indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Donggo/Mbawa

    Properti di Mbawa

    Donggo, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mbawa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Mbawa

    Mbawa – permukiman pegunungan kecil di bagian timur Sumbawa, Kabupaten Bima

    Mbawa adalah sebuah permukiman di bagian timur Pulau Sumbawa, yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Donggo, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bima di Provinsi Nusa Tenggara Barat (Nusa Tenggara Barat), Indonesia. Secara geografis, daerah ini termasuk dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, dengan koordinat sekitar –8,45°N, 118,57°K. Kabupaten Bima yang lebih luas dikenal sebagai salah satu pusat administratif dan budaya utama di bagian timur Sumbawa; Mbawa sendiri adalah permukiman yang lebih kecil, kurang terdokumentasi, dan terutama memiliki signifikansi lokal. Saat ini tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis yang dapat diakses secara publik khusus untuk desa ini, oleh karena itu penjelasan berikut – di mana diperlukan – mengandalkan data yang dapat diverifikasi dari Kabupaten Bima dan wilayah Kota Bima yang lebih luas, dengan selalu menunjukkan hal ini.

    Gambaran umum

    Mbawa termasuk dalam wilayah Kecamatan Donggo, yang merupakan lanskap kecil dengan karakteristik pegunungan dan lokasi di pedalaman dalam Kabupaten Bima. Penduduk wilayah Donggo secara tradisional termasuk dalam kelompok Dou Donggo (juga dikenal sebagai rakyat Donggo), yang membentuk satu subkelompok khusus dari budaya Mbojo Bima, dan telah tinggal di pegunungan pedalaman Sumbawa untuk waktu yang lama, sebagian terisolasi dari wilayah pesisir yang sangat berubah karena pengaruh Islam. Sesuai dengan hal ini, permukiman di wilayah ini – termasuk Mbawa – adalah komunitas yang lebih tradisional dan bersifat pertanian, yang kurang urbanisasi dibandingkan dengan Kota Bima yang terletak di dekatnya. Data jumlah penduduk, luas wilayah, atau statistik lainnya yang langsung berhubungan dengan permukiman ini tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses secara publik. Di Kota Bima yang lebih luas – yang tidak identik dengan Kabupaten Bima tetapi berfungsi sebagai kota referensi wilayah – pada pertengahan 2024 terdapat 163.824 penduduk, dengan kepadatan 694 penduduk/km². Data yang lebih terperinci dan terdokumentasi tentang desa Mbawa sendiri saat ini tidak diketahui dari sumber publik.

    Properti dan investasi

    Untuk Mbawa, tidak tersedia data pasar properti langsung yang berkaitan dengan desa ini. Terkait dengan wilayah Kabupaten Bima dan Kota Bima yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti di Provinsi Nusa Tenggara Barat, dibandingkan dengan pasar Bali atau Lombok yang lebih berkembang, kurang aktif, dan minat investor terutama terfokus pada wilayah-wilayah yang lebih sering dikunjungi wisatawan di provinsi ini. Desa-desa pegunungan pedalaman yang termasuk dalam Kecamatan Donggo, seperti Mbawa, secara khas memiliki fungsi pertanian lokal dan perdagangan kecil-kecilan, dan bukan merupakan area target utama bagi investasi pengembangan properti. Sesuai dengan kerangka peraturan perundangan kepemilikan tanah Indonesia secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau berbagai bentuk konstruksi pemilik nominal, yang penilaian hukumnya kompleks, dan dalam setiap kasus memerlukan nasihat hukum yang menyeluruh. Peraturan-peraturan umum ini berlaku di wilayah-wilayah yang lebih luas, termasuk Kabupaten Bima, dan secara wajar dapat diterapkan pada Mbawa juga.

    Keamanan

    Tidak tersedia data atau statistik yang dapat diakses secara publik khusus untuk Mbawa mengenai keamanan publik, oleh karena itu hanya pernyataan umum yang berkaitan dengan wilayah yang lebih luas yang dapat diberikan dalam hal ini. Di wilayah pedesaan Provinsi Nusa Tenggara Barat, termasuk kecamatan pegunungan pedalaman Kabupaten Bima, tidak ada sumber publik yang diketahui yang menunjukkan risiko keamanan luar biasa yang berkaitan dengan kehidupan sehari-hari. Di desa-desa kecil dengan struktur komunitas tertutup – seperti yang tampaknya menjadi kasus Mbawa – kehidupan biasanya didasarkan pada hubungan tetangga yang erat, yang dengan sendirinya berarti kontrol sosial yang khusus, meskipun kekurangan penyediaan infrastruktur (seperti layanan kesehatan, konektivitas transportasi) dapat menimbulkan risiko dalam situasi darurat. Pengamatan umum ini mengikuti dari pengaturan pegunungan pedalaman Kecamatan Donggo, dan tidak didasarkan pada data kejahatan spesifik.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data terdokumentasi tentang atraksi wisata bernama yang secara khusus terikat pada desa Mbawa. Namun, di wilayah Kecamatan Donggo dan Kabupaten Bima yang lebih luas, potensi budaya dan alam dari wilayah ini merupakan daya tarik yang dikenal. Karakteristik wilayah Bima secara keseluruhan adalah warisan historis dan budaya Kesultanan Bima, tradisi Mbojo lokal, serta pemandangan pegunungan Sumbawa menarik bagi pengunjung. Komunitas Dou Donggo yang tinggal di Kecamatan Donggo dengan gaya hidup dan budaya tradisional mereka dapat menarik minat antropologis dan wisata budaya, meskipun infrastruktur wisata terorganisir untuk hal ini terbatas di wilayah pedalaman. Posisi spesifik Mbawa terkait dengan jarak dari tujuan yang lebih terkenal di wilayah ini – karena kurangnya sumber yang sesuai – tidak dapat diberikan secara konkret.

    Ringkasan

    Mbawa adalah sebuah permukiman kecil dengan karakteristik pegunungan, kurang terdokumentasi, di Pulau Sumbawa, di Kecamatan Donggo, sebagai bagian dari Kabupaten Bima, di Provinsi Nusa Tenggara Barat. Di luar data yang dapat diverifikasi mengenai wilayah Bima yang lebih luas, sangat sedikit sumber publik yang tersedia tentang desa ini, yang mempersulit orientasi baik dari perspektif wisata maupun pasar properti. Wilayah ini lebih baik dianggap sebagai daerah pedesaan dengan karakter tradisional, pertanian-komunal, daripada sebagai tujuan investasi atau pariwisata yang berkembang. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah pedalaman Bima yang lebih autentik secara budaya, Mbawa dan Kecamatan Donggo dapat mewakili satu sudut yang kurang terjelajahi dari budaya Mbojo lokal.


    Selengkapnya tentang Donggo

    Donggo – Sebuah distrik dataran tinggi yang terletak di bagian barat Teluk Bima, di Pulau SumbawaDonggo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang…

    Donggo – Sebuah distrik dataran tinggi yang terletak di bagian barat Teluk Bima, di Pulau Sumbawa

    Donggo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang terletak di bagian timur Pulau Sumbawa. Luas wilayahnya sekitar 125 km² dan berdasarkan sensus tahun 2020, jumlah penduduknya sedikit di bawah 20.000 jiwa. Perkiraan resmi terbaru pada pertengahan tahun 2025 menunjukkan angka sekitar 21.100 jiwa. Kecamatan ini terletak di pedalaman, di sisi barat Teluk Bima, dan dibagi menjadi sembilan desa administratif. Bersama dengan kecamatan tetangga, Soromandi, Donggo merupakan bagian dari wilayah pegunungan Donggo, sebuah zona dataran tinggi yang terkait dengan salah satu komunitas Mbojo-Donggo yang memiliki sejarah berbeda di Sumbawa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Donggo dikenal oleh para sejarawan dan arkeolog Indonesia sebagai lokasi prasasti batu Wadu Tunti, yang ditemukan di desa Padende, wilayah Bumi Pajo. Prasasti ini umumnya diperkirakan berasal dari sekitar tahun 1350 hingga 1400, dan ditulis dalam aksara Jawa Kuno, menggunakan campuran bahasa Jawa Kuno dan bahasa Bima setempat. Prasasti ini memberikan hubungan epigrafi yang langka antara komunitas pegunungan di wilayah barat Bima dan dunia budaya era Majapahit yang lebih luas. Selain situs khusus ini, wilayah tersebut juga terkait dengan desa-desa pegunungan tradisional yang arsitekturnya, tenunannya, dan tradisi lisan menjadi bagian dari identitas budaya masyarakat Mbojo (Bima) dan Donggo. Kabupaten Bima, yang merupakan bagian dari Donggo, paling banyak dikunjungi karena gunung berapi aktif Gunung Tambora di sebelah barat, pusat penyelaman dan wisata Komodo di Sape di pantai timur, serta kehidupan ritual yang berpusat pada bekas Kesultanan Bima. Semua hal ini memberikan konteks budaya yang lebih luas bagi para pengunjung yang memasukkan wilayah pegunungan Donggo dalam rencana perjalanan mereka.

    Pasar properti

    Properti di Donggo memiliki karakteristik pedesaan. Sebagian besar lahan dimiliki oleh keluarga setempat dan digunakan untuk pertanian lahan kering, peternakan skala kecil, dan area pemukiman, bukan sebagai pasar properti formal. Transaksi cenderung terjadi di dalam dan antar komunitas desa, dan didaftarkan melalui kantor pertanahan kabupaten di Bima. Penawaran properti berupa rumah yang dijual atau disewakan di Donggo sangat jarang ditemukan di portal properti utama di Indonesia. Pasar properti aktif di wilayah ini sebagian besar berada di sepanjang koridor dataran rendah antara Kota Bima, Woha (ibu kota kabupaten), dan Sape di pantai timur, di mana terdapat konsentrasi fungsi pelayanan publik, pelabuhan, dan pendidikan. Pembeli yang mempertimbangkan pembelian lahan di Donggo sebaiknya berkoordinasi dengan kepala desa dan kantor BPN setempat, serta memperhatikan akses jalan, sumber air, dan batas antara tanah adat dan tanah yang memiliki sertifikat, karena semua faktor tersebut dapat memengaruhi harga dan kelayakan pengembangan yang direncanakan.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Donggo terbatas pada penginapan jangka pendek untuk guru, petugas penyuluh pertanian, dan pejabat yang berkunjung. Tidak ada kelompok hotel besar di wilayah tersebut; pengunjung biasanya menginap di Kota Bima atau Woha dan melakukan perjalanan ke Donggo dalam kunjungan sehari. Investasi di wilayah ini sebagian besar terkait dengan pertanian, termasuk jagung, padi lahan kering, kacang tanah, dan ternak yang umum di dataran tinggi Bima. Pertanian bawang merah merupakan spesialisasi penting di wilayah kabupaten yang lebih luas. Ekonomi pariwisata Kabupaten Bima secara keseluruhan didukung oleh ekowisata Gunung Tambora di bagian barat dan pintu gerbang ke Taman Nasional Komodo yang berlokasi di Sape di bagian timur, yang keduanya menghasilkan jumlah pengunjung yang signifikan ke wilayah tersebut. Faktor-faktor risiko untuk investasi jangka panjang meliputi kekurangan air musiman, potensi aktivitas seismik yang umum terjadi di Kepulauan Sunda Kecil, dan ukuran pasar konsumen lokal yang relatif kecil di wilayah dataran tinggi.

    Tips praktis

    Donggo dapat dijangkau melalui darat dari Kota Bima melalui jaringan jalan yang mengelilingi Teluk Bima; total waktu perjalanan dari kota biasanya dihitung dalam jam, bukan menit, mengingat kondisi geografisnya yang bergunung-gunung. Bandara terdekat adalah Bandara Sultan Muhammad Salahuddin di Kota Bima, yang dilayani oleh penerbangan domestik dari Denpasar dan Lombok. Zona waktu setempat adalah Waktu Indonesia Tengah (WITA, UTC+8). Fasilitas dasar seperti puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil tersedia di desa-desa yang lebih besar, sementara layanan kesehatan khusus, perbankan, dan ritel masih berada di Kota Bima dan Woha. Mayoritas penduduk setempat adalah Muslim, dan pengunjung diharapkan berpakaian sopan, terutama selama bulan Ramadan dan di tempat-tempat ibadah. Bahasa Indonesia digunakan secara universal, dengan bahasa Bima (Nggahi Mbojo) yang banyak digunakan bersama dengan dialek Donggo yang khas di beberapa desa di daerah pegunungan. Sapaan ramah dalam bahasa Indonesia selalu dihargai saat tiba di sebuah desa baru.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Mbawa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mbawa

    Pasang Iklan Properti — Gratis