indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Palibelo/Tonggorisa

    Properti di Tonggorisa

    Palibelo, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tonggorisa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Tonggorisa

    Tonggorisa – Kecamatan Palibelo di Kabupaten Bima, Pulau Sumbawa

    Tonggorisa merupakan bagian dari Kecamatan Palibelo, yang termasuk dalam wilayah administratif Kabupaten Bima di Provinsi Nusa Tenggara Barat. Desa ini berlokasi di Kepulauan Kecil Sunda Indonesia, di Pulau Sumbawa, dan berdasarkan koordinatnya terletak di dekat pantai timur Samudra Hindia. Kabupaten Bima secara keseluruhan memiliki populasi sekitar 532.677 jiwa pada tahun 2020 dengan kepadatan penduduk 156 jiwa/km², sehingga Tonggorisa termasuk dalam kategori permukiman pinggiran kabupaten.

    Gambaran umum

    Tonggorisa adalah sebuah desa kecil di Kecamatan Palibelo, yang terletak di wilayah utara dan timur Kabupaten Bima. Permukiman ini bukan termasuk pusat pariwisata atau ekonomi unggulan kabupaten, melainkan lebih melayani kehidupan komunitas lokal dan pedesaan. Kecamatan Palibelo merupakan daerah yang tidak terlalu padat penduduk; dibandingkan dengan kabupaten secara keseluruhan, permukiman di sini dicirikan oleh pola pembangunan yang lebih tersebar dan ekonomi berbasis pertanian. Sesuai dengan karakter Pulau Sumbawa, Tonggorisa juga berada di zona iklim tropis musiman, di mana curah hujan tahunan mempengaruhi secara signifikan aktivitas pertanian dan perikanan.

    Menurut struktur administratif kabupaten, desa Tonggorisa secara langsung berada di bawah kecamatan Palibelo. Nama desa Tonggorisa berasal dari kata Indonesia lokal yang merujuk pada budaya dan sejarah setempat. Infrastruktur menampilkan gambaran tipikal desa-desa pedesaan Indonesia: pusat kehidupan komunitas lokal, sekolah-sekolah, dan fasilitas kesehatan umumnya beroperasi di bawah tingkat kecamatan. Karakteristik permukiman ini adalah bahwa tradisi setempat dan organisasi keagamaan (mayoritas Kabupaten Bima berada di bawah pengaruh Islam) sangat menentukan gaya hidup lokal dan pengorganisasian komunitas.

    Properti dan investasi

    Tonggorisa dan Kecamatan Palibelo termasuk dalam area-area pinggiran Kabupaten Bima dari perspektif pasar properti. Desa tersebut tidak dianggap sebagai zona investasi atau pengembangan utama, sehingga nilai properti relatif lebih rendah dibandingkan dengan pusat ekonomi kabupaten. Situasi pasar properti umum di Kabupaten Bima dicirikan oleh investasi properti liburan yang jauh tidak seintensif di sekitar pusat pariwisata seperti Lombok atau Bali. Properti yang tersedia di sini terutama rumah tinggal yang sesuai dengan kebutuhan lokal dan bangunan komersial kecil.

    Dari perspektif pasar properti, perlu dipertimbangkan peraturan perundangan Indonesia yang berlaku bagi warga asing: individu asing umumnya tidak dapat membeli tanah Indonesia, hanya dapat memiliki sertifikat sewa dengan hak guna usaha selama 25 tahun (sertifikat sementara). Pengembangan properti di Tonggorisa terutama terkait dengan investor lokal atau Indonesia. Pengembangan infrastruktur terjadi pada tingkat kabupaten, dan untuk Tonggorisa, jalan transportasi lokal dan utilitas dasar merupakan area pengembangan primer. Potensi pertanian di wilayah ini (pertanian padi, perikanan) secara jelas mempengaruhi proposisi nilai properti dan profitabilitas.

    Keamanan

    Tidak ada data statistik publik tentang keamanan publik tingkat desa Tonggorisa dalam sumber-sumber yang tersedia. Namun dalam konteks umum Kabupaten Bima, dapat dikatakan bahwa wilayah ini merupakan area pedesaan yang stabil dan terpencil yang termasuk dalam Provinsi Nusa Tenggara Barat, di mana kejadian seperti kejahatan kekerasan terhadap harta benda atau kejahatan terorganisir tidak khas dibandingkan dengan frekuensi kejahatan berat. Berdasarkan statistik Indonesia, salah satu isu keamanan paling penting di permukiman pedesaan kecil seperti ini adalah keselamatan lalu lintas (terutama penggunaan sepeda motor) dan risiko kecelakaan yang berkaitan dengan pekerja tidak terampil.

    Komunitas lokal di Indonesia secara tradisional beroperasi dengan tingkat pengorganisasian diri yang tinggi dan penanganan konflik dari perspektif komunitas. Tonggorisa sebagai desa pedesaan kemungkinan menerapkan pendekatan keamanan koperasi lokal yang serupa. Norma-norma komunitas berbasis Islam memperkuat kerangka hukum dan moral umum di wilayah ini. Gaya-gaya polisi dan administratif yang beroperasi di tingkat kabupaten mengatasi tantangan keamanan dasar, namun karena keterpencilan, respons segera mungkin terbatas. Di Tonggorisa, pejabat lokal dan pemimpin komunitas yang beroperasi di tingkat lokal dapat menjalankan fungsi keamanan primer.

    Objek wisata

    Pada tingkat desa Tonggorisa, tidak ada data dalam sumber-sumber yang tersedia yang mencatat objek wisata spesifik. Mengingat sifat desa yang pedesaan dan komunal, infrastruktur pariwisata klasik (hotel besar, taman tematik, monumen) tidak ditemukan di sana. Pada permukiman yang terletak di tingkat rendah seperti ini, atraksi terutama terkait dengan budaya lokal, tradisi keagamaan, dan fitur alam. Di wilayah Kecamatan Palibelo, titik-titik minat utama bersifat alami: pantai-pantai Pulau Sumbawa, yang menawarkan perikanan dan peluang pariwisata bahari yang terbatas.

    Pada tingkat kabupaten Bima secara umum, pantai-pantai Samudra Hindia dan jenis-jenis terumbu karang di sana memiliki potensi pariwisata, serta nilai budaya metode penangkapan ikan tradisional. Inisiatif pariwisata kecil yang beroperasi di lingkungan sekitar dan di tingkat kabupaten terkait dengan komunitas pesisir, di mana peluang ekopariwisata (tur perikanan, degustasi makanan lokal) merupakan daya tarik utama. Infrastruktur pariwisata yang paling dekat dan signifikan terhubung dengan Pulau Lombok atau area di sekitarnya, yang berlokasi beberapa ratus kilometer dari Tonggorisa. Wisatawan individual yang tertarik untuk mengenal desa Tonggorisa kemungkinan lebih tertarik pada kajian sosiologis kehidupan lokal dan pedesaan atau pengamatan praktik-praktik komunitas Islam di wilayah tersebut.

    Ringkasan

    Tonggorisa adalah sebuah desa kecil di Kecamatan Palibelo yang berlokasi di wilayah pinggiran dan pedesaan Kabupaten Bima di Pulau Sumbawa. Desa ini bukan termasuk pusat pariwisata atau ekonomi utama kabupaten, melainkan merupakan pusat kehidupan komunitas lokal dan pertanian. Pasar properti mengikuti segmen Indonesia pedesaan, dengan pembangunan infrastruktur dipandu oleh tingkat administratif kabupaten. Keamanan publik berkembang dalam kerangka normal wilayah pedesaan, sementara objek wisata terutama terkait dengan lingkungan alam dan kebiasaan komunitas lokal. Investor atau penghuni yang akan menetap di Tonggorisa terutama dapat mengandalkan koneksi komunitas lokal, aktivitas pertanian, atau perikanan.


    Selengkapnya tentang Palibelo

    Palibelo – Kecamatan pesisir yang terletak di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara BaratPalibelo adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Bima,…

    Palibelo – Kecamatan pesisir yang terletak di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat

    Palibelo adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Bima, di provinsi Nusa Tenggara Barat, yang meliputi wilayah Bali dan Nusa Tenggara. Wilayah Bali dan Nusa Tenggara adalah rangkaian pulau vulkanik yang membentang ke arah timur, dimulai dari Bali, melewati Lombok, Sumbawa, Flores, Sumba, dan Timor. Wilayah ini memiliki iklim yang lebih kering dibandingkan bagian lain Indonesia, dan memiliki keberagaman budaya yang meliputi masyarakat Hindu Bali, Muslim Sasak dan Sumbawa, serta komunitas Kristen yang mayoritas berada di wilayah timur. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia yang membahas distrik ini mencantumkan Palibelo sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam Kabupaten Bima, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam wilayah kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Bima dan Provinsi Nusa Tenggara Barat, di mana Palibelo merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Palibelo sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada wilayah kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Bima, tempat Palibelo berada, meliputi bagian timur Pulau Sumbawa di Nusa Tenggara Barat, dengan pusat pemerintahan di Woha, setelah kabupaten ini secara administratif dipisahkan dari kota Bima. Wilayah ini memiliki lanskap berupa perbukitan kering, ladang bawang, pelabuhan perikanan, dan Gunung Tambora di sisi utaranya. Provinsi Nusa Tenggara Barat secara lebih luas terkait dengan konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Nusa Tenggara Barat meliputi pulau Lombok dan Sumbawa, dengan Mataram di Lombok sebagai ibu kotanya, Gunung Rinjani, jalur wisata Gili dan Mandalika, serta identitas budaya Sasak dan Sumbawa. Di dalam Palibelo, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata khusus.

    Pasar properti

    Palibelo merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Bima, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Palibelo berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Bima secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Nusa Tenggara Barat terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Palibelo.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Palibelo terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Nusa Tenggara Barat. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang bertugas lainnya, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari hunian. Permintaan hunian yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Bima Regency yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Palibelo dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Bima, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah tersebut mengikuti pola tropis seperti di Bali dan Nusa Tenggara, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran dari profesional.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Tonggorisa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tonggorisa

    Pasang Iklan Properti — Gratis