indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Ambalawi/Mawu

    Properti di Mawu

    Ambalawi, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mawu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Mawu

    Mawu – pemukiman desa kecil di bagian timur Sumbawa, Kabupaten Bima

    Mawu adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di provinsi Nusa Tenggara Barat (Nusa Tenggara Barat), di wilayah Kabupaten Bima (Kabupaten Bima), dan termasuk dalam kecamatan Ambalawi. Secara geografis, desa ini berada di bagian timur pulau Sumbawa, termasuk dalam makrowiregion Bali dan kepulauan Nusa Tenggara. Berdasarkan koordinatnya (−8,31° lintang selatan, 118,82° bujur timur), wilayah ini berada dekat dengan zona interior dan pesisir bagian pulau yang lebih berbukit dan kurang terurbanisasi. Data publik yang terperinci dan dapat diverifikasi tidak tersedia baik pada tingkat kecamatan maupun tingkat pemukiman spesifik; oleh karena itu, karakterisasi berikut sebagian harus dipahami dalam konteks Kabupaten Bima yang lebih luas, dan wilayah Kota Bima.

    Gambaran umum

    Mawu adalah sebuah pemukiman bersifat pedesaan dengan tingkat ketenaran yang relatif rendah, termasuk dalam kecamatan Ambalawi. Catatan statistik dan administrasi yang lengkap dan mandiri tentang desa ini tidak tersedia untuk publik, sehingga tidak dapat diberikan jumlah penduduk yang tepat. Unit administrasi yang lebih luas, Kota Bima, terletak di bagian timur pulau Sumbawa, dan pada pertengahan 2024, sekitar 163.800 penduduk terdaftar di wilayah perkotaan, dengan kepadatan populasi sekitar 694 orang/km² — ini adalah dasar referensi untuk wilayah tersebut. Mawu kemungkinan terletak jauh dari inti perkotaan ini, dalam lingkungan yang lebih pedesaan, sebagaimana ditunjukkan oleh koordinatnya dan karakteristik kecamatan Ambalawi. Komunitas etnis Mbojo (Bimawi) adalah penduduk dominan di wilayah ini, dengan budaya lokal, bahasa, dan tradisi mereka sendiri. Mata pencaharian di wilayah pedesaan Kabupaten Bima secara tradisional didasarkan pada pertanian — terutama budidaya padi dan jagung —, peternakan, serta sebagian kecil pada perikanan. Data area dan demografis yang tepat dari kecamatan Ambalawi juga tidak dapat diverifikasi dari sumber ini, sehingga hal-hal di atas harus dipahami sebagai karakteristik regional yang lebih umum.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang konkret dan dapat diverifikasi secara publik mengenai Mawu atau kecamatan Ambalawi. Pasar properti Kabupaten Bima dan provinsi Nusa Tenggara Barat yang lebih luas secara umum dicirikan oleh fakta bahwa wilayah perkotaan yang lebih maju — terutama di bagian barat provinsi, di Lombok — menarik permintaan investor yang lebih besar, sementara wilayah pedesaan di bagian timur Sumbawa dapat dicirikan dengan pergerakan properti yang jauh lebih rendah dan harga lahan yang lebih murah. Kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti di Indonesia dibatasi secara hukum: berdasarkan peraturan Indonesia yang relevan, pihak asing tidak dapat memperoleh hak milik tanah secara langsung (Hak Milik), melainkan biasanya dapat mengakses penggunaan properti melalui konstruksi sewa (Hak Sewa) atau melalui hak penggunaan (Hak Pakai). Kerangka hukum umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk desa-desa pedesaan Kabupaten Bima, termasuk Mawu. Karena pedesaannya dan kondisi infrastruktur, wilayah ini saat ini tidak termasuk dalam tujuan investor utama.

    Keamanan

    Tidak ada statistik kriminal independen yang dapat diverifikasi atau penilaian keamanan lain yang secara khusus merujuk pada desa ini yang tersedia untuk umum mengenai keamanan publik Mawu. Sehubungan dengan Kabupaten Bima dan wilayah timur Sumbawa secara umum, dapat dikatakan bahwa situasi keamanan publik di desa-desa pedesaan biasanya terkait dengan gaya hidup yang bersifat komunal: hubungan tetangga yang erat dan norma-norma komunitas berarti kontrol sosial informal yang kuat. Namun, penting untuk dicatat bahwa di beberapa wilayah provinsi Nusa Tenggara Barat — terutama di zona yang lebih dekat dengan kota Bima — sebelumnya telah terjadi konflik komunitas lokal, yang juga dilaporkan oleh sumber berita Indonesia. Secara umum, bagi para wisatawan adalah bijaksana untuk menginformasikan diri tentang situasi saat ini dari otoritas lokal atau sumber terpercaya ketika di wilayah pedesaan, dan selalu mempertimbangkan informasi pejabat luar negeri domestik.

    Objek wisata

    Tentang desa Mawu dan kecamatan Ambalawi, atraksi wisata yang konkret dan dapat diidentifikasi dengan nama tidak muncul dalam sumber yang tersedia, oleh karena itu hanya konteks yang dapat diverifikasi mengenai wilayah yang lebih luas yang dapat diberikan. Wilayah Kabupaten Bima dan Kota Bima terletak di felun timur Sumbawa, di mana daya tarik alam dan budaya paling terkenal di wilayah ini adalah gunung berapi Tambora (di bagian tengah-utara pulau), Teluk Bima, serta warisan kesultanan tradisional yang terkait dengan budaya Mbojo. Atraksi-atraksi ini terletak pada jarak yang berbeda-beda dari Mawu, dan jarak pasti mereka dari desa tidak dapat diberikan tanpa sumber yang dapat diverifikasi. Di wilayah perkotaan Kota Bima terdekat, bekas residensi Kesultanan Bima dan museumnya, serta pasar-pasar lokal mewakili pusat-pusat pariwisata budaya yang paling penting di wilayah ini. Berdasarkan semua ini, Mawu itu sendiri berfungsi lebih sebagai titik transit atau keberangkatan daripada sebagai tujuan pariwisata independen dalam penjelajahan wilayah yang lebih luas.

    Ringkasan

    Mawu adalah sebuah pemukiman Indonesia pedesaan dengan tingkat ketenaran yang rendah di kecamatan Ambalawi, Kabupaten Bima, di bagian timur pulau Sumbawa, di provinsi Nusa Tenggara Barat. Dengan tidak adanya data statistik dan pariwisata langsung, desa ini dapat ditempatkan terutama dalam konteks geografis, budaya, dan ekonomi yang lebih luas dari wilayah Bima. Wilayah ini termasuk bagian pedesaan yang kurang terurbanisasi dari provinsi, di mana tradisi komunitas Mbojo, gaya hidup pertanian, dan lingkungan alam memberikan karakter lokal. Dari perspektif pasar properti, wilayah ini bukan termasuk tujuan investasi yang paling dicari di negara ini, dan pembatasan hukum Indonesia umum mengenai akuisisi properti asing juga berlaku di sini.


    Selengkapnya tentang Ambalawi

    Ambalawi – Kecamatan pesisir yang terletak di utara Kota Bima, di wilayah Kabupaten Bima, Nusa Tenggara BaratAmbalawi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, yang terletak di…

    Ambalawi – Kecamatan pesisir yang terletak di utara Kota Bima, di wilayah Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat

    Ambalawi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, yang terletak di provinsi Nusa Tenggara Barat, di sisi utara Semenanjung Bima di Pulau Sumbawa. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip data dari Badan Pusat Statistik (BPS) Bima, kecamatan ini memiliki luas sekitar 180,65 km² dan memiliki populasi sekitar 19.391 jiwa pada tahun 2015, tersebar di enam desa, dengan kepadatan penduduk sekitar 107 orang per km². Kantor kecamatan berada di Desa Nipa, dan kecamatan ini terletak sekitar 49 km di utara ibu kota kabupaten, yang dapat diakses melalui Kota Bima.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ambalawi terletak di tepi Laut Flores dan menggabungkan suasana pedesaan pesisir dengan beberapa pantai yang disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia, termasuk Pantai Oi Fanda, Sori Nehe, Sangiang, dan Pantai Sapui di Desa Nipa, serta Pantai Tolalai dan Pantai Sanosu di Desa Mawu. Kabupaten Bima, tempat Ambalawi berada, dikenal luas di bagian timur Sumbawa karena kedekatannya dengan Gunung Tambora (yang letusannya pada tahun 1815 merupakan salah satu yang terbesar dalam sejarah), warisan budaya Mbojo Sumbawa, dan pulau vulkanik Sangiang yang terlihat jelas di lepas pantai utara Bima. Kehidupan budaya di Ambalawi mengikuti pola masyarakat Muslim Mbojo.

    Pasar properti

    Pasar properti di Ambalawi berukuran kecil, bersifat pedesaan, dan tidak terstruktur secara formal. Properti yang umum terdiri dari rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan milik keluarga, yang berdekatan dengan sawah, kebun campuran, serta lahan pertanian kecil untuk bawang dan bawang merah, yang sesuai dengan reputasi Bima sebagai salah satu wilayah penghasil bawang merah utama di Indonesia. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi formal dari BPN di wilayah yang sudah dibangun dengan sistem kepemilikan adat di wilayah pinggiran, sehingga verifikasi status sertifikat sangat penting. Di seluruh wilayah Kabupaten Bima, pasar properti formal yang lebih aktif terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan Kota Bima, bukan di kecamatan-kecamatan pesisir utara.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Ambalawi terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama berasal dari pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pegawai pemerintah yang bertugas di kecamatan tersebut, dengan permintaan sesekali dari pengunjung yang datang ke pantai, seperti yang disebutkan dalam artikel Wikipedia bahasa Indonesia. Oleh karena itu, minat investasi sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian, terutama lahan pertanian kecil untuk bawang merah dan tanaman hortikultura, daripada pada potensi hunian perkotaan. Investor harus memperhatikan potensi erosi pantai, akses jalan, dan verifikasi status kepemilikan lahan.

    Tips praktis

    Akses ke Ambalawi dapat ditempuh melalui jalan darat dari Kota Bima, mengikuti jalur nasional trans-Sumbawa. Wilayah yang lebih luas dilayani oleh Bandara Sultan Muhammad Salahuddin di Bima, dengan perjalanan lanjutan menggunakan kendaraan darat. Fasilitas dasar meliputi puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, serta pasar kecil yang dikelola di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Kota Bima dan ibu kota kabupaten. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sehingga warga negara asing biasanya mengatur transaksi melalui perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai), dengan kepemilikan melalui PT PMA jika skala komersialnya memungkinkan. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas dan musim kemarau yang panjang.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Mawu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mawu

    Pasang Iklan Properti — Gratis