indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Madapangga/Tonda

    Properti di Tonda

    Madapangga, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tonda? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Tonda

    Tonda – Permukiman kecil di Kecamatan Madapangga, Kabupaten Bima

    Tonda adalah salah satu permukiman kecil di Kabupaten Bima yang terletak di pulau Sumbawa, berada di bagian timur negeri ini, dalam Provinsi Nusa Tenggara Barat. Permukiman ini termasuk ke dalam Kecamatan Madapangga, dan mewakili wilayah alam serta ekonomi dari kelompok Kepulauan Sunda Kecil Indonesia. Meskipun data tingkat permukiman secara langsung terbatas, konteks permukiman ini dapat dipahami melalui keseluruhan Kabupaten Bima, yang merupakan satuan administrasi penting di pulau Sumbawa.

    Gambaran umum

    Tonda terletak di wilayah Kecamatan Madapangga, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bima. Kabupaten Bima sendiri adalah satuan administrasi signifikan di pulau Sumbawa, yang menurut data tahun 2020 memiliki 532.677 penduduk. Kepadatan rata-rata penduduk di kabupaten ini adalah 156 orang/km², yang mencerminkan karakteristik wilayah pulau tropis. Tonda, sebagai permukiman kecil di Kecamatan Madapangga, dapat dipahami sebagai bagian dari area pedesaan yang berbasis pertanian di Kabupaten Bima, di mana ekonomi lokal dibangun secara mendasar atas kegiatan pertanian dan perikanan.

    Letak geografis permukiman ini (118°33' bujur timur) mencerminkan karakter geofisik pulau Sumbawa. Bagian dari Kepulauan Sunda Kecil Indonesia ini berada di bawah pengaruh iklim monsun, yang memiliki dampak signifikan terhadap pertanian lokal dan aktivitas ekonomi musiman. Tonda, sebagai permukiman yang lebih kecil, biasanya terorganisir di sekitar komunitas lokal, di mana cara hidup tradisional dan ekonomi keluarga masih memberikan pengaruh kuat terhadap struktur kehidupan sehari-hari.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Tonda, sebagai bagian dari Kecamatan Madapangga, dapat dipahami dalam konteks pasar yang lebih luas dari Kabupaten Bima. Kabupaten Bima adalah wilayah dengan ekonomi berbasis pertanian pedesaan, di mana pengembangan properti dan investasi modal jauh tertinggal dibandingkan kota-kota utama. Dalam pasar properti Indonesia, batasan hukum berlaku secara umum bagi investor asing: kepemilikan tanah tidak diizinkan bagi pihak asing, namun hak sewa jangka panjang (dalam jangka waktu 30-80 tahun) dimungkinkan. Di Provinsi Nusa Tenggara Barat, harga properti secara signifikan lebih rendah dibandingkan pusat pariwisata utama (seperti Kuta atau Sembalun).

    Di wilayah Tonda, pergerakan properti terutama bersifat lokal, dan pembangunan biasanya mengikuti sektor informal yang tersorganisir dengan tingkat rendah. Di area pedesaan yang bersifat agraris, tanah produktif dan rumah tangga kecil adalah sumber properti utama. Peluang investasi terbatas, dan mengingat keterbangunan infrastruktur, bagian-bagian pedesaan di Kabupaten Bima memerlukan pengembangan infrastruktur jangka panjang untuk menarik modal swasta yang berarti. Selain stabilisasi komunitas lokal dan peningkatan efisiensi pertanian, dukungan terhadap sumber pendapatan alternatif (perikanan, perdagangan kecil) membentuk dasar dari pengembangan properti dan penerimaan ekonomi.

    Keamanan

    Dalam hal keamanan publik, Provinsi Nusa Tenggara Barat secara umum termasuk dalam wilayah Indonesia dengan tingkat keamanan menengah. Area pedesaan di Kabupaten Bima, seperti Tonda, umumnya ditandai dengan angka kejahatan yang rendah, di mana solidaritas sosial komunitas lokal yang erat dan ketergantungan timbal balik komunitas kecil berfungsi sebagai faktor perlindungan ketertiban umum yang kuat. Di permukiman pedesaan Indonesia, kejahatan kekerasan langsung adalah fenomena yang jarang; masalah yang lebih khas terkait dengan infrastruktur, seperti keterbangunan pembangunan jalan dan pelayanan kesehatan.

    Risiko kesehatan dan kesehatan masyarakat, serta bencana alam musiman (kekeringan musim panas, badai tropis) menimbulkan risiko keamanan yang lebih alami di permukiman pedesaan. Di wilayah Kecamatan Madapangga dan Kabupaten Bima tidak ada kejahatan terorganisir tingkat tinggi yang terdokumentasi, dan serangan terhadap wisatawan praktis tidak terjadi. Jenis-jenis risiko keamanan yang mungkin signifikan di kota-kota Indonesia yang lebih besar (pencurian dompet, perampokan jalanan) praktis tidak ada di permukiman kecil. Peran otoritas lokal dan pemimpin komunitas kuat dalam upaya perlindungan ketertiban umum.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber langsung yang tersedia mengenai objek wisata tingkat permukiman di Tonda, namun permukiman ini mewakili bagian dari Kabupaten Bima yang dekat dengan nilai alam pulau Sumbawa dan budaya lokal. Kabupaten Bima mencakup beberapa objek wisata signifikan yang khas bagi seluruh wilayah. Komunitas permukiman tradisional seperti Tonda membawa bentuk-bentuk budaya Sumbawa yang lebih fundamental, di mana pengenalan terhadap kerajinan lokal, arsitektur tradisional, serta ekonomi informal dapat menarik dari perspektif pariwisata budaya.

    Wilayah sekitar pulau Sumbawa dikenal dengan elemen arsitektur India-Indonesia klasik, serta budaya agama yang dipengaruhi imam lokal yang mencirikan permukiman-permukiman. Tidak jauh dari pusat Kota Bima di Kabupaten Bima, terdapat sejarah istana kesultanan Bima, serta tradisi perikanan dan kerajinan tangan dari wilayah ini berkontribusi pada potensi pemasaran pariwisata yang lebih luas. Meskipun Tonda sendiri bukan tujuan wisata yang terkenal di dunia, dari permukiman ini objek-objek menarik lainnya di Kabupaten Bima — seperti garis pantai yang panjang dan indah, budaya pasar lokal — terletak cukup dekat untuk mendukung aktivitas ekonomi yang terkait dengan pariwisata lokal. Bagi wisatawan, dapat menarik untuk berkenalan dengan kebiasaan komunitas lokal, tradisi nelayan tradisional dan koperasi, yang memberikan kesempatan untuk mengalami kehidupan pedesaan Indonesia yang autentik.

    Ringkasan

    Tonda adalah sebuah permukiman kecil dan pedesaan di Kabupaten Bima pulau Sumbawa, yang termasuk ke dalam Kecamatan Madapangga. Wilayah ini mewakili dinamika ekonomi dan sosial dari kelompok Kepulauan Sunda Kecil yang tropis, di mana kegiatan pertanian dan perikanan mendominasi. Pasar properti belum berkembang, keamanan publik umumnya baik, dan komunitas terorganisir dalam arti tradisional pedesaan Indonesia. Dari perspektif pariwisata, permukiman ini sendiri tidak menarik pada pandangan pertama, namun koperasi-koperasi di wilayah, tradisi perikanan, serta potensi pengenalan budaya lokal yang autentik menawarkan titik-titik minat.


    Selengkapnya tentang Madapangga

    Madapangga – sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara BaratMadapangga adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang terletak di wilayah Bali dan…

    Madapangga – sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat

    Madapangga adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang terletak di wilayah Bali dan Nusa Tenggara di Indonesia. Informasi tertulis yang tersedia secara khusus mengenai Madapangga terbatas, sehingga tinjauan ini menggabungkan fakta-fakta yang terkonfirmasi tentang kecamatan tersebut dengan konteks yang lebih luas dari kabupaten dan provinsi. Madapangga adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, yang terletak di bagian timur Pulau Sumbawa, di wilayah yang didominasi perbukitan kering dan savana, yang merupakan ciri khas wilayah timur Bima. Koordinat yang diberikan menempatkan kecamatan ini di dalam Kabupaten Bima, sesuai dengan tata wilayah administratif standar di Nusa Tenggara Barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Informasi pariwisata yang spesifik mengenai Madapangga sebagai sebuah kecamatan sangat terbatas dalam sumber-sumber publikasi, sehingga wilayah ini lebih baik dipahami dalam konteks wilayah administratif yang lebih luas. Kabupaten Bima, tempat kecamatan ini berada, meliputi bagian timur Pulau Sumbawa, dengan lanskap savana, Gunung Sangiang yang terletak di lepas pantai utara, warisan kesultanan Bima tradisional di kota Bima yang berdekatan, dan tradisi pacuan kuda Bima yang diadakan secara musiman. Madapangga sendiri berfungsi terutama sebagai wilayah pemukiman dan administrasi, dengan perjalanan sehari ke bagian-bagian Kabupaten Bima dan Nusa Tenggara Barat yang lebih terkenal yang menawarkan daya tarik budaya dan alam utama.

    Pasar properti

    Data properti terperinci untuk Madapangga tidak banyak dipublikasikan, sehingga acuan yang realistis adalah pasar yang lebih luas di wilayah Bima dan pola-pola umum di Nusa Tenggara Barat. Ekonomi Bima didasarkan pada pertanian lahan kering (jagung, bawang merah, kacang hijau), peternakan (sapi, kerbau, kuda Bima yang terkenal), perikanan pesisir, dan perdagangan skala kecil melalui pelabuhan Bima. Di Madapangga sendiri, pasokan perumahan didominasi oleh rumah yang dibangun sendiri dan rumah yang dikembangkan oleh pengembang kecil yang terletak di lahan milik keluarga atau sesuai dengan adat, dengan sertifikasi resmi yang lebih maju di dekat jalan utama dan pusat kecamatan. Kawasan properti komersial terletak di sepanjang jalur utama dan pasar-pasar kecil, yang didorong oleh perdagangan lokal dan layanan publik, bukan oleh pariwisata atau industri besar.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Madapangga tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, dengan kamar kos dan rumah sewaan yang lebih banyak melayani kebutuhan para guru, pegawai negeri sipil, dan pekerja kesehatan, daripada pasar jangka pendek yang didorong oleh sektor pariwisata. Pada tingkat kabupaten, dinamika pasar sewa di Kabupaten Bima dipengaruhi oleh kombinasi antara pekerjaan di sektor publik, perdagangan lokal, dan aktivitas ekonomi utama yang telah disebutkan sebelumnya. Investor sebaiknya memandang Madapangga sebagai bagian dari wilayah Bima secara keseluruhan, dengan mempertimbangkan hak kepemilikan tanah (termasuk hak adat jika relevan), rencana infrastruktur kabupaten dan provinsi, serta potensi pasar penjualan kembali lokal yang realistis.

    Tips praktis

    Layanan sehari-hari di Madapangga diorganisasikan di tingkat kecamatan, dengan puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil yang melayani masyarakat setempat, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di pusat kabupaten Bima. Bima dapat diakses melalui Bandara Sultan Muhammad Salahuddin di Kota Bima, melalui feri dari Lombok dan Flores, serta melalui jaringan jalan Trans-Flores yang menghubungkan ke Nusa Tenggara Timur. Di tingkat provinsi, Nusa Tenggara Barat dilayani oleh Bandara Internasional Lombok di Praya dan Bandara Sultan Muhammad Salahuddin di Bima, dengan layanan feri yang sering beroperasi antara Lombok dan Sumbawa, serta menuju Bali dan Flores. Iklim setempat adalah iklim tropis dengan musim kemarau yang jelas, seperti yang khas di wilayah Bali dan Nusa Tenggara. Pengunjung sebaiknya mempersiapkan diri untuk kemungkinan hujan lebat sesekali, dan berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah. Warga negara asing yang tertarik untuk menyewa atau berinvestasi perlu mengetahui bahwa hukum properti Indonesia membatasi kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, dan mengatur hak penggunaan properti oleh warga negara asing terutama melalui Hak Pakai, sewa, dan struktur PT PMA.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Tonda?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tonda

    Pasang Iklan Properti — Gratis