indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Bolo/Bontokape

    Properti di Bontokape

    Bolo, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bontokape? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Bontokape

    Bontokape – pemukiman kecil di Kecamatan Bolo, Kabupaten Bima, pulau Sumbawa

    Bontokape adalah sebuah pemukiman Indonesia yang termasuk dalam Kabupaten Bima, provinsi Nusa Tenggara Barat, dan berada di dalam wilayah Kecamatan Bolo. Secara geografis, pemukiman ini terletak di bagian timur pulau Sumbawa, dan berdasarkan koordinatnya (−8,51° U, 118,65° T), berada di sebelah selatan garis khatulistiwa dan dekat dengan pantai utara pulau. Dalam klasifikasi makro-regional, Bontokape termasuk dalam zona yang lebih luas mencakup Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Karena tidak tersedia sumber data tingkat pemukiman yang spesifik, penjelasan di bawah ini didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi, dengan penjelasan yang jelas mengenai kapan level analisis berubah.

    Gambaran umum

    Bontokape termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Bolo, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bima dan terletak di bagian timur pulau Sumbawa. Kabupaten Bima sendiri — terpisah dari Kota Bima yang memiliki status pemerintahan terpisah — adalah salah satu kabupaten terbesar di provinsi ini, dengan ibu kotanya di Raba. Berdasarkan sumber Wikipedia Indonesia, Provinsi Nusa Tenggara Barat mencatat jumlah penduduk sekitar 5.666.314 jiwa pada pertengahan 2024, dengan kepadatan penduduk sebesar 264 jiwa/km². Di antara penduduk yang tinggal di pulau Sumbawa, kelompok etnis Bima (juga dikenal sebagai Mbojo) dan kelompok Sumbawa membentuk dua komunitas terbesar. Bontokape sendiri tidak muncul dalam sumber-sumber regional yang menonjol, yang menunjukkan bahwa ini adalah sebuah desa berskala relatif kecil dengan karakter agraris. Wilayah Kecamatan Bolo secara umum dicirikan oleh pertanian padi dan jagung, serta perdagangan skala kecil lokal, yang mencerminkan cara hidup yang dikenal dari wilayah pedesaan bagian dalam pulau Sumbawa. Pemukiman ini terletak pada jarak yang signifikan dari ibu kota provinsi, Mataram, ke arah timur, karena Mataram berada di pulau Lombok sementara Bontokape berada di pulau Sumbawa.

    Properti dan investasi

    Untuk Bontokape, tidak tersedia data pasar properti tingkat lokal, sehingga uraian di bawah ini mencerminkan konteks yang lebih luas pada tingkat kabupaten dan provinsi. Di Provinsi Nusa Tenggara Barat, aktivitas pasar properti sangat terkonsentrasi: mayoritas investasi dan lalu lintas pariwisata berfokus pada Lombok, khususnya di sekitar koridor Mataram–Senggigi–Gili, serta di wilayah pantai selatan Lombok yang terus berkembang. Di pulau Sumbawa, dan khususnya di wilayah Kabupaten Bima, aktivitas pengembangan properti jauh lebih rendah; transaksi terutama terjadi antara pembeli dan penjual lokal, dan penggunaan lahan terutama untuk tujuan pertanian dan perumahan. Bagi warga negara asing, peraturan hukum pertanahan Indonesia — berdasarkan Undang-Undang Pokok Agraria tahun 1960 dan perubahannya — membatasi akuisisi kepemilikan tanah secara langsung; warga asing hanya dapat memperoleh hak melalui Hak Pakai (hak penggunaan), yang dapat dijalankan dengan keterlibatan warga negara Indonesia atau badan hukum Indonesia. Kerangka umum Indonesia ini juga berlaku di wilayah Kabupaten Bima, terlepas dari ukuran pemukiman tertentu.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber statistik yang dapat diverifikasi secara mandiri mengenai keamanan publik Bontokape. Mengenai situasi di provinsi yang lebih luas, Nusa Tenggara Barat, secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan dan rural — di mana pemukiman Kecamatan Bolo juga termasuk — biasanya memiliki tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan daerah yang terurbanisasi. Situasi keamanan publik pada tingkat kabupaten diawasi oleh wilayah kepolisian Polres Bima. Bagi para wisatawan dan calon investor, selalu disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas lokal atau sumber lokal yang terpercaya mengenai kondisi terkini, karena tidak tersedia data otentik baik dalam arah positif maupun negatif yang dapat menjadi dasar untuk karakterisasi yang lebih tepat dari kondisi ini.

    Objek wisata

    Bontokape sendiri tidak muncul dalam sumber-sumber wisata dengan daya tarik yang dinamai khusus. Namun, dari wilayah Kabupaten Bima yang lebih luas, beberapa daya tarik alam dan budaya yang terkenal dapat diakses. Di dalam wilayah kabupaten ini terdapat gunung berapi Tambora, yang menjadi terkenal karena letusan pada tahun 1815 sebagai salah satu peristiwa vulkanik terbesar dalam sejarah tertulis, dan saat ini menjadi tujuan rute trekking. Kota Bima dan sekitarnya juga menawarkan situs-situs budaya, termasuk situs bersejarah yang terkait dengan warisan Kesultanan Bima. Di pantai utara pulau Sumbawa terdapat beberapa pantai dan area snorkeling yang dikenal di wilayah ini karena fauna ikan dan terumbu karangnya. Namun, lokasi-lokasi ini hanya mewakili penawaran tingkat kabupaten yang lebih luas sehubungan dengan Bontokape; data jarak spesifik, pantai bernama, atau daya tarik yang secara langsung terkait dengan desa tidak dapat didokumentasikan dari sumber.

    Ringkasan

    Bontokape adalah sebuah pemukiman kecil dan pedesaan di dalam Kabupaten Bima, Kecamatan Bolo, di bagian timur pulau Sumbawa. Karena tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi secara mandiri tentang desa ini, deskripsinya hanya dapat didasarkan pada hubungan yang didokumentasikan pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi Nusa Tenggara Barat. Wilayah yang lebih luas bersifat dominan rural, di mana komunitas Mbojo dan Sumbawa mendominasi di pulau Sumbawa; fokus utama pasar properti dan pariwisata provinsi terletak di tempat lain — terutama di Lombok. Bagi mereka yang mencari data spesifik tentang Bontokape, lembaga administrasi lokal Kabupaten Bima dan eksplorasi di lapangan menawarkan sumber yang paling terpercaya.


    Selengkapnya tentang Bolo

    Bolo – Kecamatan pesisir yang padat penduduk di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara BaratBolo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang terletak di sisi barat…

    Bolo – Kecamatan pesisir yang padat penduduk di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat

    Bolo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat, yang terletak di sisi barat Teluk Bima di pulau Sumbawa. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayahnya meliputi sekitar 66,93 km² dengan populasi sekitar 48.211 jiwa, dengan kepadatan sekitar 720 jiwa per km², yang terbagi menjadi 11 desa. Pusat administrasi kecamatan ini berada di desa Rato, yang lebih dikenal sebagai Kota Sila. Kecamatan ini terletak sekitar 15 km di sebelah barat ibu kota kabupaten melalui Bontokape. Bersama dengan wilayah lain di Kabupaten Bima, Bolo berada di daerah yang secara budaya merupakan wilayah Mbojo (Bima), yang tradisinya berakar pada Kesultanan Bima yang bersejarah, dengan tradisi perikanan, pertanian skala kecil, dan perdagangan yang kuat di sepanjang pesisir pulau.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Bolo sendiri bukanlah tujuan wisata utama, tetapi wilayah Bima secara keseluruhan dikenal secara internasional karena warisan Kesultanan Bima di istana Asi Mbojo, lanskap savana kering di bagian timur Sumbawa, serta jalur pendakian dan pesisir pantai yang cocok untuk berselancar di daerah Sape, yang merupakan rute menuju Komodo. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Bolo dengan kunjungan ke kota Bima, Sape di ujung timur Sumbawa, dan rangkaian wisata yang meliputi wilayah Nusa Tenggara Barat dan Nusa Tenggara Timur, yang melewati Lombok dan Komodo. Kehidupan budaya mengikuti pola masyarakat Muslim Mbojo, dengan masjid dan pasar kecil yang menjadi pusat kehidupan komunitas, serta kalender kegiatan keagamaan dan panen yang terkait dengan tanaman padi dan bawang merah yang menjadi komoditas utama pertanian lokal.

    Pasar properti

    Pasar properti di wilayah Bolo lebih aktif dibandingkan banyak kecamatan kecil di Sumbawa, didukung oleh kepadatan penduduknya yang tinggi dibandingkan daerah sekitarnya, serta posisinya sebagai titik transit antara kota Bima dan jaringan jalan di bagian barat Sumbawa. Perumahan didominasi oleh rumah tapak satu lantai yang dibangun di atas lahan keluarga, sementara rumah tradisional kayu bertingkat masih umum ditemukan di pemukiman yang lebih tua, dan konstruksi bangunan dari batu bata semen semakin berkembang di sepanjang jalan utama. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat permukiman, dengan sistem kepemilikan tradisional berdasarkan keluarga dan adat di lahan pertanian dan wilayah pesisir. Oleh karena itu, verifikasi status sertifikat sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kabupaten Bima, yang mana Bolo merupakan bagiannya, pasar properti dipengaruhi oleh ekonomi pertanian kabupaten tersebut dan juga oleh pengaruh dari kota Bima.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Bolo tergolong sedang, didukung oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, nelayan, petani kecil, dan pedagang kecil di sepanjang jalan utama, serta permintaan tambahan dari rumah tangga yang bekerja di kota Bima. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai peluang investasi jangka panjang di sektor perumahan pesisir dan perdagangan kecil, daripada mengharapkan tingkat pengembalian seperti di wilayah metropolitan. Mereka juga perlu memperhatikan kondisi jalan, risiko banjir pesisir, serta kondisi cuaca musiman yang khas dari iklim savana kering di bagian timur Sumbawa, dan perkembangan infrastruktur regional yang bertahap. Wilayah Bima secara keseluruhan mendapat manfaat dari statusnya sebagai salah satu kabupaten dengan populasi terbanyak di Nusa Tenggara Barat.

    Tips praktis

    Akses ke Bolo dapat ditempuh melalui jalan darat dari kota Bima, melewati Bontokape, dan melalui jalur utama di bagian barat Sumbawa, dengan koneksi lanjutan ke Dompu dan Sumbawa Besar di bagian barat pulau tersebut. Bandara Sultan Muhammad Salahuddin di Bima merupakan pintu gerbang udara utama di wilayah tersebut, dengan penerbangan lanjutan ke Lombok, Bali, Makassar, dan kota-kota lain di Indonesia. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di kota Bima dan wilayah ibu kota kabupaten. Iklimnya tropis dengan musim kemarau yang panjang, khas wilayah timur Indonesia. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa jangka panjang dan perjanjian Hak Pakai adalah jalur yang umum bagi warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Bontokape?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bontokape

    Pasang Iklan Properti — Gratis