indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Donggo/Kala

    Properti di Kala

    Donggo, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kala? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Kala

    Kala – desa kecil di Kecamatan Donggo, kawasan pegunungan pedalaman Pulau Sumbawa

    Kala adalah sebuah pemukiman kecil di Indonesia yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Barat (Nusa Tenggara Barat), dalam unit administrasi Kabupaten Bima, dan termasuk dalam Kecamatan Donggo. Secara geografis, Kala berada di bagian pedalaman dan lebih berbukit dari Pulau Sumbawa, dengan koordinat berdasarkan data (−8,41° lintang selatan, 118,61° bujur timur) yang menempatkannya di wilayah barat daya pulau. Kawasan ini merupakan bagian dari makrorégion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, dan dikenal sebagai permukiman kecil yang berciri khas pedesaan dan relatif kurang terdokumentasi. Karena tidak tersedia data rinci dan faktual langsung tentang Kala dari sumber-sumber yang ada, karakteristik relevan di bawah ini disajikan berdasarkan informasi yang terverifikasi pada tingkat Kabupaten Bima, serta dalam konteks yang lebih luas tentang regency dan provinsi.

    Gambaran umum

    Kala sendiri tidak muncul dalam basis data pariwisata atau administrasi publik yang dikenal sebagai artikel independen, sehingga saat ini tidak tersedia data populasi atau luas wilayah yang langsung berkaitan dengan desa ini. Pemukiman ini termasuk dalam kecamatan Kecamatan Donggo, yang sebagai bagian dari Kabupaten Bima secara administratif terletak di wilayah pedalaman pulau, jauh dari kota regency Woha. Kabupaten Bima secara keseluruhan berada di Pulau Sumbawa, dan menurut data sensus 2020, total populasi regency adalah 532.677 jiwa, dengan kepadatan penduduk sekitar 156 orang per kilometer persegi. Nilai kepadatan ini di Kecamatan Donggo, sebagai kawasan pedalaman yang lebih berbukit dan berciri pertanian, kemungkinan jauh lebih rendah, meskipun sumber langsung tidak tersedia mengenai hal ini. Desa-desa di kawasan ini secara umum menggantungkan hidup dari pertanian dan peternakan kecil; kehidupan sosial dan budaya komunitas lokal ditentukan oleh budaya mbojo dan sistem adat yang khas bagi wilayah Bima.

    Properti dan investasi

    Pada tingkat Kala – karena ketiadaan sumber – tidak tersedia data pasar properti atau investasi yang konkret. Pasar properti Kabupaten Bima secara umum jauh kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang terletak di Pulau Lombok atau dekat dengan Bali, dan pemukiman kecil pedesaan dan pedalaman seperti Kala pada dasarnya mengandalkan permintaan lokal dan regional. Aktivitas investasi di wilayah Kabupaten Bima yang lebih luas terutama terikat pada properti pertanian dan properti dengan tujuan perdagangan dasar. Secara umum berlaku di Indonesia bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (hak milik) atas tanah; bagi mereka, konstruksi penyewaan jangka panjang (hak sewa) atau bentuk hukum lain dari kepemilikan nominal tersedia, yang dalam semua kasus memerlukan konsultasi hukum lokal. Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat dalam beberapa tahun terakhir telah berusaha meningkatkan lingkungan investasi, terutama di zona pariwisata utama, namun perkembangan ini sejauh ini telah merembes secara terbatas ke wilayah pedalaman seperti Donggo.

    Keamanan

    Tidak tersedia data keamanan publik yang langsung berkaitan dengan Kala, sehingga gambaran di bawah ini mencerminkan karakteristik umum Kabupaten Bima yang lebih luas dan Provinsi Nusa Tenggara Barat. Permukiman pedesaan dengan jumlah penduduk kecil di Indonesia secara umum dapat dicirikan dengan tingkat kejahatan yang rendah, dan melalui kontrol komunitas dan hubungan lingkungan yang erat, keamanan publik sehari-hari pada umumnya memuaskan. Ketegangan yang mungkin terjadi di Pulau Sumbawa lebih berkaitan dengan masalah ekonomi atau manajemen sumber daya, daripada masalah yang menyentuh keamanan publik secara umum. Bagi para wisatawan – seperti di seluruh Indonesia – disarankan untuk menginformasikan diri tentang rekomendasi perjalanan terkini dari otoritas lokal, dan bepergian dengan kehati-hatian umum di wilayah pedalaman yang memiliki infrastruktur kurang memadai.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak memuat atraksi pariwisata yang dinamai secara khusus berkaitan dengan Kala, sehingga tidak dapat menyebutkan keindahan alam yang langsung terikat dengan desa ini. Namun, wilayah Kecamatan Donggo dan Kabupaten Bima yang lebih luas memiliki banyak kekayaan alam dan budaya yang khas bagi kawasan tersebut. Pulau Sumbawa – dan khususnya wilayah pedalaman regency Bima – dengan pemandangan pegunungan, sawah padi, dan desa-desa lokal yang menjaga tradisi budaya Bima dapat menarik pengunjung yang mencari pengalaman pedesaan autentik dan kurang dikunjungi wisatawan. Di bagian timur Kabupaten Bima, beberapa puluh kilometer tenggara dari kota Kabupaten Bima, terletak Selat Sape, yang dikenal secara regional sebagai titik keberangkatan kapal penumpang menuju Taman Nasional Komodo. Keindahan alam yang lebih jauh ini hanya dapat dicapai dari Kala dengan perjalanan yang lebih lama, dan hubungan langsung mereka dengan desa tidak terdokumentasi berdasarkan data yang tersedia.

    Ringkasan

    Kala adalah sebuah desa kecil berciri pedesaan yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Donggo, Kabupaten Bima, Pulau Sumbawa, Provinsi Nusa Tenggara Barat. Baik dari perspektif pariwisata maupun pasar properti, desa ini tidak termasuk dalam tujuan-tujuan terkenal di kawasan tersebut; desa ini lebih merupakan bagian integral dari wilayah Bima pedesaan yang melestarikan tradisi pertanian dan budayanya. Saat ini data langsung dan dapat dipercaya tentang desa ini tersedia secara terbatas, oleh karena itu informasi pada tingkat Kabupaten Bima dan Kecamatan Donggo memberikan kerangka kerja yang berguna untuk orientasi yang lebih komprehensif.


    Selengkapnya tentang Donggo

    Donggo – Sebuah distrik dataran tinggi yang terletak di bagian barat Teluk Bima, di Pulau SumbawaDonggo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang…

    Donggo – Sebuah distrik dataran tinggi yang terletak di bagian barat Teluk Bima, di Pulau Sumbawa

    Donggo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang terletak di bagian timur Pulau Sumbawa. Luas wilayahnya sekitar 125 km² dan berdasarkan sensus tahun 2020, jumlah penduduknya sedikit di bawah 20.000 jiwa. Perkiraan resmi terbaru pada pertengahan tahun 2025 menunjukkan angka sekitar 21.100 jiwa. Kecamatan ini terletak di pedalaman, di sisi barat Teluk Bima, dan dibagi menjadi sembilan desa administratif. Bersama dengan kecamatan tetangga, Soromandi, Donggo merupakan bagian dari wilayah pegunungan Donggo, sebuah zona dataran tinggi yang terkait dengan salah satu komunitas Mbojo-Donggo yang memiliki sejarah berbeda di Sumbawa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Donggo dikenal oleh para sejarawan dan arkeolog Indonesia sebagai lokasi prasasti batu Wadu Tunti, yang ditemukan di desa Padende, wilayah Bumi Pajo. Prasasti ini umumnya diperkirakan berasal dari sekitar tahun 1350 hingga 1400, dan ditulis dalam aksara Jawa Kuno, menggunakan campuran bahasa Jawa Kuno dan bahasa Bima setempat. Prasasti ini memberikan hubungan epigrafi yang langka antara komunitas pegunungan di wilayah barat Bima dan dunia budaya era Majapahit yang lebih luas. Selain situs khusus ini, wilayah tersebut juga terkait dengan desa-desa pegunungan tradisional yang arsitekturnya, tenunannya, dan tradisi lisan menjadi bagian dari identitas budaya masyarakat Mbojo (Bima) dan Donggo. Kabupaten Bima, yang merupakan bagian dari Donggo, paling banyak dikunjungi karena gunung berapi aktif Gunung Tambora di sebelah barat, pusat penyelaman dan wisata Komodo di Sape di pantai timur, serta kehidupan ritual yang berpusat pada bekas Kesultanan Bima. Semua hal ini memberikan konteks budaya yang lebih luas bagi para pengunjung yang memasukkan wilayah pegunungan Donggo dalam rencana perjalanan mereka.

    Pasar properti

    Properti di Donggo memiliki karakteristik pedesaan. Sebagian besar lahan dimiliki oleh keluarga setempat dan digunakan untuk pertanian lahan kering, peternakan skala kecil, dan area pemukiman, bukan sebagai pasar properti formal. Transaksi cenderung terjadi di dalam dan antar komunitas desa, dan didaftarkan melalui kantor pertanahan kabupaten di Bima. Penawaran properti berupa rumah yang dijual atau disewakan di Donggo sangat jarang ditemukan di portal properti utama di Indonesia. Pasar properti aktif di wilayah ini sebagian besar berada di sepanjang koridor dataran rendah antara Kota Bima, Woha (ibu kota kabupaten), dan Sape di pantai timur, di mana terdapat konsentrasi fungsi pelayanan publik, pelabuhan, dan pendidikan. Pembeli yang mempertimbangkan pembelian lahan di Donggo sebaiknya berkoordinasi dengan kepala desa dan kantor BPN setempat, serta memperhatikan akses jalan, sumber air, dan batas antara tanah adat dan tanah yang memiliki sertifikat, karena semua faktor tersebut dapat memengaruhi harga dan kelayakan pengembangan yang direncanakan.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Donggo terbatas pada penginapan jangka pendek untuk guru, petugas penyuluh pertanian, dan pejabat yang berkunjung. Tidak ada kelompok hotel besar di wilayah tersebut; pengunjung biasanya menginap di Kota Bima atau Woha dan melakukan perjalanan ke Donggo dalam kunjungan sehari. Investasi di wilayah ini sebagian besar terkait dengan pertanian, termasuk jagung, padi lahan kering, kacang tanah, dan ternak yang umum di dataran tinggi Bima. Pertanian bawang merah merupakan spesialisasi penting di wilayah kabupaten yang lebih luas. Ekonomi pariwisata Kabupaten Bima secara keseluruhan didukung oleh ekowisata Gunung Tambora di bagian barat dan pintu gerbang ke Taman Nasional Komodo yang berlokasi di Sape di bagian timur, yang keduanya menghasilkan jumlah pengunjung yang signifikan ke wilayah tersebut. Faktor-faktor risiko untuk investasi jangka panjang meliputi kekurangan air musiman, potensi aktivitas seismik yang umum terjadi di Kepulauan Sunda Kecil, dan ukuran pasar konsumen lokal yang relatif kecil di wilayah dataran tinggi.

    Tips praktis

    Donggo dapat dijangkau melalui darat dari Kota Bima melalui jaringan jalan yang mengelilingi Teluk Bima; total waktu perjalanan dari kota biasanya dihitung dalam jam, bukan menit, mengingat kondisi geografisnya yang bergunung-gunung. Bandara terdekat adalah Bandara Sultan Muhammad Salahuddin di Kota Bima, yang dilayani oleh penerbangan domestik dari Denpasar dan Lombok. Zona waktu setempat adalah Waktu Indonesia Tengah (WITA, UTC+8). Fasilitas dasar seperti puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil tersedia di desa-desa yang lebih besar, sementara layanan kesehatan khusus, perbankan, dan ritel masih berada di Kota Bima dan Woha. Mayoritas penduduk setempat adalah Muslim, dan pengunjung diharapkan berpakaian sopan, terutama selama bulan Ramadan dan di tempat-tempat ibadah. Bahasa Indonesia digunakan secara universal, dengan bahasa Bima (Nggahi Mbojo) yang banyak digunakan bersama dengan dialek Donggo yang khas di beberapa desa di daerah pegunungan. Sapaan ramah dalam bahasa Indonesia selalu dihargai saat tiba di sebuah desa baru.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Kala?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kala

    Pasang Iklan Properti — Gratis