indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Ambalawi/Kole

    Properti di Kole

    Ambalawi, Bima, West Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kole? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bima →

    Tentang Kole

    Kole – desa kecil di Sumbawa di Kecamatan Ambalawi, Kabupaten Bima

    Kole adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Barat (Nusa Tenggara Barat), dalam Kabupaten Bima (Kabupaten Bima), dan termasuk dalam Kecamatan Ambalawi (Kecamatan Ambalawi). Secara geografis, desa ini berada di Pulau Sumbawa, dalam wilayah makro yang lebih luas mencakup Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinatnya (-8.4054° LS, 118.8189° BT), Kole terletak di bagian timur Sumbawa, dalam wilayah yang lebih luas di sekitar Teluk Bima. Sumber statistik tingkat pemukiman tidak tersedia; oleh karena itu, bagian-bagian di bawah ini menekankan hubungan pada tingkat Kabupaten Bima dan kecamatan, dengan jelas menunjukkan bahwa data tersebut merujuk pada unit administrasi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Kole tidak tercantum dalam catatan pariwisata atau ekonomi yang lebih luas, yang menunjukkan bahwa ini adalah desa dengan populasi yang relatif kecil dan bersifat pedesaan. Kecamatan Ambalawi adalah salah satu unit administrasi Kabupaten Bima, dan karakter umum wilayah ini ditentukan oleh pertanian, peternakan, serta warisan budaya tradisional Bima-Dompu. Menurut data sensus 2020 Kabupaten Bima, total populasi kabupaten adalah 532.677 jiwa, dengan kepadatan penduduk 156 jiwa/km² — mencerminkan pola pemukiman yang tersebar secara khas di bagian timur Sumbawa. Pusat kabupaten berada di Kecamatan Woha. Kole sendiri kemungkinan mengikuti pola pemukiman perdesaan tradisional wilayah ini: desa-desa biasanya terkonsentrasi di dekat area pertanian, kehidupan komunitas lokal berfokus pada penanaman padi, jagung, dan peternakan. Data infrastruktur spesifik Kecamatan Ambalawi tidak tersedia; namun dalam perbandingan regional, dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan Kabupaten Bima umumnya memiliki layanan publik dasar — sekolah, pusat kesehatan, dan institusi keagamaan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman spesifik untuk Kole tidak tersedia; penjelasan di bawah ini menyajikan konteks investasi yang lebih umum dari Kabupaten Bima dan Provinsi Nusa Tenggara Barat. Pasar properti Kabupaten Bima dibangun terutama atas dasar transaksi pertanian dan properti tempat tinggal; investasi pariwisata terutama berpusat di sekitar Kota Bima dan area pariwisata yang lebih berkembang di provinsi tersebut. Wilayah pedesaan di bagian timur Sumbawa, termasuk Kecamatan Ambalawi, umumnya dicirikan oleh harga tanah yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah pariwisata aktif provinsi (misalnya pantai barat Lombok), meskipun infrastruktur pengembangan juga lebih terbatas. Penting dicatat bagi warga asing bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat secara langsung memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; kerangka hukum yang tersedia ada dalam bentuk Hak Pakai (hak penggunaan), Hak Sewa (hak sewa), dan berbagai struktur korporat. Sebelum membuat keputusan investasi, disarankan untuk selalu melibatkan pakar hukum lokal, karena rincian regulasi properti Indonesia dapat berbeda menurut wilayah dan jenis properti.

    Keamanan

    Statistik tingkat pemukiman atau data kepolisian yang merujuk pada keamanan publik Kole tidak tersedia. Mengenai wilayah Kabupaten Bima yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan timur Sumbawa umumnya adalah area yang tenang dengan kehidupan komunitas kecil, di mana keamanan sehari-hari biasanya didasarkan pada kohesi sosial lokal yang kuat. Di Indonesia, kepolisian (Kepolisian Republik Indonesia) beroperasi di tingkat lokal dalam kerangka Polsek (kantor polisi tingkat kecamatan), dan di desa-desa, sistem Babinkamtibmas — yaitu institusi petugas polisi penghubung komunitas — adalah alat utama dalam mempertahankan keamanan publik dasar. Disarankan bagi para wisatawan dan investor untuk menggali informasi di lapangan mengenai kondisi lokal yang sebenarnya, karena mengandalkan generalisasi regional saja tidak cukup.

    Objek wisata

    Kole tidak dapat diidentifikasi dengan atraksi wisata bernama berdasarkan sumber. Namun, dalam wilayah Kabupaten Bima yang lebih luas, terdapat berbagai tempat bersejarah alam dan budaya yang dapat diverifikasi. Di dekat kabupaten tersebut terletak Gunung Tambora (Gunung Tambora), yang menjadi terkenal karena erupsinya pada tahun 1815, dan yang memiliki signifikansi penting sebagai warisan alam dan sejarah yang menentukan arahan seluruh pulau, terutama bagian utara Sumbawa. Wilayah Teluk Bima (Teluk Bima) juga patut diperhatikan dari perspektif perikanan dan wisata alam, meskipun tidak ada data tentang daya tarik khusus yang terikat pada Kole. Dalam warisan budaya wilayah, warisan sejarah Kesultanan Bima memainkan peran menonjol, dengan kenang-kenangannya terutama dapat diakses secara terorganisir di Kota Bima yang berdekatan. Kole sendiri kemungkinan dapat dipahami dalam kerangka lanskap alam sekitarnya — bukit, area pertanian, dan lanskap pesisir yang khas di bagian timur Sumbawa — tetapi tanpa sumber, tidak dapat membuat pernyataan konkret tentang infrastruktur pariwisata spesifik.

    Ringkasan

    Kole adalah sebuah desa pedesaan Indonesia di bagian timur Pulau Sumbawa, di Kecamatan Ambalawi, Kabupaten Bima. Sumber statistik tingkat pemukiman atau pariwisata yang independen tidak tersedia, sehingga deskripsi di atas didasarkan pada data tingkat kabupaten dan hubungan yang dapat diverifikasi secara umum di wilayah ini. Kabupaten Bima memiliki lebih dari setengah juta penduduk pada tahun 2020, dan kehidupan komunitas pertanian dan pelestari tradisi yang khas bagi wilayah pedesaan wilayah ini juga menentukan lingkungan Kole yang lebih luas. Bagi mereka yang merencanakan pembelian properti atau tinggal lebih lama di wilayah ini, penting untuk menggali informasi langsung di lapangan dan mendapatkan konsultasi hukum lokal yang terkini.


    Selengkapnya tentang Ambalawi

    Ambalawi – Kecamatan pesisir yang terletak di utara Kota Bima, di wilayah Kabupaten Bima, Nusa Tenggara BaratAmbalawi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, yang terletak di…

    Ambalawi – Kecamatan pesisir yang terletak di utara Kota Bima, di wilayah Kabupaten Bima, Nusa Tenggara Barat

    Ambalawi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bima, yang terletak di provinsi Nusa Tenggara Barat, di sisi utara Semenanjung Bima di Pulau Sumbawa. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip data dari Badan Pusat Statistik (BPS) Bima, kecamatan ini memiliki luas sekitar 180,65 km² dan memiliki populasi sekitar 19.391 jiwa pada tahun 2015, tersebar di enam desa, dengan kepadatan penduduk sekitar 107 orang per km². Kantor kecamatan berada di Desa Nipa, dan kecamatan ini terletak sekitar 49 km di utara ibu kota kabupaten, yang dapat diakses melalui Kota Bima.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ambalawi terletak di tepi Laut Flores dan menggabungkan suasana pedesaan pesisir dengan beberapa pantai yang disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia, termasuk Pantai Oi Fanda, Sori Nehe, Sangiang, dan Pantai Sapui di Desa Nipa, serta Pantai Tolalai dan Pantai Sanosu di Desa Mawu. Kabupaten Bima, tempat Ambalawi berada, dikenal luas di bagian timur Sumbawa karena kedekatannya dengan Gunung Tambora (yang letusannya pada tahun 1815 merupakan salah satu yang terbesar dalam sejarah), warisan budaya Mbojo Sumbawa, dan pulau vulkanik Sangiang yang terlihat jelas di lepas pantai utara Bima. Kehidupan budaya di Ambalawi mengikuti pola masyarakat Muslim Mbojo.

    Pasar properti

    Pasar properti di Ambalawi berukuran kecil, bersifat pedesaan, dan tidak terstruktur secara formal. Properti yang umum terdiri dari rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan milik keluarga, yang berdekatan dengan sawah, kebun campuran, serta lahan pertanian kecil untuk bawang dan bawang merah, yang sesuai dengan reputasi Bima sebagai salah satu wilayah penghasil bawang merah utama di Indonesia. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi formal dari BPN di wilayah yang sudah dibangun dengan sistem kepemilikan adat di wilayah pinggiran, sehingga verifikasi status sertifikat sangat penting. Di seluruh wilayah Kabupaten Bima, pasar properti formal yang lebih aktif terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan Kota Bima, bukan di kecamatan-kecamatan pesisir utara.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Ambalawi terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama berasal dari pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pegawai pemerintah yang bertugas di kecamatan tersebut, dengan permintaan sesekali dari pengunjung yang datang ke pantai, seperti yang disebutkan dalam artikel Wikipedia bahasa Indonesia. Oleh karena itu, minat investasi sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian, terutama lahan pertanian kecil untuk bawang merah dan tanaman hortikultura, daripada pada potensi hunian perkotaan. Investor harus memperhatikan potensi erosi pantai, akses jalan, dan verifikasi status kepemilikan lahan.

    Tips praktis

    Akses ke Ambalawi dapat ditempuh melalui jalan darat dari Kota Bima, mengikuti jalur nasional trans-Sumbawa. Wilayah yang lebih luas dilayani oleh Bandara Sultan Muhammad Salahuddin di Bima, dengan perjalanan lanjutan menggunakan kendaraan darat. Fasilitas dasar meliputi puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, serta pasar kecil yang dikelola di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Kota Bima dan ibu kota kabupaten. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sehingga warga negara asing biasanya mengatur transaksi melalui perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai), dengan kepemilikan melalui PT PMA jika skala komersialnya memungkinkan. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas dan musim kemarau yang panjang.

    Selengkapnya tentang Bima

    Bima – Budaya Pulau SumbawaKabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.Di Mana Letak Bima?Kabupaten…

    Bima – Budaya Pulau Sumbawa

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Di Mana Letak Bima?

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    Istana kesultanan Kota Bima, tenun tradisional

    2. Pegunungan Wawo dan Lambitu

    Pegunungan Wawo dan Lambitu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Dengan feri atau pesawat dari Lombok atau Bali.

    Ringkasan

    Kabupaten Bima di Nusa Tenggara Barat, bagian timur Sumbawa. Budaya Bima (Mbojo), rumah tradisional, dekat Gunung Tambora.

    Selengkapnya tentang West Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas…

    Nusa Tenggara Barat (NTB) adalah provinsi Lombok dan Kepulauan Gili – tetangga Bali yang lebih tenang. Gunung Rinjani, air jernih, budaya Sasak, dan selancar serta diving kelas dunia menawarkan kombinasi yang unik. Mataram adalah ibu kotanya, dan Bandara Internasional Lombok memiliki penerbangan langsung.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Barat?

    Provinsi ini berada di Nusa Tenggara bagian barat. Lombok dapat dicapai dengan feri atau pesawat singkat dari Bali. Kepulauan Gili (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Sumbawa adalah bagian timur provinsi, kurang ramai wisata.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Gili – Karang dan Relaksasi

    Gili Trawangan, Gili Meno, dan Gili Air adalah pulau bebas mobil dengan air jernih dan karang yang kaya. Trawangan paling ramai, Meno paling tenang. Snorkeling, diving, dan matahari terbenam semua dalam jangkauan.

    2. Gunung Rinjani – Trek Gunung Berapi

    Gunung Rinjani adalah gunung berapi tertinggi kedua di Indonesia. Trek 2–3 hari ke danau kawah dan puncak menantang tetapi memuaskan. Pesan melalui penyelenggara trek resmi.

    3. Pantai Lombok – Kuta, Tanjung Aan

    Pantai selatan Lombok memiliki pantai berpasir putih dan ombak untuk berselancar. Kuta Lombok dan Tanjung Aan populer. Suasana tenang dan desa Sasak lokal menawarkan pengalaman otentik.

    4. Budaya Sasak

    Suku Sasak adalah penduduk asli Lombok. Desa Sade dan Tetebatu menawarkan rumah tradisional, tenun, dan kehidupan lokal. Tari dan kerajinan memberikan wawasan.

    5. Sumbawa – Pulau yang Belum Tersentuh

    Sumbawa kurang ramai; Lakey Peak adalah spot selancar terkenal dunia. Menjelajahi bagian timur provinsi untuk mereka yang mencari ketenangan dan alam.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk pantai dan trek Rinjani. Kepulauan Gili dapat dikunjungi sepanjang tahun. Juli–Agustus visibilitas bawah air terbaik.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Gili, snorkeling, relaksasi
    • 1–2 hari: Pantai selatan Lombok, Kuta
    • 2 hari: Trek Rinjani (opsional) atau desa Sasak

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Lombok – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Barat adalah surga Lombok dan Kepulauan Gili. Suasana tenang, keindahan alam, dan budaya Sasak menjadikannya alternatif yang sangat baik dari Bali.

    Punya properti di Kole?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kole

    Pasang Iklan Properti — Gratis