indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/West Kalimantan/Sintang/Kelam Permai/Bengkuang

    Properti di Bengkuang

    Kelam Permai, Sintang, West Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bengkuang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sintang →

    Tentang Bengkuang

    Bengkuang – permukiman kecil di Distrik Kelam Permai, Kabupaten Sintang, Borneó Barat

    Bengkuang adalah sebuah permukiman kecil di provinsi Kalimantan Barat, Indonesia, yang terletak di bagian barat pulau Borneó. Secara administratif, permukiman ini termasuk dalam Distrik Kelam Permai (kecamatan), yang merupakan bagian dari Kabupaten Sintang. Berdasarkan koordinatnya (0,14° lintang utara, 111,86° bujur timur), lokasi ini berada di dekat Khatulistiwa, di wilayah pedalaman Borneó. Karena tidak tersedia sumber data rinci tentang permukiman ini, karakterisasi berikut terutama didasarkan pada data yang dapat diverifikasi dari provinsi dan wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Bengkuang bukan termasuk permukiman Indonesia yang dikenal luas atau ramai dikunjungi wisatawan; Distrik Kelam Permai dan Kabupaten Sintang keduanya mencakup wilayah internal Kalimantan Barat yang kurang berkembang. Secara keseluruhan, provinsi ini memiliki sekitar 5,4 juta penduduk pada tahun 2020, dengan luas wilayah 147.307 km², yang merupakan sekitar 7,5 persen dari seluruh luas daratan Indonesia. Nama umum untuk Kalimantan Barat adalah "Seribu Sungai" (Provinsi Seribu Sungai), mengacu pada kenyataan bahwa wilayah ini dilintasi oleh banyak sungai besar dan kecil, beberapa di antaranya masih merupakan rute transportasi penting bagi wilayah pedalaman. Letak geografis Bengkuang juga mencerminkan karakteristik wilayah yang sangat basah dan berlaluan sungai ini, di mana infrastruktur jalan – meskipun telah berkembang dalam beberapa dekade terakhir – tidak sepenuhnya tersedia di semua tempat. Di sepanjang perbatasan utara provinsi ini terletak negara bagian federal Sarawak, Malaysia, yang juga mempengaruhi kehidupan dan ekonomi wilayah perbatasan. Kabupaten Sintang membentang jauh ke timur dan barat dari Bengkuang, mencakup wilayah yang berhutan dan penuh dengan sungai, dan pusat administratif kabupaten adalah kota Sintang itu sendiri.

    Properti dan investasi

    Untuk Bengkuang, data pasar properti tingkat lokal yang komprehensif tidak tersedia. Dalam konteks Kabupaten Sintang dan provinsi Kalimantan Barat yang lebih luas, dapat dikatakan secara umum bahwa pasar properti di wilayah Borneó pedalaman ditandai dengan likuiditas sedang dan harga yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah pesisir atau yang berdekatan dengan kota-kota besar. Di wilayah-wilayah seperti itu, penting bagi mereka yang tertarik membeli properti untuk mengetahui bahwa menurut peraturan perundang-undangan Indonesia yang berlaku, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, konstruksi penyewaan jangka panjang dan bentuk-bentuk tertentu dari Hak Pakai (hak penggunaan) tersedia. Potensi investasi di wilayah internal Kalimantan Barat terutama ditentukan oleh sektor pertanian dan kehutanan, serta pemanfaatan sumber daya alam, bukan pengembangan properti pariwisata atau perkotaan. Disarankan bagi pihak yang tertarik untuk berkonsultasi dengan pengacara lokal, dengan otoritas yang berwenang di Kabupaten Sintang, dan dengan kantor regional Badan Pertanahan Nasional (Badan Pertanahan Nasional) tentang kondisi spesifik dan yang berlaku saat ini.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang rinci tidak tersedia untuk Bengkuang. Secara umum, wilayah internal dan pedesaan provinsi Kalimantan Barat – termasuk Kabupaten Sintang – ditandai dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, namun isolasi wilayah dan infrastruktur yang terbatas juga menimbulkan tantangan khusus, seperti ketersediaan bantuan otoritas yang cepat dalam situasi darurat. Di wilayah perbatasan – termasuk sektor-sektor tertentu di Kalimantan Barat – otoritas memperhatikan penyeberangan perbatasan ilegal dan penyelundupan, tetapi ini tidak berarti bahwa Bengkuang terpengaruh. Gambaran yang dapat diandalkan tentang karakteristik keamanan publik lokal sebenarnya dapat diperoleh dari lembaga kepolisian Kabupaten Sintang atau dari sumber pemerintah lokal.

    Objek wisata

    Data berbasis sumber tentang daya tarik langsung Bengkuang dan atraksi ternamalnya tidak tersedia. Kata "Kelam" yang muncul dalam nama Distrik Kelam Permai mengacu pada pembentukan batuan basalt yang dikenal sebagai Bukit Kelam di wilayah ini, yang merupakan salah satu formasi alam yang khas di Kabupaten Sintang; namun, karena kekurangan sumber, rincian tentang kedekatan ini dan hubungan pastinya dengan Bengkuang tidak dapat diberikan. Dalam pengertian yang lebih luas, wilayah internal provinsi Kalimantan Barat menawarkan ketertarikan alam dan budaya bagi para wisatawan yang berkunjung melalui lingkungan hutan hujan, jaringan sungai, dan warisan budaya komunitas Dayak. Mengingat sifat "Seribu Sungai" provinsi ini, jalan-jalan perahu di sepanjang sungai dan penjelajahan habitat hutan hujan dapat menarik bagi banyak pengunjung, tetapi untuk mengorganisir dan mengaksesnya disarankan untuk memiliki panduan wisata dengan pengetahuan lokal dan persiapan logistik yang memadai.

    Ringkasan

    Bengkuang adalah sebuah desa Indonesia kecil yang terletak di wilayah internal Borneó, yang termasuk dalam Distrik Kelam Permai dan Kabupaten Sintang di provinsi Kalimantan Barat. Karena kekurangan data tingkat lokal yang rinci, permukiman ini dapat dipahami berdasarkan karakteristik umum provinsi – jaringan sungai yang luas, lanskap berhutan, kepadatan penduduk yang relatif rendah. Untuk mengevaluasi peluang pasar properti dan pariwisata, serta untuk memperoleh pemahaman yang lebih akurat tentang situasi keamanan publik, disarankan untuk berkonsultasi dengan sumber-sumber tingkat lokal atau kabupaten yang terkini.


    Selengkapnya tentang Kelam Permai

    Kelam Permai – Sebuah wilayah pedalaman di kecamatan dekat Bukit Kelam, yang terletak di Kabupaten SintangKelam Permai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sintang, Kalimantan…

    Kelam Permai – Sebuah wilayah pedalaman di kecamatan dekat Bukit Kelam, yang terletak di Kabupaten Sintang

    Kelam Permai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sintang, Kalimantan Barat, yang terletak di wilayah pedalaman di sepanjang Sungai Kapuas, di pulau Borneo. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terdaftar dalam kode administrasi Kementerian Dalam Negeri (Kemendagri 61.05.19, BPS 6107170) dan secara administratif dibagi menjadi tujuh belas desa. Lokasinya berada pada koordinat sekitar 0,06 derajat lintang utara dan 111,64 derajat bujur timur, di wilayah pedalaman sebelah timur ibu kota kabupaten Sintang, dan di kaki Bukit Kelam, sebuah formasi batuan hitam yang terisolasi dan dramatis, yang menjadi asal nama kecamatan tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kelam Permai terkait dengan Bukit Kelam, sebuah gunung batu tunggal yang menjulang setinggi sekitar 1.002 meter di atas permukaan laut, dan merupakan salah satu landmark alam terkenal di Kalimantan Barat. Gunung ini adalah tujuan populer untuk pendakian, panjat tebing, dan ziarah ke tempat suci Katolik Maria di Paroki Kelam. Wilayah Sintang yang lebih luas, tempat Kelam Permai berada, terkait dengan sistem sungai Kapuas, Taman Nasional Bukit Baka Bukit Raya, komunitas rumah panjang tradisional suku Dayak di wilayah Sungai Tebelian, serta pusat komersial yang beragam, terdiri dari etnis Melayu, Dayak, dan Tionghoa-Indonesia di ibu kota kabupaten. Komunitas di Kelam Permai sendiri terdiri dari warga Katolik Dayak, Melayu, dan kelompok pendatang lainnya.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Kelam Permai tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan dan terpencil dari sebagian besar wilayah Kabupaten Sintang. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah, rumah-rumah tradisional bergaya Dayak di beberapa desa, dan toko-toko sederhana di dekat pusat kecamatan. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Transaksi tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di wilayah pemukiman yang sudah mapan, dengan sistem kepemilikan berdasarkan adat dan klan di lahan perkebunan dan hutan. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan yang menghubungkan kecamatan dengan kota Sintang dan sistem sungai Kapuas.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kelam Permai tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Pasar ini didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, staf gereja dan paroki, serta pekerja kontrak yang terkait dengan sektor perkebunan dan kehutanan, bukan sektor pariwisata. Ekonomi Sintang secara keseluruhan bergantung pada kelapa sawit, karet, pertanian skala kecil, dan perdagangan melalui sistem sungai Kapuas, dan permintaan akan kamar kost serta rumah kontrakan jangka pendek mengikuti pola tersebut. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus memperhatikan skala pasar properti sekunder lokal yang kecil, ketergantungan pada koridor jalan Pontianak–Sintang, serta rantai pasokan perkebunan, dan ketiadaan segmen properti bermerek yang sudah mapan, daripada hanya memperkirakan tingkat pengembalian investasi seperti di kota-kota besar.

    Tips praktis

    Kelam Permai dapat diakses melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Sintang, dengan jalur lanjutan ke Putussibau dan Pontianak melalui jalan utama Kalimantan Barat. Bandara Susilo di Sintang menyediakan penerbangan pesawat kecil ke Pontianak. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, gereja Paroki Kelam, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di Sintang dan Pontianak. Iklimnya tropis dan lembap dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Sintang

    Sintang – Bukit Kelam dan Kota Dua SungaiKabupaten Sintang terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat, di pertemuan Sungai Kapuas dan Sungai Melawi. Ibu kotanya Kota Sintang.…

    Sintang – Bukit Kelam dan Kota Dua Sungai

    Kabupaten Sintang terletak di pedalaman Provinsi Kalimantan Barat, di pertemuan Sungai Kapuas dan Sungai Melawi. Ibu kotanya Kota Sintang. Kawasan ini didominasi Bukit Kelam – salah satu batu monolit terbesar di Asia Tenggara. Sungai Kapuas adalah sungai terpanjang Indonesia (1.143 km), dan Sintang pusat penting di aliran tengahnya. Cara hidup tradisional masyarakat Dayak dan Melayu telah terpelihara.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Bukit Kelam (907 meter) monolit granit megah menjulang di atas kota, dapat didaki. Pertemuan Sungai Kapuas dan Melawi pemandangan alam spektakuler. Kunjungan rumah panjang Dayak (betang) di pedalaman. Trek hutan hujan di belantara Kalimantan yang alami. Keraton Sintang situs peringatan sejarah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Dayak (terutama Desa, Ketungau) dan Melayu sangat menentukan. Nyanyian dan upacara tari Dayak. Kuliner berbasis sungai: patin bakar, mie Sintang (mie lokal), dan buah tropis seperti durian dan cempedak.

    Keamanan Umum

    Sintang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Sintang. Pontianak (sekitar 7–8 jam darat, atau 1 jam penerbangan) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Penerbangan ke Bandara Susilo Sintang dari Pontianak (sekitar 1 jam). Darat dari Pontianak sekitar 7–8 jam. Waktu terbaik Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan.

    Selengkapnya tentang West Kalimantan

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik.…

    Kalimantan Barat adalah rumah bagi sungai terpanjang Indonesia, Kapuas, di mana budaya Tionghoa-Indonesia, tradisi Dayak, dan monumen khatulistiwa menciptakan kombinasi yang unik. Singkawang terkenal dengan perayaan Cap Go Meh (Tahun Baru Imlek) yang spektakuler, sementara Pontianak terletak tepat di khatulistiwa.

    Di Mana Letak Kalimantan Barat?

    Provinsi ini terletak di pantai barat Kalimantan, berbatasan dengan negara bagian Sarawak Malaysia. Pontianak adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Kuching. Sungai Kapuas – sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) – membentuk tulang punggung kehidupan regional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Sungai Kapuas

    Sungai terpanjang Indonesia (1.143 km) mengalir dari Kalimantan Barat ke Laut Jawa. Perjalanan sungai melewati desa Dayak, hutan bakau, dan kehidupan lokal. Wilayah Kapuas Hulu sangat otentik.

    2. Singkawang – Cap Go Meh dan Budaya Tionghoa-Indonesia

    Singkawang disebut "Tiongkoknya Indonesia" karena komunitas Tionghoa-Indonesia yang besar. Perayaan Cap Go Meh (akhir tahun lunar Imlek) pada Februari atau Maret adalah salah satu parade paling spektakuler di dunia: tatung raksasa (arak-arakan kuil), penari, dan kembang api memenuhi kota.

    3. Tugu Khatulistiwa

    Pontianak adalah satu-satunya kota Indonesia yang terletak tepat di khatulistiwa. Monumen Tugu Khatulistiwa adalah spot foto populer, dan pada hari ekuinoks (Maret dan September) bayangan matahari menghilang.

    4. Rumah Panjang Dayak

    Komunitas Dayak di Kalimantan Barat tinggal di rumah panjang tradisional (rumah betang). Rumah panjang Radakng di sepanjang Sungai Kapuas dapat dikunjungi, menawarkan wawasan tentang gaya hidup dan upacara Dayak.

    5. Taman Nasional Betung Kerihun

    Taman nasional di bagian utara provinsi melindungi hutan hujan perawan, anggrek, dan spesies hewan langka. Taman ini berbatasan dengan Malaysia, dan trekking memerlukan pemandu lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Untuk perayaan Cap Go Meh, pilih Februari–Maret – ini adalah acara budaya terbesar di wilayah ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Pontianak, Tugu Khatulistiwa, Sungai Kapuas
    • 1–2 hari: Singkawang dan budaya Tionghoa-Indonesia (saat Cap Go Meh)
    • 1–2 hari: Rumah panjang Dayak dan Betung Kerihun

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di West Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di West Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Barat, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Barat adalah tempat di mana Sungai Kapuas, budaya Tionghoa-Indonesia, dan tradisi Dayak bertemu. Cap Go Meh Singkawang dan Tugu Khatulistiwa menawarkan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Bengkuang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bengkuang

    Pasang Iklan Properti — Gratis