indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Sape/Parangina

    Properti di Parangina

    Sape, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Parangina? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Parangina

    Parangina – Pemukiman kecil di wilayah Kecamatan Sape, Kabupaten Bima

    Parangina merupakan bagian dari Kecamatan Sape (districtus), yang termasuk dalam wilayah administratif Kabupaten Bima di Provinsi Nusa Tenggara Barat, di makroregion Kepulauan Sunda Kecil Indonesia. Sumber informasi langsung tentang pemukiman ini terbatas, namun konteks tingkat kabupaten yang lebih luas dapat dipahami dengan baik: Kabupaten Bima terletak di bagian timur Pulau Sumbawa, dan menurut data tahun 2020, wilayah ini berpenduduk sekitar 532.677 jiwa dengan kepadatan rata-rata 156 jiwa/km². Kecamatan Sape merupakan bagian dari organisasi komunitas yang terdiri dari ribuan penduduk, tersebar di pantai utara pulau ini.

    Gambaran umum

    Parangina adalah sebuah bentuk pemukiman Indonesia yang khas, yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Sape. Berdasarkan informasi tingkat kabupaten, Bima termasuk dalam wilayah Pulau Sumbawa yang kurang intensif dalam pengembangan, di mana permukiman yang tersebar, aktivitas perikanan dan pertanian adalah ciri khasnya. Nama pemukiman — seperti banyak penamaan topografi yang sangat terlokalisir dalam bahasa Indonesia — dapat merujuk pada karakteristik geografis alami atau komunal setempat, meskipun sumber internasional tidak menjelaskan alasan spesifiknya. Berdasarkan koordinat (8°32' lintang selatan, 118°57' bujur timur), Parangina terletak mengarah ke bagian timur laut wilayah Kecamatan Sape. Pemukiman ini, seperti halnya Kecamatan Sape yang memuatnya, adalah bagian khas dari jaringan pedesaan Indonesia, di mana komunitas lokal dibangun berdasarkan kemandirian dan pemanfaatan sumber daya lokal. Pada tingkat Kabupaten Bima tahun 2020, lebih dari setengah juta populasi tinggal di sini, sehingga Parangina adalah pemukiman yang jauh lebih kecil, namun merupakan bagian integral dari mozaik demografis umum.

    Properti dan investasi

    Situasi pasar properti Parangina tidak terdokumentasi secara langsung, namun dengan mempertimbangkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bima, beberapa titik orientasi penting dapat dikomunikasikan. Nusa Tenggara Barat, dan dengan demikian Kabupaten Bima, termasuk dalam bagian Indonesia yang kurang urbanisasi dan kurang berkembang secara infrastruktur. Pasar properti di wilayah pedesaan semacam itu secara khas beroperasi dengan penilaian nilai yang rendah, dan sebagian besar dibatasi pada permintaan komunitas lokal. Hak kepemilikan tanah dalam sistem hukum Indonesia menghadapi pembatasan signifikan bagi orang asing (yang terdaftar sebagai pendatang): menurut Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA) Indonesia tahun 1960, orang asing tidak dapat memiliki hak milik (kepemilikan penuh) atas tanah Indonesia. Namun, untuk tujuan perjalanan atau investasi, dimungkinkan untuk mendapatkan hak sewa jangka panjang (hak pakai) dalam kondisi tertentu. Di regency pedesaan seperti Bima, potensi investasi umumnya lebih terbatas, permintaan pasar lebih rendah, dan pembiayaan untuk pengembangan infrastruktur terbatas. Parangina, sebagai pemukiman kecil di Sape, kemungkinan besar berada di bawah dinamika pasar properti pedesaan umum ini, di mana permintaan lokal terutama mengarah pada tanah pertanian subsisten atau bangunan sederhana yang menyediakan fungsi hunian dasar. Permintaan untuk proyek pengembangan atau investasi yang ditujukan kepada orang asing di pemukiman seperti itu terbatas.

    Keamanan

    Informasi langsung tentang keamanan Parangina tidak tersedia dari sumber internasional atau berbasis Indonesia, namun konteks keamanan yang lebih luas dari Kabupaten Bima dan Provinsi Nusa Tenggara Barat dapat menjadi orientasi. Wilayah Kepulauan Sunda Kecil — yang terletak di samping zona daya tarik wisata utama Bali — dianggap sebagai wilayah yang stabil dan relatif aman dibandingkan dengan rata-rata Indonesia. Kejahatan kekerasan, kejahatan terhadap wisatawan, atau gangguan politik tidak khas untuk wilayah ini, dan Kabupaten Bima beroperasi dalam kerangka norma keamanan Indonesia umum. Di pemukiman kecil dan pedesaan semacam itu — seperti Parangina — jaringan komunal dan jaringan lokal kuat, sehingga pengawasan komunitas terhadap orang asing lebih intensif. Kejahatan kecil yang terdiri dari satu atau dua orang (keberuntungan, pencurian kecil) dapat terjadi di desa juga, namun kejahatan terorganisir atau kekerasan relatif jarang. Pencurian kendaraan, pelanggaran batas hak kepemilikan, dan tingkat korupsi tertentu adalah masalah umum pemerintahan Indonesia, namun Kabupaten Bima dalam hal ini mencapai pertengahan Indonesia, bukan kategori terburuk atau terbaik. Parangina, sebagai pemukiman pedesaan yang khas, kemungkinan besar mengandalkan solusi keamanan berbasis komunitas lokal.

    Objek wisata

    Kami tidak memiliki data sumber terverifikasi tentang daya tarik wisata tingkat pemukiman Parangina, namun di wilayah yang lebih luas dari Kecamatan Sape dan Kabupaten Bima, terdapat beberapa kemungkinan alam dan budaya yang menarik. Kecamatan Sape adalah salah satu pusat perikanan yang khas di Pulau Sumbawa, yang ditandai oleh pemandangan perahu tradisional dan komunitas penangkap ikan karena kedekatannya dengan garis pantai. Keanekaragaman hayati laut wilayah ini — terutama keindahan terumbu karang dan stok ikan — dapat menarik bagi menyelam dan memancing, meskipun infrastruktur pariwisata di wilayah Sape kurang berkembang. Di dalam Kabupaten Bima terdapat pantai yang indah, jalur pegunungan, dan bentuk pariwisata desa lokal, namun umumnya ini bukan daya tarik yang diiklankan secara internasional, melainkan mendorong untuk penemuan lokal. Infrastruktur pariwisata spesifik dalam kabupaten terbatas, dan persiapan perjalanan terjadi melalui koneksi langsung dengan komunitas lokal. Parangina sendiri adalah bentuk pemukiman yang menawarkan kesempatan untuk pengamatan langsung kehidupan pedesaan Indonesia dan pertemuan dengan budaya lokal, daripada daya tarik wisata yang dibangun sebelumnya. Sumber daya seperti praktik perikanan lokal, pembangunan kapal tradisional Bugis atau Makassar (yang terkenal di wilayah Sumbawa), atau pengenalan pertanian agroforestri dapat diakses oleh para traveler yang lebih tertarik, meskipun ini memerlukan akses lokal khusus dan penggunaan bahasa.

    Ringkasan

    Parangina adalah sebuah pemukiman pedesaan Indonesia di Kecamatan Sape, Kabupaten Bima, Provinsi Nusa Tenggara Barat. Sumber barat secara langsung tentang komunitas ini terbatas, namun data tingkat kabupaten yang lebih luas menunjukkan bahwa ia merupakan bagian dari wilayah administratif yang bersifat pedesaan dengan populasi ratusan ribu jiwa. Pasar properti secara khas bersifat pedesaan dan terbatas, keamanan publik stabil menurut norma pedesaan Indonesia, dan infrastruktur pariwisata kurang berkembang, namun ada peluang untuk mengamati kehidupan komunitas dan alam lokal. Bagi para traveler yang ingin memahami kehidupan pedesaan Indonesia secara autentik dan mampu menghadapi keterbatasan infrastruktur dasar, Parangina bersama dengan seluruh wilayah Sape menawarkan pengalaman komunitas Indonesia yang nyata dan langsung.


    Selengkapnya tentang Sape

    Sape – Kecamatan pesisir di bagian timur Bima, yang berfungsi sebagai pelabuhan utama bagi feri yang menuju ke Komodo dan FloresSape adalah sebuah kecamatan yang terletak di…

    Sape – Kecamatan pesisir di bagian timur Bima, yang berfungsi sebagai pelabuhan utama bagi feri yang menuju ke Komodo dan Flores

    Sape adalah sebuah kecamatan yang terletak di pesisir timur Kabupaten Bima, di pulau Sumbawa, Nusa Tenggara Barat. Wilayah ini dikenal luas di seluruh wilayah timur Indonesia sebagai lokasi Pelabuhan Sape, jalur laut utama dari Sumbawa ke arah timur menuju Labuan Bajo di Flores, dan selanjutnya menuju kawasan Taman Nasional Komodo. Kecamatan ini terletak dekat dengan garis lintang 8,54 derajat selatan dan garis bujur 118,99 derajat timur, di Selat Sape yang memisahkan Sumbawa dari Komodo dan Rinca.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sape lebih dikenal sebagai titik transit bagi para wisatawan yang menuju Taman Nasional Komodo dan Flores, daripada sebagai tujuan wisata mandiri. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Bima, tempat Sape berada, menawarkan lanskap savana kering yang khas dari bagian timur Sumbawa, budaya tradisional Bima Mbojo dengan bahasa dan tradisi tenunnya sendiri, serta garis pantai yang panjang di sepanjang Samudra Hindia dan Laut Flores. Pengunjung yang berhenti di Sape umumnya menggabungkan kunjungan ke pelabuhan dan pemukiman nelayan kecil dengan perjalanan kapal lanjutan ke Komodo dan Padar; rencana perjalanan yang lebih panjang di seluruh kabupaten meliputi istana Kesultanan Bima (Asi Mbojo) di kota Bima dan desa-desa penghasil tenun di pedalaman.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Sape tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Perumahan di kecamatan ini didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah milik keluarga, yang seringkali dilengkapi dengan kebun dan bangunan tambahan kecil yang terkait dengan kegiatan perikanan atau perdagangan di dekat pelabuhan. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan mewah, proyek apartemen, atau pengembangan properti vertikal di dalam kecamatan ini. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Kabupaten Bima, yang mana Sape adalah bagiannya, melibatkan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di sepanjang jalan utama pesisir dan di area pelabuhan, sementara di desa-desa pedalaman, transaksi lebih banyak dilakukan berdasarkan perjanjian keluarga dan adat yang sudah berlangsung lama. Properti komersial terkonsentrasi di dekat terminal feri, di mana terdapat toko-toko, warung, penginapan kecil, dan bisnis terkait perikanan yang melayani arus penumpang dan perdagangan yang terus-menerus.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan akomodasi sewa formal di Sape tergolong terbatas dan berpusat pada kebutuhan yang berkaitan dengan pelabuhan: kru kapal feri, pedagang, pegawai negeri sipil, dan sejumlah kecil wisatawan yang menunggu atau tiba dari feri Komodo dan Flores. Losmen sederhana dan penginapan dasar di dekat pelabuhan menyerap sebagian besar malam menginap wisatawan, sementara penyewaan jangka panjang terbatas pada guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri sipil setempat. Secara keseluruhan, pasar sewa di wilayah Bima didominasi oleh kota Bima dan wilayah Raba, di mana pemerintah daerah, sekolah, dan rumah sakit regional mendukung pasar kamar kost dan rumah kontrakan yang lebih konvensional. Investor yang mempertimbangkan investasi di Sape sebaiknya mempertimbangkan peran strategisnya yang terbatas pada ekonomi pelabuhan, daripada memperkirakan potensi keuntungan seperti di wilayah perkotaan.

    Tips praktis

    Akses ke Sape dapat dilakukan melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan kota Bima dan Raba, dengan rute lanjutan ke Mataram di Lombok, dan selanjutnya melalui feri Padangbai-Lembar. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terpusat di kota Bima dan Raba, serta fasilitas tingkat kota tersedia di Mataram di Lombok, dan selanjutnya melalui feri Padangbai-Lembar. Iklimnya tropis dengan musim kemarau yang lebih kering dibandingkan dengan Jawa, terutama di wilayah timur Lombok. Para wisatawan yang menggunakan feri Sape-Labuan Bajo sebaiknya mengonfirmasi kembali jadwal keberangkatan secara lokal dengan ASDP, karena tanggal dan waktu keberangkatan untuk penyeberangan ke Komodo dapat berubah tergantung pada kondisi cuaca dan operasional. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui hak sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Parangina?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Parangina

    Pasang Iklan Properti — Gratis