indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sintang/Tempunak/Benua Kencana

    Properti di Benua Kencana

    Tempunak, Sintang, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Benua Kencana? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sintang →

    Tentang Benua Kencana

    Benua Kencana – desa kecil di Borneo di Kecamatan Tempunak, Kalimantan Barat

    Benua Kencana adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di pulau Kalimantan (Borneo), secara administratif berada dalam wilayah Kecamatan Tempunak di Kabupaten Sintang, Provinsi Kalimantan Barat. Berdasarkan koordinatnya, permukiman ini berada di dekat garis khatulistiwa, hampir di lintang nol derajat, di daerah pedalaman Borneo. Ibu kota provinsi adalah kota Pontianak, sementara Kabupaten Sintang terletak ke arah timur dari kota tersebut, menuju pedalaman pulau. Benua Kencana sendiri adalah komunitas pedesaan kecil yang kurang terdokumentasi, dan saat ini belum tersedia basis data publik yang dapat diakses secara luas untuk wilayah ini.

    Gambaran umum

    Benua Kencana adalah salah satu desa di Kecamatan Tempunak dalam Kabupaten Sintang, yang merupakan salah satu kabupaten dengan wilayah luas di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat. Permukiman ini sendiri tidak terdaftar dalam sumber-sumber pariwisata atau statistik yang tersedia secara luas, sehingga jelas ini adalah komunitas pedesaan kecil. Karakter umum wilayah ini ditentukan oleh kondisi alam yang khas bagi Provinsi Kalimantan Barat: total luas provinsi adalah 147.307 km², yang merupakan sekitar 7,53 persen dari luas daratan Indonesia. Total populasi provinsi pada tahun 2020 mencapai 5.414.390 jiwa, dan pada pertengahan 2025 angka ini meningkat menjadi 5.679.948 jiwa, namun kepadatan penduduk tingkat provinsi hanya 37 jiwa/km², yang menunjukkan bahwa daerah pedalaman — termasuk desa-desa di wilayah Sintang — umumnya memiliki kepadatan penduduk yang rendah. Provinsi Kalimantan Barat dikenal sebagai provinsi "Seribu Sungai", karena kondisi alamnya yang dilintasi oleh banyak sungai besar dan kecil. Sungai-sungai ini secara tradisional merupakan rute transportasi dan pengiriman utama di daerah pedalaman, dan karakteristik ini tetap berperan penting di wilayah Kabupaten Sintang, meskipun pengembangan infrastruktur jalan kini telah menjangkau sebagian besar distrik. Terkait Benua Kencana, tidak tersedia sumber independen tentang kondisi transportasi dan aksesibilitas lokal, namun bagi desa-desa yang termasuk dalam Sintang, jaringan sungai dan jalan darat yang terus berkembang sama-sama dapat memainkan peran dalam keterjangkauan akses.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber independen yang dapat diverifikasi tentang pasar properti Benua Kencana. Untuk wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Sintang dan secara umum Provinsi Kalimantan Barat, dapat dikatakan bahwa pasar properti di desa-desa pedalaman umumnya memiliki likuiditas terbatas, volume transaksi rendah, dan harga jauh lebih rendah dibandingkan dengan ibu kota provinsi Pontianak. Ekonomi provinsi sebagian besar dibangun atas pertanian, penebangan kayu, dan sumber daya alam, yang secara fundamental mempengaruhi nilai dan perputaran properti pedesaan. Kemungkinan warga negara asing untuk memperoleh properti di Indonesia secara umum terbatas: menurut hukum tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah atau properti, melainkan hanya dapat memperoleh hak-hak tertentu yang terbatas waktu dan tujuannya (misalnya Hak Pakai, yaitu hak penggunaan), umumnya untuk jangka waktu maksimal 30 tahun dengan kemungkinan perpanjangan. Kerangka peraturan Indonesia yang umum ini berlaku untuk daerah pedesaan Provinsi Kalimantan Barat, termasuk Benua Kencana. Dari perspektif investasi, potensi pengembangan untuk desa-desa kecil di pedalaman Borneo bergantung pada laju pengembangan infrastruktur regional dan dinamika ekonomi lokal, namun tidak tersedia data konkret yang dapat diverifikasi mengenai hal ini untuk Benua Kencana.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik konkret yang dapat diverifikasi atau data sumber independen tentang keamanan publik di Benua Kencana. Secara umum dapat dikatakan bahwa desa-desa kecil dengan populasi rendah di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat umumnya adalah komunitas dengan tingkat kejahatan rendah, di mana kontrol sosial lokal diperkuat oleh tradisi hubungan komunitas, hukum adat, dan sistem pemerintahan komunal lokal (adat). Pada tingkat Kabupaten Sintang dan Kecamatan Tempunak, tidak tersedia statistik kriminal terperinci yang dipublikasikan, sehingga pernyataan-pernyataan ini harus diperlakukan sebagai pengamatan umum mengenai daerah pedesaan provinsi, bukan sebagai deskripsi situasi konkret Benua Kencana. Secara umum, daerah pedesaan Indonesia kurang terpengaruh oleh bentuk-bentuk kejahatan yang khas terjadi di wilayah perkotaan, namun tanpa pengetahuan tentang keadaan lokal yang unik, tidak dapat ditarik kesimpulan spesifik.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data sumber tentang objek wisata independen, kuil, keunikan alam, atau acara budaya Benua Kencana. Wilayah yang lebih luas, Kalimantan Barat, dicirikan oleh lingkungan alam yang sangat kaya: jaringan sungai provinsi "Seribu Sungai", hutan tropis Borneo, dan jalur air yang memotongnya membentuk keunikan alam wilayah ini. Wilayah Kabupaten Sintang terhubung dengan daerah aliran sungai Kapuas — sungai terpanjang di Indonesia — yang menentukan karakter alam sekitarnya. Namun, ini adalah karakteristik tingkat provinsi dan kabupaten, dan hubungan langsungnya dengan Benua Kencana tidak dapat dibuktikan dalam sumber-sumber yang tersedia. Demikian pula, tidak tersedia data bernama yang dapat diverifikasi tentang objek wisata alam atau budaya lainnya di Kecamatan Tempunak dan Kabupaten Sintang dalam sumber-sumber yang dapat diakses, sehingga tidak dapat menyebutkan objek wisata tertentu. Bagi mereka yang tertarik, disarankan untuk mengunjungi publikasi terkini dari otoritas pariwisata daerah Indonesia (Dinas Pariwisata Kabupaten Sintang) atau portal pariwisata Indonesia untuk mendapatkan informasi lokal terbaru dan terverifikasi.

    Ringkasan

    Benua Kencana adalah komunitas pedesaan kecil di pedalaman Borneo di Provinsi Kalimantan Barat, dalam wilayah Kecamatan Tempunak, Kabupaten Sintang. Berdasarkan data tingkat provinsi yang tersedia, wilayah ini terdiri dari daerah pedalaman dengan kepadatan penduduk rendah dan kaya akan sungai, di mana desa-desa kecil berbeda secara infrastruktur dan ekonomi dari pusat-pusat perkotaan provinsi. Saat ini tidak tersedia sumber statistik tingkat permukiman, pariwisata, atau pasar properti independen untuk Benua Kencana, sehingga karakteristik yang dijelaskan di atas terutama mencerminkan konteks yang dapat diverifikasi dari wilayah dan provinsi yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Tempunak

    Tempunak – Kecamatan yang terletak di tepi sungai di wilayah Sintang, Kalimantan BaratTempunak adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sintang, Kalimantan Barat, yang terletak di…

    Tempunak – Kecamatan yang terletak di tepi sungai di wilayah Sintang, Kalimantan Barat

    Tempunak adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sintang, Kalimantan Barat, yang terletak di bagian Indonesia dari pulau Borneo. Halaman Wikipedia Indonesia menyebutkan kecamatan ini sebagai artikel singkat, tetapi mengonfirmasi status administratifnya sebagai bagian dari Kabupaten Sintang di Provinsi Kalimantan Barat, dengan kode Kemendagri 61.05.02 dan kode BPS 6107120. Kecamatan ini terletak di wilayah khatulistiwa, sekitar 0,13 derajat lintang selatan dan 111,34 derajat bujur timur, di sebuah daerah dataran yang mengalir menuju sistem sungai Kapuas. Kabupaten Sintang sendiri adalah sebuah kabupaten di pedalaman Kalimantan Barat yang dibangun di sekitar pertemuan sungai Kapuas dan Melawi, dan Tempunak merupakan salah satu dari beberapa kecamatan pedesaan yang mengelilingi ibu kota kabupaten di kota Sintang.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tempunak tidak termasuk dalam jalur-jalur pariwisata yang populer, dan objek wisata berbayar yang berada di dalam kecamatan ini tidak terdokumentasi dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Pengunjung yang tertarik dengan wilayah Sintang secara umum cenderung fokus pada ibu kota kabupaten dengan tepi sungai Kapuas, Museum Kapuas Raya, dan komunitas rumah panjang suku Dayak di wilayah hulu. Kabupaten Sintang, tempat Tempunak berada, terletak di pedalaman Kalimantan Barat dan didominasi oleh hutan hujan tropis, perjalanan sungai, serta populasi multi-etnis yang terdiri dari masyarakat Dayak, Melayu, transmigran Jawa, dan komunitas Tionghoa-Indonesia. Para wisatawan yang mencapai Tempunak melalui jalan darat dari Sintang akan melewati lanskap hutan dan perkebunan kelapa sawit yang merupakan ciri khas sebagian besar wilayah kabupaten tersebut. Kunjungan ke kecamatan ini biasanya dikombinasikan dengan tur yang lebih luas ke Sintang dan wilayah hulu Sungai Kapuas, daripada dianggap sebagai tujuan wisata tunggal.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Tempunak tidak dipublikasikan secara luas, sejalan dengan karakteristik pedesaan dan cakupan informasi yang terbatas, seperti yang biasa ditemukan di wilayah pedalaman kecamatan Sintang. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, bangunan kayu tradisional, dan toko-toko kecil yang dibangun di atas lahan milik keluarga, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti vertikal. Transaksi tanah di seluruh wilayah Sintang menggabungkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat-pusat desa yang sudah mapan, dengan sistem kepemilikan tanah tradisional berdasarkan keluarga di lahan pertanian dan hutan di pinggiran wilayah. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalur jalan yang menghubungkan Tempunak dengan ibu kota kabupaten, di mana toko-toko kecil menyediakan berbagai kebutuhan seperti bahan pertanian, makanan, dan layanan dasar bagi desa-desa di sekitarnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tempunak tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi Sintang secara keseluruhan masih bergantung pada pertanian karet dan kelapa sawit skala kecil, perikanan air tawar di sepanjang anak sungai Kapuas, serta kehutanan skala kecil. Permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti ritme pekerjaan di sektor publik dan pertanian. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, ketergantungan pada jalur sungai dan jalan menuju kota Sintang dan selanjutnya ke Pontianak, serta ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun, daripada memperkirakan tingkat keuntungan seperti di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Tempunak dapat diakses melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Sintang, yang sendiri terhubung melalui jalan lintas dan jalur sungai ke Pontianak di pesisir Kalimantan Barat. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten, terkonsentrasi di kota Sintang. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Kalimantan khatulistiwa, dan wisatawan sebaiknya mempersiapkan diri untuk hujan sore yang tiba-tiba dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara perjanjian sewa jangka panjang dan hak penggunaan biasanya digunakan di daerah pedesaan.

    Selengkapnya tentang Sintang

    Sintang – Bukit Kelam dan Kota Dua SungaiKabupaten Sintang terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat, di pertemuan Sungai Kapuas dan Sungai Melawi. Ibu kotanya Kota Sintang.…

    Sintang – Bukit Kelam dan Kota Dua Sungai

    Kabupaten Sintang terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat, di pertemuan Sungai Kapuas dan Sungai Melawi. Ibu kotanya Kota Sintang. Kawasan ini didominasi Bukit Kelam – salah satu batu monolit terbesar di Asia Tenggara. Sungai Kapuas adalah sungai terpanjang Indonesia (1.143 km), dan Sintang pusat penting di aliran tengahnya. Cara hidup tradisional masyarakat Dayak dan Melayu telah terpelihara.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Bukit Kelam (907 meter) monolit granit megah menjulang di atas kota, dapat didaki. Pertemuan Sungai Kapuas dan Melawi pemandangan alam spektakuler. Kunjungan rumah panjang Dayak (betang) di pedalaman. Trek hutan hujan di belantara Kalimantan yang alami. Keraton Sintang situs peringatan sejarah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Dayak (terutama Desa, Ketungau) dan Melayu sangat menentukan. Nyanyian dan upacara tari Dayak. Kuliner berbasis sungai: patin bakar, mie Sintang (mie lokal), dan buah tropis seperti durian dan cempedak.

    Keamanan Umum

    Sintang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sintang. Pontianak (sekitar 7–8 jam darat, atau 1 jam penerbangan) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Penerbangan ke Bandara Susilo Sintang dari Pontianak (sekitar 1 jam). Darat dari Pontianak sekitar 7–8 jam. Waktu terbaik Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Benua Kencana?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Benua Kencana

    Pasang Iklan Properti — Gratis