indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Madapangga/Madawau

    Properti di Madawau

    Madapangga, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Madawau? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Madawau

    Madawau – desa kecil di Sumbawa di Kecamatan Madapangga, Kabupaten Bima

    Madawau adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Kabupaten Bima (Kabupaten Bima), provinsi Nusa Tenggara Barat (Nusa Tenggara Barat), dalam wilayah Kecamatan Madapangga (Kecamatan Madapangga). Secara geografis, desa ini berada dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, terletak di bagian selatan Pulau Sumbawa, pada koordinat kurang lebih -8,49° lintang utara dan 118,52° bujur timur. Menurut data tingkat provinsi, Nusa Tenggara Barat terdiri dari dua pulau utama, Lombok dan Sumbawa, dengan luas wilayah sekitar 19.676 km², dan pusat pemerintahan provinsi berada di Mataram, yang terletak di Pulau Lombok. Tidak ada catatan basis data terpisah atau sumber Wikipedia yang tersedia untuk desa Madawau, oleh karena itu deskripsi berikut menyajikan informasi yang dapat diverifikasi yang tersedia pada tingkat konteks yang lebih luas — kabupaten dan provinsi — dengan jelas menunjukkan bahwa informasi tersebut tidak harus berlaku secara eksklusif untuk desa ini saja.

    Gambaran umum

    Madawau termasuk dalam unit pemerintahan Kecamatan Madapangga, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bima di bagian timur Pulau Sumbawa. Daerah-daerah di Sumbawa ini secara umum dicirikan oleh keragaman topografi yang didokumentasikan pada tingkat provinsi: bukit-bukit yang curam, bukit-bukit, dan daerah berumput kering bergantian satu sama lain, memberikan penampilan yang khas dan kurang tropis pada wilayah yang bersangkutan. Menurut sumber provinsi, populasi Sumbawa jauh lebih kecil dibandingkan Lombok, dengan populasi terkonsentrasi terutama di zona pantai dan kota-kota besar. Bima dan sekitarnya adalah rumah bagi budaya Mbojo, yang masih mempertahankan adat istiadat lokal dan seni tradisionalnya hingga saat ini — warisan budaya ini juga merupakan hubungan yang berlaku untuk desa-desa kecil seperti Madawau yang terletak di Kecamatan Madapangga, meskipun data komunitas spesifik untuk desa tersebut tidak tersedia. Seperti banyak desa kecil lainnya di provinsi ini, Madawau kemungkinan besar adalah komunitas yang bersifat pertanian dan pedesaan, dengan kondisi yang khas untuk daerah-daerah Sumbawa bagian dalam.

    Properti dan investasi

    Tidak ada bahan sumber yang dapat diverifikasi, baik pada tingkat lokal maupun tingkat kabupaten, tentang pasar properti Madawau, oleh karena itu hanya hubungan pasar umum dari wilayah yang lebih luas — Kabupaten Bima dan Provinsi Nusa Tenggara Barat — yang dapat dijelaskan. Pemukiman pedesaan di bagian dalam timur Sumbawa umumnya dicirikan oleh volume perdagangan properti yang rendah dan harga lahan yang moderat dibandingkan dengan rata-rata Indonesia, karena tidak ada infrastruktur pariwisata yang luas maupun kehadiran kawasan industri yang secara signifikan meningkatkan permintaan di zona-zona tersebut. Perlu dicatat bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan lahan secara langsung (Hak Milik), tetapi hanya dapat memiliki properti berdasarkan hak khusus dan terbatas (seperti Hak Pakai atau pengaturan nominal) — kerangka hukum umum ini berlaku untuk seluruh negara, sehingga juga berlaku untuk Kabupaten Bima dan desa-desa seperti Madawau. Di pemukiman Sumbawa yang lebih kecil, transaksi biasanya berlangsung dalam kerangka komunitas lokal dan hukum adat, yang memerlukan kehati-hatian yang lebih besar sebelum keputusan investasi apa pun. Pasar properti yang lebih dinamis di provinsi ini terpusat di sekitar Mataram dan zona pariwisata Pulau Lombok, bukan di wilayah Sumbawa bagian dalam.

    Keamanan

    Tidak ada statistik kriminalitas atau data keamanan tingkat pemukiman yang spesifik untuk Madawau yang tersedia dalam sumber-sumber yang tersedia. Secara umum, dapat dikatakan bahwa pemukiman pedesaan dan pertanian di Provinsi Nusa Tenggara Barat — terutama di daerah-daerah bagian dalam Sumbawa — secara tradisional memiliki ikatan komunitas yang kuat, yang memainkan peran penting dalam mempertahankan rasa keamanan lokal. Situasi keamanan provinsi secara keseluruhan, berdasarkan karakterisasi tingkat provinsi yang tersedia, tidak menyimpang secara radikal dari rata-rata pedesaan Indonesia, meskipun tanpa data unik, tidak ada dasar untuk membuat penilaian spesifik apa pun. Bagi pelancong dan mereka yang tertarik, disarankan untuk mempertimbangkan informasi perjalanan dan keamanan regional saat ini (misalnya, peringatan resmi dari kementerian luar negeri negara mereka), karena informasi ini dapat memberikan informasi yang lebih terkini dan spesifik daripada deskripsi umum.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak memuat data tentang atraksi wisata tertentu yang terkait langsung dengan desa Madawau, oleh karena itu hanya tempat-tempat terkenal di wilayah yang lebih luas dan dapat diverifikasi yang dapat dipresentasikan. Menurut sumber tingkat provinsi, wilayah yang lebih luas di Kabupaten Bima terhubung dengan kompleks istana kuno yang tersisa dari periode Kesultanan Bima, yang merupakan monumen menonjol dari warisan budaya dan sejarah wilayah di Sumbawa. Di pantai selatan provinsi, di wilayah Sumbawa, Pantai Lakey dikenal sebagai tujuan selancar, yang secara regional menarik mereka yang tertarik pada pariwisata alam dan olahraga. Tempat-tempat terkenal ini berada di wilayah lain dibandingkan Madawau, oleh karena itu tidak dapat dianggap sebagai atraksi yang secara langsung menyangkut desa, tetapi dapat diakses dalam Kabupaten Bima yang lebih luas. Kecamatan Madapangga itu sendiri dan Madawau di dalamnya terutama bersifat pedesaan dan pertanian, bukan tujuan pariwisata yang sudah berkembang, sehingga mayoritas besar pengunjung kemungkinan besar mencari wilayah ini untuk atribut budaya dan alam yang lebih luas dari kabupaten.

    Ringkasan

    Madawau adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di Kecamatan Madapangga, Kabupaten Bima, Provinsi Nusa Tenggara Barat, di bagian timur Pulau Sumbawa. Tidak ada sumber terpisah dan terperinci yang tersedia untuk desa ini; karakteristiknya dapat disimpulkan dari atribut umum wilayah pedesaan Sumbawa bagian dalam yang lebih luas — karakter pertanian, tradisi budaya Mbojo, lalu lintas pariwisata yang rendah. Mengenai pasar properti dan keamanan publik, hanya pernyataan umum yang dapat dibuat dengan landasan pada tingkat kabupaten dan provinsi, tanpa data unik. Bagi mereka yang mencari realitas pedesaan Kabupaten Bima atau situs budaya Mbojo, wilayah ini secara umum menawarkan lingkungan yang autentik dan bebas dari pariwisata massal.


    Selengkapnya tentang Madapangga

    Madapangga – sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara BaratMadapangga adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang terletak di wilayah Bali dan…

    Madapangga – sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat

    Madapangga adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang terletak di wilayah Bali dan Nusa Tenggara di Indonesia. Informasi tertulis yang tersedia secara khusus mengenai Madapangga terbatas, sehingga tinjauan ini menggabungkan fakta-fakta yang terkonfirmasi tentang kecamatan tersebut dengan konteks yang lebih luas dari kabupaten dan provinsi. Madapangga adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, yang terletak di bagian timur Pulau Sumbawa, di wilayah yang didominasi perbukitan kering dan savana, yang merupakan ciri khas wilayah timur Bima. Koordinat yang diberikan menempatkan kecamatan ini di dalam Kabupaten Bima, sesuai dengan tata wilayah administratif standar di Nusa Tenggara Barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Informasi pariwisata yang spesifik mengenai Madapangga sebagai sebuah kecamatan sangat terbatas dalam sumber-sumber publikasi, sehingga wilayah ini lebih baik dipahami dalam konteks wilayah administratif yang lebih luas. Kabupaten Bima, tempat kecamatan ini berada, meliputi bagian timur Pulau Sumbawa, dengan lanskap savana, Gunung Sangiang yang terletak di lepas pantai utara, warisan kesultanan Bima tradisional di kota Bima yang berdekatan, dan tradisi pacuan kuda Bima yang diadakan secara musiman. Madapangga sendiri berfungsi terutama sebagai wilayah pemukiman dan administrasi, dengan perjalanan sehari ke bagian-bagian Kabupaten Bima dan Nusa Tenggara Barat yang lebih terkenal yang menawarkan daya tarik budaya dan alam utama.

    Pasar properti

    Data properti terperinci untuk Madapangga tidak banyak dipublikasikan, sehingga acuan yang realistis adalah pasar yang lebih luas di wilayah Bima dan pola-pola umum di Nusa Tenggara Barat. Ekonomi Bima didasarkan pada pertanian lahan kering (jagung, bawang merah, kacang hijau), peternakan (sapi, kerbau, kuda Bima yang terkenal), perikanan pesisir, dan perdagangan skala kecil melalui pelabuhan Bima. Di Madapangga sendiri, pasokan perumahan didominasi oleh rumah yang dibangun sendiri dan rumah yang dikembangkan oleh pengembang kecil yang terletak di lahan milik keluarga atau sesuai dengan adat, dengan sertifikasi resmi yang lebih maju di dekat jalan utama dan pusat kecamatan. Kawasan properti komersial terletak di sepanjang jalur utama dan pasar-pasar kecil, yang didorong oleh perdagangan lokal dan layanan publik, bukan oleh pariwisata atau industri besar.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Madapangga tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, dengan kamar kos dan rumah sewaan yang lebih banyak melayani kebutuhan para guru, pegawai negeri sipil, dan pekerja kesehatan, daripada pasar jangka pendek yang didorong oleh sektor pariwisata. Pada tingkat kabupaten, dinamika pasar sewa di Kabupaten Bima dipengaruhi oleh kombinasi antara pekerjaan di sektor publik, perdagangan lokal, dan aktivitas ekonomi utama yang telah disebutkan sebelumnya. Investor sebaiknya memandang Madapangga sebagai bagian dari wilayah Bima secara keseluruhan, dengan mempertimbangkan hak kepemilikan tanah (termasuk hak adat jika relevan), rencana infrastruktur kabupaten dan provinsi, serta potensi pasar penjualan kembali lokal yang realistis.

    Tips praktis

    Layanan sehari-hari di Madapangga diorganisasikan di tingkat kecamatan, dengan puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil yang melayani masyarakat setempat, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di pusat kabupaten Bima. Bima dapat diakses melalui Bandara Sultan Muhammad Salahuddin di Kota Bima, melalui feri dari Lombok dan Flores, serta melalui jaringan jalan Trans-Flores yang menghubungkan ke Nusa Tenggara Timur. Di tingkat provinsi, Nusa Tenggara Barat dilayani oleh Bandara Internasional Lombok di Praya dan Bandara Sultan Muhammad Salahuddin di Bima, dengan layanan feri yang sering beroperasi antara Lombok dan Sumbawa, serta menuju Bali dan Flores. Iklim setempat adalah iklim tropis dengan musim kemarau yang jelas, seperti yang khas di wilayah Bali dan Nusa Tenggara. Pengunjung sebaiknya mempersiapkan diri untuk kemungkinan hujan lebat sesekali, dan berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah. Warga negara asing yang tertarik untuk menyewa atau berinvestasi perlu mengetahui bahwa hukum properti Indonesia membatasi kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, dan mengatur hak penggunaan properti oleh warga negara asing terutama melalui Hak Pakai, sewa, dan struktur PT PMA.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Madawau?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Madawau

    Pasang Iklan Properti — Gratis