indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sintang/Ketungau Tengah/Kerta Sari

    Properti di Kerta Sari

    Ketungau Tengah, Sintang, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kerta Sari? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sintang →

    Tentang Kerta Sari

    Kerta Sari – desa kecil Borneo di Kecamatan Ketungau Tengah, Kabupaten Sintang

    Kerta Sari adalah sebuah pemukiman tingkat desa di Provinsi Kalimantan Barat Indonesia, terletak di Pulau Borneo dalam wilayah administrasi Kabupaten Sintang, yang tergabung dalam Kecamatan Ketungau Tengah. Berdasarkan koordinatnya (0,494224° LU, 111,3143° BT), desa ini berada di daerah yang dekat dengan garis khatulistiwa dengan vegetasi tropis yang lebat. Karena data administrasi dan statistik yang tersedia hanya mencapai tingkat regency (kabupaten), penjelasan berikut ini terutama menyajikan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Sintang, di mana Kerta Sari berada.

    Gambaran umum

    Kerta Sari sebagai unit administrasi tingkat desa yang mandiri termasuk ke dalam Kecamatan Ketungau Tengah, yang merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten Sintang. Kabupaten itu sendiri adalah regency terbesar kedua di Provinsi Kalimantan Barat, dengan luas wilayah 21.638 km² dan memiliki populasi 445.255 jiwa pada pertengahan 2024. Kepadatan penduduk hanya 21 orang per km², yang menunjukkan bahwa secara keseluruhan wilayah ini jarang terbangun dan lingkungan alam tetap menjadi ciri dominan. Kabupaten Sintang berbatasan langsung dengan Provinsi Sarawak di Malaysia, yang menempatkan seluruh wilayah ini dalam posisi khusus dari segi geopolitik dan budaya. Dalam hal komposisi masyarakat lokal, etnik Dayak dan Melayu adalah yang utama, dan di samping itu ada juga komunitas Jawa. Sekitar 64 persen wilayah kabupaten adalah daerah berbukit-bukit dan pegunungan, sedangkan sisanya adalah dataran, yang secara fundamental menentukan kemungkinan pertanian lokal dan pengembangan infrastruktur. Sumber utama mata pencaharian adalah usaha perkebunan kelapa sawit dan karet, yang merupakan bentuk lapangan kerja paling tersebar di tingkat kabupaten. Kerta Sari, seperti halnya desa-desa lain di Kecamatan Ketungau Tengah, kemungkinan besar mengikuti struktur ekonomi agraria ini, namun data langsung dan dapat diverifikasi mengenai hal ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang berdiri sendiri tentang pasar properti Kerta Sari di tingkat desa, oleh karena itu hubungan berikut ini mencerminkan dinamika di tingkat kabupaten dan provinsi. Kabupaten Sintang, sebagai salah satu wilayah besar dan sebagian perbatasan Kalimantan Barat, secara khas memiliki pergerakan properti perkotaan yang lebih kecil dibandingkan dengan wilayah pesisir atau dekat kota besar di provinsi tersebut. Kehadiran industri kelapa sawit dan karet menghasilkan permintaan untuk lahan pertanian pedesaan, terutama dari pembeli lokal. Di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, bagi mereka hanya Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang yang tersedia. Dari perspektif investasi, wilayah ini terutama menunjukkan potensi dalam proyek-proyek pertanian dan pengembangan infrastruktur dasar, namun untuk desa-desa yang berada di Kecamatan Ketungau Tengah – termasuk Kerta Sari – tingkat aksesibilitas dan pengembangan infrastruktur tetap menjadi faktor penentu, yang saat ini sumber terpercaya tingkat desa tidak tersedia.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang berdiri sendiri atau data lokal terperinci mengenai Kerta Sari. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan yang jarang dihuni di Kabupaten Sintang dan Kalimantan Barat memiliki dinamika keamanan yang berbeda dibandingkan dengan aglomerasi perkotaan. Letak di dekat perbatasan – mengingat berdekatan langsung dengan wilayah yang berbatasan dengan Sarawak – dapat mempengaruhi isu penyelundupan lokal dan penyeberangan perbatasan informal di wilayah yang lebih luas, namun ini tidak berarti otomatis menimbulkan risiko keamanan publik langsung di desa tertentu. Di komunitas pedesaan Indonesia, ikatan komunitas yang kuat dan praktik pengelolaan data lokal umumnya mempengaruhi perasaan keamanan, namun data spesifik yang dapat dirujuk dari sumber mengenai Kerta Sari tidak memungkinkan. Bagi pengunjung, sangat disarankan untuk mencari informasi dari otoritas dan komunitas lokal mengenai kondisi terkini.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber mengenai atraksi wisata bernama yang terkait dengan Kerta Sari. Di tingkat kabupaten yang lebih luas, yaitu Kabupaten Sintang, dapat dikatakan bahwa kekayaan alam wilayah ini – termasuk daerah berbukit-berbukit dan berhutan yang luas, sistem sungai, dan wilayah perbatasan dengan Sarawak – dapat berpotensi menarik bagi mereka yang menyukai ekoturisme, warisan budaya Dayak, dan alam bebas, namun sumber yang dapat diverifikasi tidak mendokumentasikan hubungan langsung dengan Kerta Sari. Lanskap pegunungan dan berbukit yang mencakup hampir dua pertiga dari wilayah kabupaten, serta kehadiran hutan hujan tropis di kawasan garis khatulistiwa menekankan karakter alam wilayah ini. Jika seseorang ingin mengunjungi Kecamatan Ketungau Tengah, disarankan untuk memeriksa aksesibilitas dan kondisi jalan sebelumnya, karena infrastruktur pedesaan di Borneo bagian dalam umumnya berbeda dari destinasi wisata yang lebih berkembang.

    Ringkasan

    Kerta Sari adalah sebuah pemukiman kecil di pedalaman Borneo, yang sebagai bagian dari Kecamatan Ketungau Tengah termasuk dalam sistem administrasi Kabupaten Sintang di Kalimantan Barat. Berdasarkan data tingkat regency, ini adalah desa yang cocok dengan wilayah yang memiliki kepadatan penduduk rendah, bersifat agraris, berbudaya Dayak dan Melayu, dan karena letak di dekat perbatasan Malaysia, memiliki posisi geografis yang unik. Data terperinci tingkat desa – baik mengenai pasar properti, keamanan publik, atau penawaran wisata – saat ini tidak tersedia dalam sumber publik, oleh karena itu semua informasi yang lebih spesifik disarankan diperoleh melalui administrasi lokal dan badan-badan kabupaten yang berwenang.


    Selengkapnya tentang Ketungau Tengah

    Ketungau Tengah – Sebuah kecamatan yang terletak di hulu Sungai Ketungau, di wilayah Kabupaten SintangKetungau Tengah adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sintang, Provinsi…

    Ketungau Tengah – Sebuah kecamatan yang terletak di hulu Sungai Ketungau, di wilayah Kabupaten Sintang

    Ketungau Tengah adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sintang, Provinsi Kalimantan Barat, yang terletak di wilayah pedalaman bagian atas Pulau Borneo. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Ketungau Tengah terdiri dari 29 desa yang berada di wilayah Kabupaten Sintang. Kecamatan ini terletak di pedalaman, di sepanjang Sungai Ketungau, sebuah anak sungai utama dari Sungai Kapuas, di wilayah yang terdiri dari hutan dataran rendah dan perbukitan yang berbatasan dengan wilayah Malaysia di bagian utara. Kabupaten Sintang sendiri merupakan salah satu kabupaten terbesar di Kalimantan Barat, dengan Sungai Kapuas sebagai urat nadinya, dan memiliki sejarah yang terkait dengan komunitas masyarakat Dayak dan Melayu yang hidup di sepanjang sungai.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ketungau Tengah bukanlah tujuan wisata formal, tetapi wilayah ini terletak di suatu daerah yang penting bagi wilayah administratif yang lebih luas. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang distrik ini, batas-batas administratifnya mencerminkan kelompok pemukiman yang sudah lama ada, terdiri dari 29 desa yang terletak di sepanjang Sungai Ketungau dan anak-anak sungainya. Kabupaten Sintang, tempat Ketungau Tengah berada, terkenal dengan warisan budaya Dayak dan Melayu, tradisi rumah panjang, festival panen Gawai Dayak tahunan yang dirayakan di wilayah yang mayoritas penduduknya adalah Dayak, dan gaya hidup yang berpusat pada sungai, khususnya sistem Sungai Kapuas. Kabupaten ini juga berdekatan dengan kawasan konservasi Betung Kerihun dan Bukit Baka Bukit Raya yang terletak lebih jauh ke selatan, yang merupakan bagian dari koridor konservasi yang lebih luas di pedalaman Kalimantan. Bagi penduduk Ketungau Tengah, kehidupan sehari-hari berpusat di sekitar gereja desa, masjid, pasar, dan sungai, sementara kegiatan pertemuan yang berbasis rumah panjang masih umum di beberapa desa Dayak.

    Pasar properti

    Pasar properti di Ketungau Tengah tergolong sederhana dan tersebar di 29 desa. Tipe perumahan yang umum adalah campuran antara rumah keluarga yang dibangun dari kayu di atas lahan milik keluarga atau lahan adat, bangunan rumah panjang atau bangunan yang terinspirasi dari rumah panjang di desa-desa Dayak, dan sejumlah kecil rumah bungalow yang dibangun dari batu bata di sepanjang jalan utama. Kepemilikan lahan sangat dipengaruhi oleh adat, dengan lahan adat yang dianggap sebagai bagian penting dari identitas masyarakat; sertifikasi lahan formal terkonsentrasi di sekitar pusat kecamatan dan di sepanjang jalan. Properti komersial berukuran kecil, dengan warung, kios, dan beberapa bisnis penyedia layanan pertanian yang melayani perkebunan karet, kelapa sawit, dan pertanian skala kecil. Secara lebih luas di Kabupaten Sintang, sub-pasar properti yang paling aktif berada di sekitar kota Sintang dan di sepanjang koridor Kapuas; Ketungau Tengah tetap menjadi daerah pemukiman pedesaan dengan aktivitas properti formal yang terbatas.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Ketungau Tengah terbatas, terdiri dari beberapa kamar kos dan sesekali penyewaan rumah di dekat kantor kecamatan, yang umumnya diperuntukkan bagi guru, perawat, dan pegawai negeri sipil. Minat investasi di wilayah dengan karakteristik seperti ini biasanya lebih baik diarahkan pada lahan, daripada pada potensi pendapatan dari penyewaan properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia terkait kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Sintang, ekonomi regional dibentuk oleh perkebunan karet dan kelapa sawit skala kecil, sebagian industri kehutanan, dan perdagangan lintas batas ke Sarawak. Permintaan properti sejalan dengan kondisi industri-industri tersebut dan kemajuan proyek infrastruktur di wilayah pedalaman Kalimantan.

    Tips praktis

    Ketungau Tengah dapat diakses melalui jalan darat, dan untuk desa-desa yang lebih terpencil, melalui transportasi sungai kecil dari kota Sintang. Iklimnya tropis dan lembap sepanjang tahun, seperti yang khas di Kalimantan, dengan tingkat kelembapan yang tinggi dan hujan sore yang lebat, terutama selama musim hujan yang panjang. Beberapa dialek bahasa sub-kelompok Dayak digunakan dalam kehidupan sehari-hari, bersama dengan bahasa Melayu dan Indonesia, dan baik agama Kristen maupun Islam dipraktikkan. Layanan dasar seperti klinik perawatan kesehatan primer, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar harian kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Sintang

    Sintang – Bukit Kelam dan Kota Dua SungaiKabupaten Sintang terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat, di pertemuan Sungai Kapuas dan Sungai Melawi. Ibu kotanya Kota Sintang.…

    Sintang – Bukit Kelam dan Kota Dua Sungai

    Kabupaten Sintang terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat, di pertemuan Sungai Kapuas dan Sungai Melawi. Ibu kotanya Kota Sintang. Kawasan ini didominasi Bukit Kelam – salah satu batu monolit terbesar di Asia Tenggara. Sungai Kapuas adalah sungai terpanjang Indonesia (1.143 km), dan Sintang pusat penting di aliran tengahnya. Cara hidup tradisional masyarakat Dayak dan Melayu telah terpelihara.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Bukit Kelam (907 meter) monolit granit megah menjulang di atas kota, dapat didaki. Pertemuan Sungai Kapuas dan Melawi pemandangan alam spektakuler. Kunjungan rumah panjang Dayak (betang) di pedalaman. Trek hutan hujan di belantara Kalimantan yang alami. Keraton Sintang situs peringatan sejarah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Dayak (terutama Desa, Ketungau) dan Melayu sangat menentukan. Nyanyian dan upacara tari Dayak. Kuliner berbasis sungai: patin bakar, mie Sintang (mie lokal), dan buah tropis seperti durian dan cempedak.

    Keamanan Umum

    Sintang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sintang. Pontianak (sekitar 7–8 jam darat, atau 1 jam penerbangan) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Penerbangan ke Bandara Susilo Sintang dari Pontianak (sekitar 1 jam). Darat dari Pontianak sekitar 7–8 jam. Waktu terbaik Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Kerta Sari?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kerta Sari

    Pasang Iklan Properti — Gratis