bujur 118,99 derajat timur, di Selat Sape yang memisahkan Sumbawa dari Komodo dan Rinca.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sape lebih dikenal sebagai titik transit bagi para wisatawan yang menuju Taman Nasional Komodo dan Flores, daripada sebagai tujuan wisata mandiri. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Bima, tempat Sape berada, menawarkan lanskap savana kering yang khas dari bagian timur Sumbawa, budaya tradisional Bima Mbojo dengan bahasa dan tradisi tenunnya sendiri, serta garis pantai yang panjang di sepanjang Samudra Hindia dan Laut Flores. Pengunjung yang berhenti di Sape umumnya menggabungkan kunjungan ke pelabuhan dan pemukiman nelayan kecil dengan perjalanan kapal lanjutan ke Komodo dan Padar; rencana perjalanan yang lebih panjang di seluruh kabupaten meliputi istana Kesultanan Bima (Asi Mbojo) di kota Bima dan desa-desa penghasil tenun di pedalaman.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Sape tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Perumahan di kecamatan ini didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah milik keluarga, yang seringkali dilengkapi dengan kebun dan bangunan tambahan kecil yang terkait dengan kegiatan perikanan atau perdagangan di dekat pelabuhan. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan mewah, proyek apartemen, atau pengembangan properti vertikal di dalam kecamatan ini. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Kabupaten Bima, yang mana Sape adalah bagiannya, melibatkan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di sepanjang jalan utama pesisir dan di area pelabuhan, sementara di desa-desa pedalaman, transaksi lebih banyak dilakukan berdasarkan perjanjian keluarga dan adat yang sudah berlangsung lama. Properti komersial terkonsentrasi di dekat terminal feri, di mana terdapat toko-toko, warung, penginapan kecil, dan bisnis terkait perikanan yang melayani arus penumpang dan perdagangan yang terus-menerus.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan akomodasi sewa formal di Sape tergolong terbatas dan berpusat pada kebutuhan yang berkaitan dengan pelabuhan: kru kapal feri, pedagang, pegawai negeri sipil, dan sejumlah kecil wisatawan yang menunggu atau tiba dari feri Komodo dan Flores. Losmen sederhana dan penginapan dasar di dekat pelabuhan menyerap sebagian besar malam menginap wisatawan, sementara penyewaan jangka panjang terbatas pada guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri sipil setempat. Secara keseluruhan, pasar sewa di wilayah Bima didominasi oleh kota Bima dan wilayah Raba, di mana pemerintah daerah, sekolah, dan rumah sakit regional mendukung pasar kamar kost dan rumah kontrakan yang lebih konvensional. Investor yang mempertimbangkan investasi di Sape sebaiknya mempertimbangkan peran strategisnya yang terbatas pada ekonomi pelabuhan, daripada memperkirakan potensi keuntungan seperti di wilayah perkotaan.

    Tips praktis

    Akses ke Sape dapat dilakukan melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan kota Bima dan Raba, dengan rute lanjutan ke Mataram di Lombok, dan selanjutnya melalui feri Padangbai-Lembar. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di kota Bima dan Raba, serta fasilitas tingkat kota tersedia di Mataram di Lombok, dan selanjutnya melalui feri Padangbai-Lembar. Iklimnya tropis dengan musim kemarau yang lebih kering dibandingkan dengan Jawa, terutama di wilayah timur Lombok. Para wisatawan yang menggunakan feri Sape-Labuan Bajo sebaiknya mengonfirmasi kembali jadwal keberangkatan secara lokal dengan ASDP, karena tanggal dan waktu keberangkatan untuk penyeberangan ke Komodo dapat berubah tergantung pada kondisi cuaca dan operasional. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui hak sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Sangia?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sangia

    Pasang Iklan Properti — Gratis